此外，該單位的主人房面積達120方呎，擺放大床後仍可三邊落地，另內設曲尺大窗，把內園景融入室內，感覺開揚光猛。 剛剛過去的一周，香港減價樓盤減少，令「美聯信心指數」回升，指數最新報48.3點，較前一周的45.9點上升5.2%(見圖)。 疫情之下，全球不少貨幣面臨貶值，而人民幣卻逆市升勢強勁，因此即使目前暫未通關，就已經有一批人民幣買家，在備受追捧的新興豪宅區爭相入市，提早推進樓市小陽春，其中九龍站、白石角便是熱門地區。 多數單位配置39至70平方呎露台、14至17平方呎工作平台及9至48平方呎窗台。
天賦海灣正要打破這刻板印象——天賦海灣與大學站只有數分鐘車程，未來沙中線及全新的蓮塘口岸落成後，住客如要前往中環或深圳，交通便利、時間快捷。 天賦海灣名人 天賦海灣好住與否，除了從建築設計來分析，發展商提供的配套設施亦是考慮因素之一。 天賦海灣的會所名為「Club Mayfair」。 天賦海灣的會所為住客提供足夠的私隱度，並運用到其地理優勢，天賦海灣的會所為住客提供多款康樂設施，例如 25 米室內游泳池、80 米戶外游泳池、兒童嬉水池、按摩池、日光浴曬台等等，讓不少天賦海灣住客大讚好住。
天賦海灣名人: 商場
利嘉閣地產皇牌屋苑嘉熙分行高級聯席董事葉鎮江表示，大埔白石角溋玥． 天賦海灣新近錄得一個9座低層B室，單位實用面積約1,136方呎，採三房套連工人套間隔，外望內園池景，成交價1,280萬元，折合實用面積… 地區：大埔/白石角 放盤單位：天賦海灣3期海鑽10座極高層A室 天賦海灣名人 實用面積：1,437平方呎 間隔：三房一套加工人房連天台 叫價：3,000萬元（呎價：20,877元） 備註：內置樓梯上天台,…
- 李丞責博士指出，這個地方有得天獨厚的好風水，既發旺權貴，亦發旺財富，是一處能夠生出商業帝王的好地方。
- 大埔區近年來不斷推出低密度的豪宅屋苑，也吸引了不少名人選擇在該區居住，像藝人杜汶澤、陳小春、胡杏兒等人都是該區的住戶。
- 據市場消息指，天賦海灣6座高層A室，屬「天池屋」，實用面積2,298平方呎，屬四房間隔，連逾3,250平方呎天台及泳池，據知以5,580萬元沽出，呎價24,282元。
- 據土地註冊處資料顯示，大埔白石角溋玥‧天賦海灣一幢洋房，本月初以5,600萬元易手，與5年前的買入價相比，帳面貶值206.5萬元。
- 項目初期由英國著名建築師Norman Foster建築師事務所主理設計。
- 天賦海灣，位置靠近吐露港公路，相對其他期數，海景單位較少，但是入場租金便宜。
市場消息透露，大埔白石角天賦海灣19座高層A室，實用面積1053平方呎，屬於2房間隔，並連約927平方呎天台，業主原本叫價18… 市場消息透露，大埔白石角天賦海灣19座高層A室，實用面積1,053平方呎，屬於2房間隔，並連約927平方呎天台，業主原本叫價1,800萬元放盤，議價後以1,680萬元易手，呎價15,954元，屬於市價… 中原地產新界東豪宅麗坪路分行經理徐家倫表示，疫情開始穩定下來，二手交投開始回暖，買家入市意欲普遍有所提升，白石角區本月至今暫錄約4宗成交，其中溋玥．
天賦海灣名人: 單位嚴重漏水
項目的洋房單位僅設7幢，均屬四層式設計 (不包括天台)。 各層的樓底高度由3.5至4.5米，實用面積則介乎2,831至3,680平方呎，間隔分為4房3廳（連套房）及個半廁、4房3廳（連4套房）及個半廁兩種。 太古地產回應稱，地契要求提供「OpenSpace」，只解作「空間」，並非「Public Open Space」，不算公共空間，毋須對外開放。 發言人又指，在公眾行人通道上出租的商舖，屬臨時搭建，不受《建築物條例》監管。
先說第一期的屋苑風水，第一、二、三、六、七、八、九座，及獨立房屋(俗稱別墅)，如果是看見海景的話，則風水不算好，會財來財去，且身體健康容易多毛病。 而第二、三、五、六座看見池景的單位，財運會順利。 第十座至第十六座，不論向馬路或向泳池的住宅，一是乾路，一是巽水，財運事業亦較穩定，尤利長者及已為人父母者居住。 康宏環球（01019）前執行董事曹貴子與妻子歐翠儀，於2019年3月將大埔天賦海灣頂層3個物業及5個車位抵押借貸1億元，財務公司日前入稟高等法院追討本金連利息1.18億，並要求交出有關物業。 傲瀧配套設施方面，樓盤特別設置了實用面積達68,491平方呎的住客會所，更有約277,108平方呎的雕塑及園藝花園。 總的來說，是一個將藍天大海度假風和品味格調藝術氣息完美結合的度假風豪宅屋苑。
天賦海灣名人: 天賦海灣 #2548213 租盤樓盤詳細資料
屋苑的建築設計體現了綠色家居、綠色生活的概念，利用室外的天氣來影響與調節室內的溫度。 此外，建築亦巧妙地採用了採光設計，讓光與影勾勒出出室內設計的輪廓，使天賦海灣獨立屋更顯格調。 方面，項目設有總面積約61,763平方呎住客會所，提供包括戶外及室內泳池、兒童嬉水池、按摩池、桑拿浴室、健身室、日光曬台、美容水療室、兒童遊戲室、運動室、卡拉OK室、圖書館、休閑雅座等設施。 大埔前臨吐露港一帶，向來都是豪宅之地，新盤天賦海灣就位在前臨吐露港，背靠品字形靠山的絕佳風水寶地。
是次羅智光入市支付70.72萬元作為稅款，佔樓價約3.75%，即以首置名義入市。 地盤面積約39.22萬平方呎，擬建9幢10至15層高住宅大廈，提供近2,200伙，其中一方將建3幢作公營房屋，涉約900伙，另一用地擬建6幢私人住宅，涉約1,300伙，整個項目總樓面面積約141.2萬平方呎。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
天賦海灣名人: 成交記錄
「其實居於白石角的難民，可說是最後一批能夠在香港得到好接待的人，此後便再沒有這種優待。從風水學上來看，可能正是居於這個好地方，剛好讓他們得到絕佳的福氣。」李博士指出。 李丞責博士指出，其實白石角從來都是香港的其中一個絕佳財位，只是這個位置一直不及維港般受到重視，更曾有一段時間建有難民營。 「從坐向上來說，八運的前十年，即二○○四至二○一四年，應以西南見水為最佳，可是到後十年卻以東北見水為最佳，天賦海灣就剛好得此大利，可說是上應天星、下應地運的絕佳位置。」李博士指出。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
天賦海灣共有3期， 18座， 洋房11間，提供1223個單位。 利嘉閣聯席董事武秉強表示，小西灣藍灣半島9座高層B室，面積868方呎，屬3房1套連工人套房間隔，外望海景，原叫價1750萬，累減約40萬，以約1710萬成交，呎價約19700元。 據了解，原業主於2007年斥資約676萬購入單位，持貨約15年帳面獲利約1034萬，物業期內升值約1.5倍。
天賦海灣名人: 物業編號: M350148868 (代理提供)
他再於2016年用3,706.9萬買入同屋苑另一個低層連花園單位，單位面積1,696呎，花園足足有928方呎，呎價21,857元。 天賦海灣名人 地政總署發言人表示，當局已向發展商發出通函，表示3月22日或以後獲發預售樓花同意書的發展項目，售樓說明書內必須提供最低住宅樓層，與毗連街道水平差距的橫截面圖。 不過，天賦海灣是在3月22日之前獲發預售樓花同意書，故並不受有關指引規管。 不過售樓書卻顯示8座向海樓宇全部屬低密度發展，樓高10層，第一座的地下及1樓地庫是停車場，其餘7座的地下是住宅單位，每個地下單位都有私人花園，位於單車徑與單位之間。 售樓書雖然清楚列明各座數及各樓層間的高度資料，但沒有提及最低樓層與街道的相隔距離和高度。
他又認為，新建的運動設施將與周邊的低密度發展及生態環境更為協調，而換地釋放的珍貴土地資源， … 他又認為，新建的運動設施將與周邊的低密度發展及生態環境更為協調，而換地釋放的珍貴土地資源，亦將有助社會、民生及經濟發展，期望盡早與政府部門及相關機構商討重置運動中心的安排及細節。 據土地註冊處資料顯示，大埔白石角朗濤3座低層C室，2021年6月初以1,886.1萬元沽出，新買家為羅智光（Joshua Law Chi Kong）。 天賦海灣主要分三期，以整區總風水論，坤宮見山，而收艮宮之水，這是八運的敗局，因為犯了水神上山及山神下水之惡，以地運評論其風水，可用四個字「破財損丁」。 隨住居民等候超過十年，將軍澳日出康城商場第一期開幕，涉及約7萬平方呎樓面，港鐵早前指，將計劃於今年內分階段開放商場其餘部分。 前面提到的「視帝」王浩信，據市場消息在2018年購入清水灣傲瀧一套面積1837方呎的單位送給媽媽及家人；袁偉豪及張寶兒則在去年購入逾2000呎單位作愛巢，而關智斌、周柏豪等都是傲瀧業主。
天賦海灣名人: 大廈及單位
同年8月，太古地產宣佈東薈城正式轉型為香港首個名牌折扣商場，例如有DKNY，Esprit及D-Mop Outlet等。 商場經轉型後，商場出租率、人流及商戶營業額均上升了不少。 東薈城於2000年4月啟用時，租戶主要以服務區內的居民為主。 天賦海灣名人 包括當年香港其中一間最大的百佳超級廣場、嚤囉街餐廳、Delifrance、高登眼鏡、麥當勞餐廳、Haagen-Dazs及萬寧等。 到了同年10月，美心集團於商場二樓開設佔地24,000呎大型美食廣場，命名為「繽紛美食坊」。 美食廣場除了設有11間不同類型食肆外，還有遊樂場、跳舞機、上網特區等設施。
傲瀧傲瀧由新世界開發，環境清幽，且因為是地勢較高，窗外的視野十分寬闊，可以欣賞到銀線灣的無敵海景。 其實用面積在409至3,372平方呎不等，戶型包括一至四房，當中以三及四房大單位為主打，同時有近半數屬特色戶。 區內代理稱，該盤自三月入伙至今，已錄得至少逾60宗租賃成交，其中9座低層C室開放式戶，實用面積258方呎，以每月約9,000元租出，料再創區內月租金額新低紀錄，折合呎租約34.9元。 另一宗為6座低層H室也以相同金額租出，以實用面積248方呎計，呎租約36.3元。 「神魔之塔」創辦人曾氏兄弟剛以約1億元，購入天賦海灣一對相連大單位，若連同手持的天賦海灣天池屋，可打造成逾6,100平方呎的複式相連大宅。
天賦海灣名人: 樓盤編號# 2566507
第二期全部單位均是以住客會所園林、戶外泳池等人工景致為主。 區內屋苑出現業主反價個案，單位位於逸瓏灣I高座第21座低層D室，實用面積1,006平方呎，間隔3房連套房，原本叫價1,300萬元，業主剛反價至1,320萬元，加幅約1.5%。 天賦海灣名人 逸瓏灣II而距離天賦海灣不遠處的逸瓏灣II同樣受到王祖藍夫婦的歡迎，據報道，他於2015年買入頂層的特色戶，單位實用面積近三千呎，再加上超大平台，呎價曾一度創屋苑新高。
明報揭發，天賦海灣第一期所有座數的地下單位處於地面水平線以下，均建於3-4米的地底下。 從毗鄰的單車徑望向單位，只看見單位的私人花園；從單車徑水平望向大廈只見1樓露台。 此外，廣告片段雖然顯示單位外專享闊度媲美白石角海濱長廊的私人花園，足以隔開公眾單車徑，不過，現實是該私人花園闊度僅約4.7米，遠窄於約36米的海濱長廊闊度。 業主陳生得悉後回覆：「配合天氣都不用一年啦，本身就是質量問題。」記者連續3天現場觀察時，發現現場一部吊臂車駐守，不排除為漏水單位進行執漏工程。 當中由信置獨資發展的第200號D1地盤涉及545伙，而與嘉華共同發展的第201號共有546伙，合共帶來1,091個單位供應，屬整個項目規模及伙數最大一期，預料可在2015年9月下旬落成（8年樓齡）。
天賦海灣名人: 天賦 海灣 發旺發富
天賦海灣剛錄本月首宗買賣成交，單位為9座低層B室成交… 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 負責項目銷售之信和置業表示，天賦海灣在2011年開始售樓時，有向買家展示示範模型，清晰顯示樓宇的地下單位較路面為低，買家亦知道不會有海景，強調跟足指示賣樓，並無涉及任何不良銷售手法。
天賦海灣名人: 天賦海灣 位置地圖
《亞威農少女》開創了法國立體主義的新局面，畢加索與勃拉克也成了這一畫派的風雲人物。 政府邀請港鐵公司研究以現時位處白石角的香港教育大學（教大）運動中心用地為基礎，興建新的東鐵線科學園╱白石角車站，區內不少名人業主料可受惠。 香港置業營運總監及九龍區董事馬泰陽認為，有關政策屬中長線規劃，相信發展需時，難一步到位，料短期內供應將循序漸進，樓價受壓程度有限，樓市前景樂觀。