香港置業西九龍泓景臺分行營業經理黎俊華表示，該行剛促成一宗泓景臺租務成交，外區客斥$1.83萬承租2房戶，實用呎租約$38.9。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 不過有危亦有機，當長建考慮到英國通貨膨脹而將英國電力業務提價賣，香港步入通脹周期，與「電」掛勾的充電車位，就更有條件加租。 假如有財團密密收集停車位，並加入全充電概念，既可以向銀行借低息綠色貸款經營，更可以包裝成綠色資產REIT上市，毋須拆售回報都有望大提升了。
據悉，租客為母女，心儀單位新裝修，而且由浴缸改企缸，可以方便老人家，故睇樓2次後即決定承租。 證監會發表的季度報告指，去年第4季在香港註冊成立的基金，管理資產按季增加11%至1652億美元。 報告指，上季獲發牌提供資產管理的公司數目，按季增加6家至2069家。
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季內，證監會認可了58隻單位信託及互惠基金，包括33隻在香港註冊成立的基金；一項與投資有關的人壽保險計劃、一項強制性公積金匯集投資基金，及54項非上市結構性投資產品，以供在香港公開發售。 以往發展商興建住宅、商廈或商場項目，往往都會保留停車場作長線收租，皆因停車場始終有剛性需求，對發展商而言是一部提供租金收入的ATM，甚至有發展商增設停車場管理公司，專注開拓停車場業務。 太地早在2020年已啟動拆售太古城第一至九期共2530個車位及198個電單車位，以先到先得方式供太古城住宅物業業主認購。
拍攝時單位大門放有2大袋垃圾，而且地上有污漬，感覺有些骯髒，入屋後則見「巨廳」環境寬敞，但較多柱位橫樑，一整排窗則令全屋採光充足。 至於廚房設有油煙機及多個廚櫃，廁所則有配置熱水爐，惟牆身、地板及馬桶等都較為殘舊，甚至有陳年污垢。 近日有業主代理在網上平台放租一間組裝屋，記者以有意承租者的身份，向代理查詢詳情。 代理帶記者參觀位於新蒲崗的租盤，涉事工廈為有48年歷史的超達工業大廈，從景福街的停車場入口而進，到達4樓後右轉直行便是該單位，需利用密碼鎖或拍卡才可進入。 本次太古城推出1-9期合共2530個車位，而太古城1-9期的住宅物業合共有9347伙，即車位供應僅27％，相信租務情況應該比較理想。 不過，投資者仍然需要保持謹慎的是，太古城自2020年開始將車位出售予住宅物業業主，但時隔接近兩年仍未賣完，才考慮面向非住宅物業業主出售，因此銷情或較不理想，購入車位後如欲轉手或需要較長時間。
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一名持有太古城全海景單位的業主，原於去年中開始將單位放租，企硬租金6萬元，寧願將單位「丟空」一整年，及至最近才接受現實，劈價25%租出單位。 太古城中心現已設有全面覆蓋的免費Wi-Fi寬頻服務，讓你盡享無線上網服務，隨時隨地瀏覽各類休閒或商業網路資訊。 曉岸2座中層C室，實用面積約256平方呎，屬1房間隔，向正南望樓景。 謝啟源指，業主以$1.55萬放租約1星期後獲外區客洽詢，雙方經議價後減價$1,000，以月租$1.45萬租出，實用呎租約$56.6，高市價約3%。 據悉，由於區內盤源被市場消化，故新租客睇樓2次即決定承租上述單位。
推介代理為smartME Corporation Limited智能推介的好代理，並不代表該業主已授權代理放租/放售。 而smartME只是一個智能配對平台，僅提供有關樓宇租賃及買賣資訊。 SmartME沒有在業務過程中從事任何地產代理工作。 SmartME一概不會負責任何由該租約、買賣協議或承諾所產生之爭議和法律問題。 代理須與業主或準租客/準買家按照《地產代理條例》及相關規定，簽妥所需文件後，方可建立有效的地產代理關係。
太古城放租: 太古城第二期/三期(高山台)一樓有蓋車位
香港置业高级营业经理谭浩智表示，香港仔中心观景阁低层01室，实用面积721方呎，3房望楼景。 太古城放租 业主以约2.2万元放租约11个月后吸引区内客洽询，双方经议价后以2万元承租，实用呎租约27.7元，低市价约15%。 据悉，新租客于渔市场工作，心仪户型较大单位，而且方便上班，故睇楼1次后即决定承租。 原業主於2008年7月份以約$540萬購入上述物業，是次轉手帳面獲利約$680萬，物業升值約126%。 美聯物業上東嘉亨灣分行高級區域經理佘錦驊表示，該行剛促成鯉景灣一個746實呎戶成交，分支家庭客斥$1,220萬承接，2008年貨升值逾1.2倍。 美聯物業太古城-金星閣分行高級分區營業經理陳彪表示，太古城本月交投活躍，迄今暫錄約33宗買賣，與上月相若，而該行剛促成一個797實呎戶，外區客斥$1,338萬入市，2000年貨升值逾2倍。
全個屋苑分11期共61座住宅大廈，每座樓高24至30層，一梯8伙，總共12,698個單位。 單位面積及開則選擇極多，滿足不同類型的用家及投資者的需要。 太古城的實用面積由440至1,277平方呎，單位間隔有2至4房，包括2房2廳、3房2廳、3房2廳（連套房）、4房2廳等，而客飯廳有多款開則，包括正方廳、日字廳、左右廳、呂字廳、曲尺廳、鑽石廳等。 上述租出單位為柏景灣8座中層E室，實用面積約449平方呎，建築面積約618平方呎，屬2房間隔，向東北望市景。 周栢達稱，業主以$2萬放租約4個月後吸引外區客洽詢，最終雙方經議價後減價約$2,000或減幅約1成，以約$1.8萬承租，實用呎租約$40.1，建築呎租約$29.1。
太古城放租: 車位資料每日更新，更提供徵盤及成交紀錄等服務
海關總署公布，內地今年首兩個月，以美元計價的出口按年下跌6.8%，跌幅低過市場預期的9.4%；進口按年跌10.2%，跌幅多過預期的5.5%。 分析指， 主要受去年比較基數、全球經濟放緩等因素影響。 期內，貿易順差為1168.8億美元，多過預期的818億美元。
- 不過有網民就認為唐樓位於九龍城區41 校網，傳統名校喇沙、瑪利諾等集中地，可能是租金貴的原因，「擺明搶家長錢」。
- 搵樓大本營提供業主及代理太古租盤資訊，若對任何太古租盤有興趣，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢更多。
- 根據現場圖片，他指組裝屋或牽涉3項違規，包括組裝屋有樑柱，涉及結構問題，須由認可人士及註冊結構工程師確認，並向屋宇署入則申請；其次組裝屋為有蓋建築物，須計算入建築面積內，加建物不可超出樓宇地積比率的上限。
- 大廈的主要用途為辦公室用途，提供多元組合的辦公室空間基本樓層的樓面面積大概為24300英呎 (約2258 平方米)。
- 太古城租盤非常搶手，屋苑設有大型購物商場太古城中心，餐廳林立，集高、中、低價位的中西國際佳餚，更設有美食廣場。
- 单位以约2.2万元放租约2星期，获区外客洽询，双方议价后减价2400元，以1.96万元成交，呎租约40.7元，较市价低约10%。
據資料顯示，業主於1980年6月，以38.3萬購入上述單位，現享回報近70厘。 新月租比6年前低約18%，而同類型海景花園大單位，高峰期間月租最高近5萬元。 太古城本月錄約39宗租賃成交，平均實用呎租約37.6元。 搵樓大本營提供業主及代理太古租盤資訊，若對任何太古租盤有興趣，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢更多。
太古城放租: 太古城第5期安盛台車位
早前網上流傳放租帖文，1個位於長沙灣的140呎1房1廳劏房單位索價月租$6800元，放租者更形容單位有「靚裝修」，適合三口之家。 太古城放租 不少網民看過相片也批評業主刻薄，「不如直接入棺材啦都無分別」。 有業主近日在網上放租，顯示將軍澳日出康城領都1個單位分間成劏房，碌架床房連儲物室共130呎，月租5200元，因而被網民批評「賺到盡」，只是將工人房租出又賺幾千元，亦有人指將私樓做劏房「攪cheap晒」。 代理指，組裝屋面積約80平方呎，設窗戶及一部冷氣機，月租3,500元，即呎租達43.7元，較太古城的平均呎租約41、42元還要貴。 有測量師就指，即使平台已入契，不代表業主可繞過屋宇署，將組裝屋放在平台出租，而且該類組裝屋屬有蓋搭建物，相信已是僭建。 了解到香港車位短缺，車位租售價格不斷上漲希望能透過免佣平台為大眾減少租售車位上的支出，達至雙贏的目的。
由於地理環境及配套完善，買賣盤或租盤一直成為日、韓人士及中產階層追捧。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 踏入2023年，受通關刺激，經濟及社會逐漸復常，靜候多時的買家報復式入市，樓市猶如「大牛市」重臨。 中原地產統的十大屋苑，1月首13天已錄得近140宗成交，較上月同期爆升近九成。
太古城放租: 鐡路盤交投九個月最旺 中原：通關後筍盤難求
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 他指，目前按揭成本仍高於租賃回報，投資者需求仍未恢復，樓市由用家主導，因此即使政府調整首置印花稅稅階，以及本港對外開關有助帶動交投，但亦未見樓價有大幅上升動力。 他認為，去年發展商積存大量單位未賣，最近市況回暖有助帶動一手銷售，預計今年新樓銷售將按年大幅反彈5成；不過受樓市辣招影響，部份在樓價高位置業的業主正承受損失，短期內未必會賣樓，相信今年二手交投仍然疲弱。 市場消息指，最新車位放售計劃擬將1-9期餘下的1137個私家車位及160個電單車位一籃子放售，指引價為23億港元，平均每個私家車位約203萬港元，至於第10期及第11期的車位，暫時仍然沒有計劃出售。
有業主在網上發招租啟示，放租1個位於九龍城太子道西的800呎唐五樓單位，雖然地方闊落但略嫌殘舊，但每月叫租22,000元，令網民批評「離地」，直指價錢已可租住太古城或觀塘新樓。 他續指，「入契」僅代表該平台屬業主擁有，並不代表未經屋宇署批准就可興建搭建物。 根據現場圖片，他指組裝屋或牽涉3項違規，包括組裝屋有樑柱，涉及結構問題，須由認可人士及註冊結構工程師確認，並向屋宇署入則申請；其次組裝屋為有蓋建築物，須計算入建築面積內，加建物不可超出樓宇地積比率的上限。 石森一宅 香港服務式住宅 享受簡單的生活清潔和舒適 我們提供的住宅經過升級，提供包括清潔、水電、稅費和全套家具的服務，可即時入住。 太古城放租 在我們的專業和無微不致的同事協助下，在現代簡約的家中享受簡單舒適的居住空間。 港置首席聯席董事布家良表示，鰂魚涌太古城建安閣中高層D室，面積580方呎，2房間隔，業主以2.3萬放租約半個月後，外區家庭客議價至2.2萬承租，呎租約37.9元。
太古城放租: 物業用途
東區的太古城@中原樓市片區，區內共12,827個私人住宅單位，涉及人口共36,517人。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 59,400，年齡中位數為 43.5歲。 太古城一直被譽為藍籌屋苑之王，鄰近鰂魚涌商業區，部分單位沿海而建，享有維港及九龍東景致。 中原地產康怡寶峰園分行資深分區營業經理施志鋼表示，康怡及鰂魚涌區錄得74宗成交，創近2年單月成交量新高。 政府調低首置印花稅及一手新盤銷情熾熱帶動下，康怡及鰂魚涌區內二手成交出現報復式反彈，有機會升穿2021年4月80宗高位。
- 及至最近才決定以45,000元將單位租出，大幅減租15,000元或25%，折合平均實用呎租40.4元。
- 太古的社區規劃非常完善，區內住宅、購物商場、商業寫字樓與休閒空間俱備。
- 業主去年底叫租5萬元放盤，一直未能租出，由於單位早於1984年購入，近日減租1.3萬元，僅以每月3.7萬元租出，減幅達26%，呎租約36.5元。
- 業主於2021年3月以1000萬買入單位，租金回報2.5厘。
- 資料顯示，業主於2010年2月以約$318萬購入上述單位，若以現時的租金水平計算，業主可享回報近7厘。
- 美聯物業太古城-金星閣分行高級分區營業經理陳彪表示，太古城本月交投活躍，迄今暫錄約33宗買賣，與上月相若，而該行剛促成一個797實呎戶，外區客斥$1,338萬入市，2000年貨升值逾2倍。
『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 趙鴻運稱，太古城7月錄得33宗租賃成交，平均實用呎租39元。 由此可見，上述海棠閣單位業主雖然將租金大劈25%，但每呎租金仍高於市場平均呎租。 原叫價為$538萬，最終減價$98萬成交，減幅18%成功售出單位。 太古城放租 另一成交單位為康怡花園F座中層16室，實用面積685平方呎，建築面積858平方呎，3房套房間隔，業主叫價$1180萬，最終減至$1135萬將單位易手，折合平均實用呎價$16,569。
太古城放租: 太古城啟天閣為低層3房套 外區用家斥$1,338萬入市 (另有本日最新成交)
香港置业分行高级联席董事李品良表示，大角咀君滙港6座高层A室，实用面积约482方呎，2房向东望楼景。 太古城放租 太古城放租 单位以约2.2万元放租约2星期，获区外客洽询，双方议价后减价2400元，以1.96万元成交，呎租约40.7元，较市价低约10%。 相对业主2011年3月购入价562.8万元，回报率约4.2厘。
太古城放租: 租金排名
【料每股息增12% 關注派息比率】 摩根士丹利料中移動2022年純利1,277.88億人民幣按年升10%，料2022年營運收入按年升10.1%至9,338.87億人民幣，料服務收入8,117. 傳統上車位經營不多，但步入電動車時代，充電將是未來車位標準裝備。 每個車位一組供電裝置，即使可以將營運成本加入租金內，但維修的工夫亦增加不少。 做生意精於想多幾步的發展商，或許考慮到這一點，繼而加速將停車場出售套現。