嘉湖的最大賣點在於其呎價相當吸引,最平去到$6,000以下都有成交,如果是剛出身不久的上班族,不怕捱坐車時間又想快點上會有樓住,嘉湖山莊也算是不錯的入門之選。 太古城邊座好住 不過,有想過要買天水圍樓的朋友,相信交通問題也一早有考慮過,又或者是對嘉湖某些條件感興趣才會考慮此盤。 確實,嘉湖山莊的其中一大優點在於能夠遠離市區的繁囂,享受一下清幽生活。
太古城為香港首個設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑。 平台花園亦擺放當年最頂尖香港藝術家的作品,如文樓和李福華等。 除平台花園外,部份樓宇底層亦設有商舖及停車場,商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等,方便居民。 太古城邊座好住 太古城貴為港島東藍籌指標屋苑,無論投資或自住亦具優勢,加上鄰近地鐵站,交通方便。
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東區區議員趙家賢表示,2010年1月酒店開張後,他共收到7宗太古城居民投訴,「主要話成日有人喺酒店房內裸跑,擔心有傷風化,好驚對小朋友有壞影響」。 同樣近東區走廊的「觀海臺」,因為樓齡新,屋苑有泳池,而且部分單位有機會望到北面海景,較叫價普遍比較高,亦被視作較「翠湖臺」優質的太古城盤。 太古城建於港鐵太古站上蓋,附近設甲級商廈 ,屬港島東核心商業地段,往來中環金融區亦數站之遙,吸引附近工作的白領入住,租務需求穩定。 縱然所有期數均離港鐵站不遠,但因部分期數建於斜坡之上,故真實路程比想像中遠。 香港會議展覽中心位於繁忙的維港,這棟現代化的建築物,看起來像長有翅膀並準備起飛。
太古城之中最近海景,莫過於最外圍,對正鰂魚涌公園的「海景花園」。 海景花園分東部和西部,每邊均建有商場「太古城中心」的不同座數,呎價與近商場的「海天花園」旗鼓相當,提供不少大戶優質盤。 太古城不設住客會所,但部分屋苑 (包括海景花園、觀海臺和海天花園) 設有戶外泳池,設施只供住客使用。
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不過,上面所說的優點在另一角度看也可以成為缺點。 雖然,一般超級市場、街市等等的店舖還是一應俱全,但相較於旁邊的荔枝角區來說,無論是較新潮的商店生活或是食肆選擇也算較少。 其最大特色在於位於西九龍區差不多最正中心位置,交通配套方面絕對是無得輸。 首先,本身美孚站是荃灣線其中一站,同一條線已可以直通中環、荃灣等地,而同時亦踩正西鐵線,要去紅磡、荃灣西以致新界屯門等地都相當方便。
搞得活動的商場本身規模已經夠大,一般起居生活完全沒有問題。 另外,交通方面亦很便利,由新都城步行去港鐵寶琳站只需幾分鐘,新都城二期地面亦設有交通總站,有巴士直達港九新界不同地區,非常方便。 而對比起天水圍嘉湖山莊來說,一來將軍澳新界得來比較近市區,出入時間不會太長,二來新界東就近觀塘、鰂魚涌等新興商業區,即使上班也較方便。 太古城邊座好住 太古城租盤非常搶手,屋苑設有大型購物商場太古城中心,餐廳林立,集高、中、低價位的中西國際佳餚,更設有美食廣場。
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中原王勤學稱,元朗區於本月首兩天速錄8宗二手成交,包括翹翠峰2座低層B室,減價40萬元,以860萬元成交,呎價10,462元。 新冠肺炎疫情有放緩迹象,禁聚令亦逐步放寬,利好二手樓市。 部分藍籌屋苑本月已發市,鰂魚涌太古城錄九月首宗買賣,三房戶累減90萬元後,以1,190萬元售出。 梁善行師傅有多年睇風水的經驗,看過不少大型屋苑,知道各區之利弊,樓宇的缺點,細心指導每個客人利用有利的地方,補救不足的辦法。
由於位處新興商業區的港島東鰂魚涌,加上鄰近港鐵太古站,同時附設佔地約111萬平方呎的大型購物商場「太古城中心」,配套完善,故太古城一直深受投資者、用家,以及租客歡迎,價格堅挺。 鰂魚涌太古城一直都是藍籌十大屋苑之首,屋苑鄰近港島東商業區太古坊,其樓價一直是樓市的風向標,本文將從太古城的戶型間隔、單位面積、樓價、交通及配套解構這個屋苑到底有何魔力。 另外,好師傅過往亦曾有不少客戶居於太古城,亦會分享數款單位的戶型裝修及室內設計概念,令大家有更多設計靈感。 太古城位於太古城太古灣道(中原樓市片區:太古城)。 太古城共有9期,61座,提供12,696個單位。
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如果真的要選擇這方的單位,在選樓時便須仔細盤算各個單位的風水格局,以免入住後丁財兩敗。 這建築物的低層為豪華會所,會所之上為住宅,但中間一座住宅與豪華會所之間形成一個空曠的大洞,彷彿如建築在大洞之上。 這種設計的住宅,以最上方的頂層風水最不好,因為以其太高,又缺龍虎兩臂包裹,所以要選擇凱旋門,不宜選擇中間的一座的頂層。 時至今日,太古城除了太古坊外,附近亦有商場太古城中心,海濱一帶又有鰂魚涌公園。 老船塢、舊糖廠,早已變成全港其中規劃最完善的社區,太古城同時亦成了香港的龍頭屋苑。 現為國際房地產顧問公司Professional Property Services Limited主席的蒲祿祺,在1979年受聘於太古地產到香港出任發展經理,見証項目的初期發展。
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加上該區一直以純正住宅區為不少人喜愛,導致其樓價很少有波幅。 當然,海怡半島有優點亦有缺點,而最大的缺點就可能是交通。 雖然,在港鐵南港島線開通之後,海怡的居民可以經由港鐵到達全港不同地方,更因為海怡是尾站,任南港島居民再多都包你可以上到車。 不過,陸上交通方面,南區的擠塞情況一直為人垢病,皆因住入南區的人越來越多,但直出港島區如銅鑼灣的通道就只有香港仔隧道,除非你咁好彩在堅尼地城、香港大學等地區上班,否則要揸車出港島一定塞到飛起。 相信太古城有幾好就大家都心中有數,買得太古城自住的原因離不開幾個。
- 海景花園共11座分別是「春櫻閣、碧藤閣、雅蓮閣、海棠閣、美菊閣、銀柏閣、金楓閣、紫樺閣、綠揚閣、翠榕閣及青松閣」。
- 如果你不時需要到市區與客戶會面,新界區則可能會較為不便,然而新畀的租金遠比港島和九龍為低。
- 由匯景花園經匯景商場直落就到藍田地鐵站,一站之隔就是油塘,可即時轉車過海去港島東地區例如鰂魚涌、太古等,亦可向西走前往觀塘、九龍灣等地,在這些地區上班的朋友非常方便快捷。
- 購物方面也網羅了國際名牌專門店、日資百貨公司APITA、誠品生活,還設有溜冰場、戲院、酒店、銀行,人流極暢旺,住客可足不出戶,滿足一切生活所需。
- 例如,美孚區內沒有大型或較新的商場,美孚新邨商場的店舖主要都是較local 平民商店,而以該區發展程度來說,似乎也乜有甚麼空間可以再拓展。