房屋署指按照現時發展計劃，新秀大廈拆卸工程預計於明年上半年開始，並於二○二○年初完成，上述公屋第二期工程預計等待新秀大廈拆卸工程完成之後正式開展。 毗鄰麗晶花園、啟德發展區的宏照道一幅面積0.97公頃土地，落實將發展第二期公營房屋，擬建兩座40層高的公營房屋大廈，料提供1450伙，可住4060人，最快2025年落成，觀塘區議會下周二（20日）將開會討論。 房屋署表示，宏照道公屋發展計劃第一期落成後，居民可步行至港鐵彩虹或啟德站，亦可選搭巴士或小巴。 現時宏照道、觀塘道已有數個巴士及小巴站，運輸署會在入伙期間檢討當區交通情況，而興建中的沙中線將於2021年完成，預計可分流部分過海乘客，紓緩區內交通情況。 根據房委會於今年一月公佈的預算和預測，2021/22至2025/26年度的公營房屋項目總建築開支估計約為1,280億元。
【本報訊】房屋署向觀塘區議會介紹宏照道公屋發展計劃第二期，擬建兩座約四十層高的住宅樓宇及一層地庫停車場，單位總數約一千四百五十個，工程預計二○二○年初展開，二○二五年落成。 房屋署向觀塘區議會介紹宏照道公屋發展計劃第一期，擬建3座約40層高樓宇，單位數目約2650個，人口約6600人，工程預計2018年展開，2023年落成。 現時擬建公屋範圍內部分為路政署的維修站、基督教家庭服務中心營運的都市綠洲、消防同樂會及作為基督教勵行會營運中心的新秀大廈，新秀大廈會於明年上半開始拆卸，並於2020年初完成，宏照道公屋項目會緊接開始，並於2025年落成。 另外地盤有一連接宏照道及觀塘道的行人通道，附近大多為已發展的用地，鄰近住宅包括麗晶花園、坪石邨、啟晴邨以及德朗邨等。 當局續指，2022年《施政報告》中提出落實「公屋提前上樓計劃」。
宏照道公屋發展計劃第一期: 興建、重建、待建或建議中
第一期發展佔地1.71公頃，現時用作明愛向晴軒的臨時花園及路政署維修站。 房署現已完成土地用途改劃，將興建三座約40層高的住宅樓宇，提供2650個單位，容納約6600人。 屋苑將提供約1500平方米零售設施，並設有日間幼兒中心和安老院等。 政府正研究收回一幅位於九龍灣宏照道的用地，包括新秀大廈和消防同樂會鄰近用地改劃作公屋及學校。
深水埗區現有20個公共屋邨，其中有2個是租置計劃屋邨，以及有1個綠表置居計劃與公屋混合發展屋苑，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 南區現有9個公共屋邨，大部分位於香港仔一帶，其中有2個是租置計劃屋邨，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 公屋聯會提到，房委會早在2013年完成22個非拆售高樓齡屋邨的重建潛力研究，相關屋邨樓齡介乎42至70年，惟現時僅白田邨、美東邨和華富邨已落實重建，認為重建舊邨可改善居住環境外，亦可增加公營房屋單位數目。 該會解釋，強調2000年前興建的舊屋邨並未採用地積比率規劃，重建舊公屋可提升密度、增加單位數量，以每公頃平均可建1,300伙推算，重建14條舊屋邨可大增3.6萬個單位。 當局指，今年初起，有個別公營發展項目的工程進度受疫情影響，導致勞工短缺及建築材料從内地運送到港等問題阻延了項目進度，現時勞工供應及來港運輸安排已大致上恢復正常。 進度受到影響的7,600個單位，並不在以上提及的12,000個單位之內。
宏照道公屋發展計劃第一期: 香港房屋委員會及房屋署
1993年，港府邀請房協興建夾屋，並以優惠價格發售予既不符合申請居屋，又得不到公屋資格的「夾心階層」，兩年後首個屋苑落成。 可是隨著亞洲金融風暴爆發和八萬五建屋計劃的提出，香港樓價見頂向下，負資產出現，資助房屋變得不再吸引並造成滯銷局面。 為挽救樓市，政府在2002年推出孫九招，即時終止新建居屋和住宅發售計劃，夾屋也早於1998年停建，停建居屋時最後一期是第廿四期甲，推出了三個屋苑，平均只有兩人爭一個居屋單位，甚至近一半單位最後未能售出。 參考過往的經驗，有關計劃必須要有一個有效的安排，以提供足夠的誘因鼓勵私營機構確保單位質素。
- 【本報訊】房屋署向觀塘區議會介紹宏照道公屋發展計劃第二期，擬建兩座約四十層高的住宅樓宇及一層地庫停車場，單位總數約一千四百五十個，工程預計二○二○年初展開，二○二五年落成。
- 之後再於基督教勵行會總部附近興建約1450個單位，最快2020至2021年開展，預計2024年落成。
- 房委會委員、立法會房屋事務委員會主席柯創盛表示，政府一直無交代2023年後公營房屋供應否出現「斷崖式」下跌，認為若建屋量不穩定性令人憂慮。
- 房署指，按現時的發展計劃，新秀大廈拆卸工程預計於明年上半年開始，並於2020年初完成。
- 現時宏照道、觀塘道已有數個巴士及小巴站，運輸署會在入伙期間，檢討當區交通情況，而興建中的沙中線將於二〇二一年完成，預計可分流部分過海乘客，紓緩區內交通情況。
根據2022年9月的最新預測，第一個五年期（即2023/24至2027/28年度）的傳統公營房屋建屋量會增至12,770個單位，同時額外興建約30,000個「簡約公屋」單位。 房委會最新預測未來5年公營房屋供應量約為12萬伙，即查看港九新界即將落成公屋預覽。 有份參與「摸底」的觀塘區議員畢東尼批評官員在會面中只提出建屋計劃，卻避談配套規劃。
宏照道公屋發展計劃第一期: 九龍灣宏照道擬建逾4千公屋單位
【星島日報報道】政府計劃在九龍灣宏照道興建逾4000個公屋單位，近年一度遇上阻滯，但隨著基督教勵行會早前覓得校舍搬遷，作為總部新址，令項目得以順利推行。 房署預計2020年初拆卸勵行會現時所在的新秀大廈，之後便會開展宏照道公屋第二期工程，預計該部分發展在2025年落成，提供逾1400個單位。 房署向觀塘區議會提交文件，介紹宏照道公屋發展計劃第二期，擬建兩座約40層高的住宅樓宇及一層地庫停車場，單位總數約1450個，可容納逾4000人口，工程預計2020年初展開，2025年落成。 該公屋項目的地盤面積約0.97公頃，項目包括兒童遊樂場、綠化及休憩設施等康樂設施。 宏照道公屋發展計劃第一期 現時部分為路政署的維修站、基督教家庭服務中心營運的都市綠洲、消防同樂會及作為基督教勵行會營運中心的新秀大廈，另外有一連接宏照道及觀塘道的行人通道。
- 根據房委會於今年一月公佈的預算和預測，2021/22至2025/26年度的公營房屋項目總建築開支估計約為1,280億元。
- 政府早前計劃在九龍灣宏照道興建逾4000個公屋單位，預計容納約1萬人口。
- 研重建22屋邨曝光 多市區公屋 涉北角模範西環邨等 團體促人口少先行.
- 「樓宇座數」、「單位數目」、「住戶數目」及「認可人口」只會計算用作出租的公共屋邨、單位、住戶及認可人口數目，不包括在房委會租置計劃或房協住宅發售計劃中已出售的單位，「住戶數目」及「認可人口」只適用於房委會公共屋邨。
- 香港的資助出售房屋歷史始於1976年開始的居屋計劃，當時有六個屋苑正式於兩年後推出市面，供公屋居民及其他合資格人士購買。
- 房委會會透過規劃、設計及施工措施，例如盡量安排部分土地提前交付作建築工程，讓公營房屋項目能盡早分階段落成，從而加快公屋申請者上樓。
不過，房署最新文件顯示，當局計畫先行發展的第一期部分，暫時不包括該兩座建築所在用地，預計可建三座約四十層高樓宇，提供二千六百五十個單位；工程明年可以展開，二〇二三年落成。 計畫率先發展的公屋地盤面積約一點七一公頃，現時部分為明愛向晴軒的臨時花園，部分供路政署的維修站之用。 項目包括籃球場、羽毛球場、乒乓球桌、兒童遊樂場、綠化及休憩設施等康樂設施，初步建議提供日間幼兒中心和安老院設施，為有需要人士提供服務，零售設施則約一千五百平方米。 房署表示，宏照道公屋發展計畫第一期落成後，居民可步行至港鐵彩虹或啟德站，亦可選搭巴士或小巴。 現時宏照道、觀塘道已有數個巴士及小巴站，運輸署會在入伙期間，檢討當區交通情況，而興建中的沙中線將於二〇二一年完成，預計可分流部分過海乘客，紓緩區內交通情況。
宏照道公屋發展計劃第一期: 九龍灣宏照道公屋第2期落實發展 建兩座樓共1450伙
至於第二期選址是基督教勵行會總部所在的新秀大廈及鄰近政府停車場，將改建為兩幢樓宇，提供約一千四百五十個單位，最快二○二○年動工，預料二○二四年落成。 但消息指，由於洪水橋新發展區公營房屋，首批項目會在2024年入伙，加上其他項目亦正籌劃中，以及房協亦會增建資助出售及出租項目，相信可以令該兩年的公營房屋供應量進一步上調。 該公屋項目的地盤面積約○點九七公頃，項目包括兒童遊樂場、綠化及休憩設施等康樂設施。 房署表示，宏照道公屋發展計劃第一期落成後，居民可步行至港鐵彩虹或啟德站，亦可選搭巴士或小巴。 現時宏照道、觀塘道已有數個巴士及小巴站，運輸署會在入伙期間，檢討當區交通情況，而興建中的沙中線將於2021年完成，預計可分流部分過海乘客，紓緩區內交通情況。
日後落成項目包括籃球場、羽毛球場、乒乓球桌、兒童遊樂場、綠化及休憩設施等康樂設施，初步建議提供日間幼兒中心和安老院設施，為有需要的人提供服務，零售設施約1,500平方米。 公屋輪候｜政府公布未來10年的公屋規劃，預計10年提供約33萬個公屋單位，料今年度在葵青、大埔、屯門區完工11,300個單位，即睇各區預測建屋量名單。 根據房屋署向觀塘區議會提交文件，宏照道公營房屋發展計劃第一及第二期已改劃為「住宅(甲類)」地帶。 城規會已於今年1月19日商議，根據《城市規劃條例》決定不接納反對申述，大綱草圖將呈交行政長官會同行政會議批核 。
宏照道公屋發展計劃第一期: 民建聯倡深水埗建過渡性組合屋 提供200個單位
預計今年度在葵青、大埔、屯門區完工11,300個單位，即睇各區預測建屋量名單。 宏照道公屋發展計劃第一期 宏照道公屋發展計劃第一期 香港平民屋宇有限公司有意將唯一出租屋邨大坑西邨分3期重建，首兩期仍會作為租住房屋，第三期則會作為住宅出售，以抵銷興建廉租屋的虧蝕。 重建後將有5,000個單位，較重建前的1,600伙大幅增加，首兩期重建會讓所有居民原邨重置，第三期則撥作青年自置居所，預計每個單位面積約300平方呎，售價約100多萬港元。 此列表包括由上述三間組織轄下的公共屋邨，包括已落成、興建中、重建中、待建中或建議中，以及已拆卸並改作其他用途的公共屋邨。
房署表示，興建中的沙中線將於2021年完成，預計可分流部分過海乘客，紓緩區內交通情況。 宏照道公屋發展計劃第一期 另外，為減少視覺及空氣流通影響，屋苑三幢住宅大廈將呈「品」字型分佈，並預留兩道通風廊。 【星島日報報道】政府早前表示有意於九龍灣宏照道興建逾四千個公屋單位，預計容納約一萬人口，但由於位於地皮範圍內的基督教勵行會總部及消防同樂會都要因此搬遷，而引起地區關注。
宏照道公屋發展計劃第一期: 興建、待建及建議中屋苑
房署根據項目的位置及風環境特徵，建議的布局提供通風措施，包括加入一道貫穿南北、連接宏照道及觀塘道約二十五米闊的通風走廊，以及另一道貫穿東西，不少於十五米的通風走廊。 政府早前計劃在九龍灣宏照道興建逾4000個公屋單位，預計容納約1萬人口。 房屋署向觀塘區議會提交宏照道公屋發展計劃第一期文件，政府計劃於1.71公頃土地上，興建3座約40層（連地下）樓宇，提供單位數目約2,650個，預計容納人口約6,600人，建議綠化比率不少於整體面積20%，工程預計2018年展開，2023年落成。 房委會研究顯示，22個高齡屋邨結構良好，於2013年的邨齡介乎34至61年，但到2043年將達到64至91年樓齡，保養費將相當高昂，若拆卸重建，可重新規劃，以符當時的標準，但受制於原區安置居民用地或單位缺乏，暫時只有華富邨及美東邨確定重建。 房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝指出，華富邨重建計劃率先確定，是由於附近5幅地可提供遷置，而其餘20條屋邨重建機會均等，但不表示在可見未來就可落實重建，主要取決於哪裏找到遷置居民的資源。 宏照道公屋項目地盤位於九龍灣宏照道消防同樂會和基督教勵行會總部位置，毗鄰麗晶花園和啟業邨。
地盤附近大多為已發展用地，鄰近麗晶花園、坪石邨、啟晴邨、德朗邨。 房署指，按現時的發展計劃，新秀大廈拆卸工程預計於明年上半年開始，並於2020年初完成，宏照道公屋第二期工程之後便會開展。 至於宏照道公屋發展計劃第一期，擬建3座約40層高樓宇，提供約2650個單位，工程預計於2023年落成。 【星島日報報道】政府早前計劃在九龍灣宏照道興建逾4000個公屋單位，預計容納約1萬人口。
宏照道公屋發展計劃第一期: 宏照道公屋發展計劃提供1450單位 預計2025年落成
規劃署和房屋署近日向多名觀塘區地區人士「摸底」，透露該用地將分兩期興建五幢公屋，料可提供逾四千個單位，第一期預計二○一八年動工，惟地盤鄰近架空高速公路，未來住戶勢必面對噪音滋擾。 有觀塘區議員批評當局只顧「見縫插針」起樓，增逾萬人口卻隻字不提交通配套，擔心公屋落成後會「塞爆」附近的麗晶花園及新落成的德朗邨。 「入伙年份」以房委會和房協官方網站所提供的年份為準，但部份屋邨內個別樓宇的入伙年份可能會與官方資料有出入，詳見相關條目。 「樓宇座數」、「單位數目」、「住戶數目」及「認可人口」只會計算用作出租的公共屋邨、單位、住戶及認可人口數目，不包括在房委會租置計劃或房協住宅發售計劃中已出售的單位，「住戶數目」及「認可人口」只適用於房委會公共屋邨。
他指該用地及麗晶花園以前鄰近啟德機場，考慮到保安問題，沒有與鄰近的觀塘道及太子道東連接，只靠一條四線雙程行車的宏照道出入，自附近德朗邨入伙後已漸見擠塞，倘是次建屋項目落實，將新增至少一萬人口，勢「塞爆」該區。 畢指居民多年來一直要求增設圖書館，該用地是建議選址之一，強調政府在起樓前，必須先解決交通及社區設施配套問題。 第一期在消防同樂會和路政署停車場，於2018年先行興建，約2650個單位。 之後再於基督教勵行會總部附近興建約1450個單位，最快2020至2021年開展，預計2024年落成。 計劃興建公屋的地皮位於九龍灣宏照道消防同樂會和基督教勵行會總部位置，約3.38公頃，現時劃作休憩用地，毗鄰是麗晶花園和啟業邨。
宏照道公屋發展計劃第一期: 大埔區
「單位面積」指的是單位室內實用面積，以平方米（m²）計算，同時附上換算成平方呎（ft²）後的數字；平民屋宇公司則沒有提供資料。 宏照道公屋發展計劃第一期 【大公報訊】記者曾敏捷報道：政府計劃在九龍灣宏照道興建逾4000個公屋單位，第一期項目最快明年動工，料可提供2650個單位，2023年落成。 為減少視覺及空氣流通影響，屋苑三幢外貌初步設計呈「T字形」的住宅大廈，將呈「品」字形分布，並預留兩道分別南北走向及東西走向的通風廊。 房屋署強調，項目不會對鄰近道路構成不良影響，而隨着沙中線於2021年落成，將有助紓緩現時區內交通情況。
宏照道公屋發展計劃第一期: 房屋供應｜預計於未來財政年度落成的房協資助出售房屋項目
至於2025/26年度及之後預期落成的公營房屋項目，按估算平均每年約有3.5萬個公營房屋單位。 他又說，隨著人口老化和「少子化」，公屋平均住戶人數下降已成趨勢。 在2006年時，公屋的平均住戶人數是3人，到去年已跌至2.7人。 至於 年度及之後落成的公營房屋項目，大部分處於初期規劃及設計階段，並受多項因素影響。 房委會稱，於2019年10月至2020年9月間，房委會已就九個新公營房屋項目諮詢區議會。
宏照道公屋發展計劃第一期: 房屋署擬上調公屋入息限額3.9% 料勢輪候逾5年始有望上樓
大公網5月4日訊 政府計劃在九龍灣宏照道興建逾4000個公屋單位，第一期項目最快明年動工，料可提供2650個單位，2023年落成。 為減少視覺及空氣流通影響，屋苑三幢住宅大廈將呈「品」字型分布，並預留兩道分別南北走向及東西走向的通風廊。 房屋署強調，項目不會對鄰近道路構成不良影響，而隨着沙中線2021年落成，將有助紓緩現時區內交通情況。 宏照道公屋項目地皮位於九龍灣宏照道，在消防同樂會和基督教勵行會總部隔鄰，附近是麗晶花園和啟業邨。 香港的資助出售房屋歷史始於1976年開始的居屋計劃，當時有六個屋苑正式於兩年後推出市面，供公屋居民及其他合資格人士購買。
宏照道公屋發展計劃第一期: 政府對私人資助房屋持積極態度
根據房署最新文件顯示，當局擬在第一期發展計劃中，興建3座約40層高樓宇，提供約2650個單位，工程預計會在明年展開，最快在2023年落成。 宏照道公屋發展計劃第一期 第一期發展計劃中，公屋地盤面積約1.71公頃，部分現時為明愛向晴軒的臨時花園。 項目包括羽毛球場、籃球場、兒童遊樂場、乒乓球桌、綠化及休憩設施等康樂設施，初步建議提供日間幼兒中心和安老院設施，為有需要人士提供服務，零售設施則約1500平方米。