被告續稱，他的單位受漏水問題困擾多年，直至2012年才停止，他多年來投訴無門，白白受滋擾。 今年9月，一眾觀塘樂華邨停車場外判員工向工聯會求助，指富城因未能與領展續約，通知員工在2020年11月1日前辭職，並拒絕支付遣散費。 工會認爲富城單方面改變工作環境及條款，等於集體解僱員工，須支付遣散費，惟經工會反映後，富城依然拒絕訴求，並指員工如拒絕自願離職，公司會强制調職，以致員工未能過渡至新承辦商。 大廈保安是家居安全的第一道防線，如果經常見到樓下保安不專心，例如打瞌睡或者玩電話、煲劇等等，萬一有可疑人士進入都察覺不到，作為住戶自然無法放心。 只要用對方法，都可以提高管理處理投訴的積極性，令投訴更有效。 管理處了解到問題、找出製造問題的單位後，一般會先進行口頭勸喻，提醒住戶。
踏入21世紀，透過豐盛創建企業的推動，富城的企業品牌形象重新定位。 由於業務不斷擴展，富城由一所專業物業管理公司，逐漸增長成一個龐大的物業資產及設施管理集團，為客戶提供多元化的服務。 富城的業務除了物業資產及設施管理服務外，並拓展至項目管理和工程策劃，以及物業維修和保養等。 如持牌物管公司合理地相信有關人士就某事宜只是作出查詢、提供意見或資料，而不是提出投訴，則毋須按守則處理有關事宜。 投訴可由具名或不具名人士作出，而該等人士包括相關物業的客戶、用戶及訪客。 投訴可透過不同渠道提出，包括口頭、電話、傳真及電郵等。
富城物業管理有限公司投訴: 國際物業管理有限公司 (INTERNATIONAL PROPERTY MANAGEMENT LTD)
屋苑上月底在僅約70住戶出席的業主大會上，通過聘用收費最低的置佳物業管理有限公司。 富城物業管理有限公司投訴 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 富城物業管理有限公司投訴 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。
而當時大廈已貼出通告，並公布維修工程進行期間，全座消防喉轆等設備須暫停運作。 根據《物管條例》，監管局要求其成員披露其屬於監管局決定的類別或種類的利害關係。 《物管條例》亦規定監管局成員就須作出的披露，備存一份登記冊，有關登記冊須上載於互聯網以供查閱。 持牌物管公司可就物業的不同的部份（例如住宅部份、會所部份等）設立獨立的登記冊。 主要分別在於，業委會根據大廈公契成立，僅屬諮詢性質，其意見不具法律效力，亦無權監查物管公司職員之職能和薪酬。 作為業主，必先了解清楚物管公司的發牌制度、法定責任，以及監察途徑，才可促進溝通，達致雙贏局面。
富城物業管理有限公司投訴: 物業助理(上環商廈早/中/夜)
港基物業管理有限公司(「港基」)成立於1985年，為香港物業管理公司協會創會會員，一直致力提供優質物業及設施管理服務。 而消防處轄下的消防設備專責隊伍，專門負責處理有關消防裝置的問題和投訴。 當收到由註冊承辦商發出「有損壞事項」的消防裝置證書時，消防設備專責隊伍會以風險為本的方式對相關的大廈作出巡查。
一如以往，集團致力履行社會責任，建設共融社會，並與不同的社會服務提供者建立夥伴關係，共同服務有需要的社群。 住戶李先生認為，現時大廈的管理公司質素一般，於2016年更換公司後感覺水平比過去「差少少」，亦有維修工程曾經拖延，但未有為意消防系統是否正常運作，李先生指自己亦不清楚消防喉如何使用。 李先生指當知道火警樓層的消防喉無水後亦會擔心，但指平時不會刻意留意這種情況，日後會多留意消防喉能否正常使用。
富城物業管理有限公司投訴: 我們的服務
監管局制訂上述《操守守則》及《良好作業指南》時，已諮詢物管業界、業主組織、廉政公署及消費者委員會的意見，包括於2020年12月4日舉行網上聚焦小組會議，聽取13個業界團體共20多名代表意見。 有關各方面提出的意見已適當於上述《操守守則》及《良好作業指南》內反映。 除了定期檢查及維修，我們的專家亦注重預防性措施，為我們所管理的物業作完善保養。 代表管理公司的律師指，被告因在家中留有狗隻，2009年屋苑入稟土審署指違反大廈公契，後來被告反告管理公司未有處理屋苑的漏水問題。 律師認為被告對管理公司懷恨在心，故作出這些滋擾行為。 最有效的投訴方式，就是以書面形式向管理公司提出正式的投訴。
法團亦有權查閱物管公司的收支及財政報告，從而計劃有效的資源分配，並對任何不合理的巨額支出作出質問。 除法團之外，其他的業主組織均僅為諮詢性質，只能向物管表達意見，並無訴訟權力，如對物管存有不滿甚至懷疑，亦只能作出投訴，或以個人身份入稟起訴。 我們關注大家的健康與幸福感，尤其是我們每位尊貴的客戶。
富城物業管理有限公司投訴: 管理處投訴無人理？教你殺手鑭，投訴更有效
持牌物管公司須定期檢視及／或更新有關程序及指引，以確保符合運作上的需要。 以下載有實務指引的《操守守則》（「守則」）乃物業管理業監管局根據《物業管理服務條例》（《條例》）第5條就施行第4條（違紀行為）而發出的。 雖然持牌人1不會僅因違反守則的條文而招致法律責任，但在紀律聆訊中，守則可獲接納為證據，及關於持牌人違反或沒有違反守則的有關條文的證明，可作為有助於確立或否定受爭議的事宜的依據。 此外，為幫助業界更有效依循《操守守則》，監管局亦同時發出相關的《良好作業指南》供業界作參考。 持牌人如未能依循《良好作業指南》行事，並不會被視作違紀行為；但監管局鼓勵持牌人盡可能依循《良好作業指南》內所建議的良好作業做法行事，以進一步提升持牌人的專業水平及優化提供物管服務的質素。 例如推出功能和服務全面的流動應用程式，讓住客能隨時隨地預約會所服務、繳交管理費，並用作進入大廈和使用升降機。
使用者於本網站申請職位或遞交意見書時，我們將要求使用者提供姓名、電話、電郵及住址等。 富城物業管理有限公司投訴 富城物業管理有限公司投訴 佳定集團連續20年榮獲香港社會服務聯會頒發「商界展關懷」標誌。 於2月15日舉辦的「商界展關懷」計劃2022/23嘉許禮上，集團旗下的安全護衛有限公司和佳保護衛有限公司亦分別獲頒連續15年或以上及連續10年或以上的「商界展關懷」標誌。
富城物業管理有限公司投訴: 禮賓員 / 保安員
富城集團在香港物業及設施管理界一直處於領導地位，不斷創新。 集團率先將國際標準的先進專業物業管理概念引進香港，早於1965年，富城在管理香港兩個具代表性的大型綜合住宅發展項目 － 美孚新邨及沙田第一城，成功建立優質管理的良好聲譽。 在1981年，富城物業管理有限公司之商業品牌正式成立，提供優良的管理服務。 為處理住宅樓宇滲水問題，聯合辦事處(聯辦處)由2012年開始在若干私人屋苑推行計劃，邀請該等屋苑的物業管理公司協助處理住宅樓宇滲水投訴。 物業管理公司職員在屋苑進行日常管理工作時，會協助找出滲水源頭，並向有關住戶採取調解以處理滲水問題。
- 根據物業管理業監管局，為促進物業管理行業專業化、規管及推動業界發展，本港於 2020 年 8 月引入發牌制度，劃分為兩類，分別為「物業管理公司牌照」及「物業管理人牌照」。
- 法團有權查詢並取的物管的財務報告，並了解每職級的薪酬。
- 本公司確保我們的員工嚴格遵從有關的保安及保密標準。
- 即看以下千居文章，加深對物管的認識，以及快速瀏覽全港主要物管公司名單。
- 以下載有實務指引的《操守守則》（「守則」）乃物業管理業監管局根據《物業管理服務條例》（《條例》）第5條就施行第4條（違紀行為）而發出的。
- 「持牌人」一詞是指物業管理公司牌照；物業管理人（第1級）牌照；物業管理人（第2級）牌照；臨時 物業管理人（第1級）牌照；或臨時物業管理人（第2級）牌照的持有人。
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- 雖然持牌人不會僅因違反守則的條文而招致法律責任，但在紀律聆訊中，守則可獲接納為證據，及關於持牌人違反或沒有違反守則的有關條文的證明，可作為有助於確立或否定受爭議的事宜的依據。
如物業管理公司處理投訴不果，聯辦處會介入跟進有關個案。 集團旗下兩間物業管理公司康業服務有限公司及啟勝管理服務有限公司，堅持「以客為先」的理念，積極與客戶建立緊密而長遠的關係。 兩間公司均在業界處於領先地位，屢獲多間專業團體及傳媒機構頒發獎項，如康業獲香港管理專業協會頒發「優質管理獎大獎」，而啟勝轄下多個項目，亦在「卓越設施管理獎2018」中獲頒多個獎項。 足證其持續提升效率和提供優質客戶服務的決心及努力。 為香港戲曲表演藝術場地揭開序幕 戲曲中心為世界級的表演場地，致力推廣及發展戲曲藝術，而仲量聯行負責管理戲曲中心的設施。
富城物業管理有限公司投訴: 保安員 – 富城物業管理有限公司 – 赤柱
無限極廣場將優質物業管理服務發揮到「極致」 個人化的租戶體驗及全面的物業管理服務為本港一棟高級商廈提供媲美５星級酒店的禮遇。 為處理冷氣機滴水問題，食物環境衞生署(食環署)由2005年開始在一些私人屋苑推行上述計劃，邀請屋苑的物業管理公司在夏季協助處理冷氣機滴水投訴。 物業管理公司職員在屋苑進行日常管理工作時，會協助找出滴水源頭，並勸喻有關住戶糾正問題。
繼獲得香港科學園管理合約後再創佳績.即時發放.富城集團與環境保護署（「環保署」）舉行簽約儀式，該集團屬下之.富城物業管理有限公司，為屯門環保園項目 … 富城集團為新創建集團(香港股份代號：0659)成員，是香港最具規模的房地產及設施管理服務集團。 該集團現負責管理全港230個項目，為逾一百萬位香港市民服務。 如住戶亦感問題未見改善，應向業主立案法團反映，透過法團向管理公司施加壓力。 根據大廈公契所賦予的權力，管理處有權向違反公契守則的住戶採取進一步行動。 管理公司可以就投訴，向法庭提出申請禁制令，通過法律文件要求住戶在期限內改善問題，否則可以強制要求遷出單位。
富城物業管理有限公司投訴: 公司司機
投資地產 發掘世界各地的投資機遇及資金來源 以科技轉型 讓您的業務突破固有框架。 昇捷則指，資格預審公告和管理服務合約的招標文件範本，均經管委會修訂及確認，及後管委會按照機制議決通過其中3間公司符合資格，相關資料及標價已全部呈上業主大會，並無抵觸民政事務總署的指引。 除了4間叩門公司被篩走，入圍的3間公司亦疑不符法團訂立，有關提供最近2年內發出的「無法律訴訟證明文件」要求。 《香港01》翻查法庭記錄，發現上述7間公司，於2016及2017年均牽涉法律訴訟，包括最終入圍的昇捷、置佳及佳定。 廣明苑法團今次是採用「資格預審」方式招標，在報章公告列出財務、年資、規模、員工專業資格、提交最近2年內發出的「無法律訴訟證明文件」等12項條件，然後根據公司提交的「意向書」及資料，決定是否向其發出標書。
- 港基物業管理有限公司(「港基」)成立於1985年，為香港物業管理公司協會創會會員，一直致力提供優質物業及設施管理服務。
- 但監管局認為，其目的在於提升透明度及確保監管局的決定過程客觀、公正，並得到公眾信任。
- ）是香港的一個私人屋苑，位於新界北區粉嶺聯和墟，於1998年落成（25年樓齡），同年12月開售，是聯和墟第二個落成的大型私人屋苑。
- 富城集團在香港物業及設施管理界一直處於領導地位，不斷創新。
- 而據領展了解，有關外判營辦商的部分員工選擇繼續在原營辦商的其他停車場工作，其餘員工則已受聘於新外判營辦商，並無員工因轉換營辦商而被裁減。
如果未有改善問題，就會發出通知書，書面警告住戶如果在限期內未有改善，就會採取法律行動。 第一，此事早在2011年4月14日的嘉峰臺第一屆業主委員會第四次會議上已被公開提出，屋苑經理雷志偉親口承認「曾經從住宅賬戶『抽調資金』以支付車場及商場支出」，金額約為港幣＄300,000。 富城物業管理有限公司投訴 我們期望與雄心萬丈的客戶們合作，亦期望吸納志向遠大的人才。
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H 持牌物管公司須定期對提供物管服務的員工的工作表現作出評核，以確定員工有否依循有關工作程序及指引行事，並考慮是否需要加強培訓或提供進一步的指引。 G 持牌物管公司須持續及有效地監察提供物管服務員工的工作和行為，並定時進行審查，以確保員工依循有關工作程序及指引行事。 F 持牌物管公司須向其提供物管服務的員工提供合適的培訓，讓員工能符合有關工作程序及指引執行職務，並對未能按有關工作程序及指引提供物管服務的員工加強培訓。 C 持牌物管公司須設立妥善的工作程序及清晰的指引讓員工提供物管服務時有所依循。
富城物業管理有限公司投訴: 物業管理
這些確實的證據不但有助管理處調查，更表達出自己對問題的認真性，以促使公司認真看待問題。 頒獎典禮最近於香港會議展覽中心舉行，獎項由第一太平戴維斯物業服務集團副董事總經理李文光先生代表接受。 獎項旨在表揚集團在提供優質專業的物業及設施管理服務同時，亦積極推動環境保護、可持續發展以及加強企業管治，對履行企業社會責任不遺餘力。 富城集團的管理服務涵蓋香港房地產市場各個層面，並已在香港綜合性住宅物業資產上穩佔最大的市場佔有率，由其管理的物業資產達2億平方呎，為香港一百萬市民提供專業管理服務。 透過龐大的管理範圍所產生的協同效應和成本效益，富城現已成為香港最大的物業資產及設施管理集團之一。