世紀21日昇地產蔡嘉駿表示，七姊妹道寶城閣一梯一伙，新近錄得頂層連天台戶成交，實用面積318平方呎，1房間隔，另286平方呎天台，單位原叫價728萬元… 受第五波疫情打擊，市況回落，北角單幢上車盤實城閣錄蝕讓成交，世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，北角寶城閣中層單位，面積317方呎，屬1房間隔，原叫價608萬，獲買家議價至550萬承接，呎價達17350元，屬低市價約5%成交。 ●祥益龍超君指，屯門市廣場8座低層G室，實用面積約363方呎，兩房間隔，新買家為外區投資客，見原業主有12萬元的議價空間，遂便決定以478萬購入上址收租，呎價約13,168元。 ●美聯雷惠德表示，元朗加州花園爵仕居翠栢徑單號屋，實用面積約1,201方呎，套三房間隔，附設花園及車位，議價後以1,468萬元成交，呎價約12,223元。 ●中原洪文鋒稱，粉嶺花都廣場2月共錄約10宗買賣，粉嶺上水區全月錄約42宗成交，屋苑1座中層D室，實用面積約370方呎，兩房間隔，開價約548萬元，議價後以537.3萬元獲承接，呎價約14,522元。
- 原業主於2018年6月以555萬購入上述物業，是次轉手帳面輕微蝕讓7萬，物業貶值1.3%。
- 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
- 經濟前景未明，各區都有業主止蝕離場，就連價格較「硬淨」的港島樓，也有蝕讓成交。
- ●世紀21奇豐廖振雄透露，西貢慶徑石雙號全幢村屋，套四房間隔，連天台，望海景，以3,500萬元沽售，原業主於2003年11月以833萬元購入，持貨逾18年帳面獲利2,667萬元，期內升值約3.2倍。
●中原柯勇表示，將軍澳2月最終錄得165宗二手買賣，較上月208宗下跌兩成，昨日連錄兩宗怡心園交投，包括1座低層H室，實用面積約656方呎，套三房間隔，成交價773萬元，呎價約11,784元。 ●利嘉閣甘尚德指，西南九龍瓏璽6A座中低層C室，實用面積約524方呎，兩房間隔，近以1,200萬元易手，呎價約22,901元，原業主於2011年8月以約989.4萬元購入，持貨約10年帳面獲利約210.6萬元，物業升值約21%。 ● 美聯劉念滿表示，長沙灣丰滙1座頂層單位，實用面積約713方呎，套三房間隔，連292方呎天台，吸引睇樓多時之換樓客承接，成交價1,268萬元，呎價約17,784元。
寶城閣: 九龍灣 | 偉景樓
●世紀21奇豐黎健峯表示，馬鞍山天宇海7B座中層A室，實用面積約750方呎，三房間隔，享海景，單位放盤半年，叫價1,130萬元，其後減38.2萬至1,091.8萬元成交，呎價約14,557元。 ●中原吳家俊透露，長沙灣西九四小龍2月全月錄得22宗買賣，包括昇悅居2座中層F室，實用面積約523方呎，兩房間隔，去年12月開價970萬元，現累減42萬元，以928萬元成交，呎價約17,744元。 包括觀暉閣低層E室，實用面積約535方呎，兩房間隔，望內園景，以888萬元易手，呎價約16,598元，成交價略低於市價，新買家原為區內租客。 ●世紀21北山嚴智贇表示，北角半山夏蕙臺高層110號單位，實用面積約957方呎，三房間隔，以約1,848萬元易手，呎價約19,310元，新買家為區外換樓客。
●香港置業黎俊華表示，長沙灣宇晴軒7座中層A室，實用面積約554方呎，三房間隔，以約1,080萬元放盤約1個月後，吸引外區客洽詢，經議價後減價至1,020萬元，呎價約18,412元。 ●利嘉閣邱家仁指，長沙灣昇悅居8座高層G室，實用面積約604方呎，三房間隔，日前以1,130萬元沽出，呎價約18,709元，屋苑現時約有70個單位放售，入場費由800萬元起。 ●香港置業陳渝東稱，荔枝角美孚新邨5期蘭秀街24號低層A室，實用面積約672方呎，三房間隔，以約2.4萬元放租，即日吸引同區客洽詢，由於屬短租性質，議價後減價約1,000元，以2.3萬元租出，呎租約34.2元，高市價約15%。 ●中原周世康表示，灣仔尚翹峰2月錄得2宗買賣，平均實用呎價約22,680元，其中3座中層E室，實用面積約657方呎，套三房間隔，以1,450萬元易手，呎價約22,070元，新買家屬於用家。 ●世紀21日昇黃文龍稱，北角城市花園2樓雙號車位，獲買家以198萬元承接，成交較疫情前錄得同層單號車位曾售268.8萬元，價格跌近兩成半，原業主於2010年3月購入上址，當時作價58萬元，持貨約12年帳面獲利140萬元，期內升值約2.4倍。 疫情下樓市頻現蝕讓成交，北角寶城閣中層戶減至548萬元成交，原業主持貨不足4年轉售，帳面損手約7萬元。
寶城閣: 香港樓宇目錄
該批餐廳包括︰油尖旺砵蘭街35號的燒味工房、祥發大廈地下八記美食；九龍城聯成大廈的麵． 睦月、大利大廈的檀香山茶餐廳；元朗嘉湖新北江商場的金裝燉奶佬餐廳、吉祥樓譚仔三哥米線；以及東區寶城閣珍寶海南雞專門店。 世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，北角七姊妹道18號寶城閣，採一梯一伙設計，新近錄得低層戶成交，實用面積318平方呎，1房間隔，座向北面望街景，獲區外上車客以586萬元承接，實用面積呎價18,428元，屬市價水平。
中原地產北角城市分行區域營業董事林龍南透露，寶城閣高層單位，物業一梯一伙，實用面積318平方呎，建築面積570平方呎，開放式房間隔，望市景。 業主半年前放盤，叫價620萬元，最終願大幅減1成或62萬元以… 經濟前景未明，各區都有業主止蝕離場，就連價格較「硬淨」的港島樓，也有蝕讓成交。 世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，北角寶城閣中層單位，實用面積317平方呎，一房間隔，原叫價608萬元放盤，最終減價…
寶城閣: 北角最新二手成交｜寶城閣1房550萬沽 4年蝕5萬離場
值得一提的是，空間改動後，窗位長逾10呎，令室內光猛舒服。 另外，單位設有獨立廚房，長7.48呎，闊4.4呎，走動空間不多，惟廚房經小露台後可達後樓梯。 不過，業主嫌廳堂及兩個房間獨立開則過於逼狹，故索性將兩個睡房之牆身拆掉，令房間近100方呎空間融入廳堂。 廳房二合為一後，起居空間雖然「一眼見晒」，私隱度大減，但長15.33方呎，闊10.97方呎，空間感十足，擺放家具隨心所欲。
業主將廳房融為一體，「變身」成近200方呎的生活空間，大大增加視覺上的空間感。 ●中原陳偉業表示，東涌藍天海岸3座高層F室，實用面積約388方呎，一房間隔，叫價636萬元，吸引上車客即場洽購，原業主爽快答應減價21萬元，買家考慮15分鐘，即以615萬元承接，呎價約15,851元。 寶城閣 寶城閣 ●祥益黃慶德表示，屯門居屋兆禧苑C座中層4室，實用面積約338方呎，同屋苑短租客，由於原居所進行裝修工程需暫租三個月，考慮到單位屬同屋苑，方便往返視察，加上短租盤不多，決定一筆過預繳期內租金，以月租1.1萬元承租，呎租約32.5元。 ●世紀21宇田徐雄新指，大埔居屋寶雅苑B座高層1室，實用面積約485方呎，兩房間隔，望城市景，已補價自由市場開價645萬元，放盤5個月，減價11萬元成交，減幅1.7%，獲用家以634萬元承接，呎價約13,072元。 ●中原黎宗文指，疫情嚴峻，剛性需求不減，沙田居屋愉田苑A座中層7室，實用面積約449方呎，兩房間隔，以已補價自由市場價610萬元易手，呎價約13,586元。
寶城閣: 屯門 | 山景邨
各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。 香港旅遊發展局並非產品或服務供應商，故將不會就有關產品和服務承擔任何責任。 至於新界元朗亦新增兩間餐廳，其中一間為嘉湖新北江商場的金裝燉奶佬餐廳，該名男患者49歲（編號︰9613），居於天水圍天頌苑頌畫閣，並無病徵，為有流行病學關連的個案。 而另一間為吉祥樓的譚仔三哥米線，該名女患者52歲，為源頭不明的個案（編號︰9609），居於元朗寶豐樓，並無病徵。 而另一間九龍城新增餐廳，為大利大廈的檀香山茶餐廳，該名女患者49歲，為源頭不明的個案（編號︰9593），居住紅磡黃埔新邨遠貴樓。
重建後的寶翠園分為一、二期，並分別於2000年12月及2001年12月入伙。 寶城閣 而另一間餐廳同樣位於油尖旺的餐廳，祥發大廈地下的八記美食，該名女患者65歲，為源頭不明的個案（編號︰9656），居於油麻地碧街25號。 寶城閣 同樣地，該餐廳及患者的居所，與「指定強制檢測區」的廟街範圍，僅數條街的距離。
寶城閣: 裝修後除甲醛及深層清潔
最後港島方面，新增的餐廳為東區寶城閣的珍寶海南雞專門店 ，該名男患者26歲（編號︰9610），居於紅磡長樂大廈，為有流行病學關連的個案。 據了解，原業主於2005年6月購入上址作投資用途，當時作價105萬元，持貨近15年獲利481元離場，單位期內升值4.6倍。 寶城閣坐落七姊妹道，鄰近港鐵站及英皇道，生活便利。 物業為單幢式設計，每層一伙，標準單位尺碼跟上述走訪單位相同。 世紀21日昇黃文龍表示，現時最平放盤叫價538萬元，較年中高位標準戶破頂價回落約3%。
●祥益邱家邦指，屯門海翠花園4座高層D室，實用面積約609方呎，外區投資客見單位有裝修，收樓後不需支付額外裝修費用，加上原業主更有議價空間減價14.6萬元，遂便決定以653.4萬購入作投資用途，呎價約10,729元，低於市價。 ●美聯廖雅章表示，大埔山頂花園單號屋中層及低層複式戶，實用面積約1,305方呎，三房連套間隔，以1,000萬元成交，呎價約7,663元。 原業主於2003年12月以約233萬元購入上址，現轉手帳面獲利約767萬元，物業升值逾3.3倍。 寶城閣 ●中原侯惠良透露，沙田濱景花園3座中層B室，實用面積約544方呎，三房間隔，議價後以800萬元易手，呎價約14,706元，原業主則於2006年以240萬元購入，持貨約16年帳面獲利約560萬元，期內升值約2.3倍。 ● 美聯黃少明表示，將軍澳叠翠軒3座低層A室，實用面積約452方呎，兩房間隔，成交價640萬元，呎價約14,159元。
寶城閣: 裝修報價優惠｜2023年入伙大利事 送$500超市現金券
原業主於2019年1月以600萬元購得入單位，持貨滿3年轉手帳面獲利40萬元。 ●美聯陳靜雯表示，九龍塘畢架山花園4座低層F室，實用面積約844方呎，三房連套房間隔，望開揚山景，連車位成交價1,350萬元，呎價約15,995元。 原業主於2018年11月以約560萬元入市，是次轉手帳面大幅獲利790萬元。 ●美聯曾有聰表示，北角寶城閣一個中層單位，實用面積約348方呎，開價約570萬元，以548萬元成交，呎價約15,747元。 原業主於2018年6月以約555萬元購入物業，是次轉手帳面輕微蝕讓約7萬元。
第四波新冠肺炎疫情急反彈，周一（18日）新增107宗個案，根據衞生防護中心最新公布的確診者行蹤名單，新增7間食肆上榜，九龍區佔4間、九龍城及油尖旺各佔兩間，而新界區2間同樣位於元朗，而港島亦佔1間餐廳。 上述單位實用面積只有318方呎，樓底約8.5呎，空間不算大。 單位原則「麻雀雖小，五臟俱全」，尤其是單位盡頭，容納兩個平排而列的房間，每個面積約49方呎。 ●中原李美賢稱，洪水橋泉薈1座中層F室，實用面積約496方呎，兩房間隔，叫價638萬元，經議價後，減價14.2萬元，以623.8萬元沽出，呎價約12,577元，新買家為年輕上車客，見疫情下樓價回調入市。 ●利嘉閣趙洛民稱，將軍澳新都城2期6座高層D室，實用面積約441方呎，兩房間隔，以763萬元易手，呎價約17,302元，屋苑現時約有118個二手放盤，入場費由680萬元起。 ●香港置業胡耀才透露，啟德嘉峯匯2A座中層E室，實用面積約516方呎，兩房間隔，以約1.8萬元放1個月後，吸引外區客洽詢，雙方經議價後減價4,000元，以1.8萬元租出，呎租近35元，新租客為貿易公司持有人，睇樓後一次後決定承租。
寶城閣: 成交記錄
●美聯呂昕熹稱，西區寶翠園8座高層C室，實用面積約771方呎，兩房連套房間隔，以每月租金3.5萬元租出，呎租約45.4元。 業主於2021年1月以約1,920萬元購入物業，若以目前租金計算，租金回報約2.2厘。 ●美聯林潤強表示，鴨脷洲海怡半島29座中層F室，實用面積650約方呎，三房連套房間隔，新買家為換樓客，預期未來換樓市場向好，故加快入市步伐，以 1,128萬元購入單位，呎價約17,354元。