撇除自己駕車及乘坐的士或「call 車」，住客主要是靠專線小巴出入，坐巴士需再步行大約10分鐘。 西半山是本港傳統尊貴地段之一，翠綠環抱，住宅密度低，宜家宜居，惟區內新樓盤供應甚少，二手樓源亦相當缺乏，故抗跌能力高，另由於鄰近中環商業區，物業深得企業行政人員歡迎，當中很大部分更是外籍員工，為租務市場帶來一定支持。 Squarefoot今次會介紹明珠台、寶翠園及聯邦花園，3個熱門西半山豪宅樓盤供有興趣人士作參考。 根據2011年香港政府人口普查結果，半山區中當屬東半山的居民最為富有，家庭收入中位數達到115,000港幣。
寶翠園是西半山區內的龍頭住宅之一，兼具半山的靜謐及西環的便利，自設大型商場又有港鐵配套，加上鄰近世界頂級學府香港大學，絕對是收租首選！ 寶翠園分為2期，共有6座住宅大樓，提供2,213個分層住宅，戶型多元化，設有2房至4房包括連雙套等選擇。 住宅前臨低矮舊樓，所以大部份單位都享有開揚景緻甚至海景。 西半山位處中環西面，由堅道及般鹹道延伸至薄扶林，面向維多利亞港。 西半山的住宅類型十分多元化，有幾千平方呎的豪宅，也有小型開放式單位；有間隔實用的高樓底唐樓，亦有飽覽維港景色及設備完善的高檔住宅樓。
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家長可參閱入學申請表或學校網站上列明所需的文件，大部分學校都會要求家長提供子女的出生證明書正/副本、父/母身份證副本、半身近照數張、防疫注射記錄正/副本、家庭舊生證明等。 寶翠園好住 幼稚園報名與小一派位不同，教育局不會為幼稚園申請人派位，故家長在申請幼稚園入學註冊證的同時，亦需要自行向心儀的幼稚園報名。 寶翠園好住 家長可於每年的9月至11月期間向教育局提交註冊證申請表，等侯審批期間再向幼稚園報名入學，註冊證將於審核完成後郵寄至申請人，家長只需於當公佈錄取結果後，將註冊證交往幼稚園就能完成註冊。 由於直資及私立小學可自行收生，有權將學額留予相關幼稚園的學童，雖然有別「一條龍」可以100% 升讀結龍學校，但大概有85%都可以升讀升上其直資或私立小學的幼稚園，稱之為「龍校」，故大多都是私立幼稚園。 記者運用恒生、中銀和渣打3大銀行的網上物業估值系統，查詢1984年至今，共5個曾發生轟動命案的凶宅價值，發現部分命案雖然事隔多年，但仍不獲估值，顯示銀行考慮為凶宅轉讓提供按揭時，態度相當審慎。 黃詠欣解釋，銀行承造按揭前，會委託估價公司就物業進行專業估價，如單位曾發生命案，事件的性質例如意外抑或家庭糾紛、是否轟動、死者人數等因素，均會影響估值。
不少人選擇在將軍澳搵樓，就是喜歡這裏旺中帶靜，雖然將軍澳區近年交通發達，但如果可以找到一個靠近港鐵站的屋苑，出入就更加便利，今次就同大家介紹… 如果住戶想去將軍澳站附近的商場購物，可以乘坐屋苑提供的穿梭巴士，即使一袋二袋，都可以舒服點對點回到家。 1952年，香港政府華員會為協助會員向政府申請撥地興建政府公務員住宅，特別成立了香港政府公務員建屋合作社，以處理一切有關建屋事宜，並以寶翠園原址作為首個以合作社的建屋計劃作為試點。 美國矽谷銀行證券的管理層，據報正探討從母集團回購公司的方案。
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幼稚園簡介會是讓有意報讀的家長進一步認識學校的辦學理念、方針的機會，個別學校例如崇真小學暨幼稚園，參加簡介會更是報讀的必要條件，家長亦可帶同子女一同參加學校的開放日，讓孩子參與選校過程，從而了解孩子的對學習環境的喜惡。 為了選擇合適的幼稚園，家長應先多了解各學校的基本資料，例如：學習環境、辦學理念、師資、學費、升學表現等作比較，可以瀏覽幼稚園的網站或到網上討論區向其他家長詢問意見。 2013年，元朗洪水橋雅珊園一個低層單位發生燒炭自殺命案，令同層單位無法獲銀行承造按揭，據傳媒報道，有新婚夫婦2年後買入該單位後，才發現銀行拒絕提供按揭貸款，最終撻訂，損失數十萬元。 記者致電恒生銀行的服務熱線查詢，是否與單位屬凶宅有關，獲回覆指有關的單位需交由估價師作進一步估價，需時1至2個工作天，而銀行會按照估價結果和客戶的供款能力，考慮提供按揭。 事實上，曾發生嚴重命案的凶宅，日後要承造按揭相當困難。
【新盤追擊】醒你西半山揀樓貼士 Central 8全中無得輸！ 【on.cc東網專訊】西半山向來甚少新樓供應，但貴為傳統豪宅區，不少發展商都覬覦該地段，積極出手併購舊樓重建。 中原經理黃新利透露，西半山寶翠園2座低層B室，面積663方呎，2房間隔，望內園景，單位以1438萬易手，呎價約21689元。 吳偉豪的爸爸吳大強在《中年好聲音》成功打入12強，他一直是節目的風頭躉，尤其唱英文歌更迷倒不少女觀眾。 捷克首都布拉格有反政府示威，要求解決高通脹問題，並終止對烏克蘭的軍事援助。
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據悉，原業主於09年12月以4680萬購入，帳面獲利3320萬。 代理指，西半山采文軒低層B室，面積384方呎，兩房間隔，望市景，以848萬易手，呎價22083元。 據悉，買家為自用客，原業主於10年以355萬購入單位，帳面獲利493萬元，升值1.39倍。 中原分行經理許秋偉表示，大埔白石角天賦海灣21座低層E室，面積649方呎，1房連貯物房間隔，議價後以20000元租出，呎租30.8元。 據了解，業主於12年以773萬購入單位，是次租出單位可享約3.1厘租金回報。
據悉，買家為自用客，原業主於10年以1180萬買入單位，持貨11年，帳面獲利1300萬，升值1.1倍。 世紀21北山高級客戶經理梁淑儀表示，北角豪廷峰1座低層F室，面積580方呎，兩房間隔，坐向北面，望樓景，獲區外換樓客以約1180萬承接，呎價20345元，屬市價水平。 據了解，原業主於16年1月以850萬購入作投資，持貨5年至今沽出，帳面獲利330萬，升值約39%。 寶翠園好住 市場指，南區華景園1座中層B室，面積2491方呎，屬3房連兩套房間隔，成交價8000萬，呎價32116元。
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原業主於2005年1月，以約778萬購入上述單位，持貨16年，現轉手帳面獲利約1782萬，物業升值約2.3倍。 景觀方面，西北高層單位可望卑路乍灣，東北方向則望維港海景。 南向中高層可以享有龍虎山翠綠山景，低層單位就以內園景觀及周邊樓景為主。 The Belcher’s 寶翠園設有住客會所｢寶翠會｣及園林區，佔地三層，共19萬平方呎。
寶翠園好住: 幼稚園排名2023｜5.維多利亞（何文田）國際幼兒園
優越的地理位置，使得西半山成為了外籍租客的聚居之地，超過半數居住人口為外籍人士。 九龍的龍脈分九支，其中兩支由海路直入港島，最主要的一支就由昂船洲過香港，經過西環上太平山，再分支落中環，格局為迴龍顧祖，格局正大光明，此所以中環的發展始終執香港各區之牛耳。 唔少人飛咗去英國生活，亦因此有唔少歌手將會去英國開show，3月底周國賢本來安排喺英國舉行3場個唱，但係喺倫敦O2 Forum Kentish Town舉行嘅第二場，場地網頁列出演出已經取消嘅通知。 而香港嘅協助單位就喺facebook出post指「已經購票的觀眾可以選擇免費轉換場次至 3月29號於O2 Shepherd’s Bush Empire 的演唱會， 寶翠園好住 或者得到全額退款」。
殷然 Alassio 於2016年起開始入伙，發展商為太古，提供197個單位，面積介乎544呎至3118呎。 根據地產代理數據，2房單位售價大概1,900萬至3,800萬。 嘉兆臺The Grand 寶翠園好住 Panorama於1992年起開始入伙，發展商為長江實業和恆基兆業，一共有5座，提供558個單位，面積介乎687呎至1,936呎。 根據地產代理數據，3房單位售價大概1,950萬至2,850萬。
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下車後走幾步，就見到今日最後一個介紹——領都，其由八座物業組成，有近1700個多元化單位，而屋苑主打三房大戶，迎合中產換樓人士的需要。 寶翠園好住 單位設計上，戶戶有露台，空氣流通之餘，亦可以享受小小的戶外空間。 Mean帶定票，就喺約定時間嘅半個鐘頭前，Mr. 大約4、5年前，有個後生女大學畢業入咗行做地產經紀，一直好勤力搵客，想搵多啲錢去改善家人生活，供埋兩個阿妹讀大學。 大約3年前，有一日，阿乖女agent就遇到客人Mr. 2000年香港政府發表《鐵路發展策略2000》重新發展西港島綫，但位於山道以南附近地底的車站是現時西港島綫的三個車站中唯一未有一個共識命名的車站。
- 寶翠園首批入伙日期為2000年12月，整個項目一共有六座，分成兩期，提供2,213個單位。
- 衞生署補充，該名18歲到深圳後確診女子，4月中及5月初在香港接種兩劑新冠疫苗，5月4日在聖保祿醫院接受檢測呈陰性，家人暫未有初步確診。
- 培道屬本地老牌學校，小一設4班，當中約有兩班人數為幼稚園畢業生，直升機會近半，另有逾20%女生升上聯繫女中香港培道中學。
- 利嘉閣高級經理雷敏儀透露，西半山寶翠園5座中低層C室，面積約1057方呎，採三房套連工人套設計。
- 1956年12月，位於港島薄扶林道的政府高級公務員宿舍竣工。
- 黃詠欣解釋，銀行承造按揭前，會委託估價公司就物業進行專業估價，如單位曾發生命案，事件的性質例如意外抑或家庭糾紛、是否轟動、死者人數等因素，均會影響估值。
寶翠園就近雖有公共體育館及游泳池，但住客毋須踏出屋苑半步，即可享受全面的康體活動，鍛鍊身體或放鬆心情皆宜。 The Belcher’s寶翠園是座落在半山區的大型豪宅樓盤，寶翠園會所佔地三層，包括室內恒溫泳池、戶外泳池、健身中心及多用途運動場等，來看看寶翠園好不好住吧。
寶翠園好住: 【港樓成交】寶翠園高層三房2,670萬易手 實用呎價29,568元
中半山自殖民地以來一直是香港上流社會人物的聚居地，如前特首董建華及商人霍英東等。 中半山及中環更是香港的權力核心地，特首官邸「禮賓府」、立法會、各國領事館皆設於區內，同時亦有多間高級私人會所如中國會、香港會、美國會等坐落於此。 據報導，2007年馬雲出資近3億港元購入了中半山地利根德里的BranksomeCrest頂層連泳池特色複式戶，呎價高達4.23萬港元，打破了當時香港最高房價記錄。 而去年5月，謝霆鋒母親狄波拉亦斥資1.38億購入中半山The Mayfair一單位，呎價超過6.5萬元創中半山新高之外，更不惜付超過2000萬港幣的印花稅，可見該區豪宅備受各界投資者青睞。
例如1998年發生5屍命案的九龍灣德福花園C座5樓，同翼8個單位即時跌價逾2成，銀行亦拒絕承造按揭，令該批單位被「雪藏」多年，金融海潚後，近年樓市再度熾熱，部分單位才得以「解凍」易手。 綠茵英文(國際)幼稚園本園致力為小朋友建立安全的學習環境，同時讓幼兒主動探索世界、吸取知識和接受挑戰。 辦學目的是培養幼兒正確價值觀，並從知識、技能、態度三方面學會學習，迎接及建立一個美好的將來。 Coffee的仔仔翟伯伯由N班起便在日出康城校舍上課，coffee曾表示伯伯竹日人女喜歡這裏的校園生活，更因此，有意放棄另一名幼的學位，留在綠茵英文(國際)幼稚園升讀K1。 順德聯誼總會屯門梁李秀娛幼稚園採用主題設計，從各種不同的學習活動和環境中，誘發兒童多元化的學習興趣。 以六育均衡發展為基礎，發展個人潛能，全人發展，培養兒童自主學習的態度。
寶翠園好住: 幼稚園排名2023｜6.佳寶幼稚園第二分校（建生邨）
(圖片來源：新傳媒資料庫）銅鑼灣維多利亞國際幼稚園(下稱銅鑼灣維多利亞)吸引不少名人子女入讀，如楊千嬅兒子Torres、李嘉欣兒子許建彤、鄭中基女兒Emma、李嘉欣兒子Jayden等。 銅鑼灣維多利亞不少學生入讀直私小，也有獲派官津名校。 學校致力打造安全和富挑戰性的學與教環境，同時鼓勵孩子探究身邊的事物。 校方亦致力發展不同的學習範疇，建立良好的社交和個人能力，使小朋友懂得關心別人、充滿好奇也能掌握多種語言。
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順德聯誼總會屬下的幼稚園有口碑，其中順德聯誼總會屯門梁李秀娛幼稚園，透過「從遊戲中學習」，發展幼兒的多元智能，並按幼兒的能力採用不同的教學法。 學校著重兩文三語，除了鼓勵幼兒閱讀，亦聘有三位外籍英語老師、三位普通話專任老師，以小組教學的形式增強小朋友的英語及普通話能力。 因為聖保祿幼稚園與中、小學有聯繫，故直升的機會也很大，比較似一條龍的模式，但也有學生升上傳統名校，如拔萃女小學。
寶翠園好住: 幼稚園排名2023｜7.劍鳴幼稚園暨幼兒園
住宅主打大單位，實用面積均過千方呎，以迎合大家庭的需要。 其中，最大的複式戶型面積超過6500方呎，稱得上是香港的「巨無霸」單位之一。 名門稱得上是東半山的地標性豪宅，背靠渣甸山，翠綠悠然，同時面向灣仔、銅鑼灣開揚城市景，亦可眺望維港煙花海景，是區內罕有的大型住宅項目。 名門由4棟住宅樓組成，每座大廈樓高37層以上，提供約376個單位，主打三房或以上大單位戶型，另有相連戶和特色戶，非常適合追求生活空間的換樓族。 仁濟醫院嚴徐玉珊幼稚園設施充足，有戶外遊戲場地。