申請人及名列申請書內的家庭成員，均不能現為／曾為政府／房協／房委會／市區重建局轄下資助房屋項目／計劃／貸款計劃的業主／借貸人及其配偶。 倘其婚姻狀況改變而已在有關的資助房屋項目／計劃／貸款計劃戶籍／紀錄上取消名字，則不受此限制。 個月直至獲配出租單位租約起租日期間，在香港並無以任何形式，直接或間接擁有任何香港住宅物業或用作居住用途的土地。 乙明邨位於沙田區沙田圍，是沙田區唯一由香港房屋協會所發展的甲類出租屋邨，同時也是80年代房協最大型的屋邨。
- 而按照選舉事務處最新的區議會選區分界，2016年入伙的水泉澳邨第二期樓宇會納入乙明選區，並易名為乙泉；而原屬乙明選區的沙田圍、沙田圍新村、灰窰下及謝屋村將劃入博康選區。
- 明信樓、明耀樓及明恩樓共有3730個單位，包括年長者單位100個，商舖宿舍11個。
- 下列公共屋邨標準型大廈樓宇樣本平面圖只供參考，並不代表所有公屋樓宇類型。
- 房協將會提供基本設備，包括磚、潔具、抽油煙機等，亦會有「長者友善」及方便輪椅使用者的設備，包括防滑淋浴椅、可移除的沐浴間底盤等。
- 「豐頤居」將於下月開放示範單位予輪候人士和公眾參觀，房協預料首批住户最快今年第三季入伙，是房協相隔約20年後，再有長者住屋推出。
不過最大特點是屋邨內設有游泳池，泳池的入口就建在其中一座樓宇下，十分方便。 勵德邨由1975年落成，單位面積為24.69至55.67平方米。 房協曾於1979年在該邨天台建設兩個網球場，並成立網球會，其後改建為綠化休憩區，供居民使用。 勵德邨內共8座樓宇，其中1至4座外型採取了全港首個圓筒形設計，而5至8座沿用傳統長方體設計，而高層大部份雙數室號單位可以望到維港景色。 愛民邨位於紅磡山忠孝街和孝民街，1974入伙，共6,300伙，單位面積介乎33.2至54.9平方米，愛民邨是全九龍城區佔地面積最廣的屋邨。
乙明邨單位面積: 沙田的其他屋苑
黃續稱，新公屋大廈採用「組裝合成」（MIC）建築法，大廈樓齡可達50年，單位面積介乎215至270平方呎，較一般長者寬敞戶平均約佔用300呎的單位為小。 他希望新建單位，優先供約40戶乙明邨的全長者寬敞戶申請調遷。 目前五十戶居於乙明邨的七十歲或以上合資格長者寬敞租戶，可優先調遷至新大樓的單位。 乙明邨單位面積 乙明邨單位面積 若調配至新大樓後，租金將由現時每月介乎約二千四百元至三千四百元，變成終身免租，大樓剩餘單位則會提供予房協其他出租屋邨的長者寬敞戶申請。
房協只接受指定範圍內持有有效房委會公屋申請編號人士的申請（詳情請參閱上表）。 倘申請人在申請甲類屋邨出租單位及輪候期間，有關公屋申請已被房委會取消並不獲房委會恢復申請資格或不再有效，房協會取消有關申請。 未來供應包括粉嶺馬會道項目、觀塘安達臣道石礦場、啟德1E區1號、啟德2B區1號、洪水橋洪元路及洪平路項目，合共約9,500多伙單位，預計最早於 2023 年入伙。 相反，房協近年推出的資助房屋項目，交樓質素貼近私樓，單位配置基本裝修，全屋鋪設地板，更提供基本家電，如雪櫃、熱水爐、抽油煙機等。 人稱「房協居屋」的「資助出售房屋項目」由香港房屋協會於 2012 年開始推行，至今總共推出了 4 個屋苑項目，計數量絕對比每年起幾個屋苑的居屋失色，但就以質素著稱，吸納抽不中居屋的中產買家。
乙明邨單位面積: 內容標籤
疫情仍然嚴峻，食物及衞生局今日（8日）發出新一份強制檢測公告，再有25幢大廈有多名住戶染疫而上榜，公屋再次是重災區，共佔18幢，另有5幢居屋和2幢私樓，包括青衣灝景灣3座和新屯門中心4座。 有團體認為，當局應率先重建地積比率較低、人口較少的公屋。 房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝指出，華富邨重建計劃率先確定，是由於附近5幅地可提供遷置，而其餘20條屋邨重建機會均等，但不表示在可見未來就可落實重建，主要取決於哪裏找到遷置居民的資源。
房協去年公布於沙田乙明邨興建長者屋，選址乙明邨明耀樓旁邊和街市之間一幅空地。 房協指，過去一年已委聘建築顧問為項目進行土地勘測、詳細規劃及設計等工作，由於空地上原有一條行人天橋接駁明耀樓及邨內其他地方，房協早前已拆卸。 乙明邨的地理位置背山面向城門河，部分高層單位望到河景。
乙明邨單位面積: 使用「房屋署圖則查閱網」的好處
房協解釋，項目在屋邨正中地段，增加工程建築工序及難度，包括須拆除地盤範圍內的行人天橋、遷移羽毛球場等，新冠肺炎疫情也影響前期工序展開。 所有拆卸工序已於八月完成，年底會進行修改地下管道等基建工程。 房協正就上蓋工程招標，預期明年第一季批出合約。 乙明邨商場地舖、平台酒樓與茶餐廳乙明邨街市甜品、中醫養生及花店特色地下走廊游泳池籃球場羽毛球場滾軸溜冰場兒童遊樂場園林及健體區單車停泊處停車場乙明邨鄰近屯馬綫沙田圍站，毗鄰沙角邨、博康邨、愉城苑和曾大屋。
- 乙明邨共有3座住宅，分別為明信樓、明耀樓及明恩樓，各設高座（32層）及低座（8層）。
- 瀝源邨是沙田第一條邨，擁有很多七十年代或以前落成的公屋才會有的設計，例如邨內道路會在住宅大樓的下面穿過。
- 乙明邨明耀樓 該建屋地盤面積約400多平方米，組合屋為鋼鐵結構，壽命有60年。
- 由於祖堯邨部分大樓依山而建，房協於2014年為該邨加建轉乘升降機大樓及行人天橋，方便居民出入。
得獎作品自去年開始展示於項目的圍板上，宣揚長幼共融訊息及為屋邨增添色彩。 2018年11月，房協擬在該處興建組裝長者屋，但未有公布確實位置和細節。 乙明邨單位面積 到3月1日公佈在明耀樓旁邊和街市之間，現用作羽毛球場的空地插針興建樓高10層的組裝長者屋，提供70個單位，預計在2022年落成。 不過區內的居民和區議員丘文俊認為對現時的住所感到滿意，而且認為會減少邨內的公共休憩空間；而房協亦在未有理會居民及區議員的意見下，於2019年7月開始於上述提及的位置進行堪探工程。 乙明邨位於沙田市地段28號，其面積為58,330平方米，該地段於1979年批予房協。 瀝源邨是沙田第一條邨，擁有很多七十年代或以前落成的公屋才會有的設計，例如邨內道路會在住宅大樓的下面穿過。
乙明邨單位面積: 香港特色公屋｜1. 觀塘牛頭角下邨
房協表示，暫未有重啟上蓋工程的時間表，但強調其他工程仍在進行中，至於會否撤換承建商，當局則指，仍要等待警方和勞工處的報告才能下決定。 登入「我的政府一站通」後，在「網上服務」的「服務總覽」內選擇「登入房屋署圖則查閱網瀏覽房委會樓宇紀錄」，然後輸入你的「房屋署圖則查閱網」帳戶名稱及密碼，以作驗證。 申請人必須年滿18歲，並於提交申請當日已在香港居住滿7年或以上（以香港身份證的簽發日期為準）及持有香港身份證，並擁有香港居留權或其在港居留並不受附帶逗留條件所限制。 申請人及名列申請書內各家庭成員必須長期在香港居住。
今日(8日)凌晨5時許，乙明邨明信樓一名塗(90歲)老翁，懷疑揮菜刀將姓郭(75歲)妻子斬傷，並疑畏罪從單位躍下，倒臥大廈對開重創昏迷。 救護員接報到場登樓，發現遇襲妻子頭及雙手受傷，血如泉湧染紅睡衣，而墮樓老翁則昏迷不醒，遂為二人進行急救，並交救護車送院搶救，惟老翁其後證實不治。 乙明邨離沙田市中心僅15分鐘步程，市中心最近有戲院重新開幕，設有全港首間RealD Cinema，新電影大樓命名為「MOVIE TOWN」，設有7間影院並提供逾1,700個座位的，為新界最大規模戲院，最平$50可以睇場戲。 水泉澳邨商場十分之大，有如私人屋苑格局，三層高還要有個大型中亭。 實情水泉澳邨是一個超大型發展項目，分十八座住宅大樓，預期人口二萬八千多人，比一般公共屋邨的規模要大得多。 項目預計落成日期由原先的2022年，延遲至2023年，總發展成本亦由8000萬元增至一億元。
乙明邨單位面積: 香港公共屋邨列表
您有聽講過房協項目出名高質，比起房署的公屋居屋靚得多嗎？ 為紓解 1940 乙明邨單位面積 年代國共內戰走難抵港的難民住屋需求，香港房屋協會於同年成立，目的是整理市容、改善城市衛生環境，建設宜居、人性化的居所。 香港房屋協會（房協）則是一個獨立的非政府、非牟利法定機構，比起房委會更早成立，政府會撥款及批地予房協，由房協推行個別資助房屋項目，好比將部分推行及管理公營房屋的工作，外判予房協一樣。
我一直說我很喜歡廣場式的屋邨商場，而我想整個香港所有的公屋商場當中，廣源商場應該是廣場式設計的表表者。 整個商場以多座紅磚小屋組成，高低錯落，中央還有座鐘樓，猶如置身英國小鎮當中。 長者屋單位會有基本裝修，附設廚櫃、電熱水爐等，搬進去就可以居住。
乙明邨單位面積: 公共交通
跳到 出租單位面積及編配標凖 — 明信樓、明耀樓及明恩樓共有3730個單位，包括年長者單位100個，商舖宿舍11個。 乙明邨早在1981年開始入伙，邨內人口趨向老化。 現時房協考慮增建長者屋的位置，是在乙明邨明耀樓旁邊和街市之間一幅空地，估計落成後可提供70個面積約200多平方呎單位，長者屋內會加設扶手、加大廁所面積和方便輪椅出入通道等關顧長者設施。
倘申請書內只包括一人，該申請人必須為未婚、離婚、喪偶人士或已婚人士而其配偶並非在香港居住及並非持有香港身份證。 乙明邨單位面積 申請人必須年滿18歲，並於提交申請當日已在香港居住滿7年或以上（以香港身份證的簽發日期為準）及持有香港身份證，並擁有香港居留權或其在香港居留不受附帶逗留條件所限制。 申請人及名列申請書內各家庭成員（如有）必須長期在香港居住。 琴日收到信問是否申請房協樓，本人住上水，最近嘅係沙田嘅乙明邨，想問問各位乙明邨4人單位大約幾大，全部成年人。 房協資助出售房屋項目部分配有健身室等私樓級數設施，以 2020 年落成的綠怡雅苑為例，屋苑設有小型會所，以市價 7 折發售，折扣雖不及同期居屋，但以配套取勝。 甲類屋邨的月租由約 $1,000 至 $6,000 不等，比較平均租金，最平租的是西貢對面海邨（單位面積介乎 182 – 457 方呎），最貴租的是青衣偉景花園（單位面積介乎 291.5 – 503.4 方呎）。
乙明邨單位面積: 出租單位面積及編配標凖
另外，沙田區共有5幢大廈被納入公告，是18區之冠，涵蓋沙田、大圍和馬鞍山，當中2月初曾被圍封強檢的大圍新翠邨新月樓再次上榜，是該邨連續兩日被納入強檢。 再有25個指明地方涉及多宗新冠肺炎個案被納入強檢名單，政府今日(8日)就第599J章《預防及控制疾病(對若干人士強制檢測)規例》下的強制檢測公告刊憲，要求於指定期間曾身處該25個地方的人士，須於明日至後日(9日至10日)期間進行病毒檢測。 乙明邨明耀樓 港府晚上再公布，由明日起將於荃灣梨木樹邨、葵涌安蔭邨及青衣長亨邨增設流動採樣站，至於竹園北邨的流動採樣站會延長服務日期至後日。 邨內的胡素貞博士紀念學校及聖母無玷聖心書院對出為乙明邨街，本身為私家路，由香港房屋協會外判公司管理。
呢個表以地區劃分，再以首次入伙年份排（「一邨」、「二邨」等等有細分嘅屋邨會當係唔同屋邨同埋由原址分拆而成嘅，個表入面會放埋一齊，方便比較）。 乙明邨明耀樓 房協負責茶果嶺、牛池灣和竹園聯合村寮屋區重建. 香港平民屋宇有限公司有意將唯一出租屋邨大坑西邨分3期重建，首兩期仍會作為租住房屋，第三期則會作為住宅出售，以抵銷興建廉租屋的虧蝕。 上榜的大廈屬新界沙田區有2處上榜，包括大圍隆亨邨學心樓、馬鞍山恆安邨恆山樓；同屬新界的上水彩園邨彩華樓亦有上榜；至於葵青區的青衣青衣邨宜業樓及青衣長安邨安海樓上榜；離島區僅有東涌裕東苑向東閣上榜。 房協回覆時丘的提問時稱，日後編配騰出寬敞戶單位的詳情，現時仍未落實。
乙明邨單位面積: 香港特色公屋｜6. 何文田愛民邨
自2022年起，管理公司的鎖車隊以快速反應知名全港。 而按照選舉事務處最新的區議會選區分界，2016年入伙的水泉澳邨第二期樓宇會納入乙明選區，並易名為乙泉；而原屬乙明選區的沙田圍、沙田圍新村、灰窰下及謝屋村將劃入博康選區。 乙明邨鄰近屯馬綫沙田圍站，毗鄰沙角邨、博康邨、愉城苑和曾大屋。 1989年入伙的廣源邨，並不像瀝源邨般接近沙田市中心，而是座落在較偏僻的山邊。
乙明邨單位面積: 房協乙明邨億元建長者組合屋 提供64個單位
相比起其他公屋，乙明邨真的十分不錯，不過其實沙田不少公屋的環境都不俗，好似禾輋邨，景觀同樣開揚！ 望河境的話可以眺望到沙田第一城、富豪花園，望山的可望到火炭。 根據《施政報告》建議，房協可考慮推出優惠措施，容許所有家庭成員均年滿70歲的全長者寬敞戶，在調遷至較小的新或經翻新的單位後，終身享租金全免。 陳欽勉續指，近兩年出售的房屋數量較少，但開展的項目卻創新高，坦言在財政上面對壓力，更預料兩年內資金流會出現缺口，故正研究不同融資方案，例如整合投資組合或發債集資等，以確保有充足現金流應付營運需要。
乙明邨單位面積: 平面圖
房協稱，地契條款規限建樓面面積被在174,990平方米之下，而該邨已使用的可建樓面面積約為172,641平方米，剩餘可建樓面面積約為2,349平方米，故無須就長者組合屋項目向城規會及地政總署提出修訂分區計劃大綱圖或有關地契條款。 地政總署稱，沙田地政處並未收到任何有關於乙明邨發展長者組合屋的申請。 乙明邨明耀樓 乙明邨單位面積 屋宇署亦稱，沒有收到有關建築工程方案的申請。
另外，項目原預計耗費約8千萬元，並於2022年落成，但因疫情影響，計劃延至2023年落成，而早前的預算僅屬初步，目前評估後總發展成本需約逾1億元。 乙明邨明耀樓 對於每個單位成本逾百萬元，房協解釋，長者大樓還有其他設施，不只是長者單位。 而大廈2至9樓為住宅樓層，將以鋼結構組裝合成建築法興建，單位則採用開放式設計。 沙田區現有23個公共屋邨，主要分佈在沙田新市鎮（包括大圍）及馬鞍山新市鎮，其中有5個是租置計劃屋邨，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 南區現有9個公共屋邨，大部分位於香港仔一帶，其中有2個是租置計劃屋邨，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 強制檢測公告名單詳情｜因應新冠疫情發展，政府於重推強制檢測公告，政府於今日（5月25日）將42個指明地點納入強檢名單，其中包括牛頭角淘大花園 、長沙灣蘇屋邨等多個住宅大廈。
乙明邨單位面積: 香港豪宅級公屋第一位原來係… 網民：我住私樓都無咁大個泳池
瀝源邨是沙田區首個公共屋邨，是當年政府開發沙田新市鎮的重要項目。 瀝源邨在1975年經已入伙，設7座樓宇共3,200伙。 相比起密集的新式樓宇，瀝源邨更注重空間感，即使地方不大，但依然在樓宇與樓宇之間保持一定的空間。
房協轄下20個出租屋邨現有約800戶長者寬敞戶，其中乙明邨有約50戶，可獲優先調遷至免租長者屋。 乙明邨單位面積 房協稱，乙明邨單位由198至476平方呎不等，而長者屋單位面積約226平方呎，若長者寬敞戶調遷至長者屋，居住面積減少達250平方呎，但長者屋單位以方形設計，少了許多舊式間隔，居住空間的靈活度相對增加。 乙明邨長者屋樓高十層，大樓地下和一樓會以傳統鋼筋混凝土方法興建，二至九樓住宅層，則以採用鋼結構的「組裝合成」建築法興建，即整個單位結構、機電設備等，會在廠房內做成「盒仔」，再運到工地裝嵌。 房協助理總監（項目管理）張冠華昨日表示，新建築方法有助提升工地安全、縮短工期，並大幅減少施工對附近居民的滋擾。 房協主席陳家樂表示，有關單位將用作調遷現居乙明邨70歲或以上全長者寬敞住戶，接受調遷者可享終身免租，而尚餘單位可供房協其他屋邨長者寬敞戶申請調遷。 香港房屋協會(房協)今日(二月四日)舉行第十八屆「房協獎助學金計劃」頒獎禮，本年度共有一百零三名高等教育院校的學生得獎，獲頒獎助學金，總額超過一百萬港元。
該工程於「2015年建築測量師大獎」中，榮獲「大型加建及改建及翻新工程」優勝獎。 北角模範邨由1954年起開始入伙，當年由政府撥地，並由香港模範屋宇會興建，同時獲得匯豐銀行的資助，在50至70年代，整體質素較政府興建的公屋好。 有網民留言表示，鑽石山啟鑽苑的配套同樣「屈機」。 該屋邨鄰近地鐵站和龍翔道巴士站，大約2分鐘路程就可以到達港鐵站，乘坐巴士的話，基本上香港大部分地方都可以一程車到達。 屋邨附近的商場設備齊全，包括mikiki、荷里活廣場等。 住屋問題是每一個香港人都要面對的事，如果有幸抽中公屋，便立即解決生活一大問題。