若調配至新大樓後，租金將由現時每月介乎約2400至3400港元，變成終身免租，大樓剩餘單位則會提供予房協其他出租屋邨的長者寬敞戶申請。 另外，項目原預計耗費約8千萬元，並於2022年落成，但因疫情影響，計劃延至2023年落成，而早前的預算僅屬初步，目前評估後總發展成本需約逾1億元。 乙明邨明耀樓 對於每個單位成本逾百萬元，房協解釋，長者大樓還有其他設施，不只是長者單位。 而大廈2至9樓為住宅樓層，將以鋼結構組裝合成建築法興建，單位則採用開放式設計。 陳家樂下午在傳媒午宴表示，位於紅磡利工街的第三個「長者安居樂」住屋計劃項目「豐頤居」將於今年內推出，形容是今年的「頭炮」，涉及312伙，一半屬於一房單位（168個），其餘的144伙為開放式單位。 「豐頤居」將於下月開放示範單位予輪候人士和公眾參觀，房協預料首批住户最快今年第三季入伙，是房協相隔約20年後，再有長者住屋推出。
- 政府最新公布，相關執法行動今日下午約3時30分完結，共檢查約420名受檢人士的檢測報告，發現6人未進行強制檢測，已向他們發出強制檢測令。
- 重建後將有5,000個單位，較重建前的1,600伙大幅增加，首兩期重建會讓所有居民原邨重置，第三期則撥作青年自置居所，預計每個單位面積約300平方呎，售價約100多萬港元。
- 陳家樂下午在傳媒午宴表示，位於紅磡利工街的第三個「長者安居樂」住屋計劃項目「豐頤居」將於今年內推出，形容是今年的「頭炮」，涉及312伙，一半屬於一房單位（168個），其餘的144伙為開放式單位。
- 強制檢測公告名單詳情｜因應新冠疫情發展，政府於重推強制檢測公告，政府於今日（5月25日）將42個指明地點納入強檢名單，其中包括牛頭角淘大花園 、長沙灣蘇屋邨等多個住宅大廈。
- 在所有人士有檢測結果前，受檢人士必須留在處所內，以減少交叉感染的風險。
被納入強制檢測公告的大廈，公營房屋再成重災區，公屋佔18幢、居屋佔5幢，上榜居屋包括青衣海悅花園1座、天水圍天富苑偉富閣、天麗苑、藍田康華苑頌康閣，以及上水彩蒲苑彩螢閣。 乙明邨明耀樓 不過，沙田區議員丘文俊指出，房協公布計劃前，從未就計劃呈交文件予區議會討論，又認為乙明邨入伙近40年，房協應按慣例在決定加建組合屋前諮詢相關持份者，包括邨內互助委員會、學校和居民等。 房屋協會將於沙田乙明邨試行新計劃，首次以鋼結構組裝合成方法興建一幢10層的長者大樓，項目總發展成本逾億元，提供僅64個長者單位，即每個單位成本150多萬元，預計2023年中落成，用以接收長者寬敞戶，以騰出其出租單位。
乙明邨明耀樓: 乙明邨明耀樓附近的大廈
有居民指上星期曾參與的政府強制檢測，但到早上仍未收到檢測結果，認為安排非常混亂和無所適從，並批評官員是「做騷」。 乙明邨明耀樓 而民政事務總署發言人回應指，相關的執法行動得到衞生署支持，也感謝明恩樓居民合作。 乙明邨共有3座住宅，分別為明信樓、明耀樓及明恩樓，各設高座（32層）及低座（8層）。 明信樓、明耀樓及明恩樓共有3730個單位，包括年長者單位100個，商舖宿舍11個。
陳家樂表示，目前預料合資格的長者住戶已有近1,000個，其中80多個為乙明邨住戶。 陳家樂表示，現時規劃和興建中的項目共有25個項目，涉及4.5萬個單位，是有史以來最多，但同時亦面對財政壓力，資金流將於兩年後出現缺口，當局正研究融資安排，包括向銀行貸款等，但他強調，房協財政穩健，暫時未有計劃要求政府注資。 政府發言人表示，由於明耀樓排放的污水樣本對新冠病毒檢查呈陽性，懷疑在大廈內有隱形患者，經評估後相關區域感染風險有機會較高，因此決定就相關區域作出限制與檢測宣告。 區域內的受檢人士需於今晚10時前接受檢測，另外強制檢測公告亦要求任何於上月18日至今日期間，曾身處上述大廈內超過兩小時的人士，亦須在後日或之前接受強制檢測。 政府下午3時起，將沙田乙明邨明耀樓列作受限區域，目標是在明日下午約4時完成強檢行動，視乎檢測結果，行動或會延長。
乙明邨明耀樓: 乙明邨明耀樓: 香港公共房屋紀錄列表
乙明邨位於沙田市地段28號，其面積為58,330平方米，該地段於1979年批予房協。 沙田區現有23個公共屋邨，主要分佈在沙田新市鎮（包括大圍）及馬鞍山新市鎮，其中有5個是租置計劃屋邨，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 南區現有9個公共屋邨，大部分位於香港仔一帶，其中有2個是租置計劃屋邨，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 強制檢測公告名單詳情｜因應新冠疫情發展，政府於重推強制檢測公告，政府於今日（5月25日）將42個指明地點納入強檢名單，其中包括牛頭角淘大花園 乙明邨明耀樓 、長沙灣蘇屋邨等多個住宅大廈。
「豐頤居」與早前兩個長者住屋一樣，是為中產長者而設，租住權費用為100至200多萬元。 乙明邨明耀樓 被問到近期地產市道較為淡靜，會否影響「豐頤居」的反應，陳家樂則指，長者住屋項目與樓市不一樣，故對計劃仍有信心。 值得注意的是，今次項目的單位會增設樂齡安老等設施，亦會有醫療中心、復康中心等，相關中心將會開放予社區人士使用。 沙田乙明邨明耀樓昨日(3日)下午3時起遭圍封強檢，強制檢測行動今日中午約12時完成。
乙明邨明耀樓: 乙明邨明耀樓5大優勢
據了解，長者組合屋有意參考政府近年推動建築業界實行的「組裝合成」建築法（MiC)，該項目由設計至完工需時約七個月，但生產只需一個月時間，裝嵌更只耗時3晚。該項目去年在九龍灣零碳天地建成展示中心。 政府呼籲受檢區域內人士全力合作，登記及進行檢測，並留在家中耐心等候結果。 「入伙年份」以房委會同房協官方網站所提供嘅年份為準，但係部份屋邨入面嘅個別樓宇嘅入伙年份可能會同官方資料有出入，例如房委會提供華富（二）邨嘅入伙年份係1970年，但係條邨入面嘅華翠樓同華景樓竟然係喺1978年落成。 「樓宇座數」、「單位數目」、「住戶數目」同「認可人口」淨係會計算用嚟做出租嘅公共屋邨、單位、住戶同認可人口數目，唔包括喺房委會租置計劃或者房協住宅發售計劃入面已經出售嘅單位，「住戶數目」同「認可人口」淨係適用喺房委會公共屋邨。 「單位面積」指嘅係單位室內樓面面積（I.F.A），房委會公共屋邨以平方米（m²）嚟計算；房協公共屋邨就以平方呎（ft²）嚟計算，同時加埋換算成平方米後嘅數字；平民屋宇就冇提供資料。 「入伙年份」以房委會和房協官方網站所提供的年份為準，但部份屋邨內個別樓宇的入伙年份可能會與官方資料有出入，詳見相關條目。
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- 「入伙年份」以房委會和房協官方網站所提供的年份為準，但部份屋邨內個別樓宇的入伙年份可能會與官方資料有出入，詳見相關條目。
- 截至今年2月，乙明邨的擠迫戶申請數目共有2個，而「三代同堂長幼共聚居住計劃」的申請數目則有91個，單位編配一般需由數個月至數年不等。
- 項目原名為「RESIGLOW Happy Valley」屬嘉里優質出租物業之一，經重新命名後，即將隆重推出市場發售。
- 房屋協會將於沙田乙明邨試行新計劃，首次以鋼結構組裝合成方法興建一幢10層的長者大樓，項目總發展成本逾億元，提供僅64個長者單位，即每個單位成本150多萬元，預計2023年中落成，用以接收長者寬敞戶，以騰出其出租單位。
據資料，64個長者友善出租單位均採用開放式設計，加入多項居家安老元素，包括坐廁旁及沐浴間設置扶手、防滑浴椅，廚櫃及電掣位的高度亦適合長者使用。 項目亦包括長者康樂中心、有蓋行人通道及升降機，以及於邨內重置原有羽毛球場等。 乙明邨明耀樓 政府發言人表示由於上述大廈排放的污水樣本對新冠病毒檢查呈陽性，懷疑在大廈內有隱形患者，經評估後相關區域感染風險有機會較高，政府決定就相關區域作出限制與檢測宣告。 對於每個單位成本逾百萬元，房協解釋，長者大樓還有其他設施，不只是長者單位。 乙明邨離沙田市中心僅15分鐘步程，市中心最近有戲院重新開幕，設有全港首間RealD Cinema，新電影大樓命名為「MOVIE TOWN」，設有7間影院並提供逾1,700個座位的，為新界最大規模戲院，最平$50可以看場戲。 另外，項目原預計耗費約八千萬元，並於二○二二年落成，但因疫情影響，計劃延至二○二三年落成，而早前的預算僅屬初步，目前評估後總發展成本需約逾一億元。
乙明邨明耀樓: 污水樣本呈陽性 沙田乙明邨明耀樓圍封強檢
平面圖 / 沙田平面圖 | 裝修佬平面圖資料庫是全港最齊的平面圖庫存，您可以在這裡搜尋各屋苑大廈的參考平面圖。 乙明邨商場地舖、平台酒樓與茶餐廳乙明邨街市甜品、中醫養生及花店特色地下走廊游泳池籃球場羽毛球場滾軸溜冰場兒童遊樂場園林及健體區單車停泊處停車場乙明邨鄰近屯馬綫沙田圍站，毗鄰沙角邨、博康邨、愉城苑和曾大屋。 乙明邨明耀樓 本邨是第一個增設保安大閘，及第二個設有游泳池的房協屋邨，全邨大部份單位設有浴缸，在1980年代初的出租屋邨可謂十分先進和罕見。 政府將於封區內設立臨時採樣站，並要求受檢人士於今晚10時前接受檢測。
2020年12月24日清晨5時55分，政府宣佈由早上6時起，該處約3,100名住客未能出示COVID-19測試陰性結果手機短訊將不得外出，否則即屬違法。 而沙田民政事務處聯同田心警署、醫療輔助隊、香港房屋協會等跨部門人員在明恩樓外拉起封鎖線，並搭建臨時檢查站。 結果讓大批居民一度被困大廈內，並導致有上班的人士遲到，甚至被迫請假停工。 房協於2021年4月1日正式命名該項目為「松悅樓」，寓意入住的長者長壽健康、充滿喜悅。
乙明邨明耀樓: 珍惜生命 | 沙田一晚兩宗墮樓案 16歲少年斃命 38歲女重創昏迷
研重建22屋邨曝光 多市區公屋 涉北角模範西環邨等 團體促人口少先行. 乙明邨明耀樓 【舊邨重建】房協筲箕灣申建646伙公屋 破天荒買私地併官地發展. 2023年2月8日凌晨5時許，明信樓一單位內一名70多歲女住客疑被年約90歲的丈夫持刀斬傷，之後從單位墮下。 警方及救護員到場後發現一名男子倒臥大廈對開，頭部重傷，疑從高處墮下，經搶救證實不治。
【星島日報報道】房協沙田乙明邨的首個「組裝合成」長者房屋項目「松悅樓」，舉行上蓋工程合約簽署儀式。 項目於去年已完成拆卸工地上的行人天橋，現正進行地基工程，預計上蓋工程將於今年下半年展開。 單位面積約226平方呎，適合1至2人居住，而為考量長者需要，單位設計融入長者友善的設計元素，如圓角及矮身廚櫃、洗手間入口不設門檻和防滑淋浴椅等。 然而，房協助理總監(項目管理)張冠華稱，由於項目需佔用鄰近的羽毛球場，將於新大樓興建後，將原先的滾軸溜冰場改建為羽毛球場，並增設座椅。 如任何人士未能出示檢測結果電話短訊，或佩戴手環以證明接受強制檢測即屬違反強制檢測公告，可處定額罰款10,000元，並會收到強制檢測令，要求該人士於指明期間內接受檢測。 不遵從強制檢測令或限制與檢測宣告即屬犯罪，並可處第四級罰款（25,000元）及監禁六個月。
乙明邨明耀樓: 乙明邨明耀樓的交通站點
而大廈二至九樓為住宅樓層，將以鋼結構組裝合成建築法興建，單位則採用開放式設計。 單位面積約二百二十六平方呎，適合一至二人居住，而為考量長者需要，單位設計融入長者友善的設計元素，如圓角及矮身廚櫃、洗手間入口不設門檻和防滑淋浴椅等。 如閣下擁有任何健康相關之服務及產品，並有興趣成為健康生活易的服務及產品供應商，歡迎與健康生活易業務發展部聯絡。 政府昨日於「受限區域」內設立臨時採樣站，並要求受檢人士在昨日晚上十時前到採樣站接受鼻腔和咽喉合併拭子樣本採集及2019冠狀病毒檢測。 其間約2 600名身處「受限區域」內的人士接受檢測，當中發現371宗初步陽性檢測個案和32宗檢測結果為不確定的個案，衞生署衞生防護中心會安排跟進。
政府最新公布，相關執法行動今日下午約3時30分完結，共檢查約420名受檢人士的檢測報告，發現6人未進行強制檢測，已向他們發出強制檢測令。 大公文匯全媒體報道：政府今日（3日）引用《預防及控制疾病（對若干人士強制檢測）規例》（第599J章），下午3時起對沙田乙明邨明耀樓（不包括位於地下及一樓的商鋪）進行圍封強制檢測。 政府今日（3日）引用《預防及控制疾病（對若干人士強制檢測）規例》（第599J章），下午3時起對沙田乙明邨明耀樓（不包括位於地下及一樓的商鋪）進行圍封強制檢測。 上榜的大廈屬新界沙田區有2處上榜，包括大圍隆亨邨學心樓、馬鞍山恆安邨恆山樓；同屬新界的上水彩園邨彩華樓亦有上榜；至於葵青區的青衣青衣邨宜業樓及青衣長安邨安海樓上榜；離島區僅有東涌裕東苑向東閣上榜。 房協回覆時丘的提問時稱，日後編配騰出寬敞戶單位的詳情，現時仍未落實。 截至今年2月，乙明邨的擠迫戶申請數目共有2個，而「三代同堂長幼共聚居住計劃」的申請數目則有91個，單位編配一般需由數個月至數年不等。