龍湖及合景泰富合作發展的啟德尚‧珒溋,推出新付款計畫,提供最高18%折扣,同時亦夥指代理推出優惠。 尚珒溋 當中備用一按付款計畫,買家可獲最高樓價75%一按。 項目累售383伙,平均成交呎價為26142元,最高成交呎價近3.5萬。 項目今日開放低座B座地下及1樓A室的複式戶予傳媒參觀,實用面積2567平方呎,由英國著名設計師Kelly Hoppen設計及打造,製作時間長達1年,設計裝修及家具使費達3000萬至4000萬元。
項目上個售出的低座單位,成交呎價逾4萬元,目前仍有31伙低座單位待售。 尚珒溋為啟德第1K區1號地盤項目,地皮面積約0.9720公頃,屬住宅(甲類)用途,由內地房地產發展商合景泰富及龍湖地產,於2017年5月以72.3億元投得,每呎樓面地價約12,563元,符合當時市場預期。 尚‧珒溋位於啟德新區沐泰街11號(中原樓市片區:啟德新區)。 尚‧珒溋的實用面積由332呎至2,566呎。
尚珒溋: 啟德尚‧珒溋推出限時優惠 最高享額外3%售價折扣
預料同期罕見的暖熱還將繼續升級,或將挑戰歷史上3月初最暖的紀錄,未來幾天,最高氣溫20度以上的範圍包括華北、西北地區東部及其以南的大部分地區,尤其是中原周邊,氣溫可迫近或超過攝氏30度。 香港資源控股宣布,獲執行董事及股東李檸及王朝光告知,最近彼等彼等就可能出售彼等於該公司的股權與一名潛在買方進行接觸。 倘潛在賣方與潛在買方之間關於建議出售的初步討論得以實現,可能會導致該公司控制權的改變以及根據收購守則對該公司全部已發行股份及證券(潛在買方及其一致行動人已擁有或同意收購者除外)提出強制性全面要約。 珒溋共設有兩個會所,位處第1座的「Club RiverBank」面積三萬方呎,除常見會所的運動健身設施外,亦設有和桌球天地、宴會廳及45米戶外泳池;而第2座的「KinderLand」則是三層兒童會所,適合一家大小使用。 以多元智能為設計概念,包括「奇幻海世界」、「陸營小漁村」以及「天際太空船」三大主題。 珒溋位於啟德河旁畔,周邊地區可望發展成河畔公園外,物業最殺食是距離啟德站不遠,步行約需十分鐘,乘搭沙中線往港島金鐘,車程只需半小時,享盡交通優勢。
- 我們其後也另外向業主查問執修進度,業主也確認執修差不多完成。
- 近日有女物業代理以怪招拍片sell盤,脫下外衣僅以毛巾包裹身體以展示樓盤賣點,片段引起全行譁然而遭下架處理。
- 九龙城区的启德新区@中原楼市片区,区内共10,082个私人住宅单位,涉及人口共31,043人。
- 該公司已與陳世昌一起制定詳細計劃,以確保將其目前的角色和職責無縫移交給執行董事兼董事總經理(企業及港澳與海外事務)黃紹基。
- 至於這個單位還有跌級問題,儲水問題會更嚴重,不輕易流走的,但他坦言,現在很難處理,因為已重新安裝好廚櫃,很難再處理。
- 能激發代理以出位手法促銷的半新盤,是位於啟德新發展區的「尚.珒溋」,物業屬區內少數接近啟德港鐵站的樓盤,僅需約十分鐘步程,現在為你分析該盤賣點,以及投資價值。
所有新盤內容,包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。 以上的物業資料只供參考,一切以發展商最新公布為準。 其中1間睡房布置為書房,其餘3間均屬套房,包括特設設有專屬衣帽間的主人套房,房內闊約6.1米,配備廣闊轉角窗,附連的主人浴室採用酒店式格局設計,設有雙洗手盆,同時配備浴缸及淋浴間。 單位的室內採以時尚奢華風格設計,下層為客飯廳,設落地玻璃趟門連接戶外花園。 同層設有升降機大堂,可通往地庫停車場。
尚珒溋: 龍湖集團
珒溋累售606伙,尚有61個餘貨,現主力推低座單位。 該集團更斥資逾3000萬元打造示範單位。 也因為部份兩房可改三房,出現部份三房較兩房細的情況。 發展商原則三房共有320個,當中「1座5-38樓H室」,以及「1座39樓C室」,實用面積由 呎之間,都屬於樓盤的細三房戶型,但就要有心理準備部份空間可能較壓迫。 根據平面圖量度,單位客飯廳連走廊187呎,廚廁分別37呎及42呎。 主人房面積78.2呎,面積尚算寬敞,但兩間客房面積則分別只有39.3呎及48.5呎。
此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。 新盤2023|香港樓市起動,豪宅市場更見穩健。 由龍湖集團(0960.HK)發展的啟德「尚‧珒溋」,自2019年開售至今已售出606伙單位,發展商最新開放低座複式現樓示範單位,將以招標形式出售。
尚珒溋: 樓盤資料
項目於2018年2月獲屋宇署批出建築圖則,於2019年1月份入紙申請預售樓花同意書,在同年8月獲批,預計關鍵日期為2021年11月15日。 方面,尚•珒溋將設有2層式商業建築,面積達1.2萬平方呎。 而區內除了煥然壹居設有商鋪外,附近啟德一號(2017年第4季入伙)、啟晴邨及德朗邨亦分別設有商場、冷氣街市、多間食肆、便利店及日常用品連鎖店。
本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回复阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。 本公司在未得阁下的同意之前,不能如此使用阁下的个人资料并向阁下作直接促销。 九龍城區的啟德新區@中原樓市片區,區內共10,082個私人住宅單位,涉及人口共31,043人。 區內主要屋苑包括 維港1號,MONACO,龍譽,天寰,嘉峯匯。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 14,000,年齡中位數為 43.5歲。 對於港府在啟德區興建簡約公屋,關氏認為啟德區有其規劃,近期區內銷售不錯,集團項目望河景,應該不受影響。
尚珒溋: 低座四房三套複式 實用面積2567呎
單位採時尚奢華風格,以淺色木材和灰白色大理石作主調。 龍湖集團(0960)入伙約兩年的啟德樓盤尚. 尚珒溋 珒溋,項目至今推出667伙,累積沽出606伙,套現113億元,平均成交呎價約2.8萬。
當中,地下部分為活動區,客飯廳闊9.6米配合約3.5米特高樓底,外接落地玻璃趟門連接花園。 另外,化妝間及儲物室皆位於地下,客飯廳與花園以趟門分隔,廚房以梗廚設計。 至於一樓為休息區,設有主人套房及另外其他睡房,外望啟德河景及內園景。 關靜如補充,上述示範單位裝修費初步估計超過3,000萬至4,000萬元。 珒溋項目尚餘61伙,當中以低座單位為主,佔34伙,其中包括8伙複式單位。 另外,高座15間標準單位,12間特色單位仍未沽出。
尚珒溋: 物業名稱
珒溋位於沐泰街11號,由合景泰富/龍湖地產發展,於 起陸續入伙。 珒溋屬於34(小學校網)及九龍城區(中學校網)。 珒溋鄰近港鐵啟德站,只需步行14分鐘到達。 龍湖集團香港高級營銷總監關靜如表示,啟德尚‧珒溋至今累售606伙單位,套現113億元,平均成交呎價約為2.8萬元。
珒溋規模接近的物業,包括沐寧街2號「啟德1號」、沐寧街7號「嘉匯」、以及沐寧街1號「天寰」,尚. 珒溋七月份每呎成交價介乎28,586至40,639元,其餘三個樓盤約在2018年入伙,呎價由約2萬元至4.5萬元,宜注意較高呎價成交為該盤特色單位。 區內多棟商廈,勢進一步帶動區內住宅租賃需求。 近日有女物業代理以怪招拍片sell盤,脫下外衣僅以毛巾包裹身體以展示樓盤賣點,片段引起全行譁然而遭下架處理。 能激發代理以出位手法促銷的半新盤,是位於啟德新發展區的「尚.珒溋」,物業屬區內少數接近啟德港鐵站的樓盤,僅需約十分鐘步程,現在為你分析該盤賣點,以及投資價值。
尚珒溋: 樓盤編號# 2556980
及後以其民建聯陳鑑林姪女之名東山再起,改名陳蒨葶參選麗晶區區議員,可惜不敵對手敗北。 失落樂壇和政壇之後,陳蒨葶在地產界重新出發,2020年加入中原地產,及後轉會至利嘉閣極速上位,成為高級客戶經理。 由洗手間走出來,就是另一間套房,空間算頗寬落,而且這邊有轉角窗,可以多望一邊景觀,能夠望獅子山及車站廣場方向,但你也能看見,驗樓師貼了很多黃紙,不是說地板拱起、就是說地板鬆,或是說玻璃窗有崩花。 珒溋的單位也發現有類近問題,結果整體分數不算太高,只得64分;唯一天花牆身沒有空鼓,是值得一讚的地方。
於「成交」一欄上引述為來自「市場」之成交資料,該等交易並非由本公司促成,當中所引述資料只能作參考。 本公司已力求所刊登之資料準確,唯在此特別情況下未能完全核實有關資料之準確性,有興趣之人仕需從其它途徑進一步查証有關資料之內容及其準確性。 最特別是「2座D室」、「2座E室」及「2座L室」,面積介乎 呎之間,只因其中一間睡房卻設有兩道門,變相容許買家自行加建間隔牆來改做三房單位。 只是改建為三房單位後,「2座D室」的房間只得一隻0.525米的氣窗可通風,比起「2座E室」及「2座L室」氣窗達0.72米壓迫得多,通風及透光會較差。 首批有推出「2座D室」及「2座E室」,入場價也要過千萬起跳,分別是1,279萬及1,356萬元。 將設有2層式商業建築,面積達1.2萬平方呎,提供多間特色商店。
尚珒溋: 樓盤編號# 2547106
House730雲集香港各類型樓盤資訊,包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈,務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 尚珒溋 House730搵樓大本營是香港的搵樓平台/租屋網,齊集香港樓盤及樓市資訊,網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤,助用戶找到心水香港樓盤,網上搵樓買樓更輕鬆。 珒溋原由合景泰富(1813)及龍湖集團(0960)合作發展,不過,早前合景泰富宣布將尚. 珒溋的50%股份及股東貸款售予項目合作夥伴龍湖,作價為13億元。
本公司在未得閣下的同意之前,不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 龍湖集團香港高級營銷總監關靜如表示,尚. 珒溋提供667伙,累售606伙,套現約113億元,平均成交呎價約2.8萬元,最高呎價逾4萬元。 龍湖集團香港高級營銷總監關靜如表示,集團旗下啟德尚•珒溋累售606伙,套現逾113億元,平均成交呎價約2.8萬元。 項目尚餘61伙待售,其中高座標準單位有15伙、高座特色單位有12伙,34伙則為低座大宅。 為配合項目的銷售,中原按揭及中原地產推出「尚.珒溋」置低息按揭優惠,提供3種按揭優惠。
尚珒溋: 03-06 香港地產網現有尚.珒溋售盤3個,尚.珒溋租盤1個。
由套房行過來,經過一條小走廊有兩間房及一間套房,這兩間為客房,跟客飯廳同向,旁為洗手間。 鍾智剛檢查廚櫃地台時,發現洗手機右邊地下舖了地磚,去水位附近盪了平滑的地台,但另一邊則出現跌級。 他提醒,業主不要在廚房倒水洗地,因為若水流從踢腳板下滲入櫃底,只會積了在廚櫃底,因為地台往往它不是斜級的。 至於這個單位還有跌級問題,儲水問題會更嚴重,不輕易流走的,但他坦言,現在很難處理,因為已重新安裝好廚櫃,很難再處理。 驗樓師鍾智剛檢查廚櫃底地台去水,在倒水前也看見去水位有很多碎石堆積,足以把整條去水管塞掉,驗樓師把碎石拾起來,碎石很大顆,認為如果不把碎石撿起,定必會弄至渠口淤塞。 他表示,幸好碎石積存在去水口較顯眼位置,故仍可徒手撿出。
尚珒溋: 樓盤編號# 2566544
主人浴室設有窗戶,並配有Panasonic浴室寶。 單位廚房採用雙趟門分隔,以中島櫃設計增加工作枱面及收納空間。 廚房內配備義大利品牌DADA櫥櫃、德國廚具品牌BLANCO廚房鋅盆及水龍頭、德國品牌Miele及美國品牌Sub-Zero 廚具設備等。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。