「早十多廿年，城門河曾經有一段時間污染十分嚴重，這就讓當時的沙田以至火炭一帶，都不太有財。直到現在，漸漸回復山清水秀，所以這附近一帶，又慢慢開始發富，故有像御龍山這樣的豪宅出現。」李博士說。 趙國雄指，美國加息步伐急，幅度亦不少，惟現時全球通脹的主因由成本帶動，加息未必能正面解決，料加息期不長，對樓市影響屬短暫。 故是次新單位定價無大改變，公司反而思考如何幫買家入市，例如於是次價單推出新的「Perfect 10付款計畫」，減輕準買家入市壓力。
- 當中三房(連主人套房)及工作間有38伙，實用面積介乎755至767平方呎；海景三房(連主人套房)及工作間設39伙，實用面積均為1,053平方呎。
- 由於業權人沒有在限期前糾正，處方已將警告信送交土地註冊處註冊（即俗稱「釘契」）。
- 設施方面包括泳池、兒童遊樂場、草坪、園林、會所、停車場等。
- 此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。
- 此訊息已張貼在 九肚山, 新界住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 新盤, 樓花, 洋房 by Richitt.
- 牌照處於2021年11月收到院舍經營者2022年1月31日以後的牌照續期申請，然而卻未有提交有效租約。
被問到為何選擇是次新盤時，程先生笑言「因為我覺得呎價好抵」，加上參觀示範單位時感覺良好。 發展商傍晚宣布，加推4號價單涉27伙，包括12伙2房、9伙3房、6伙4房，平均呎價18,515元，加幅約2%，兩房戶折實售約822萬元起。
九肚山: 分層大廈資料
北方司令部在聲明中表示，工作人員已經在氣球被擊落的現場打撈到大量碎片，包括所有已識別的感應器、電子零件及氣球的大型部件。 美國白宮國家安全委員會發言人柯比較早時說，在當地過去的周五至周日，擊落3件飛越北美上空的物體是出於極大謹慎，因為有關物體對商業航班構成威脅。 柯比說該3件物體，未對地面人員構成任何直接威脅，擊落它們是為了保障美國安全利益及飛行安全，情況有別於被指從事間諜活動的中國氣球。 他又說落入阿拉斯加及加拿大地區的物體，位處偏遠地區，在冬季天氣條件下打撈有難度，而落入密歇根州的物體就處於湖泊深水區。 加拿大總理杜魯多就說，4件被擊落的飛行物體之間存在某種關聯及模式，加方密切關注。 九肚山 在北京，外交部發言人昨日表示，美方氣球非法進入別國領空，司空見慣，單在去年以來，美方高空氣球未經中國相關部門批准，十多次非法飛越中國領空，美國才是當之無愧世界最大間諜慣犯。
挖泥區現變成兩個主要地區：1980年代發展的傳統九肚山地區及2000年代發展的新九肚山地區。 此地點為新界東部傳統的豪宅區，以低密度的洋房及私人住宅為主。 美國國防部表示，美軍當地時間周日（12日）派出戰機，於接近加拿大邊境附近的休倫湖（Lake Huron）上空擊落了一個八角形物體。 這是隨着疑似中國間諜氣球飛入美國領空事件發生後，北美安全部隊對空中威脅保持高度警惕以來最新射擊事件，也是最近一個星期多的時間內，美國導彈在北美上空擊落的第四個不明飛行物體。 《路透》報導引述不願透露姓名的美國官員指，該物體的結構似乎是八角形，有繩索懸垂，但沒有可供辨別的載荷。 美國國防部五角大樓發言人、准將萊德（Patrick Ryder）表示，受美國總統拜登之命，一架美國F-16戰機於當地時間下午2時42分在美加邊境的休倫湖上空以一枚響尾蛇飛彈擊落了該不明飛行物體。
九肚山: 九肚山峰
「九肚山峰」的實際只是在「澐灃」對面，行過馬路，你便馬上到達。 比起「澐灃」放盤開價8,500萬元，這裡還要再貴1,000萬元。 不單因為面積大300呎，還因「澐灃」放盤屬複式；「九肚山峰」則是獨立屋。
- 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。
- 兩項工程歷時六年，於2009年完工，而新九肚新建道路則命名為麗坪路，同時通車。
- 九肚山，設有2座大廈及22座洋房，提供266伙，分層單位實用面積介乎約470至1,220平方呎，間隔包括2房至4房。
- 即便如此，業主強調去年7月及11月已發出律師信提醒將於2022年1月31日收樓，已提供3個月書面通知，讓護老院安排長者遷出。
- 今日推介屋苑3座高層A室，實用面積1761方呎，採4房2套設計，屬屋苑大戶放盤，廳堂設近落地大玻璃窗，近望翠綠山景，遠眺沙田馬場及部分城門河景，視野開揚，現叫價4900萬，實用呎價約27825元。
若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。 而本網頁所有專欄作者的觀點，不代表本媒體立場。 九逕山，別稱「九徑山」，位於青山以東，海拔507米，山頂設有不少建築物，包括發射站、直昇機停機坪、導航燈及山火瞭望台等。 古藉《新安縣志》雖然曾記錄九逕山下臨屯門澳，以及發生在此地的戰事，但現時官方的郊遊地圖上卻沒有為其冠名。 客飯廳外接露台，因為屋苑呈一點點的弧形屈入，所以站在露台也可望到少量自己屋苑景色，再望向山景，加上方位向南，當日拍攝拍到成身汗，但站在露台都有一點兒涼風，所以這一點我會加分的。
九肚山: 成交紀錄
翻查資料，位於沙田大埔公路（馬料水段）5800號一幅地皮屬於綠化地帶。 業主2018年申請將綠化帶改劃成住宅用途，擬興建兩幢11層樓高的住宅，共提供68個單位。 此申請令當時在上址經營已經17年的護老院，捲入土地和租務風波。 地政總署要求業主修正，結束護老院或向署方申請短期豁免讓安老院繼續營運。 玖瓏山位於九肚山麗坪路33號（中原樓市片區：九肚山）。 項目是由長江實業地產發展的洋房及分層住宅新盤，位於新界沙田區九肚山麗坪路18號，預計關鍵日期已延至2023年3月31日。
四房(連雙套房)及工作間有74伙，實用面積由1,213至1,226平方呎。 九肚山乃新界傳統豪宅地段，四面環山，豪宅雲集。 是次精選此地段上的寶柏苑，居住環境寧靜舒服。 是次介紹該一幢靚裝洋房，樓高3層，實用面積1253方呎，3房2 套設計，內櫳實用，裝潢亮麗，外連逾1900方呎花園，現叫價4800萬，實用呎價約38308元。 九肚山新晉豪宅尚珩，入伙約5年，吸引不少實力買家入市。
九肚山: 樓盤資料
九肚山 主題大廈 El Futuro 名日． 九肚山，設有2座大廈及22座洋房，提供266伙，分層單位實用面積介乎約470至1,220平方呎，間隔包括2房至4房。 名日‧九肚山位於九肚山麗坪路18號（中原樓市片區：九肚山）。 名日‧九肚山共有2座， 洋房22間，提供266個單位。 名日‧九肚山的實用面積為479呎至1228呎。
發展商日前亦推出「Perfect 10 付款計劃」吸客，提供樓價90%一按，按揭年期三年，無須入息證明及壓力測試，提取按揭六個月後償還樓價5%，可獲兩年半免息免供，而該付款計劃總折扣為14.25%。 九肚山至今累售158伙，套現22億元，尚餘108伙待售。 長實高級銷售助理經理陳詠慈表示，日前推出的「Perfect 10 付款計劃」及「先用後付車位認購計劃 」亦適用於上述該33 伙單位，銷售安排將於稍後公佈。 項目今日（29日）加推第7號價單，涉約33伙。
九肚山: 九肚山 @中原樓市片區
今日推介屋苑3座高層A室，實用面積1761方呎，採4房2套設計，屬屋苑大戶放盤，廳堂設近落地大玻璃窗，近望翠綠山景，遠眺沙田馬場及部分城門河景，視野開揚，現叫價4900萬，實用呎價約27825元。 九肚山（Kau To Shan）專巴總站，位於新界沙田區九肚山馬鈴徑盡頭（85-87號）對出，近馬鈴徑休憩花園，是新界專綫小巴66K線的總站。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 長實高級銷售助理經理陳詠慈指出，項目至今類售158伙，套現22億。 今上載全新價單，提供27伙單位，涵蓋14伙4房單位，7伙3房及6 伙2房。 另提供新的「Perfect 10付款計畫」，最高折扣達樓價14.25%，提供最高9成一按，2年半免息免供，無須提供入息證明，亦無須壓力測試。
其中，四房連雙套房連工作間佔22伙、三房連主人套房連工作間佔11伙，該批單位折實平均呎價19,795元。 九肚山 再上就是幾間睡房，但睡房面積都偏細，感覺有點壓迫，但就勝在睡房套廁。 唯一空間比較寬敞，已經數到主人套房，因為除了有衣帽間外，直出還有戶外平台。 再上一層就是單位的天台，因為地勢關係，所以向下窩了入去，只能望到「新九肚山」的山腳及長實的「名日．九肚山」。
九肚山: 九肚山
此訊息已張貼在 九肚山, 新界住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 已入伙, 洋房, 現樓 by Richitt. 方面，九肚山峰附近並無商舖或商場，住戶可驅車至區內新城市廣場購物、或火炭駿景園、銀禧花園商場。 此等商場內設有超級市場、戲院及多間商店食肆，滿足生活所需。 方面，由九肚山峰到港鐵大學站需時約10至15分鐘車程。 而步行至中文大學崇基書院對開的大埔公路，則需時約20至25分鐘，此處設有巴士及小巴站，可搭乘前往沙田及大圍等地。
物業分為10座樓高十數層的大廈，共提供973個425至2,607平方呎的單位，間隔由1房2廳至5房2廳不等，2014年11月開售，已於2016年第3季入伙（7年樓齡）。 設施方面包括泳池、兒童遊樂場、草坪、園林、會所、停車場等。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
九肚山: 項目設施、景觀、交通及生活配套
如果嫌剛才參觀的單位銀碼較大，我們沿麗坪路往山腳行，我們會多參觀一個屋苑，屋苑叫「玖瓏山」，為一個四房雙套的分層單位，單位面積1.538呎，業主叫價2,480萬元。 整個「九肚山峰」只有20間洋房，售出13個，放盤就是其中之一，當日售價介乎6,580萬-1.3億元之間，平均呎價介乎27,986元-40,181元。 以業主叫價9,500萬元計算，比當日買入價叫高了800多萬，呎價36,200元，也未創出屋苑新高。 只是無論「澐灃」、或者「九肚山峰」也好，買得起這些單位都要很有實力，因為起碼要有4,250-4,750萬元首期才可進駐，反觀一手樓貨尾有付款辦法，彈性更高，所以能否成功放售，就真的要看下手買家取態了。 業主買入價8,268.8萬元，是發展商售出六個複式中身價最高的一個。
居民可到中文大學或沙田市中心一帶，有多間大型購場商場、超級市場及食肆可供選擇。 單位間隔涵蓋二至四房，當中包括： 2房2廳、3房2廳（連套房）、3房2廳（連套房）及工作間、4房2廳（連2套房）及工作間等多種。 香港典故，九肚山舊名其實是龍窩，與遙遙相對的中文大學一帶，被稱之為龍虎之地。 不過，中國人的龍形象與外國不同，龍亦有很多不同的形態，其中只有五爪的才算是龍，三爪的為蟒、四爪的為蛟，就算是五爪，亦要有兩隻角方為真龍。
九肚山: 火炭名日．九肚山一手新盤
雖然該物體沒有構成軍事威脅，但它位於20,000呎（6,100米）的高空飛行時，可能會干擾國內的空中交通，而且它可能具備偵察能力。 五角大樓表示，認為該物體跟最近在蒙大拿州敏感軍事地點附近發現、曾促使美國短暫關閉領空的物體相同。 北美防空司令部（NORAD）司令、空軍上將范赫克（Glen VanHerck）表示，軍方將設法找回在休倫湖被擊落的物體，以獲得更多資訊，又指該物體很可能落入加拿大水域。
九肚山: 新推27伙 最高折扣率達19%
而項目的綠色建築認證的暫定評級為「不予評級」。 「若室內擺放植物，每當出現枯萎的話就要立刻更換，一來表示植物為住客擋了一些煞，另一方面亦可以從擺放的方位所在，看出問題所在，例如桃花位的鮮花極快凋謝，那麼單位內住客感情生活通常不會好。」李博士稱。 香港地產市道蓬勃，每區都有其名牌屋苑，甚至連地鐵站都以該屋苑之名稱來命名，例如美孚便是九龍西邊一處歷史頗長的大型名牌屋苑。
九肚山: 地產博客
可能我幻想中獨立屋，都是經過自己綠草如茵的大花園，之後有自己私人泳池，才進入大宅吧! 「九肚山峰」這個單位入屋不是沒有小花園，只是面積略細而已。 第二個我們會參觀的單位，沿「麗坪路」行落少少，這個叫「九肚山峰」的屋苑，這是一間獨立屋，面積2,624呎，叫價就真的有點誇張，要9,500萬元，呎價36,204元。 2,245呎的複式，單位外接獨立電梯大堂單位反映身價所在，雖然這部份要計入實用面積，自己付費買入。 入屋客飯廳左右兩邊，外接平台應是整個單位精髓所在，因為270度把單位重重包圍。 而且由這個角度望出去，高高在上可以俯瞰中文大學，遠眺白石角、以至馬鞍山吐露港海景。
九肚山: 樓市成交
發展商於2014年12月16日正式公佈項目中英文名稱，並表示項目的建築成本及其它開資約12億，以總樓面面績計，每呎成本約1.3萬。 方面，由於九肚山峰位於九肚半山之巔，而20幢洋房一字排開，因此均可盡享周邊樹林山景，同時遠眺火炭及部份城門河景。 九肚山峰所有洋房均享有獨立門牌及專屬出入口，以及配備面積約400至1,500餘呎的前後花園，同時其中有5座洋房大屋更是設有私家泳池。 陳庭欣被稱為「公屋港姐」，與10億身家護膚品牌老闆楊振源（Benny）拍拖後，被指愈住愈富貴。 2020年疫情初期，陳庭欣豪擲逾900萬元，買入現崇山一個兩房單位，讓父母和寵物擁有更舒適的安樂窩。
1月5日政府因應新冠肺炎變種病毒Omicron疫情，由1月7日起暫停所有安老院及殘疾人士院舍探訪兩星期；同日，護老院公布因應業主要求，院友最遲於1月31日即農曆年廿九遷出。 院方表示1月7日收到社署「執行規定」通知，指已多次要求院舍與住客及家屬商討搬遷安排，強調不會介入租約糾紛，重申院舍現行牌照限期為1月31日。 歲晚傳統是與家人團聚的日子，位於沙田九肚山的海恬護老院卻因租約和牌照期滿，50多名長者與廿多名員工，農曆年廿九這天需要遷離。 院友大多已屆八、九十歲高齡，原打算在護老院頤養天年，收到搬遷消息無不難過，由於農曆新年前要遷出，好多院友都擔心虎年無處容身。 九肚山 高Ling更趁勢在內地的網絡平台界發展，加入直播帶貨的行列，又經常拍片與內地粉絲分享日常生活、修身秘技等等，保持曝光率。
並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。 此路線自每日上午6時25分開始服務，而服務完結時間分別為每日下午11時半（九肚山開）和每日下午11時15分（沙田站開），班次約10至15分鐘一班。 此路線之全程收費為$6.9，並不設任何分段收費。 九肚山 美國軍方表示，在本月4日被美國戰機於南卡羅來納州近岸擊落的中國氣球中，找到關鍵的電子設備，包括可能用於情報收集的主要感應器。
我們以「低碳本地遊」為切入點，利用網絡媒體與線下行動，去推動大眾關注氣候變遷與本地環境問題。 今（4日）早上８時許，警方接報九肚山雍坪徑九肚村91號屋一名女子報案，指姓何（50歲）男僱主在家中用皮帶上吊，警方及救護車接報到場將何解下，他當時已不省人事，被送住威爾斯親王醫院搶救，惜告不治。 據悉，死者生前開設地產公司，疑感情問題不開心尋死。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。
九肚山: 成交記錄
分層單位的實用面積介乎479至1,228平方呎，樓底高度均為3.15米，分別採用獨立式或開放式廚房設計，多數單位配置露台或工作平台。 沙田區的九肚山@中原樓市片區，區內共2,302個私人住宅單位，涉及人口共3,908人。 區內主要屋苑包括 九肚山 玖瓏山,澐灃,駿發山莊,名日． 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 61,450，年齡中位數為 41.0歲。 狗肚山東部山腰位置雅稱『九肚山』，在清朝期間已有原居民居住。 鄉村旁邊的土地在1970年代成為英皇御准香港賽馬會（現稱香港賽馬會）興建沙田馬場而設立的挖泥區。
九肚山: 服務時間、班次及收費
九肚山峰位於九肚山麗坪路39-77號（中原樓市片區：九肚山）。 九肚山峰的實用面積由1,916呎至4,047呎。 而沙田九肚麗坪路屬全新住宅區發展地區，地勢較九肚山傳統豪宅區更高。 雖然玖瓏山擁有優美翠綠山巒景致，以及高私隱度，但交通配套上選擇更少，只有屋苑提供往返港鐵站的穿梭巴士，同時另有專線小巴循環來往麗坪路及沙田，途經大埔公路、駿景園、銀禧花園及火炭站。 護老院聲稱受業主誤導，導致院友年近歲晚被逼遷。