裝修公司在設計管路時就應考慮此因素，屋主亦應該自行多加思考留意，以免往後變更管線的麻煩。 之前新盤海之戀入伙僅3個月，驚現爆屎渠個案，穢物由馬桶湧入房間及大廳，業主的傢俬、電器，連牆身、地板及門框等裝修無一倖免。 屎渠倒灌 由於新樓一般會有免費保養期，維修費或有賠償，不過業主的私人財物如電器、傢俬等等是否屬於保障範圍，家居保險又有保障嗎？ 上月十六日，單位首次爆屎渠，大量廢水從她的單位湧出走廊，「鄰居要拎沙包堆住先唔整壞部電梯」。
就連喝水休息的時間，她們都會結伴上場討論剛才的戰術，研究怎樣的傳接和時機會更好。 「我們手球界有宗著名事件：跣落地，磨到心口突出的位置……『冇咗忽肉』，聽說是男生。室內場才可以這樣跣，跣走道力；但在這個場就跣不到，跣少少件衫都會穿窿。」JJ邊說邊指向近山邊一處的龍門前。 分間單位方法有幾種，另一種方法是用磚間 (輕磚/ 沙磚)，好處是堅固耐用，隔音較佳，亦可在上面作髹漆等裝飾。 共享空間比較少用這種方式，裝修多為洋樓及單幢樓採用。 此分間單位為爭取最大空間，選用趟門以作分隔，分別有單趟門和雙趟門。
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香港地寸金尺土，不少人在全屋大裝修時都會把浴室改為企缸設計，務求慳位。 不過網上不時都有苦主大呻裝修完後出現滲水等情況，甚至影響樓下鄰居天花漏水，需要找師傅來執漏，嚴重者更要折牆起磚，成個浴室砍掉重練！ 屎渠倒灌 屎渠倒灌 所以大家在裝修時，除了要找合資格且信譽良好的師傅外，也要定時上樓查看進度，以及同師傅保持良好溝通，確保整個去水設計排符合規格，防止地台去水倒灌出現。
即使樓宇已不屬保養期內，大家只要在申請按揭時，投保火險（又稱樓宇結構保險）亦可派上用場。 雖然被稱為火險，但它亦保障因水浸、颱風等意外而引致的損失，保障範圍為牆身、天花、門窗及受保業主購買物業時已有的裝修等。 同時，亦可補償因以上樓宇結構損毀而須更換甚至重建的費用。 香港不少大型屋苑的管理公司均會為大廈投保火險，而保費早已包括在每月所交的管理費當中。 屎渠倒灌 因此，業主應先徵詢所屬管理公司有否投保相關保險，以避免浪費金錢，雙重投保。 有關規定同樣適用於分間單位（俗稱「劏房」）所涉及的排水管豎設或改動工程。
屎渠倒灌: 爆屎渠 處理 發展商及家居保險賠償內容需知
若出現泡泡的地方為接近地下的牆身，那就有可能是牆內的喉管出現滲漏而導致牆身滲水/牆身出水，更壞的情況是回到家時才發現爆水管或地台去水倒灌，令所有傢俱損毀要重新購置！ 因此，家居保險內有關「水損」的保障一直都是較多人關心的項目。 答：是屋宇署引用《建築物條例》(第123章)第28條所賦予的權力，向業主送達：要求他們在一段時間內進行修葺工程的命令。 一般物業內之渠道維修保養是屬於業主，大廈牆身之直身渠道及地面沙井則由物管或法團負責，而政府只會負責街道之沙井。 屋宇署如發現私人樓宇的排水渠或管道欠妥、不足或不衞生，導致未經處理的污水排出露天地方、臭氣、水質污染、地面濕滑、蟲鼠侵擾、蚊蟲滋生或其他健康及環境危害，就可能會向業主發出《渠務修葺令》。 海之戀事件當中，發展商提供的保養大多只包括樓宇結構的相關維修，但涉事業主損失的電器、傢俬甚至個人財物又可獲得保障嗎？
- 哥士的和通渠水的使用方法類近，通渠之前同樣要做好防護措施，戴好防護眼鏡、口罩、膠手套，以防哥士的和水產生過於猛烈的化學反應，發生濺射，傷害皮膚。
- 有關規定同樣適用於分間單位（俗稱「劏房」）所涉及的排水管豎設或改動工程。
- 溢流管仅伸出外墙一小段，物业一般不会反对，可将伸出部分漆成外墙颜色，减少对外观的影响。
- 工程服務包括：高壓通渠、高壓水力清洗渠道、地下管道視像探測、更換渠道、沙井修補、家居通渠 (厠所、洗手盆、浴缸去水渠、廚房) 等。
- 循民事訴訟追討賠償的過程一般都比較耗時以及金錢，建議在有足夠的舉證情況下才進行。
- 分間單位方法有幾種，另一種方法是用磚間 (輕磚/ 沙磚)，好處是堅固耐用，隔音較佳，亦可在上面作髹漆等裝飾。
- 天花板漏水的原因主要有三，上層單位地台內排水管破損、上層單位地台防水設施破損又或者地台內的供水喉管滲漏。
一般而言，發展商會為新樓買家免費提供半年至一年保養，以保障物業的維修費用。 而四大發展商當中的新鴻基地產，更推出「首3年保修」優惠，保障外牆、地板、天花批盪、供電供水設備等住宅結構，於保養期內免除業主支付相關維修費用。 是次事件中，由於業主只入住3個月，而且單位內並沒有進行結構性改動，所以理賠成功機會大。
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抽查機制以風險為本，集中審核比較複雜及風險較高的小型工程項目。 屋宇署會增加涉及改動樓宇單位排水系統小型工程的實地審查，以加強對該類小型工程的監管。 業主去信海之戀的客戶服務處，對爆渠事件表示十分遺憾、憤怒及無奈。 他指事件令其家人感驚訝無助，要求管理公司協助清潔污水，跟進衛生問題，如空氣清新及細菌控制等，及查明原因，避免其他樓層再出現同類問題。 複雜的渠務工程一般會使用投標方式競投工程項目，例如：地下污水渠、雨水渠勘測及維修工程，或許是建造、修葺、拆卸、改動大廈渠道等渠務工程。
卫生间门口设置一个电子溢水报警器加高清监控，通过WiFi连接手机，手机报警时点开摄像头确认（地板上可放置一个木片或塑料浮标）。 及时发现，立即处置，能大大减少装修家具等淹坏的损失。 屎渠倒灌 同时入户门可以装一个智能门锁，一旦发现情况，主人如果在外很远，可让物业凭密码入户尽快处置。 溢流管对外立面影响小，物业和其他业主一般不太反对，方案有多种。 二楼溢流管可以从主立管接出伸到外墙或设备平台上（外观隐蔽），也可以带存水弯等，管径75mm，平时要不溢水。
屎渠倒灌: 處理方法?
陳促房署盡快更換全大廈喉管，亦不要將有爆渠風險的單位編配給市民。 房署發言人表示，敬發樓屬「租者置其屋計劃」公屋，涉事的污水渠屬公眾糞渠，由大廈業主立案法團管理，故如何避免再爆裂及索償等問題，租戶可向業主立案法團查詢。 至於馬桶淤塞，更不宜直接向去水口施以高壓，因會濺起大量水花。 「若發現淤塞點太深入，如位於馬桶連接外牆管道的地方，會嘗試以軟身喉管連接手提式高壓水槍，把喉管伸進淤塞位置才噴水。」由於水槍可持續噴射，力度又可靈活調校，比爆發性的通渠炮安全。 「若不奏效便可能要拆走馬桶來清理，但也不用太擔心，因它以螺絲連接地板，一般可即時裝回原位。」他說常有村屋裝修後塞馬桶，原因是部分裝修師傅把英泥等廢料倒進去，建議小心處理。
香港工程師學會製作了“樓宇保養維修- 屎渠倒灌 供水及排水系統篇＂小冊子，介紹樓宇內常見排水系統的問題及跟進方法供市民參考。 若樓宇比較殘舊，應聘請建築專業人士進行評估，考慮是否需要更換全部渠管，長遠來說可能比頻繁的維修較化算。 屎渠倒灌 排水渠設計考慮不周，如直徑或寬度不足、彎位太促、垃圾或泥沙在彎位積聚，會令渠道淤塞。 違法的加建，令排水系統負荷過大，都是造成渠管破損的原因。 洗水盤底有U型隔臭，所以圖中先手盤排水喉是直駁糞渠的。 浴缸去水喉的U型隔臭是裝在下一層單位的天花或是在自己加高的浴缸底下。
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回顧當年，「淘大花園」E座8室也曾因沖廁水管破損，屋內通宵沒有沖廁水供應，結果減慢了排污管穢物的流動。 但政府解釋，今次跟「淘大花園」不同，長康邨「U型聚水器」水常滿，故並非因「U型隔氣」乾涸導致病毒透過抽氣扇倒灌入屋，反而懷疑涉事單位改裝喉管，最終導致喉管滲漏有關。 若果未能與鄰居達成共識又或者鄰居拒絕提供協助和維修，可以向其作出民事索償，從法律途徑進行追究。
