這些違契個案包括在工廈開設或營運辦公室、興趣班、工作室、種植、陳列室、保健中心、物業代理及商店等。 同年，地政總署並沒有就涉及工廈違反地契用途而最終將有關物業轉歸政府的個案。 任何人於下午11時至翌日上午7時，或於公眾假日的任何時間，在住所或公眾地方發出或促使發出擾人的噪音，即屬犯罪（《噪音管制條例》第4條）。 與朋友暢所欲言當然開心，但亦要顧及鄰居感受，控制聲浪。 家居是休息的地方，辛辛苦苦地在外工作了一整天，都想回到家中能安靜地享受一下。 因此對四周的噪音滋擾亦更為敏感，所以大部分噪音投訴都針對這類住所內發出的噪音。
- 住用處所或公眾地方發出的噪音，包括源自住用處所內的電視機、冷氣機或狗隻等的噪音，以及源自公眾地方的收音機、小販或揚聲器等的噪音。
- 對於其他公眾地方的環境噪音，你於任何時間均可作出噪音投訴，法例沒有明確分貝限制，是否造成滋擾，由警方判斷。
- 若在平台花園或屋苑內舉行大形露天燒烤活動，應注意燒烤所產生的油煙以及聲浪對附近居民的影響。
- 而且在工廠大廈，高樓底及大窗戶的特點，客人可以打造一個稱心滿意的居家工業風家居式工作室。
- 建筑噪音许可证申请必须于施工前提交予环保署作评估及批核。
有些觀眾認為該場演唱會不應由一人負責，觀眾說法是演唱會是由表演者和觀眾共同參與才能舉行，亦不是由一名舉辦者承擔責任，因此提出所有參與者向警方提供資料。 晚上十一時許，警方第一次到場，稱收到噪音投訴，要到場處理。 即使成功獲批「建築噪音許可証」，都不代表就可以全天候裝修。 環保署一般都會設限制時段，規定申請人在的額外時段內進行工程。
工廈噪音管制: 政府指納工廈為租管對象「不恰當」
相關部門已就該建議諮詢相關持份者包括藝術發展諮詢委員會轄下的視覺藝術小組委員會等意見，並獲得普遍支持。 自二○一五年年初至今，城市規劃委員會已根據建議就沙田、馬頭角及青衣三份分區計劃大綱圖作出有關修訂。 （一）在二○一四年，地政總署就涉及工廈違反地契用途而向業權人發出警告信的個案總數為209宗。 該調查指出工廈居民需要花近五成的收入於租金上，是「基層中的基層」，而葵青區工廈劏房情況只是社會的縮影。 《長遠房屋策略》2020周年進度報告指出居於非住宅大廈的住戶是5,600戶。 家居噪音泛指所有由住所內發出的噪音，例如鄰居裝修噪音、寵物叫聲、開 party 時的喧嘩、太大聲的音樂，或家電運作（如分體式冷氣）時的噪音等。
住用處所及公眾地方的噪音包括源自住用處所內（例如電視機、冷氣機或狗隻）發出的噪音和在公眾地方由收音機、小販或揚聲器發出的噪音。 工廈噪音管制 陳啟淳其後在Facebook上發表對事件的回應，他指自己去年4月起發現該廈天台經常有夾Band聲音傳出，對附近居民造成滋擾，至去年11月時，情況更加頻密。 就本技術備忘錄而言，若該地區內有多間工廠或工業機構；或一間擁有一種或多種具相當規模工業運作的機構，則被指定為「工業區」。 「主要道路」一詞，是指交通繁忙，車輛川流不息的道路，及在一般情形下，是指車輛流量全年每日平均超過30,000架次的道路。
工廈噪音管制: 香港條例
旨在訂出法定的管制規例，以限制及減少環境噪音所造成的滋擾。 土地契約（地契）是政府與土地業權人簽定的私人契約，土地業權人須確保土地的使用符合相關地契條款。 個別用途是否違反地契條款，要視乎該用途的實際運作情況及所涉地段地契的條款，不能一概而論。
倘工場的資料，例如名稱、地點或工業工序日後有任何改變，該以指定表格 （可到職業安全行動科各區辦事處索取）向勞工處處長呈報。 規定安裝在樓宇內的防盜警鐘，不得響鬧超過15分鐘；及 除非車輛確實受到干擾，否則所有車輛防盜警報器一律不得響鬧，而觸發後的響鬧時間亦不得超過5分鐘。 民航處亦利用飛機噪音及航迹監察系統，全日二十四小時密切監察飛機噪音及航迹，這套系統設有18 個分佈在升降航道或其附近的固定噪音監察站。
工廈噪音管制: 有關家居裝修的環保貼士
裝修工序龐大繁瑣，當中牽涉到不同的施工步驟、材料的選擇等等，因此裝修費用難以估算。 預算費用中應包括基本清潔和保護、保險，一般代安裝項目——安裝傢俱、燈飾、熱水爐等，不同面料和傢俬價格按客人要求亦會有所不同。 他又提到，部分「劏房」涉及非法佔用土地，若租務管制應用在這類「劏房」「劏房」，屆時或有可能向社會發出錯誤訊息。 他指，是次立法已包括大部分「劏房」，重申不代表會將非法劏房合法化；強調租務管制不會應用在工廈內的非法「劏房」類別，同時強調實施時不會影響相關部門按現行法例採職的執法行動。 與此同時，規劃署正着手諮詢相關部門，在工廈內進行一些新興產業如「水耕種植」及「水產養殖」用途的運作要求和技術可行性，以探討該等用途是否能合符消防和樓宇安全的要求，可以容許在工廈內進行。 而工廈住戶每月租住租金中位數為$4,250，稍低於一般劏房家庭住戶每月租金中位數$4,500 。
事件中，共有七十多人被警方登記證件資料，另有兩人因無帶身分證被帶署助查，稍後准予離開。 據了解，活動單位並無向食環署申領牌照，加上會場走火通道被堵塞，警方仍在研究是否觸犯消防條例及公共娛樂條例。 (綜合報道)(星島日報報道)本地樂隊在工廈天台開騷，引發警民衝突。 作為業主亦應確保委託的裝修公司，按照規定的裝修時間拖工，一旦裝修公司違反相關法例，業主都有機會要承擔負責。
工廈噪音管制: 問題 1：法例有規管家居裝修時間嗎？
關愛基金「非公屋、非綜援低收入住戶一次過生活津貼」自2013年經反映後已容許居於工廈的低收入人士手持租單申請津貼；但另一方面，屬基層安全網的綜援申請卻不承認工廈住址，拒絕批出津貼。 須知一但定案，租管將不知何年何月再能檢討（上次檢討是2004年，當時是撤銷租管）。 相對私人樓宇的劏房，工廈本身是明確地非住宅用途，政府執法理論上是無可厚非。 但隨住近年劏房租金越來越貴，呎價相對可負擔的工廈劏房吸納了不少基層。
過去在不同地點，不同時間，也曾試過舉辦露天演唱會，例如在銅鑼灣，觀塘和尖沙咀。 警方的處理手法，也是向在場人士了解情況後，都會默許。 但今次有廿名以上的警察衝進表演場地，可以說是開創先例。 觀眾無奈妥協，觀眾亦圍在一起討論是否主動給個人資料警方，以及了解不給予的後果，讓所有參與者自行決定。
工廈噪音管制: 【第二類】地盤噪音罰則 + 投訴方法
一般而言，地政總署如確定有違反地契條款的情況，會採取適當的執行契約條款行動，包括向業權人發出警告信，要求糾正違契事項。 若業權人於限期內未有作出糾正，地政總署會將警告信送交土地註冊處註冊，即俗稱「釘契」，並在有需要時採取進一步的執行契約條款行動，包括將有關土地重收或將有關物業的權益轉歸。 警方收到投訢 尋找負責人, 晚上十一時許，警方第一次到場，稱收到噪音投訴，要到場處理。 有四名警察從後樓梯走出來，問誰是場地負責人，說要給警告。
如監督確信有關設備發出的噪音符合上述技術備忘錄內載的規定，便會簽發附有適當條件的「建築噪音許可證」。 工廈噪音管制 一如許多人口密集的大城市，香港同樣面對嚴重的噪音問題。 鑑於市區土地有限，樓宇之間往往相當緊貼，當中更有不少為商住兩用。 所以當有建築或翻新工程進行時，所產生的噪音往往會對他人構成很大滋擾。
工廈噪音管制: 裝修時如何處理辦公室儲存空間？3個優化儲存空間TIPS
就本技術備忘錄而言，任何工業區、主要道路或香港國際機場範圍內的地區，俱被視為「影響因素」。 而工業區及機場範圍每日廿四小時，均被視為「影響因素」。 噪音滋擾屬刑事罪行，檢控權由警方和環保署所擁有，除非事發嚴重，一般而言，警方和環保署多數用協調、勸喻的方法，以達致減噪的目的。 警方接獲投訴後，會先派人前往相關地點視察，若證據充分就會作出檢控。 不過，由於搜證需時，加上要有確實證據證明噪音由該戶發出，因此要有心理準備正式落案檢控需時較長。
單位擁有人一般也須確保租客或佔用人沒有違反有關條款。 因此，即使租客違反政府租契及大廈公契，業主仍須就管理公司、業主立案法團（如有的話）或大廈其他單位擁有人提出的法律行動負上責任。 此外，當局亦已制定新政策，在適合的情況下在現有道路上進行工程措施，例如在道路上加裝隔音屏障及以低噪音物料重鋪路面，藉以解決現有道路的嚴重噪音問題。 此外，《噪音管制(汽車)規例》規定所有新登記車輛必須符合噪音發出標準才可在香港作首次登記。 法例禁止在晚上七時至翌日上午七時，以及在公眾假期及星期日任何時間進行撞擊式打樁工程。 建築噪音許可證申請必須於施工前提交予環保署作評估及批核。
工廈噪音管制: VR 設計案例
其中，如擬議用途未能符合規劃圖則的規定亦並未取得所需的規劃許可，分區地政處將不會考慮有關豁免書的申請。 視乎收到有關政府部門的意見後，分區地政處會以地主身分考慮發出豁免書批准相關用途。 申請如獲批核，申請人須繳付豁免限制費用和行政費，並接受批出的其他條款。
- 截至二○一五年十月底，在此政策措施下，地政總署共接獲153宗整幢改裝舊工業大廈的特別豁免書申請，並已批出其中97宗申請。
- 家居噪音泛指所有由住所內發出的噪音，例如鄰居裝修噪音、寵物叫聲、開 party 時的喧嘩、太大聲的音樂，或家電運作（如分體式冷氣）時的噪音等。
- 須注意的是，「住用處所」一詞適用於個別住宅或居住單位，而非指整幢大廈。
和警方談判的觀眾認為天台是私人地方，沒有搜查令，警方是不可進入的。 工廈噪音管制 他們也向警方提及在工廈天台舉辦音樂會的理由，是因為工廈是香港僅有能容納樂隊的地方。 美適工業大廈是一幢十五樓的工廈，換言之天台是十六樓，當日是星期六晚，工業區水靜鵝飛，最近的住宅是葵芳邨，遠望能看見位於半山區的華景山莊。 警方發言人證實前晚深夜十一時半，接到市民投訴指上址傳出噪音，警方到場調查，拘捕一名涉嫌妨礙警務人員執行職務姓周男子。 管理公司應該將污水適當地接駁到附近的污水渠，避免污水流入附近的雨水明渠，污染環境。
工廈噪音管制: 問題 3：星期六裝修時間有限制嗎？
如循民事訴訟去追討，除處理時間極長外，所費不菲，賠償金額更可能遠低於追討成本。 追討金額無上限，有關少於8萬元的爭議，仲裁費僅為$9000，而25萬以下的爭議，負方需支付是$25000仲裁費，如此遞增，無申索上限。 「高效仲裁」：「高效仲裁」追討金額並無上限，有關8萬以下的爭議，負方需支付$9000仲裁費，25萬以下的爭議，負方需支付是$25000仲裁費，如此遞增，無申索上限。
工廈噪音管制: 裝修影片
審計報告早年批評房委會的工廠大廈管理未如理想，惟多年過去，情況依舊。 本報記者日前巡查發現多幢工廈內的公共空間被雜物佔據，有工廈租戶更疑以此為家，坦言會在單位過夜；不少單位深夜仍燈火通明，冷氣長開，門外更擺滿家電。 但過往三年，房委會對有關違例扣分懲處只有六宗，立法會議員認為現時工業式微，應重新檢討工廈政策。 平台有超過50間擁有豐富裝修工廈的裝修公司或設計公司，可以根據客戶不同的需求，提供不同風格、預算、設計等的裝修公司。
工廈噪音管制: 問題 4：想在規定以外的時間裝修點做？
期間雙方有些推撞，一名白衣的警長表示要一名負責人，部分觀眾則堅持要集體負責。 沒有個別的人能負責，該名警長向正在談判的周諾恆要求出示身分證，而周諾恆問是否要所有人出示身分證，警長答「係，依家你要出示身分證」。 工廈噪音管制 回答後，警長以阻差辨公的罪名拘捕周諾恆，兩名警察立即把他押走，場面一度混亂。 工廈噪音管制 有Band友不滿警方干預玩音樂自由，事後在網上留言聲稱被警方以鐵馬圍困在天台，被禁如廁，還被要求拍照記錄，始准離開。 相反，商場假日人流最多，工程可能影響其他鄰近商戶營業，因此通常會限制假日，包括星期六的裝修工程，以免影響商場人流。 不過，每個屋苑有不同做法，即使公契無列明裝修時間，業主想星期六裝修前，最好先向管理處或業主立案法團查詢，以免違反守則。
工廈噪音管制: 公司資料
假若有人違反有關限制，例如在指定為住宅用物業內進行商業活動，政府即有權重收該物業，並收回該物業的佔有權。 雖然政府極少採用此等較為極端的措施，但地政總署可要求「擁有人」申請臨時豁免及繳付豁免費，以換取政府暫時寬免其重新進入有關物業的權利。 由於日間都是辦公室及商戶的營業時間， 需要提供一個安靜的環境進行開會或服務客戶， 如附近的商戶向管理處投訴噪音影響商戶的營運，裝修工程有機會暫時被叫停。
而現時工廈以舊條例規管，有人流限制等的掣肘，建議政府重新檢討工廈條例，善用工廈。 不過，如住用處所的業主或租客使用手提機械用具作小型工程，則可獲豁免受限，但仍須遵守《噪音管制條例》第4條的規定，不得在下午11時至翌日上午7時，或於公眾假日的任何時間，在住所發出擾人的噪音。 換言之，業主或租客均不可在該段時間進行任何裝修工程。 工廈噪音管制 根據條例所定，「住用處所」指全部或主要作居住用途，並且作為獨立住戶單位的任何處所，以及由酒店或公寓管理人租予客人的任何酒店或公寓部分。