抵押方式包括提供彌償人，簽立一項在港物業的法定押記或提供本港一家持牌銀行簽發的保證書。 為了讓他們於退休後有更好的生活保障及活得精彩，政府均推出各款無年齡限制資助及長者津貼。 《香港財經時報》整合10項長者資助計劃，包括長者咭、裝修津貼、牙科等，每人最少可領取31,415元，另附申請方法以供讀者們參考。 綜援計劃的目的是以入息補助方式﹐為那些在經濟上無法自給的人士提供安全網﹐使他們的入息達到一定水平﹐以應付生活上的基本需要。
目前本地樓宇的設計是以50年壽命作為指標，但從土木工程的技術角度，鋼筋混凝土建築物若保養得宜，壽命可以超過100年。 市建局對申請有最終決定權，並保留在任何階段調整可/已獲批金額或拒絕申請的權利。 同時，即使有任何津貼款項經已發放，市建局仍有權要求申請人將該等款項全部退還。 列明維修工程項目及工程明細金額的報價單及(如有)列明簽立日期及工程金額的工程合約(包含簽署頁)影印本。 註三：不包括市建局因應《行政長官二○一八年施政報告》所建議，於二○二○年五月在九龍城啓動的兩個公務員建屋合作社重建試點項目。
市建局有需要人士維修自住物業津貼計劃: 津貼2023｜2. 租金援助計劃
合資格申領津貼的工程涵蓋住用單位及/或大廈公用地方進行與樓宇安全有關的維修工程，詳情請參閱申請須知。 合資格申請津貼的人士，須持有效香港身份證，並年滿60歲，亦須為有關自住物業的業主，故公屋租戶並無法申領此津貼，業主非居於有關物業亦不合資格。 除了正領取綜援、長者生活津貼的人士，如申請者通過入息及資產審查，亦合資格獲得最高4萬元的津貼，惟未解除破產令的人士將不會獲批此津貼。 有關第二輪「2.0行動」和「消防資助計劃」，以及「有需要人士維修津貼」的詳情載於附件。 為全方位向市民及業主推廣三項計劃，讓市民了解其內容、申請辦法及須知事項，市建局將於本年7月至8月期間聯同屋宇署、消防處及民政事務總署，於不同地區，以及透過網絡平台舉辦共12場簡介會。
當我們在未來推出強制驗樓和強制驗窗計劃，透過這個資助計劃，會有所幫助，因為屆時可能更多業主因為強制驗樓而需要進行維修工作。 市區老化的規模龐大而複雜，社會在缺乏財政和土地資源來應付舊區大規模更新的前提下，實踐更全面和具前瞻性的樓宇復修策略和執行模式，相對更為重要。 市建局有需要人士維修自住物業津貼計劃 然而，隨著「2.0行動」推出，該計劃的資助額達到工程總額的8成，以每個單位5萬元為上限，其資助款額和所佔工程費用的幅度，均較市建局自行推展的「公用地方維修津貼」為高。 由於兩個資助計劃的申請資格和適用工程範圍相近，近年業主傾向申請「2.0行動」的資助，以致「公用地方維修津貼」的申請數字逐漸減少，由推行「2.0行動」前，每年收到約300宗申請，下跌至去年不足100宗。
市建局有需要人士維修自住物業津貼計劃: 津貼2022｜援助範圍及資助金額
津貼可用作償還申請人名下尚欠屋宇署、房協或市建局的樓宇維修貸款。 有關工程必須由註冊工程承辦商進行，業主亦需提交承接工程公司的商業登記證副本；及出示工程報價單詳列各項工程內容及費用。 例如，由註冊小型工程承建商向屋宇署提交的完工證明，及獲屋宇署發出的完工證明確認信等，詳情請參閱申請須知。 符合環保項目資助要求的工程包括按計劃的指引要求選用環保類別油漆進行外牆髹漆工程；或在工程中選用相關認證的物料及產品/裝置等，為大廈進行維修工程或加設裝置等。 最後，不論大家打算申請哪種貸款，均應先清楚了解當中維修費用，大家可翻閱大廈會議紀錄文件作了解。
- 本人／我們同意市建局安排職員及 / 或代表到物業視察，就物業狀況作出評估。
- 但我們考慮到，不少自住業主屬於長者和有需要人士，他們因欠缺經濟能力而耽誤維修及保養其自住單位，令單位的室內地方變得殘破不堪，不單影響宜居度，嚴重的更會造成危險。
- 申請人必需是私人樓宇的業主，包括居屋及已自置公屋，每個單位的貸款額上限$1,000,000。
- 而貸款是用作進行樓宇維修工程，包括改善樓宇結構、外牆安全、消防安全、消防裝置及設備、屋宇裝備及衞生設施、斜坡及擋土牆、清拆違例建築物及違例天台搭建物。
我們透過認可培訓機構，舉辦建築物水安全計劃課程和工作坊，藉此為合資格人士提供培訓。 工程未能依合約完成，屋宇署會根據大廈業主立案法團按實際已完成的工程進度遞交的工程進度報告發放貸款，而獲批貸款的餘額將不會發放。 如大廈業主立案發團稍後再重新招標以完成餘下的大廈維修工程，業主可就該已落實進行的維修工程所須分擔的維修工程費用申請貸款。 如貸款額達港幣$50,000元或以上，申請人須提供抵押。 抵押方式包括提供彌償人，簽立一項在港物業的法定押記或提供本港一家持牌銀行簽發的保證書，視乎貸款金額而定。
市建局有需要人士維修自住物業津貼計劃: 申請資格：
市建局從房協接手推行維修自住物業津貼計劃，資助有需要的自住業主維修保養單位。 計劃推出至今約兩年，截至上月，已批出逾6千宗申請，涉及約2億5千元的資助津貼。 市建局行政總監韋志成在網誌表示，不少業主屬於長者及有需要人士，因欠缺經濟能力而耽誤維修及保養自住單位。 計劃申請人資格除了涵蓋年滿60歲及符合入息及資產限額的長者，亦擴展至領取綜援及傷殘津貼的自住業主。 每名合資格業主可獲上限8萬元的津貼，可用於自住單位的維修工程及補貼大廈公用地方維修工程所需分擔的工程費用。
市建局從房協接手「有需要人士維修自住物業津貼計劃」，資助範圍從年滿60歲及符合入息及資產限額的長者，擴展至領取綜援及傷殘津貼的自住業主，每名合資格業主可獲上限8萬元的資助津貼。 然而，一幢樓宇的公用地方只佔總樓面面積的四分一；餘下的四份之三為單位內的私人地方，屬於業主的私人財產，他們有責任維持樓宇單位內、外良好狀況。 但我們考慮到，不少自住業主屬於長者和有需要人士，他們因欠缺經濟能力而耽誤維修及保養其自住單位，令單位的室內地方變得殘破不堪，不單影響宜居度，嚴重的更會造成危險。
市建局有需要人士維修自住物業津貼計劃: 市區重建局樓宇復修綜合支援計劃
有需要人士維修自住物業津貼計劃(有需要人士維修津貼)為有需要自住業主提供財政資助，維修保養物業及改善樓宇安全。 有關津貼亦可用作償還申請人名下於屋宇署、香港房屋協會(房協)或市區重建局(市建局)的樓宇維修貸款。 「有需要人士維修自住物業津貼計劃」為 60 歲以上有需要的自住業主提供財政資助，用於維修保養物業同改善樓宇安全，每位合資格自住業主最高可獲 市建局有需要人士維修自住物業津貼計劃 8 萬元津貼。
其實盧淑儀係非一般家庭主婦，手持老公兩億物業外，更曾瞞住老公買樓，理財有道生活無憂，加上興趣多多，熱愛羽毛球、高爾夫球、跑步、瑜伽及行山等，難怪保持住青春活力。 80年代盛極一時的滾軸溜冰，時至現今雖仍受不少人喜愛，卻並非任何地方都適合玩。 有市民昨日(5日)在社交平台貼出一張圖片，只見一名父親雙手牽着兩名踩着滾軸溜冰鞋的子女，在尖沙咀香港文化博物館外的梳士巴利道步行，且3人緊隨着前方一輛雙層巴士後，情況相當危險，更引來網民熱議。 有息貸款最多可分36個月清還，而免息貸款最長還款期為72個月。 有息貸款最長可分36個月清還，而免息貸款最長還款期為72個月。
市建局有需要人士維修自住物業津貼計劃: 合資格租住物業
樓宇業主已接獲消防處及／或屋宇署就樓宇公用部分發出的「消防安全指示」及／或其相關的「符合消防安全令」，但相關樓宇仍然未遵辦或完全遵辦有關《消防安全（建築物）條例》的要求。 為達致持續改善，建築物水安全計劃須每兩年至少進行一次內部審核，並須由不曾參與制定或實施受審核樓宇水安全計劃的獨立人士進行。 獨立人士可以為外聘人員或負責物業管理的內部人員，並以接受過品質管理系統內部審核的相關培訓為佳。 審核水安全計劃的目的在於核實建築物水安全計劃的成效，以及找出有待改善之處，使計劃實施更臻完善。
- 註五：華富（二）邨共有六座樓宇，當中四座樓宇（合共2 913個單位）於一九七○至一九七一年落成，而另外兩座則於一九七八年落成。
- 第一輪「2.0行動」和「消防資助計劃」分別共接獲579及2,520宗合資格申請。
- 關愛基金推出「長者牙科服務資助」項目正分階段擴展至所有領取「長者生活津貼」受惠人，首階段涵蓋80歲或以上長者。
- 如選擇自動轉賬以外的繳款方法，申請人會按月在還款到期日前幾天收到還款通知書辦理繳款。
- 申請表及其內容對市建局 / 屋宇署不具任何法律約束力。
- 日本人口數量已從2008年1.28億的高峰下滑至1.24億，下降速度還在加快。
發展局局長：總括來說，我們是不會規範是室內還是室外，一般來? 因為有時他們可能室內有潛建物，我們都會容許他們申請津貼來拆卸建築物。 只要單身長者業主撇除自住物業的資產不超過$338,000，而一對長者夫婦撇除自住物業的資產不超過 市建局有需要人士維修自住物業津貼計劃 $508,000便有資格申請四萬元的津貼。 發展局局長：財政司司長上星期三在 年度財政預算案中，公布了一項關懷長者的措施，預留了十億元，希望推行資助有需要的長者維修自住物業的屋宇維修津貼計劃。 房協亦強調，就「長者維修自住物業津貼計劃」，房協並沒有與任何工程承辦商訂立合作協議或聯繫，亦不會向申請人建議任何工程承辦商名單。 市建局有需要人士維修自住物業津貼計劃 房協不會介入申請人自由選擇承辦商及其工程報價的權利，亦不會授權任何承辦商為申請人檢查單位。
市建局有需要人士維修自住物業津貼計劃: 津貼2022｜5. 醫療券2,500元
在職家庭及學生資助事務處轄下的學生資助處，會為符合資格的幼稚園學童提供「幼稚園學生就學開支津貼」(就學開支津貼)，以支付學童的幼稚園教育和學習的開支。 政府及多間機構均有推出學生津貼，可減輕家庭的經濟壓力。 交通補助金只有年齡介乎12至64歲，並符合資格領取傷殘津貼的申請人，每月可獲發315元交通補助金。 市建局有需要人士維修自住物業津貼計劃 政府希望可透過此鼓勵他們多些外出參與活動，從而促進他們融入社會。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。
社區法網提供的資料只供初步參考，而有關資料並非正式法律意見。 閣下如欲就任何法律事項取得更詳盡的資料或支援服務，須諮詢閣下的律師。 由承辦該工程項目的註冊承建商/小型工程承建商/獲授權建 築專業人士向屋宇署提交完整的完工證明書及屋宇署發出的完工證明確認信。 另外，公司亦向5萬個經社福機構或社區夥伴轉介的劏房住戶，每戶提供800港元的一次燃料費資助。
市建局有需要人士維修自住物業津貼計劃: 有需要人士維修自住物業 津貼計劃
教育局宣布，香港卓越獎學金計劃即日起至12月30日接受申請。 有意於2023/24學年起入讀香港境外世界知名大學的學士學位或研究院課程的合資格香港學生均可申請。 用於自資課程(全日制)是一項須經家庭入息及資產審查的資助計劃，適用於修讀以自資形式開辦並經本地評審的全日制專上課程的學生。 李家超於施政報告中表示，將該計劃的臨時特別措施再次延長六個月，即由今年11月1日至明年4月30日期間，政府會繼續為市民每月超出200元的公共交通開支提供三分之一的補貼，以500元為上限。 最後大家都有興趣知道計劃何時推出，上星期三公布後，其實我們之前已做了大量的準備工作，希望在本月底向立法會發展事務委員會提交計劃作討論。
《香港財經時報》整合9項住屋資助津貼計劃：樓宇復修、租金援助等，業主、租客、公屋戶及輪候公屋都有份，每單位最高更可獲批80,000元！ 韋志成指，市建局自2020年6月起集中管理政府推行的樓宇復修資助計劃，其中4項是針對公用地方的維修工程，包括「樓宇更新大行動2.0」、「消防安全改善工程資助計劃」、「優化升降機資助計劃」、「樓宇排水系統維修資助計劃」。 截至上月底，上述4項資助計劃已經審批超過5,000宗申請，涉及的資助總額達到8.2億元。 為向長者自住業主提供財政資助，以維修保養物業及改善樓宇安全，政府引進了「長者維修自住物業津貼計劃」。
市建局有需要人士維修自住物業津貼計劃: 資助詳情
過去一年，我在多篇網誌中分享，市區更新的關鍵，在於「成也復修、敗也復修」，只有做好樓宇復修，延長樓宇壽命，才能減低重建壓力，並給予時間，集中資源加快重建老舊殘破的樓宇，同時為市區更新累積資源儲備，令其可持續發展。 至於「優化升降機資助計劃」，目前市場共有41間註冊升降機承辦商，數目應足夠承造「優化升降機資助計劃」下額外增加的工程。 我們估計未來六年升降機行業需要額外增加約360名升降機技工，我們已與建造業議會協作，安排適當的培訓計劃，吸引更多新血加入升降機行業，從而增加行業的勞動力來處理額外的優化工程。 運房局表示，房委會在過去10年已完成10項重建高樓齡公共屋邨項目。 市建局有需要人士維修自住物業津貼計劃 有見西環邨及馬頭圍邨有合適的遷置資源，以及原址重建有潛力提供更多單位，房委會正研究重建這兩個舊屋邨，並盡量納入外圍土地擴大重建地盤。 申請人可遞交延期申請書並簡述相關原因，向水務署提交有關延期的申請。
市建局有需要人士維修自住物業津貼計劃: 津貼2023｜5. 住宅租金的税項扣除
如樓宇業主未有成立法團，則必須由全體業主作為申請人向市建局提出申請。 申請人亦可使用該津貼以償還其向政府申請的其他樓宇維修貸款（例如「公用地方維修免息貸款」或「家居維修免息貸款」）的餘數，及/或用作撤銷有關法定押記/押記令。 申請人必需是私人樓宇的業主，包括居屋及已自置公屋，每個單位的貸款額上限$1,000,000。
市建局有需要人士維修自住物業津貼計劃: 津貼2023｜學生津貼2023
每位合資格申請人及其合法配偶最高可合共獲批津貼 8 萬元，而每個物業最多可獲批津貼 8 萬元。 為處於生命晚期的體弱長者，提供適切照顧，及讓他們有尊嚴地渡過最後在世的日子，如加強護理人手，以及準備在院舍離世的相關服務，如到診醫生等；每位受惠人士/家庭每次上限$12,000。 保良局汪徵祥紀念基金於 年由汪徵祥紀念基金捐款成立，為欠缺支援、遭遇突變及危疾的個人或家庭，特別是長者及兒童，提供緊急經濟援助及改善生活質素。 長者生活津貼自9月1日起合併，旨在為香港65歲或以上有經濟需要的長者每月提供特別津貼，長者生活津貼現時每月金額為3,915元。 社會福利署(社署)為嚴重殘疾的香港居民，每月提供的現金津貼，以應付因嚴重殘疾而引致的特別需要。
韋志成說，批出的個案當中，約6成資助金額用於單位室內工程，大部分均與改善室內裝備有關。 與結構安全相關的維修工程，包括修葺柱、樑、牆身等已破損石屎，以及改善衞生設施，例如修葺喉管及防水工程等，則只佔資助金額總數約一成，反映業主未有充分利用津貼做好單位內部的結構維修保養。 他指出，舊樓大廈公契內容亦影響推動樓宇復修工作，若公契沒提及或清晰界定大廈「公用部分」範圍，一旦遇上維修爭議，便需參考《建築物管理條例》定義，來決定維修責任誰屬，甚至需要訴諸法律。 市建局將詳細檢視大廈公契內有關單位「公用部分」維修的權責事宜，並向政府提交優化建議，亦會在市建局項目制定更清晰條文的「優化版」公契，減低日後業主及法團在維修責任上出現爭拗的機會。
市建局有需要人士維修自住物業津貼計劃: 樓宇復修綜合支援計劃 綜援長者 可獲$40000資助
每個津貼申請上限為港幣$80,000，而每位合資格申請人在首次成功申請「有需要人士維修自住物業津貼計劃」津貼的申請表提交日期起計10年內，最多可分4次申請。 請注意，若申請人最終未能向市建局提供由消防處和屋宇署發函確認有關樓宇已完作「指示」內列明所需的消防安全改善工程，並已符合「指示」的要求，其資助可能會被取消。 個別自住業主的申請期，就第一類別樓宇，根據市建局向樓宇發出資助計劃《原則上批准通知書》或收到業主組織所發的首封就分攤工程費用通知書的日期起計兩個月內，以較遲者為限期。 而第二類別樓宇，根據屋宇署安排顧問為有關樓宇進行檢驗及監督維修工程的通知信日期起計六個月內，或安排承建商為有關樓宇進行維修工程的通知信日期起計兩個月內遞交申請表，兩者取較遲的日期為申請限期。 不止維修費用，有關津貼亦可用作償還申請人名下於屋宇署、房協或市區重建局的樓宇維修貸款。 【大公報訊】記者義昊報道：市建局行政總監韋志成昨日發表網誌表示，市建局優化「有需要人士維修自住物業津貼計劃」兩年內已批出超過6000宗申請個案，涉及約2.5億元的資助津貼，另外四項公用地方復修資助計劃則批出超過8.2億元。
雖然如此，政府亦會與建造業議會密切留意市場的供應，如有需要，會加強相關的工人培訓。 實施建築物水安全計劃屬自願性質，當中的水安全風險評估工作著重控制水安全風險，而非查找內部供水系統是否合乎規例。 然而，妥善管理及保養維修內部供水系統是業主的基本責任。
實施建築物水安全計劃涉及整幢樓宇的內部供水系統，需要樓宇業主的共同努力。 已有業主立案法團、業主委員會或公務員建屋合作社的樓宇，有一定的籌組能力，較能有效實施建築物水安全計劃的各項措施。 沒有業主立案法團、業主委員會或公務員建屋合作社的樓宇，水務署會按個別情況考慮。 家居維修免息貸款其中一個申請條件是該住用單位由個人單獨或聯名擁有，所以以公司名義擁有的住用單位是不符合家居維修免息貸款的申請條件。
市建局有需要人士維修自住物業津貼計劃: 津貼2023｜6. 消防安全改善工程資助計劃
為長者自住業主提供財政資助，維修保養物業及改善樓宇安全。 每位合資格長者自住業主最高可獲港元 $40,000 的津貼。 長者裝修津貼現已由本來香港房屋協會的「長者維修自住物業津貼計劃」，轉為由市區重建局的「有需要人士維修自住物業津貼計劃」取代。
申請人在完成水安全計劃資助計劃下的有關資助項目及提交相關文件後，例如水安全計劃文件、工程進度報告，可遞交已填妥的索款表格正本及所需證明文件，包括但不限於：最近三個月的銀行結單副本、發票及收據正本，向水務署申請發放資助。 水務署在收到索款表格及完成核實相關項目的證明文件後，會向申請人發放資助。 只要獲資助的項目不超過所設上限，申請人可獲有關項目的全額資助。