遠東發展董事總經理孔祥達透露，第一期的大單位已由不少澳洲買家買入，能夠獲得澳洲買家的垂青，證明項目的吸引十足。 他認為，亞洲買家的購買力並沒有下降，而且由於中產的財富增加，對海外樓市的需求反而提升。 曼城入場門檻低，未來仍有一定追落後空間，但租金回報高。 有大行預測，2018年至2022年期間，曼城的租金有17.6%的升幅。 布里斯托樓價 如以市中心單位計算，一個1房戶月租635英鎊（折合約6,800港元），入場價約229,272英鎊（即約245.5萬港元），租金回報可達約3.3厘，相較於倫敦等成本高的大城市而言，租賃潛力更為優勝。
- 英國傳媒報道，英國學校在過去5年記錄逾6萬宗種族歧視案件。
- 網上的評論認為ZOOPLA 比RIGHTMOVE 好用，因為用戶可以直接在地圖上DRAW出一個位置，然後ZOOPLA 會顯示適合用戶的樓盤。
- 針對不同用途的人士，我們也歸納了一些常見問題，讓大家自行檢閱。
- 政府還同時推出歷時20年的「大城市計劃」，冀進一步強化交通網絡及規劃。
- 伯明翰是擁有歐洲最年輕人口的城市之一，25歲以下的年輕人口佔總人口近40%，另外，擁有超過1,900間國際公司、400多間學校和15間大學，亦是第二多華人聚居的地區。
- 最後當大家找到心水樓盤後，最好就是能親自視察單位，若然不方便的話還是能找當地的sourcing agent代勞，若怕其間會雞同鴨講，坊間也是有一些由香港人開設的sourcing agent公司，如「英居」等等。
- 大部分兩房單位都設有步入式衣帽間，睡房並備有舒適地毯及落地大玻璃窗，住戶可盡享充沛的陽光和廣闊的都會景致。
因此，曼徹斯特被視為英國最佳買樓放租（Buy-to-let）地區之一。 我經常跟大家說，投資海外物業最主要看四大因素：樓價、利息、匯率、租金，當中最重要亦是最容易被忽略的就是匯率。 布里斯托有小倫敦的美譽，人口約50多萬人，由中世紀起為重要嘅商業港口，現時則為英國重要的航天、高科技及金融貿易中心。
布里斯托樓價: 澳洲第3次舉辦奧運
如果首次置業，就算唔係英國國民，都可以有首置稅務優惠，喺英格蘭購買 50 萬鎊以下嘅物業，頭30 萬鎊可免收印花稅，喺蘇格蘭，17.5 萬鎊以下物業可免收印花稅，喺威爾斯，18 萬鎊以下住宅，都可以免徵印花稅。 另外，伯明翰亦係一座轉型中嘅城市，將耗資11億英鎊、為期20年進行市區擴展規畫項目Big City Plan，項目透過重新規畫當地住宅、商業空間同基礎設施，改變並釋放這座城市嘅潛力。 仲有，伯明翰嚟緊會舉辦2022年英聯邦運動會，亦都起緊高速鐵路（HS2），直接連接首都倫敦，預計2026年投入使用，都有助經濟增長。 屈居第二位的曼徹斯特同樣有大量留學生，是英國最多歐洲留學生的城市，當地27%的居民都在租屋。 曼城的住宅租金回報率相當高，大多有6厘，部分甚至能達到10厘，而出租率更高達98%，可說是不愁無人租。
他指，選擇Post code是要看周遭鄰居質素及有否童黨等問題。 當地地產代理Corelogic發表的報告顯示，雖然澳洲在疫情下實施封城措施，對當地整體成交量有所影響，但去年第3季業主賣樓獲利比率仍高達92.4%。 當中在非核心城市出售物業的獲利比率更達93.1%，其中以塔省首府荷伯特的收益最大，其次是維省的本迪戈及休姆、昆士蘭的陽光海岸及維省的巴拉瑞特。
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如果您有意在布里斯托購買物業，Fine & Country 地產公司布里斯托分部的專業人士樂意為您解答任何疑問並提供幫助。 【大紀元2014年06月30日訊】布里斯托（Bristol）正在成為下一個倫敦，Fine & Country房地產公司布里斯托分部的羅伯特奧利弗向我們解釋原因。 在布里斯托，最實惠的地區則要去到威爾斯的紐波特，每年交通支出為1.01萬鎊(約10.2萬港元)，排第二的是英格蘭森麻實郡的Highbridge，支出達1.16萬鎊(約11.7萬港元)。 Zoopla根據這五個城市各地的交通季票及按揭負擔，計算各地在一小時生活圈內，最物有所值的居住位置。 受惠於環球資金充裕以及需求保持強勁，澳洲樓市持續向好，各大主要城市的樓價普遍按年升近兩成。
其實，伯明翰對港人吸引的地方，還有另一個因素，就是這裡聚集較多華人。 伯明翰是推動5G網絡的先驅城市、也是2022年英聯邦運動會的主辦城市均有助提升其知名度。 現時一手物業的平均售價約為24.7萬英鎊，而整體樓價則為18.8萬英鎊。 BNO居留政策在今年1月起生效，截至上月申請人數已經超越3.4萬人。 英國政府在近月還修訂申請BNO簽證指引，令移民自由度更大，吸引更多港人考慮舉家移居英國。
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以高樓價見稱的倫敦排名第四，在過去十年間，樓價每年以5.5%增長，平均為61.7萬鎊（約629萬港元），平均月租為630鎊（約6,420港元），租金回報平均只有3厘。 根據CNBC去年年底一項調查，根據就業率、工作與生活的平衡（每周工時在45小時以下）、可負擔的樓價等，挑選英國最佳居住及工作的城市。 排名第一的是牛津（Oxford），並已經第四年蟬聯冠軍。 在這次調查裡，牛津在工時短、交通便利和高技術人材比率三個項目裡領先，在工作機會和健康水平兩個項目裡，也排名在頭五位。 排名在第二至四的城市分別是雷丁（Reading）、布里斯托（Bristol）和米爾頓凱恩斯（Milton Keynes）。
愛丁堡是蘇格蘭首府，是英國僅次於倫敦的金融中心，以金融、保險、零售、旅遊等行業為主要產業。 布里斯托樓價 愛丁堡於2018年超越倫敦成為最具吸引力的英國城市，在教育、醫療、城市綠化方面領先，此外，合資格的蘇格蘭居民可免學費入讀公立大學，對有子女的移英港人具有吸引力。 今年倫敦地區樓價升幅最高的是霍克斯頓，平均樓價為102萬鎊(約1,040萬港元)，按年升11.4%。
布里斯托樓價: 英國五大城市
同時也為曼徹斯特除了有兩隊足球隊，成為球迷朝聖之地外，也因為這裡也有少著名高等學府。 受到疫情持續緩和，兩地通關帶來效應，以及本港銀行未有跟隨美國加息步伐，令買家入市信心大增，加上樓價指數亦錄得止跌回升實況，新盤貨尾及二手樓市場隨之旺熱，睇樓及成交量更明顯回升。 據土地註冊處最新數據顯示，上月樓宇買賣錄約5969宗，較1月份的4427宗急速彈升逾30%，亦是連續2個月錄得升幅的信號，預料政府推出的寬減印花稅將可引領大批客源湧…
閣下若依賴或使用任何或所有該等資訊，須獨自承受相關風險，及放棄任何與ROI Advisory有關，及其有關或相連公司，及/或上述團體的僱員有關的追索權。 ROI Advisory 並未作出任何申述，保證，或擔保該等資訊為完整或準確。 位於布里斯托東北面、屬BS16區的Emersons Green，有如香港將軍澳，商業區與住宅區容易分辨，並有完善的單車徑貫通各小區，居住環境較市中心清幽。 布里斯托奉行綠色低碳生活，全市大小公園有400多個，也是英格蘭首個單車城市，單車及步行徑The Bristol and Bath Railway Path全長20.8公里，穿梭布里斯托及巴斯（Bath）。 布里斯托在2014年和2017年被《周日倫敦時報》評為英國最佳居住城市，並於2015年獲得歐洲綠色之都獎（European Green Capital Award）。 Emersons Green 的房價比一些其他地區便宜，這使得它成為一個尋找平價房屋的好選擇。
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此區的學校也很好，例如 Redland Green School 和 University of Bristol。 在2010年代至今，英國樓價升幅最高的地區是布里斯托的市中心Easton區，今年9月當地樓價為28.3萬鎊(約290萬港元)，較2010年9月上升120%。 第2是倫敦的沃爾瑟姆斯托，9月樓價為50.4萬鎊(約517萬港元)，升117%。 第3是倫敦佩卡姆，樓價為55.6萬鎊(約570萬港元)，升107%。
受疫情持續緩和，兩地全面通關帶動下，加上本港銀行未有跟隨美國加息步伐，買家亦逐步對樓市重拾信心，尤其貨尾盤成交表現相對矚目，各大發展商亦把握近日的旺勢，紛紛為旗下新盤軟銷及推廣等，以市場2個焦點新盤最為積極。 其中，藍田新盤更率先於上周開價搶攻，由於採取限量推出並以低開價策略，吸引力大幅增加，以及該盤主打細戶，即時引領大批客源湧出來，首兩日… 布里斯托樓價 除了二手樓市場受惠外，部份正在開售的細價新盤及貨尾盤都會受帶動，…
布里斯托樓價: 最新專欄文章
相反，布里斯本的人口只有約250萬人，人口密度較低，而且樓價水平較低，因此在環境因素相似下，不少原居於悉尼的當地人紛紛遷居布里斯本。 而根據Urbis在2018年的調查發現，約有2.5萬人移民到昆士蘭州，是國內移民排行第一名。 Zoopla的消費專家Laura Howard認為，過去十年，倫敦主要交通樞紐附近的樓價有顯著升幅，不過在英格蘭東南部仍有一些地區，可為上班人士提供容易承擔的選擇。 有意投資當地的讀者，不妨趁當地樓價未飛升前，入市當地物業，賺取奧運升勢潛力。 據西太平洋銀行（Westpac）預測，布里斯班2020年樓價將上升8%，成為全澳表現最突出之城市。
澳洲樓價走勢2021中，筆者更為睇好布里斯班，原因是當地的樓價仍處於低水，較澳洲其他大城市如悉尼及墨爾本仍有一定水位。 澳洲央行（RBA）去年連續降息，加上弱澳元等利好因素，令澳洲樓市贏得海外投資者眼球。 其中樓價及生活成本，比悉尼及墨爾本便宜一大截的布里斯班，樓市前景看俏。 《QBE澳洲住房展望》報告顯示，布里斯班樓價中位數將於2022年勁升20%。 平均租金及樓盤價格可以作為參考和比較不同區的價格高低，而每區實際租金樓價範圍可高可低，視乎房屋的交通方便、大小、新舊等等因素而定。
布里斯托樓價: 曼城入場門檻低 租金回報高
Ray White特別呈獻Bristol全新聯排別墅屋苑Brooks Dye Works，擁永久業權，戶戶均連花園及車位，售價僅由43萬英鎊起。 展銷會將於本周六及日假遠東發展大廈地舖舉行，期間每日下午1時及4時特備講座，屆時將詳盡講解Bristol作為金融、商業、升學重地和樓市升值前景及移居生活。 【特約報道】澳元低水令該國成為熱門海外投資地區，目前昆士蘭州的布里斯本樓價更較其他城市依水，投資潛力巨大。
- 加上樓價較另外兩地更易負擔，當地政府矢志為推動該市經濟，投放過百億澳元發展並落實不同基建項目，提升就業機會，澳洲人十分看好當地的未來發展，預期樓價能追上另外兩大城市。
- 在過去的25年里，布里斯托已經變成了“小倫敦”，為買家提供了一個有著多元文化和豐富生活的城市。
- 其中樓價及生活成本，比悉尼及墨爾本便宜一大截的布里斯班，樓市前景看俏。
在10月份，英鎊插水，兌港元匯率曾跌至8.15的新低，身邊很多人說要大手掃英磅賺匯率，我忍不住建議他們買外幣倒不如投資英國樓。 買英磅你只能賺取匯率帶來的差價，但投資英國樓，除了匯率，你還可以賺來物業升值的價值，放租的物業更有出租回報。 首先論樓價，上個月一個五十萬鎊的物業，大概要四百六十萬港幣，這個月你只需四百三十萬，足足平了三十萬！ 加上現時英國的租金回報非常穩定兼高，以倫敦市中心為例，現時租金回報已達四厘，周邊更達五厘至五厘半，每月穩袋一萬五元。 到將來英鎊回升，連同物業升值，出售物業又另一筆可觀的收入。 伯明翰位於英國中央，為英國工業起源地，現時城市則主要以服務業為主。
布里斯托樓價: 英國的就業機會
BNO 持有人可獲「有限居留許可」，在英國工作或留學 5 年，其後可申請定居；擁有定居身份 12 個月之後能申請成為英國公民，不設名額限制。 利嘉閣地產新都城分行首席聯席董事鄧達榮表示，新都城睇樓量穩定，屋苑於周末共錄得3宗成交，其中單位包括1期4座高層G室，實用面積約701方呎，以約1,028萬元沽出，折合實用呎價約14,665元。 另一單位為3期3座中層C室，實用面積約406方呎，成交價680萬元，折合實用呎價約16,749元。
布里斯托樓價: 立即下載 Yahoo 新聞 app
【澳洲通關】雖變種新冠病毒仍於環球擴散，但不少選擇與病毒共存之國家，已率先計劃於月內開放邊境，其中包括港人熱門的移民及投資地點澳洲。 開放邊境令經濟於近期出現快速復甦，失業率急速下降至4.2%，接近記錄新低。 布里斯托樓價 住宅物業印花稅門檻係12.5 萬鎊，如果買非住宅物業，印花稅門檻會貴啲，15 萬鎊。
布里斯托樓價: 香港
示威其後演變成騷亂，示威者與警察爆發衝突，最終導致兩名… 房地産顧問服務公司萊坊，發表最新研究報告指，疫情一年多期間，全球多個城市樓價出現顯著上升。 萊坊統計了全球150個城市，當中有128個於今年首季錄得按年升幅，有43個升幅達至少一成。 香港大學李嘉誠醫學院（港大醫學院）公共衞生學院聯同英國布里斯托大學（University of Bristol）的研究團隊，透過分析大量人類基因組相關的研究數據，發現較高的人士，他們患上冠心病、中風及… 英國財政大臣 Rishi Sunak 正計劃將去年推出的救市措施「印花稅假期」（Stamp duty holiday）延長至今年6月底，望此舉有助令樓市交投保持活躍，推動英國經濟從解除「封城措施」下逐步復甦。 英國外相藍韜文於 7 月 1 日 到下議院回應，宣佈擴大英國國民（海外）護照（BNO）持有人的簽證權利。
所介紹以及其他物業資料由我司認為可信之資料來源提供，買家不建議過份依賴上述資料，需親自查證有關資料的準確性及可信性。 我們專責代理香港以外之海外物業，故不受香港物業之《地產代理條例》限制。 愛丁堡為繼格拉斯哥後蘇格蘭嘅第二大城市，位於蘇格蘭東海岸福斯灣南岸，人口大約有50多萬。 現時愛丁堡主要以金融業為主，係倫敦以外英國最大嘅金融中心。 而科學、商業、教育和藝術方面嘅發展亦都對世界具有影響力。 而樓價方面，平均樓價亦都只需大約250多萬港元，於2019年升幅為全國榜首。
布里斯托樓價: 布里斯托 Bristol 小倫敦美譽 重要貿易中心
ZOOPLA 也是另一個香港認識的英國買樓網站，她是比RIGHTMOVE 遲 7 年才面世。 網上的評論認為ZOOPLA 比RIGHTMOVE 好用，因為用戶可以直接在地圖上DRAW出一個位置，然後ZOOPLA 會顯示適合用戶的樓盤。 小編買的英國樓也是在RIGHTMOVE 找到的，RIGHTMOVE 的樓盤數量應是最多，你可以在買樓網上看到不同代理的樓盤及價錢。 留意的是，英國多數是單邊代理，即是地產代理代表業主一方，如果想保障自己在買樓時的權利，好多人會選用Sourcing Agent代你向賣方業主爭取。
布里斯托樓價: 英國買樓印花稅
可以邊玩邊賺錢，順帶享受人生的絕世筍工就見得多，近日更有智能座廁公司Tushy招聘「排糞大師」作其糞便事務副總裁。 而該糞便事務副總裁只需要在三個月內每日排便，測試各款智能座廁，就可以賺到1萬美元（約7… 多款新冠變種病毒肆虐全球，Delta變種（即印度變種）更是造成印度早輪疫情的主因，最近甚至在英國開始傳播，威脅當地解封計劃。 英國早前有4名示威者在種族平權示威中，因推倒17世紀著名奴隸商人科爾斯頓銅像而被起訴。
平均來說，位於布里斯托市中心的現代物業每平方英尺500英鎊左右。 而在老城區的物業價位則在每平方英尺350英鎊-400英鎊左右。 布里斯托大學是英國頂尖的大學，緊跟其後的西英格蘭大學也排名靠前。
另外，樓價900萬以下單位所付稅款亦減少3萬至6.75萬不等，由於主要受惠的為中小型單位，預期新盤及二手細價樓市場都受到帶動，就以剛過去的3數天，細價新盤及各大屋苑的睇樓成交量… 疫情持續緩和，整體市場氣氛亦見好轉，兩地通關效應及本港銀行未有跟隨美國加息步伐，加上差估署最新樓價指數錄得止跌回升的實況，令市場買家入市信心大增，貨尾盤及二手市場的睇樓及成交量都有回升，部份甚至錄得連環成交個案。 在各大屋苑成交量帶動下，部份藍籌屋苑樓價亦錄得輕微升幅，而銀行近期對屋苑估價更明顯「鬆手」，部份放盤單位的叫價亦明顯硬淨起來，以…
布里斯托樓價: 布里斯托
這個社區還有許多現代化的設施，例如購物中心、電影院和健身中心等，讓居民的生活變得更加方便。 在教育方面，Cotham區有很多不錯的學校，包括Cotham School等排名前十的學校，讓家長可以放心地為孩子選擇學校。 此外，Cotham區也有不少公園和綠地，提供居民一個放鬆身心、享受大自然的好去處。 英國放寬英國國民海外護照（BNO）持有人移民限制，移居英國成港人熱話。 近年種族歧視議題備受爭議，不少港人亦憂慮移民英國後需面對種族歧視問題。
Rightmove樓市專家Miles Shipside表示，由於布里斯托及其周邊地區的經濟發展強勁，當地對可負擔住宅的需求很大，但卻沒有足夠住宅供應應付房屋短缺，導致樓價升幅超越英國很多城市。 最後當大家找到心水樓盤後，最好就是能親自視察單位，若然不方便的話還是能找當地的sourcing agent代勞，若怕其間會雞同鴨講，坊間也是有一些由香港人開設的sourcing 布里斯托樓價 agent公司，如「英居」等等。 這些公司除了會提供視像睇樓外，還會提供一站式的英國置業服務。 英國地產網站Rightmove公布過去十年英國各地的樓價表現。 升幅最高的10個地區，樓價至少升1倍，當中有7個位於倫敦，而樓價升幅最高的是布里斯托的市中心Easton區。 QUEEN’S WHARF除在香港進行展銷外，亦會到台灣、新加坡、馬來西亞、杜拜、越南等進行推廣。