撰文：陳婉霞︱攝影：晉平安︱設計：林彥博 家族雖然富甲一方，但夏大衛沒有豪門架子，笑容可掬，在百多呎的辦公室接受訪問。 「印度宗教氣氛濃厚，god is everything，所以放了很多神像。」在港土生土長的夏大衛，說得一口流利廣東話，偶然夾雜英語。 他信奉印度教，但除了印度神，亦擺放中國觀世音菩薩福祿壽。 「香港對我們很好，在這裏生活多年，都想作出回報。」 他十五年前已加入扶輪社，放下尊貴身份，到貧困地區探訪，也是公益金董事。
有確診者到訪的食肆或地方亦不斷增加，一名屬「跳舞群組」的患者先後到過旺角通菜街「美味小鮮肉」、佐敦澳洲牛奶公司。 而將軍澳亦有多間食肆上榜，包括Popcorn土司工坊及翠園、The Parkside 日日・食良、初心。 萬勵達發盈警，預期截至2022年12月31日止9個月錄得除稅前淨虧損不超過1900萬元，2021年同期除稅前溢利約1930萬元。
九龍塘大宅: > 我們的優勢
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隨著近期疫情放緩，香港以至世界各地開始接種疫苗，新冠肺炎疫情有望得以解決。 發展商近月亦力推新盤豪宅，市場對豪宅前景有信心，有資金偷步入市，促… 新興高端住宅區將軍澳南的藍塘傲，可享受無敵海景不說，還能置身于高質素社區之內；更有九龍塘低密度豪宅區搭配頂級學區的賢文禮士；如果你喜愛世外桃…
九龍塘大宅: 新聞
以下三條公共屋邨位於東鐵綫以西，不再被視為現時九龍塘的一部分，往往以大坑東概括三條屋邨，而老一輩街坊則以九龍仔稱呼，當中九龍仔街坊會仍在該三條屋邨內運作，而每年的盂蘭節活動亦以九龍仔潮僑街坊盂蘭勝會為名。 1974年，九廣鐵路局在實行九廣鐵路電氣化時，決定特別於九龍塘設站，以配合地下鐵路的興建，並對地鐵和火車進行接駁，目的在於方便香港地下鐵路於1979年通車後修正仍然採用早期系統的觀塘綫。 現時，九龍塘是連接香港島、九龍和新界東北部的重要交通樞紐。 為配合2007年兩鐵合併，香港地下鐵路和九廣鐵路的九龍塘站已統一管理，但仍以觀塘綫和東鐵綫劃分。
- 在北京，外交部強烈不滿美國總統拜登發表關於國家主席習近平的言論，發言人毛寧表示，美方的言論是極不負責任，有違基本外交禮儀，北京堅決反對。
- 家族敬奉印度神濕婆（Shiva），夏大衛窮半生學習祂的智慧，而父親的大好人性格，亦深深影響了他，「有壞人問他借錢，他都借，我不明白，跟他拗過很多次，直至有次他說：『我知道那個是壞人，但如果我不幫他，誰幫他？』」 濕婆與父親，成就夏大衛的人生。
- 夏大衛年輕時愛夾band，當過樂曲主音，更曾創作一曲〈Daddy Oh Daddy〉，表揚父親佐治．
- 臨近一手別墅成交記錄資料顯示，喇沙匯臨近地段近3年內主要有天鑄及緹山別墅兩大洋房新盤，而參考成交價，實用呎價在56,106至94,965港元不等。
- 靠牆另一側擺放著簡約的白色休閒桌，上面擺放了很多生活用具，體現出了居家氣息，而且看起來非常的普通。
隨着股市反彈，近日樓市氣氛亦見改善，連一手貨尾盤都密密錄得成交，甚至連環有貨尾盤「清袋」。 12月首7天新盤市場暫錄得約44宗，已落成的現樓貨尾已佔約16宗，比例近4成，可見現樓貨尾成交加快。 舊翼用了3年時間籌備，1年時間興建，於1952年落成，原本只有18個房間，是夏利萊母親的遺願，希望他與6名兄弟永遠住在一起，亦兌現夏利萊事業成功前已經許下「能共患難富貴」的承諾。
九龍塘大宅: 服務範圍
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【一手追擊】西九地段優勢、多元戶型 荔盈街豪宅新盤值得入手？ 市區新盤接二連三搶閘出擊，西南九龍荔盈街豪宅新盤亦加快部署，其由5座28至30層高住宅大樓組成，第1期共提供524伙，單位實用面積介乎256… 清嘉慶二十九年（公元1819年）刊行的《新安縣誌》，官富司管屬村莊列表中，已經有九龍塘的記載。 九龍塘村是一條客家村落，原址位於今警察會球場至大坑東遊樂場一帶，村中有兩排青磚屋。
九龍塘大宅: 樓市資訊 | 美聯物業
由於地主不能將物業以高密度形式發展重建，所以一般會將土地轉售或出租予時鐘酒店、老人院、婚紗鋪、幼稚園等只需三數層樓面的商戶，慢慢形成今日的模樣。 九龍塘區內以別墅及平房為主，當中保留很多數十年歷史，甚至是1920年代「九龍塘花園城市」建立時最早一批的百年洋房，並保留著不少樹木，頗具市郊風味。 香港利斯蘇富比國際房地產作為香港豪宅買賣及出租的專業代理，提供香港各區豪宅買樓及租樓代理服務。 作為蘇富比國際房地產的一員，我們在全球81個國家和地區設有1,000個辦公室，致力為您提供一站式無可比擬的海外物業投資代理服務。 九龍塘大宅 嘉里建設筆架山龍駒道3號豪宅項目緹外剛上載樓書，項目逾萬平方呎別墅平面圖首度曝光，其中面積最大的院墅C單位，實用面積11,692平方呎，花園面積15,043平方呎，另設有463平方呎及964平方呎的停車位及前庭。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
後來，因為家庭成員不斷增加，需要重新裝修，並且興建了新翼的部分。 2015年港姐季軍郭嘉文（Karmen）與超級富豪「小小超」李澤楷拍拖近4年，感情甚穩定。 郭嘉文這位現年27歲的這位「楷女郎」，於2017年已榮升業主，以近1億元購入九龍塘豪宅逸瓏高層單位。
九龍塘大宅: 學校
其中佔地11.66公頃的九龍仔公園綠草如茵，宛如「都市綠肺」，而洋紫荊園每至花期，滿園奼紫嫣紅，景致醉人，是一個賞景、休閒的絕佳去處。 公園亦擁有多個不同類型的運動場、游泳池、長者健身園地、兒童遊樂場、寵物公園等；無論男女老幼、運動健將、寵物迷，都可在此休閒玩樂。 起初，喇沙利道只是一條很短的道路，約在上世紀五十年代期間，附近陸續興建高尚住宅，道路乃北延至禧福道，長逾900米。 如今，喇沙利道貫通九龍塘南北，道路寬闊氣派，卻因為靠近九龍仔公園而避免了喧囂。 而此處屬於香港頂尖的41校網，粒粒皆星，是孕育精英的搖籃。 先前在港島創辦聖若瑟書院的天主教喇沙會遂選址九龍塘東部，於1932年正式成立喇沙書院，學校西面的道路於1935年3月1日命名為「喇沙利道」。
靠牆另一側擺放著簡約的白色休閒桌，上面擺放了很多生活用具，體現出了居家氣息，而且看起來非常的普通。 這種接地氣的生活狀態看著就很讓人羨慕，而且充滿了家的感覺。 【新盤追擊】中半山波老道豪宅氣派 21 BORRETT ROAD展億元身價…
九龍塘大宅: 雙套 南向花園 車位
至於家長最關心的校網，家住喇沙利道就稱得上贏在起跑線，想知更多樓盤資料，請Click片了解。 九龍塘喇沙利道終於再有大宅登場，位於25號的喇沙滙一共提供4伙洋房，樓高4層，實用面積由4,801至5,295方呎，間隔4至5房。 喇沙滙位處近喇沙利道的尾段，環境較為清靜，但同時位處市區中心，交通四通八達，由喇沙利道前往多條主要隧道，獅隧、紅隧、東隧、以至西隧，僅10至15分鐘車程，瞬間穿梭港九新界各主要商業中心。 陳錦麟更指出，近年九龍塘多了一個優勢，便是鄰近政府大力發展的九龍東，由喇沙利道前往啟德發展區、觀塘及九龍灣等地，僅10多分鐘車程。 至於鄰近耶穌基督後期聖徒教會中國香港聖殿的樂古花園及德麗閣，雖已屬該帶較年輕物業，但樓齡均高達約23年，其中樂古花園每年只有數宗成交，較新近成交有去年底立法會議員梁劉柔芬或有關人士沽出的2個單位，為中層的A和B室，成交價共3,050萬元，呎價逾1萬元。 該物業樓高7層，只設有28伙，面積約1,300至1,312方呎。
GSM 物業由33個單位組成，其中分別有13個自用單位及20個已出租單位以及公共物業。 你一定聽過喇沙書院及喇沙小學，這裡培育出眾多政商、文化界名人等，如信興集團創辦人蒙民偉、著名作曲家兼填詞人黃霑、國際著名武術巨星家李小龍、「亞視之父」邱德根兒子邱達根即遠東科技董事總經理、香港前財政司司長曾俊華等等，可謂群星閃耀。 而九龍塘最長的街道——喇沙利道（La Salle Road）則因這喇沙書院這一頂級名校而得名。
九龍塘大宅: 市場研究
今日要為大家推介的是美聯獨家新盤洋房項目——喇沙匯，其位於喇沙利道25號，屬窩打老道以東，尊享地利優勢，全盤僅設4伙複式單位，間隔介乎4套房至5套房，全屬大單位開則，實用面積介乎4,801至5,295方呎。 上述創意多媒體中心位於城大九龍塘主校園北部，面向歌和老街，因由國際級大師Daniel Libeskind主理，已預期為本港建築新焦點，而九層高大樓的建築風格獨特，物業現已具雛型，料於明年落成。 其中屬該帶樓齡最高物業為歌和臺，落成至今已約54年，只有20伙，樓高5層，面積一律約2,000方呎，並以實用見稱。 據悉，單位面積之「巨」足可媲美現時面積約2,600方呎的大戶。
不過，要買入該物業單位卻是可遇不可求，因一向放盤不多，而每年普遍亦只有約2至3宗成交。 現時唯一的放盤為一個低層戶，叫價約2,100萬元，平均每方呎約10,500元。 不過，單位的地面花園涉及多項僭建，令到開放式花園被圍封及擴建玻璃屋，儼如室內空間，並於花園僭建樓梯直達一樓，連同一樓單位，自製變成一個「複式單位」，單位室內實用面積由約2,000平方呎，僭建倍增至約4,000平方呎。 去年獲頒銅紫荊勳章、被指是「新一代藝人典範」的阿叻陳百祥，與太太黃杏秀持有的九龍塘玉寶閣單位，被揭有多處僭建，包括將開放式花園圍封變成玻璃屋，加建樓梯自製複式單位，將室內面積僭建倍增至4,000呎。 同區廣播道89號及91號也有兩個已招租約4個月的單位劈租，減幅都達一成。 其中，廣播道89號1樓B室，實用面積約2,312方呎，連車位最新月租4.97萬元，較之前低5,700元或10.3%。
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夏利里拉家族，是香港最有錢的印度家族，位於九龍塘逾五萬平方呎的綠色大宅，是幾代人的共同住所，屋內有七十二間睡房，恍如七十二家房客。 九龍塘大宅 夏利里拉（George Harilela），被尊稱「大班」，六十年代與兄弟在港投資地產和酒店業發迹。 夏大衛最記得父親叫他不用上大學，繼承家族生意，但他硬頸，隻身跑到美國讀書，靠夾band賺外快。 家族敬奉印度神濕婆（Shiva），夏大衛窮半生學習祂的智慧，而父親的大好人性格，亦深深影響了他，「有壞人問他借錢，他都借，我不明白，跟他拗過很多次，直至有次他說：『我知道那個是壞人，但如果我不幫他，誰幫他？』」 濕婆與父親，成就夏大衛的人生。
九龍塘大宅: 喇沙利道巡禮 |「花園城市」 九龍塘的百年傳奇
2020年7月30日第一太平戴維斯對房地產市場覆蓋網絡龐大，讓我們在協助房地産投資方面時，擁有得天獨厚的優勢。 郭嘉文昨日（8月22日）也於IG貼出照片，而有報道指開慶生派對前，郭嘉文先與林凱恩在六星級酒店嘆下茶，當時旁邊的食客更聽到兩人的對話，郭嘉文透露於市場投資2千多萬，但未有提及是買物業抑或其他投資，看來這位「楷女郎」除享受悠閒拍拖生活，亦開始計劃投資。 馬來西亞鋼琴女神李元玲一副火辣身材勁吸睛，其實佢背後真係付出唔少汗水，佢間萬呎豪宅，就有無邊際泳池及超大健身室，方便佢日操夜操，仲有就係係泳池取景拍下水着性感照，真係足不出戶就能滿足晒所有願望。 而貴為鋼琴女神嘅佢，家中就有一座三角大鋼琴、吧枱及8人大飯枱，屋內亦設有升降機，逾一萬呎別墅據知售價為馬來西幣2200萬，即約港幣4100萬，平均呎價將是4千元，喺香港真係買唔到。 屋宇署回覆《香港01》查詢時指，玉寶閣2樓A室及B室和3樓A室的業主委任的認可人士已向屋宇署呈交清拆有關僭建物及修復有關單位受影響部分的建築圖則及修訂建築圖則，該些圖則已獲署方批准。
九龍塘大宅: 投資者關係
他當時與擔任新界地方官員的金文泰相熟，與港英政府關係良好，承接不少港英工程。 1970年代，九龍塘與夜總會林立的尖沙咀之間的車程在深夜僅約十餘分鐘，因此充斥著時鐘酒店之類的色情場所，連李小龍故居也曾於1980年代至2000年代初被改建為羅曼酒店，這種狀況因區內居民投訴失敗而持續至21世紀初。 其後，由於夜總會在香港式微，故此區內的時鐘酒店到了2022年末只剩不足10間。 香港日佔時期，日本軍政府曾將九龍塘列為「特別區城」，稱為鹿島區。
虧損增加乃主要由於以下影響所致：因受新冠肺炎疫情持續影響令中港貨運通關流程受阻，及全球經濟不景令貨運艙位需求減少導致營業額下降；空運及海運艙位的單位成本維持在高水平；及倉儲成本增加。 至於交通方面，九龍塘已「贏在起跑線」，除了可快捷往返香港各主要CBD，更有東鐵線直達深圳，車程僅為30分鐘左右，可謂方便至極。 不妨隨我們走進這個「城中花園」，了解它的傳奇故事，你就會明白此處為何悠閒宜居，成為百年來品味人士所青睞的家之所在。 第一太平戴維斯超過600間的辦事處遍佈美洲、歐洲、亞太區、非洲和中東，不論您身在何處，我們為您搜尋的物業皆能滿足您的需要。 這位90後女生年紀輕輕已擁億元豪宅，真令不少人羨慕，而近日有報道指，郭嘉文跟閨密林凱恩嘆下午茶時，被食客聽到疑打算拿2千萬元出來做披資，未知是否有意疫情下購豪宅。 發哥的室內裝修一點都不含糊，凸顯出了溫馨愜意，而且流露著暖暖的居家氣息。
九龍塘大宅: 九龍最巨型豪宅緹外 逾萬呎別墅平面圖曝光 擁5間獨立工人房兼2廁所
而廣義上九龍仔（嘉林邊道、樂富公園、聯合道和竹園道以西的範圍）及又一村（即達之路以東至大坑東道一帶）也約定俗成地常被視為九龍塘一部分。 九龍塘大宅 至於皇廷滙即將拍賣的洋房為喇沙利道38號，面積10945方呎，設有871方呎平台、1223方呎花園及2553方呎天台，開價3.68億，呎價33623元。 該洋房曾於2015年發出價單，最初定價為5.5億，之後曾多次調整定價，去年4月定價為4.38億，每呎售價40018元。 路勁前主席單偉豹私人持有的豪宅項目、九龍塘喇沙滙及皇廷滙昨上載新銷售安排，將兩個物業改以拍賣方式出售，並安排忠誠拍賣行2月2日開拍，底價分別為3.18億及3.68億。
九龍塘大宅: 九龍塘熱門屋苑
又一居設有住客會所，有泳池、桑拿室、宴會室、健身室等設施，它較又一村花園更近港鐵站及大型商場又一城，最近一座的住客，大約步行五分鐘便可抵達，商場有食肆、超級市場、溜冰場、戲院等，吃喝玩樂一應俱全。 根據美國散戶投資人協會 在週四 (9 日) 發布的調查數據，近期美股投資人情緒已經飆升至 2021 年 11 月以來的新高。 有專家示警，當散戶多空情緒達到極限，通常會是可靠的反向操作的訊號。
九龍塘大宅: 【老牌豪宅】九龍塘兩大名牌屋苑 業主身份地位象徵
美國著名記者赫什表示，位於波羅的海的北溪天然氣管道爆炸事件，是美國總統拜登下令實施的秘密行動，美國海軍潛水員在管道安放遠程遙控炸彈，挪威軍機投下聲納浮標引爆炸彈。 在北京，外交部發言人毛寧說，北溪天然氣管道是重大跨國基礎設施，爆炸事件對全球能源市場和全球生態環境產生重大負面影響，如果赫什的調查報道屬實，是不可接受，並必須受到追責，美方應當向世界作出負責任的交代。 九龍塘大宅 白宮早前斥責報道完全虛假和虛構，挪威外交部亦表示，指控屬無稽之談。
九龍塘大宅: 豪宅Guide：歌和老街豪宅新舊交融
九龍塘之所以與別不同，全拜1920年代城市規劃方案批出的「九龍塘花園城市」概念所賜。 九龍塘大宅 這是香港首個參照現代城市規劃奠基人之一、英國城市學家Ebenezer Howard著名「花園城市」（Garden City）概念建成的街區，希望建立一個交通便利、自給自足，以及香港少有的低密度洋房式豪宅區，因而吸引不少名人望族到此居住。 喇沙滙生活配套亦都完善，步行5分鐘便到牛津道的超級市場，另外，前往九龍城及樂富的食肆、街市等民生商店亦相當便捷。
九龍塘大宅: 住宅銷售報告 2023年01月
該單位自去年3月推出招租，當時叫租5.65萬元，其後多次減租，至今累減達1.32萬元或約23.4%。 九龍塘大宅 上述單位自今年2月底開始招租，近期終全部大手劈租，惟免租期縮至一個月，變相減幅為12.7%及16.5%。 當中，實用面積約2,280方呎的地下A室，連兩個車位，月租由8.42萬元，減租1.64萬元至最新月租6.78萬元，呎租約29.7元。 由於又一村緊鄰九龍塘，同屬低密度豪宅區（尤其是以植物命名的街道部分，例如壽菊路、牡丹路、紫藤路等），港鐵九龍塘站亦於該區的大型商場又一城設有出口，因此該區雖屬港鐵東鐵綫以西的深水埗區，但仍在廣義的九龍塘範圍內。
著名國際學校如耀中學校和美國、加拿大和澳洲國際學校等，也是位於於區內。 消閒娛樂方面，區內設有大大小小的休憩公園、兒童遊樂場、各類型球會等。 大型商場又一城網羅了多家中高檔品牌的商店、高級餐廳，還有一個大型溜冰場，是周末的好去處。