租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣 ，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增 %；第6年起的倉庫租金，將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。 每年的___日作為每 年租金調整日。 如果本協定的任何條款或規定無效或不能履行，本協定其餘的內容不應受此影響，而且本協定其餘各項條款與規定在法律允許的最大限度內應繼續有效並予以執行。
- 2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意後方能進行。
- 甲方對該廠 房進行檢查、養護，應提前 3 日通知乙方。
- 4、廠房租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
- 聲稱遭遇不可抗力事件而不能履行義務的一方應採取適當方法減少或消除不可抗力事件的影響，並應努力在儘可能短的時間內恢復履行受不可抗力事件影響的義務。
出租廠房人一般希望承租廠房的人能提供押金或擔保並希望金額能與租賃物價值相當，以防止契約欺詐的發生。 承租人則希望不交押金或少交押金。 廠房租賃契約書 對出租人來說除要求承租人提供一定數額押金外，還應對承租人的身份情況、資信能力等方面進行綜合考察以免損失。
廠房租賃契約書: 相關內容
九、本分會不負責供水，承租人不得自行申請用水；若自行設置蓄水池，應經本分會同意，始可為之，並應於蓄水池周圍設置圍籬，並豎立警告標示。 一、乙方不得將土地做違背約定之用途及供非法使用，或傾倒廢棄物，或存放危險物品、違禁品，影響公共安全。 廠房租賃契約書 根據《2004年業主與租客（綜合）（修訂）條例》，你和租客皆可自行決定是否就2004年7月9日或之後簽訂的租賃協議續約。 但若協議包含續租權的條款或訂有其他保留續租權的協議，租客便可優先選擇是否延續原有的租賃。
1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在____天內付款。 3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。 租金應預付三個月，支付日期在支付月___日前向甲方支付租金。 本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。 2 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。 1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。
廠房租賃契約書: 契約書範本
如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。 根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。 4、租賃合同簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。
5、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方 有權增收 5%滯納金，並有權終止租賃協議。 4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和裝置的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有 關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。 因乙方使用不當或不合理使用， 致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。 乙方拒不維修，甲方在保證 金中扣除或另行向乙方收取維修費用。
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1.1甲方將位於__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃於乙方使用。 租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。 4、 租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。
為避免風險，應特別注意租賃契約中出租方對租賃物的維修責任，以及租賃場所及相關的配套設施和經營條件，以保障承租方正常經營。 5、 租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不再續租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。 4、 租賃期間，乙方應及時支付房租及其水，電費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協定。 2、租賃期滿，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約。 本契約提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協定的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。 廠房租賃契約書 5.1 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本契約。
廠房租賃契約書: 租賃契約–辦理公證應備文件及注意事項
在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。 2乙方應於每月五號或該日以前向甲方支付當月租金。 並由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
C.租賃物上存在權利瑕疵，第三人對租賃物主張權利致使承租人不能使用收益的，承租人可以要求減少租金或免交租金。 E.為避免契約欺詐，當事人可以附加一些條款，如，擔保條款、附期限條款、附條件條款等，以保證契約順利履行。 甲方租賃給乙方的廠房座落在___________ ，租賃建築面積為______ 平方米。 廠房型別為____ ， 結構________________。 14、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，並作出補充條款，補充條款與合同有同等效力。
廠房租賃契約書: 房屋租賃契約書
乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。 2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。 1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。 廠房租賃契約書 經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。
如你就租務事宜有任何問題或需要協助，可向差餉物業估價署尋求免費的諮詢、協助及調解服務，你也可透過當值律師服務尋求免費法律意見。 6.其他費用及其支付方式：__________________________________________________________。 5、 供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費______ 元，同時收取甲方實際用電電費。
廠房租賃契約書: 房屋租賃契約
甲方有權留置乙方租賃物內的財產並在解除契約的書面通知發出之日起五日後，方將申請拍賣留置的 財產用於抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。 2未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。 如乙方確需提前解約，須提前六個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：a。 交清實租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c。
5、 供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元，同時收取甲方實際用電電費。
廠房租賃契約書: 房屋租賃契約公證範例（營業用、商用）
甲方應於租期開始日前將租賃物業交付乙方使用，關於租賃物業交接甲方不再另行通知乙方，乙方須提前與甲方聯繫辦理租賃物業交接手續。 16) 廠房租賃契約書 租賃保證金：指為確保租賃契約的履行，約定由乙方按照本契約規定向甲方支付確定的金額的履約擔保。 樂租屋提供您內政部版的房屋租賃契約書、房屋租賃契約書範本和相關租賃契約檔案下載，保障您的租屋權益。
- 4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
- 按國家及___市有關規定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。
- 2、採用先付後租形式，甲、乙雙方一旦簽定合同，合同既生效。
- 任何一方將獨立承擔違約責任，一方不按契約約定履行約定及法定義務，將不作為另一方遲延或拒絕履行義務的理由。
- 下開租約範例，為法院公證處所使用的版本，如果公證時不知道如何擬定符合現行法令的契約，可參考使用（住宅用，請參考）。
- 10.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應於租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。
對承租人來講，則應對租賃物的價值有清楚了解，根據不同情況在租賃物價值範圍內決定押金的多少。 租任期限內，乙方可將租賃物轉租，但轉租的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。 本契約規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。 三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應徵得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
廠房租賃契約書: 房東簽約注意事項
根據《土地註冊條例》，租期超過三年的租約須於簽訂後的一個月內向土地註冊處辦理註冊。 其他租賃協議，尤其是包含續租權條款的協議，也可在土地註冊處辦理註冊。 租賃協議須於簽訂後的30天內加蓋印花。 你可選擇透過互聯網、郵寄或親臨稅務局的印花稅署為租賃協議加蓋印花。
廠房租賃契約書: 相關範文
1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。 租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。 廠房租賃契約書 6、廠房租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的`一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協議。 4、廠房租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。 2租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。
廠房租賃契約書: 廠房出租合同範本
涉及市容、工商等許可或備案手續及費用由乙方承擔。 在該等廣告牌/指示牌的安裝和使用過程中，因乙方過錯引致甲方或任何第三人(負責安裝、修護或拆卸人員除外)的人身損害或財產損失，由乙方承擔全部的法律責任。 廠房租賃契約書 乙方在使用租賃物業期間，乙方應當合理使用廠房及附屬設施，作好廠房的日常維護工作，凡因乙方使用不當給甲方廠房及附屬設施造成不應有的損壞的，乙方應當負責修復或賠償。
廠房租賃契約書: 廠房終止租賃合同協議書
10.任何一方出現違約行為，經對方催告在合理期限內仍不能履行至符合契約約定的，對方均有權終止本契約，且有權要求對方賠償因違約行為遭受的實際損失。 乙方進行後期裝修工程時不得影響和妨礙第三人的正常生產與經營活動。 如因乙方過錯導致第三人遭受損失而向甲方索賠，甲方應立即將詳情以書面的方式告知乙方，乙方應立即妥善處理並承擔因此所產生的責任。
乙方應以善良管理人之責任注意使用租賃土地，除因天災地變等不可抗拒之情形外，因乙方或其共同生活人或第三人之故意或過失之行為，致侵害甲方權益時，均應由乙方負賠償責任。 三、乙方於租賃期滿或終止契約時應即整地回復原狀交還，不得向甲方請求遷移費或任何費用。 如將工作物或農作物等遺留地上，視為拋棄所有權及其他權利，任由甲方處置，費用由乙方負擔，不得異議。 你須於租賃協議簽訂後的一個月內，向差餉物業估價署提交新租出或重訂協議通知書以便批署。
交清實租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c. 4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉 租行為的規定，並承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。 在乙方終止 本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。 乙方應將轉租戶簽署 的保證書，在轉租協議簽訂後的五日內交甲方存檔。 13.2 未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。 甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
1) 政府決定徵收租賃物業所在土地而需拆除租賃物業的;但如該徵收獲得政府補償，乙方可以按照國家規定獲得應由乙方享有的補償。 在本契約有效期內，任何一方不得無故終止契約，否則將以支付剩餘租期內全部租金作為違約金支付對方作為違約責任。 生產，李老板便想將此空廠房及倉庫、實驗室、辦公室及守衛室租給其他公司，附近的 股份有限公司正好要擴充生產便向 公司承租該廠房，經雙方老板商談後達成廠房租賃協議。 下開租約範例，為法院公證處所使用的版本，如果公證時不知道如何擬定符合現行法令的契約，可參考使用（住宅用，請參考）。 差餉物業估價署就租務問題提供的免費服務當值律師服務提供的免費法律諮詢注意：以上文章僅為一般指引。 如有任何疑問，請查閱相關法例或徵詢法律意見。
廠房租賃契約書: 廠房租賃合同範本簡易版
如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理雜物所產生的費用由乙方負責。 1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方同意，同意須向政府有關部門申報同意。 1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應於租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。