1.投資者張彥緒連環入市，灣仔駱克道353號三湘大廈地下裝卸貨區及車位、4樓裝卸貨區及平台、 5至12樓停車場及車位，以1.2億元登記易手。 同年回流香港創立「香港商機」，成為香港首間主攻小生買賣及成交過千宗生意轉讓的創業顧問公司。 2006年起開始「租舖」、2009年再「買舖」創業售予創業者，先後創立了78盤不同小生意。
太古2015年8月27日證實以3.87億元售出5樓全層連5及6號車位，按單位實用面積5,154平方呎計，呎價75087元。 太古2015年7月31日證實以4.3億元售出6樓全層連13及14號車位，按單位實用面積5,199平方呎計，呎價72,201元。 登記買家為恒生（港交所：00011）副董事長兼行政總裁李慧敏。
張彥緒: 花旗銀行以7.1億沽中環畢打街巨舖 將售後租回
另外，又以3950萬元出售荃灣大河道49號地下連閣樓，3個地舖總套現金額逾1.5億元。 受疫情等因素打擊，鋪位市場觀望氣氛籠罩，連鎖銀行亦加入沽貨行列。 消息指，由富邦銀行持有屯門啟民徑地鋪，以交吉形式易手，作價約7000萬，物業於26年升值約4.56倍。 基金每季作NAV(淨資產)估值及派息，專注買香港數千萬元以內的街舖。 商仲認為，底價算是合理行情，不過，因地下1樓現狀為空置，沒有立即租金收益，因此，有大面積商場需求的企業主出手可能性較高。 根據謄本資料，張彥緒於2009年8月購入該標的，根據當初貸款設定金額，以7成額度回推，粗估當初承買價格約莫2.7~3億元，因此，若以底價標脫，獲利至少5成。
有接近此中環巨舖買賣的市場人士透露，上述矚目成交能夠順利賣出，除了因為巨舖位處中環核心街道，毗鄰國際金融中心、置地廣場等甲廈及商場外，更要歸功於該條「超長年期租約」，這一條「銀行鐵約」令買家對後市更具信心。 事實上，花旗銀行早前亦指，集團將長期租回該舖，以確保繼續提供分行服務。 但計劃在籌備階段，合營雙方已關係破裂，Star Genius去年興訟指帝權取消合作獨攬項目，故要求帝權收購Star 張彥緒 Genius所持一半合營公司股權；帝權則入稟呈請合營公司清盤，兩案已合併處理。 帝權及張昨要求Star Genius先交出20萬元訟費保證金，但遭高院駁回。 2013年李根興決心把公司升級轉型，向香港證監會申請牌照，2016年成功轉型為「全港首間證監會持牌並專注於香港商舖投資及發展的基金管理公司」 。 資料顯示，吳鎮科於 3 年前以約 1.2 億元買入此物業，並斥資數千萬元裝修，總投資約 1.5 億元。
張彥緒: 台灣張4.5億灣仔掃舖
太古2014年6月30日證實以4.3億元售出11樓全層連19及20號車位，按單位實用面積5,409平方呎計，呎價79,497元。 太古2015年11月17日證實以5.096億元售出12樓全層連17及18號車位，另連1,508方呎天台，按單位實用面積5,444平方呎計，呎價93,608元，登記買家為恒力投資控股董事局主席陳長偉。 除了「台灣張」外，於香港上市的中國鐵路貨運亦以1.17億元連租約購入新紀元廣場8樓，租期由2008年3月27日至2010年12月26日合共33個月，每月租金為29.3萬元，總面積約1.55萬平方呎。 剛購入10層的張彥緒於台灣出生，從事塑膠及化工生意，坐擁數十億元資產，活躍於本港物業市場，對甲廈情有獨鍾，去年便以約1.7億元購入金鐘力寶中心1座41樓全層。 「台灣張」今次大手購入甲廈，因看好後市，尤其是中上環具質素甲廈供應不多，長線看好香港為金融中心的地位。 而他購入的10層樓面，地下商場租客為滙豐銀行、咖啡連鎖店，寫字樓則多由金融機構承租，租金收入穩定，打算購入作長線收租。
超豪宅 OPUS 睇樓富豪：保安好 一個單位管理費5萬 （页面存档备份，存于互联网档案馆） 蘋果日報 (香港). 2012年8月錄得首宗買賣交易，一伙全層6,200方呎的單位，獲買家以高達4.7億元購入，呎價達75,802元，為全亞洲最高紀錄。 2012年8月30日太古發展 Opus Hong Kong，公布項目已取中文名為「傲璇」，靈感源自美玉。 【文滙報】藍籌私人屋苑黃埔花園呎價直逼1萬元，樓價節節上升，反映炒風再現，市場頻頻出現短炒獲利個案。
張彥緒: 羅浮大樓店面大戶「台灣張」喊賣
花旗銀行回應本報查詢時提到，是次交易是基於花旗集團全球性房地產投資策略以作出之商業決定，旨在提高資源效率。 並且，是次物業出售包括讓集團長期租回該址，以確保繼續提供分行服務。 繼星展銀行與渣打銀行之後，花旗銀行於上月以7.1億元售出位於中環會德豐大廈地下的複式舖位。 花旗回應表示，是次交易屬商業決定，出售物業包括讓集團長期租回該址。
此寫字樓物業鄰近灣仔港鐵站，樓高 13 層，地下及 1 樓為商舖，總建築面積約 2 萬呎。 這次售出的物業，其中 1 樓及 2 樓連地下 張彥緒 1 及 2 號舖位，現租客為杜老誌會，以會所形式經營。 花旗銀行（香港）於今年8月份，以7.1億元售出開業接近四十年的中環會德豐大廈逾萬呎巨舖，帳面大賺逾3億元，成為近年中環區內最矚目的舖位成交。 該巨舖能夠成功易手，原來歸功於買賣雙方訂下的罕有條款，據知，花旗將會「售後租回」舖位，租約期最長達二十五年，相等於四分一個世紀，為近年罕有超長年期的「銀行鐵約」。 中原（工商舖）商舖部董事黃偉基先生表示，中環貴為本港核心購物地區，當中以皇后大道中、畢打街一帶更是貴重超一線地段，因此，該段物業大多為實力投資者或財團持有，所以過往此地段鮮有舖位盤源放售。 在疫情下，個別核心區優質舖位推出市場放售，而且價格對比高峰期時合理，因此吸引實力投資者承接，預計大多會作中長線投資之用。
張彥緒: 「銀行鐵約」加強買家信心
4.「味皇」茶餐廳創辦人鄭家驊等人持有的深水埗大埔道48至52號中正大廈地下B、C號舖連閣樓及1樓全層，建築面積約8900方呎，呎價8539元。 另外，由資深投資者吳鎮科持有的灣仔軒尼詩道 188 至 190 號全幢商廈物業，現以公開招標形式連租約出售，截標日期為 12 月 13 日，意向價約 2.4 億元。 物業現時的出租率達 100% ，月租約 60 萬元，回報率近 3% 。 美聯商業助理營業董事麥世強表示，該物業位於北角馬寶道 28 號華匯中心 13 樓全層，樓面面積約 呎，成交金額約 6000 萬，呎價約 5472 元，以連約形式成交。 現由著名建築師租用，根據每月租金收入計算，可享約 4 厘租金回報。 羅氏早年已活躍於北角段，繼 2003 年斥資約 1.6 億向僑光置業購入位於英皇道 24 號的新光戲院後，馬寶 33 商場亦為羅氏旗下物業。
- 皇殿亦剛加推50伙，包括首度推售的8座C室樓王單位，平均呎價13,703元。
- 據了解，賣方是在香港頗有名氣的地產投資大戶張彥緒，香港地產業界都稱他為「台灣張」；由於近來商用不動產交投趨熱，決定獲利了結、調節籌碼。
- 若以分區計算，以九龍區升幅最顯著，按月升64%，香港及新界區分別上升37%和39%。
- 花旗發言人回應指出，是次物業出售包括讓集團長期租回該址，以確保繼續提供分行服務；且交易基於集團全球性房地產投資策略以作出之商業決定，旨在提高資源效率。
- 9月初，有市場消息表示，渣打銀行持有16年的上水新豐路55至57號紹計樓地下A舖以4,580萬元易手，較此前放售價格7,000萬元減2,420萬元或35%。
資深投資者「台灣張」張彥緒斥資4.5億元，擊敗兩財團奪得灣仔謝斐道250至274號地下1至10號舖及1樓、2樓全層，呎價約1.1萬元。 投資者吳鎮科或有關人士標售同區軒尼詩道188至190號全幢寫字樓，意向價約2.4億元。 9月初，有市場消息表示，渣打銀行持有16年的上水新豐路55至57號紹計樓地下A舖以4,580萬元易手，較此前放售價格7,000萬元減2,420萬元或35%。 該舖位面積3,700方呎，渣打銀行於2005年以1,480萬元買入，按帳面賺3,100萬元。
張彥緒: 坦承傷太大 中國半導體業：別將我們逐出全球體系
騰訊旗下WeChat Pay HK表示，政府去年8月派發第二階段消費券起計3個月，總交易金額較前年消費券派發後同期增長67%。 市民去年較多使用消費券作日常用途，包括超市購物、市場繳費等，有別於前年購買手機、家電等金額較大的消費。 張彥緒 新一份預算案提出，再向合資格人士派發電子消費券，但金額減至5000元。 騰訊金融科技副總裁洪丹毅表示，目前有約90%用戶已經用完去年的消費券，但大部分仍繼續透過銀行卡或線下渠道增值錢包，公司1月交易金額錄得持續增長，不擔心今年派發的消費券規模縮減會帶來影響。
- 單位面積約1,707平方呎，放售價約2,048萬元，意向呎價約12,000萬元。
- 據悉，該公司負責人是有「台灣張」及「塑膠張」稱號的資深投資客張彥緒，從事塑膠及化工生意，坐擁資產約數十億港幣，活躍於台、港兩地的商用不動產。
- 騰訊旗下WeChat Pay HK數據顯示，截至上月底使用香港錢包到內地、澳門和日本消費的線下跨境支付用戶較去年12月急升12倍，交易宗數升7倍。
- 花旗銀行（香港）於今年8月份，以7.1億元售出開業接近四十年的中環會德豐大廈逾萬呎巨舖，帳面大賺逾3億元，成為近年中環區內最矚目的舖位成交。
- 香港大學房地產及建設系客座副教授張聖典估計，雖然這類「超長年期」租約，設有一個較長時間「死約」，但預計期內的租金並非固定，有別一般「死約」。
- 騰訊旗下WeChat Pay HK表示，政府去年8月派發第二階段消費券起計3個月，總交易金額較前年消費券派發後同期增長67%。
據土地註冊處資料顯示，上述易手舖位為會德豐大廈地下A舖及地庫A單位等。 該銀行曾於1982年以逾8,888萬元一手購入，其後於2002年以1.62億元沽出。 張彥緒 據公司註冊處資料，該大型舖位買家騰倡有限公司，其公司董事為張彥緒。 據土地註冊處資料顯示，花旗銀行以7.1億沽出一直自用的中環畢打街20號會德豐大廈地舖，接手買家為外號「台灣張」的資深投資者張彥緒。 而早前花旗銀行亦以七億一千萬元沽出開業接近四十年的中環會德豐大廈地下巨舖，是次易手帳面獲利三億二千萬元， 新買家為有「台灣張」之稱的投資者張彥緒。 市場消息指花旗銀行沽舖後，將會簽下「售後租回」一段長時間。
張彥緒: 香港商帝權國際發展有限公司 台灣分公司 · 臺北市大安區仁愛路4段232號11樓之2
2017及2018年已先後完成 Fund 1 及 Fund 2 集資。 物業鄰近大型商場Mikiki及工商業區，人流絡繹不絕。 附近工廠大廈林立，大量活化計劃正在進行當中，酒店及新式商廈將相繼落成。 花旗1983曾以9000萬買入，2002年以1.84億沽出，2004年以3.9億回購。 資深投資者羅守輝剛斥資約 6000 萬元增持位於北角華匯中心 13 樓全層。
簡單而言，即上述舖位簽下為期十年的「死約」，另再有長達十五年的「生約」，租約合共長達二十五年。 花旗銀行(香港)有限公司（CITIBANK LIMITED），於2005年以3.9億購入上述舖位，持貨17年帳面賺約3.2億，期間升值約82%。 而是次接貨新買家為騰倡有限公司（SHINY PROFIT LIMITED），註冊董事為張彥緒（CHANG, YAN SHEE MIGUEL），是有「台灣張」之稱的資深投資者。 花旗銀行(香港)有限公司（CITIBANK LIMITED），於2004年12月以3.9億購入上述舖位，持貨17年帳面賺約3.2億，期間升值約82%。 近月多間外資銀行沽舖，美資花旗銀行近日沽出中環核心區地舖，以7.1億元出售會德豐大廈地舖，持貨近17年，大賺3億元，新買家為有「台灣張」之稱的投資者張彥緒。 摘要第一太平戴維斯昨（28）日公告，將標售台北市世紀羅浮大樓之1樓與地下1樓，底價約4.5億元。
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2011年公司十週年正名為「盛滙商機」，以父親李常盛起名。 原業主於 2008 年 4 月份金融海嘯爆發前，以 3700 萬元買入，今次轉手帳面獲利約 177 萬元，賺幅約 5% 。 台灣張一直活躍於香港物業市場，對物業投資甚有心得，全部物業以長線投資為主，在轉售時均能獲豐厚的利潤。 對上一次入貨是去年 8 月斥資 10 億元購入上環新紀元廣場多層樓面，期間亦以高價放售早年買入的物業，最為市場矚目的是以歷史高價 11 億元成功出售銅鑼灣羅素街 號全幢予英皇集團，持貨 7 年，物業升值 10 倍。 美聯工商舖資料研究部份析員陳浩璋（Thomas Chan）表示, 傳統來講，銀行以往會買舖自用或者租舖。 上一代或者老一輩人習慣用存摺、打簿仔，對實體店有實際的需求。
但新一代、年輕人會傾向於使用網絡銀行，或者虛擬銀行，對實體店的需求會越來越少。 今次花旗銀行沽出舖位，相信是從銀行自身發展考慮，而未必與舖市前景與市況有太大關係。 據土地註冊處資料，由花旗銀行持有的畢打街20號會德豐大廈地下A舖、地庫及外牆，於上月19日以7.1億元售出。 花旗銀行於2004年以3.9億元購入該舖，是次交易，帳面獲利3.2億元或82%。 太古2015年11月13日證實以3.871億元售出3樓全層連1及2號車位，按單位實用面積5,132平方呎計，呎價75,429元。
張彥緒: 所營事業資料 · 香港商帝權國際發展有限公司 台灣分公司
根據香港投資者識別碼制度及香港資料私隱法例，中介人須向個人客戶取得明示同意，以便向證監會及聯交所提交相關客戶身分信息。 信息會以加密方式儲存在數據資料庫內，只有證監會及聯交所的獲授權人員方可查取。 太古2015年6月30日證實以4.596億元售出地下及1樓複式B室連21及22號車位，另連3,520平方呎花園，按單位面積4,819平方呎計，呎價95,372元，登記買家為劉益謙太太王薇及兒子劉天超。 張彥緒 太古2014年8月27日證實以4.513億元售出10樓全層連11及12號車位，按單位實用面積5,322平方呎計，呎價84,798元，登记買家為高雅洋行有限公司董事長何建重。