區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 62,000，年齡中位數為 43.4歲。 由於旭逸閣鄰近跑馬地電車總站和巴士總站，往返中環及旺角等地相當便捷，同時亦可步行至本港核心購物區之一的銅鑼灣，消閒娛樂近在咫尺。 旭逸閣現時有約10個放盤，利嘉閣經理曾志佳指出，向馬場單位每方呎叫價普遍約1.2萬元，入場費約510萬元，市場現有頂層連天台戶放售，叫價650萬元，每方呎約1.5萬元。 該傳統豪宅街的物業普遍為老牌豪宅，並以單幢式發展主導，乃用家熱捧地之一。 本地社會爭議衝擊零售業，鄺德權指，旗下銅鑼灣銀座式商廈租金亦跌約15%，寄望明年形勢稍為好轉。 冀明年形勢好轉 永光地產一直投資商用物業，包括核心區甲廈、商舖等，租金收入穩定。
所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 永光苑 共有27層，提供53個單位。 小學校網為校網12，中學校網為灣仔區。
永光苑: 發展商 : 永光地產/活明發展
疫情下商廈價格回落，中環乙廈調整幅度顯著。 據土地註冊處資料顯示，中環歐陸貿易中心14樓全層，以1.5億元成交，按該層樓面約5,261平方呎，呎價約28,511元。 新買家登記公司董事包括鄭志謙、鄭錦… 永光苑 【本報訊】市場消息透露，永光地產譚逢敬或有關人士持有，黃竹坑深灣9號4房戶，獲買家以8,300萬元洽至尾聲，持貨9年帳面獲利2,624萬元。 深灣9號1座高層A室，實用面積1,949平方呎，屬於4房…
油麻地豪宅御金・國峯，昨晨（4日）發生公務員夫婦墮樓命案，涉事3個單位淪為凶宅，隨時貶值2至3成。 有按揭中介估計，該3個單位短期內難獲銀行承造按揭，而同層其他單位會否受害，需視乎個別銀行的判斷。 方面，項目步行至港鐵銅鑼灣站約需10餘分鐘。 此外除了在黃泥涌道亦有多條巴士及小巴路線來往港島多處地方外，附近亦設有電車總站。 只設1伙，位於33樓全層，樓底高度為3.5米，實用面積是全屋苑最大的1,273平方呎，間隔屬4房2廳(連套房)及儲物房連廁，配置822平方呎平台、99平方呎梯屋及11平方呎窗台。
永光苑: 最新資訊
新盤旺勢持續，踏入5月首4天已有6個新盤落實新一輪銷售安排，分別定於今日至本周日（8日）起，共發售143伙。 九龍灣皓日 周日發售40伙 恒隆地產（00101）九龍灣皓日於本周日起，以先到先得方式… 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 租住御金・國峯第7座的一對公務員夫婦，昨日（4日）清晨雙雙墮樓，2人分別伏屍平台2個單位的花園，而2人同住的單位有打鬥痕跡。 警方重案組將案件列作謀殺及自殺案，並繼續調查。
恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。 以上述曾發生5屍命案的德福花園單位為例，事發至今雖已近20年，但恒生和渣打銀行的網上物業估值服務，仍未能為同翼8個單位提供估值，而中銀進一步收緊，同層共16個單位都不提供估價。
永光苑: 東半山山光苑2房低層戶 935萬元沽出 成交價回到2016年水平
永光地產今日再開放跑馬地壹鑾現樓複式示範單位，單位為物業的30及31樓覆式B室，實用面積1,454平方呎，為3房(連套房) 2廳間隔，備天台。 單位可眺望跑馬地市景及馬場景，景觀開揚。 【本報訊】跑馬地壹鑾短期內將推出複式單位招標，意向售價將參考港島近日豪宅成交價或定價，望可挑戰項目新高。
黃泥涌道呈U字形，東面連接禮頓道，西面接駁皇后大道東和摩理臣山道，同時亦有連接香港仔隧道的黃泥涌峽天橋建於其上，成為該區連接港島其他地區的主要通道。 除了行車線外，黃泥涌道亦是電車跑馬地線的一部分，令地區對外交通接駁相當方便。 非住宅投資上，永光地產總經理鄺德權相信核心區商廈造價料向上，當中以灣仔北值得留意。 永光地產不時投資商廈及舖位，而商廈去年呎價明顯上升，他仍看好今年走勢，因供應少需求大，「中環寫字樓供應近乎零，而在…
永光苑: 永光苑 Fortuna Court
永光苑位於跑马地黄泥涌道1号（中原楼市片区：跑马地）。 永光苑的实用面积由468尺至1,300尺。 物業與馬場只相距一條馬路，有半數單位面向馬場，其中A及B室屬馬場景單位，其餘C及D室則主要外望樓景。 雅谷大廈同樣是外望快活谷馬場的豪宅，每層設有3個單位，位於前排的A和B室，可享有無遮擋馬場景，至於屬後排的C室，雖然未能正望馬場，但亦可享有山景。
- 本地社會爭議衝擊零售業，永光地產表示，旗下兩幢銅鑼灣商廈餐飲生意亦受影響，永光商業大廈目前出租率約7成。
- 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。
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- 永光地產今日再開放跑馬地壹鑾現樓複式示範單位，單位為物業的30及31樓覆式B室，實用面積1,454平方呎，為3房(連套房) 2廳間隔，備天台。
- 恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝表示，項目位置優越，備…
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例如1998年發生5屍命案的九龍灣德福花園C座5樓，同翼8個單位即時跌價逾2成，銀行亦拒絕承造按揭，令該批單位被「雪藏」多年，金融海潚後，近年樓市再度熾熱，部分單位才得以「解凍」易手。 利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示，一般而言，任何住宅單位內，如有人非自然死亡，該單位會被視為凶宅。 今次御金・國峯命案中3個涉事單位，即2名死者同住的中層單位，以及2人分別伏屍的2個平台單位，均成為凶宅，估計銀行短期內難以承造按揭。 翻查本港歷來發生轟動命案，包括1998年發生五屍命案的德福花園C座單位等5大凶宅，凶宅連同同層其他單位，均不獲3大銀行網上估值，申請按揭有一定難度。 換句話，嚴重命案的凶宅及其鄰宅，有可能要找一筆過現金支付的買家承接。
永光苑: 香港樓宇目錄
累售76伙 佔整體9成 發展商永光地產發展總經理及主席助理鄺德權表示，項目已售出76伙，佔… 銀座商廈租金調整，而永光地產旗下兩幢銅鑼灣商廈現招租，呎租約30元起。 永光商業大廈 轉型醫務樓 永光地產旗下銅鑼灣兩物業，永光商業大廈及永光中心，現進行招租。 中原（工商舖）寫字樓部高級資深分區營…
早前施政報告推出放寬按保措施，即時帶動成交，鄺… 疫情下整體商舖租金下跌，除地舖外，銀座式商廈租金同樣向下，現銅鑼灣永光商業大廈多層進行招租，意向呎租約30元，較高峰期下跌約一半。 中原(工商舖)寫字樓部高級資深分區營業董事謝立生表示，有見市場對醫… 【本報訊】疫情下整體商舖租金下跌，除地舖外，銀座式商廈租金同樣向下。 現銅鑼灣永光商業大廈多層進行招租，意向呎租約30元，較高峰期下跌約一半。
永光苑: 疫情消息｜檢測中心人流大減 跑馬地僅逾10人排隊
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永光苑: 成交纪录
商廈方面，集團持有核心區甲廈包括中環環球大廈、金鐘… 本地社會爭議衝擊零售業，永光地產表示，旗下兩幢銅鑼灣商廈餐飲生意亦受影響，永光商業大廈目前出租率約7成。 永光地產於銅鑼灣持有兩幢銀座式商廈，而永光商業大廈位於銅鑼灣軒尼詩道，項目樓高22層，總樓面… 二手樓價指數逼近歷史高位，近日不少名人趁高位沽貨。
市場消息透露，永光地產旗下，淺水灣道79號Circle Lodge一幢洋房，實用面積5848平方呎，屬於6房6套房間隔，而且連逾5000呎花園及泳池，原本以65萬… 永光苑位於港島跑馬地，鄰近賽馬會跑馬地馬場，是區內其中一個單幢式住宅大樓，於1997年落成入伙，並為區內提供53個住宅單位。 凶宅禍及鄰居，買家不知情而購入可能引致損失。 2013年，元朗洪水橋雅珊園一個低層單位發生燒炭自殺命案，令同層單位無法獲銀行承造按揭，據傳媒報道，有新婚夫婦2年後買入該單位後，才發現銀行拒絕提供按揭貸款，最終撻訂，損失數十萬元。 永光苑 記者致電恒生銀行的服務熱線查詢，是否與單位屬凶宅有關，獲回覆指有關的單位需交由估價師作進一步估價，需時1至2個工作天，而銀行會按照估價結果和客戶的供款能力，考慮提供按揭。 事實上，曾發生嚴重命案的凶宅，日後要承造按揭相當困難。
永光苑: 永光苑 聲明
另一間高層A室，面積及戶型相同，就以1282.5萬售出，呎價2.7萬，共套現2683.75萬。 項目是由活明發展、永光地產合作發展的分層住宅樓盤，位於港島跑馬地黃泥涌道1號，於1997年8月份入伙。 在非住宅項目上，永光地產總經理鄺德權看好基建落成，可以帶動零售，加上商廈落成，銅鑼灣區舖租可望受惠上升。 永光地產持有本港多項核心區商廈及商舖收租。
永光苑: 尖沙咀瑞信
恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝表示，項目位置優越，備… 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 成交纪录册的目的是向公众人士提供列于纪录册的关于该发展项目的交易资料，以使公众人士了解香港的住宅物业市场状况。 此成交纪录册所列载的个人资料不应用于其他用途。 黃詠欣解釋，銀行承造按揭前，會委託估價公司就物業進行專業估價，如單位曾發生命案，事件的性質例如意外抑或家庭糾紛、是否轟動、死者人數等因素，均會影響估值。
永光苑: 永光苑 位置地圖
業界人士補充，銀行不提供網上估值，不代表一概不接納按揭申請，銀行會視乎案發距今的時間、承按單位與案發單位的距離等等，再考慮申請人是否已落實簽約購入單位，再決定是否接納按揭申請。 永光苑位於跑馬地黃泥涌道1號（中原樓市片區：跑馬地）。 永光苑的實用面積由468呎至1,300呎。 利嘉閣地產皇牌屋苑跑馬地分行市務經理高偉鴻表示，市場新近錄得跑馬地永光苑中層A室單位的二手成交個案，實用面積約468方呎，建築面積約705方呎，採兩房間隔，座向西北，外望可享馬場景觀。 單位原叫價1,100萬元放售，經議價後減價20萬元或約1.9%，最終以1,080萬元易手，折合實用面積呎價約23,077元，建築面積呎價則約15,319元。
永光苑: 地產博客
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永光苑（Fortuna Court）位於香港跑馬地黃泥涌道1號，由永光地產和活明發展發展，於 1997 年 8 月 入伙。 永光苑 屋苑共有 1 座物業，合共提供 53 個單位。 物業管理公司為第一太平戴維斯物業管理有限公司。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
永光苑: 永光苑最近的交易
共有52伙，分佈於5至32樓A及B室，樓底高度均是2.85米，實用面積分別為475及701平方呎，間隔分為2房2廳、3房2廳(連套房)兩種，戶戶配置19或36平方呎窗台。 湾仔区的跑马地@中原楼市片区，区内共12,344个私人住宅单位，涉及人口共31,367人。 另外，区内主要屋苑包括 比华利山,礼顿山,乐陶苑,乐翠台,山光苑。 区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 62,000，年龄中位数为 43.4岁。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
永光苑: 跑馬地永光苑兩房以1,080萬易手
黃詠欣認為，今次御金・國峯命案凶宅跌價多少，現時仍難估計，至於同層其他單位會否受影響，要視乎個別銀行的判斷。 她舉例指，2013年尖沙咀豪宅君臨天下3座發生雙屍命案，事後有銀行拒絕為同一座向的所有單位承造按揭，可見不同銀行對凶宅按揭的寬鬆程度有別。 方面，項目的地下及2樓設有商舖；而區內民生商店及食肆林立、另有黃泥涌市政大廈熟食中心、街市可供選擇。 單位的實用面積介乎475至1,273平方呎，樓底高度為2.85或3.5米，間隔涵蓋二至四房。
本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 永光苑 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 由永光地產及活明發展的跑馬地永光苑，連錄兩宗成交，其中售出項目高層A室，面積475方呎，屬於2房間隔，以1401.25萬成交，呎價約2.95萬。
永光苑: 香港大廈搜尋
中原（工商舖）寫字樓部高級資深分區營業董事謝立生表示，有… 新世界（00017）上月申請強拍銅鑼灣波斯富街及利園山道地盤，近日加快收購「拔釘」。 資料顯示，集團再以3.13億元，購入波斯富街兩舖位，高估值4成。 原業主永光地產持貨逾10年沽貨，獲利幅度僅6%。 暑期租務旺季帶動，超豪宅租務交投回升。 市場消息透露，永光地產旗下，港島南區淺水灣道79號Circle Lodge一幢洋房，實用面積5,848平方呎，屬於6房6套房間隔，而且連逾5,000呎花園及泳池，…