由顯意國際策劃之泓碧，位於馬鞍山耀沙路11號，4座分層實用面積由271至3,161平方呎，間隔為1房至4房；洋房3,310至5,289平方呎。 泓碧會所 我們發現發展商把單位的冷氣機壓縮機都放在平台花園一邊，當室內開啟冷氣，熱氣便會對正平台吹，若然戶主與朋友正在平台聚會，肯定會感覺難受。 另外，冷氣機壓縮機沒有任何裝置保護，一旦有人在平台燒烤，火屎便有機會損壞冷氣機。 我們還發現，開放式廚房天花的消防花灑頭設計與一般新盤不同，不但是橫向垂吊著，而且沒有使用隱藏式設計，讓人感覺如置身工廈之中。 由於單位屬於平台特色戶，所以樓底特別高，高達3.3米，足夠讓戶主再訂造傢俬自製閣樓，用盡每一寸空間，但始終閣樓只能放在近露台門的一邊，因為無理由放在開放式廚房之上，長時間被熱空氣夾擊。
大部分人營營役役，最終目的都是求一個安樂窩。 除了室內要舒適合眼以外，外邊當然亦希望有漂亮風景，可以令主人回到家放鬆下來。 有發展商選擇馬鞍山白石半島建構出「Altissimo 泓碧」，環境背山面海(註1)，低密度建設亦令人享有大量空間，回家可以離開繁囂，充份休息。
泓碧會所: 住宅大廈分為高座及低座
觀乎新鴻基地產（00016）「雲海」於年初推售的首張價單折實平均呎價為16,988元，相隔大半年後，「泓碧」的首批均價卻是走回頭路，低約2.9%，可見發展商已因應市況調整部署。 樓市進入調整期，新盤定價亦相對克制，正如剛於上週公布首張價單的馬鞍山「泓碧」，發展商定價相當保守，以貼近同區二手屋苑的造價推售。 由於區內現時新盤存貨主要是3、4房大戶，而泓碧的折實入場門檻已平絕同區一手項目，業界人士相信，項目應會有理想銷情。 現時項目已售出兩間面積5,000多平方呎的別墅，創馬鞍山新高價，而售出的兩間洋房均屬示範單位，將積極籌備兩間新的示範屋推售，會採取惜售策略。
屋苑內將設有會所，為住戶提供室外游泳池等各種休閒設施。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 方面，項目將設有35,614平方呎住客會所，提供包括室外泳池、健身室、桌球室、音樂室、兒童遊樂室及宴會廳等設施；另有佔地約1,068平方呎空中花園供住戶休憩散步。
泓碧會所: 「泓碧薈」(註 會所超過20種不同設施
另外據發展商稱，集團與內地百度集團合作，計劃為樓盤引進可搭載8名乘客的無人駕駛電動車，穿梭於屋苑範圍內，接載住客往返各座與會所之間。 而每輛電動車價值約人民幣100萬元(約港幣120萬元)。 設有25伙，位於於第1、2、3及5座地下，樓底高度由3.05至3.5米，實用面積介乎283至1,372平方呎，各配置88至980平方呎花園。 4幢高座分為四座(第1至5座，不設第4座)，分別樓高13至15層，各配置三或四部升降機，不設庇護層。
每座高座的地下至頂層(15至17樓)屬住宅樓層，每層設3至11伙單位（地下至15樓各設5至11伙；頂層各設3至5伙），合共提供494個分層住宅。 碧桂園在港首個項目命名泓碧 主打一至兩房戶… 碧桂園等於馬鞍山項目正式命名為泓碧，碧桂園地產(香港)營銷總監周俊豪表示，項目提供547伙，間隔由一至四房…… 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，泓碧開盤貼市價，新鴻基地產同區的雲海，後期細單位呎價約2萬港元，相比下有折讓，估計樓盤8成為…
泓碧會所: 提供547個單位
方面，項目距離港鐵烏溪沙站約10至15分鐘步程。 另外於耀沙路有多條巴士及小巴路線，來往泥涌至沙田東鐵站、九龍塘、旺角及尖沙咀等地方。 而三房戶有86伙，實用面積由約829至879平方呎；四房戶僅設24伙，實用面積介乎1,431至1,490平方呎。
- 設有25伙，位於於第1、2、3及5座地下，樓底高度由3.05至3.5米，實用面積介乎283至1,372平方呎，各配置88至980平方呎花園。
- 所述景觀受單位所處層數、座向及周邊建築物及環境影響，並不適用於所有單位，且周邊建築物及環境會不時改變。
- 賣方對發展項目所在位置的定義並不作出任何不論明示或隱含之要約陳述、承諾或保證。
- 市中心亦設有多個大型商場，其中新港城中心是區內的地標式商場，商場面積廣達73.5萬方呎，並與港鐵馬鞍山站相連，商場內提供一站式購物、餐飲、娛樂及消閒之選，並設有戲院。
- 項目有超過70,000平方呎綠化面積(註6)，並且會所頂層設有逾3,000平方呎戶外休閒設施連草地(註6)，超過20種不同設施，其中最吸引當然是罕見的約59米長游泳池(註6)。
的實用面積介乎308至1,490平方呎，戶戶配置22至43平方呎露台；大部份單位另設有16平方呎工作平台。 碧桂園等合作發展的馬鞍山泓碧，首度安排傳媒參觀示範單位，其中參照第3座8樓A室搭建的三房戶，實用面積829方呎，大廳連接連面積30方呎露台…. 馬鞍山白石半島，在吐露港旁邊，前方正是自然保育區─海星灣，「Altissimo 泓碧」面向大海，270度三面環海(註2)，可以望到吐露港、海星灣、赤門海等漂亮海景(註2)。 另一方面，背靠馬鞍山郊野公園，張望到八仙嶺景色(註3)，附近更有六個郊野公園(註4)，屋苑被大量綠色環境包圍，有難得的天然景致(註3)。 作為碧桂園集團於香港推出的首個地產項目，他們選擇了一個地積比率只有1.53的低密度項目作為頭炮，市面上並不多見。
泓碧會所: 約 300-5000 平方呎
如買方(或構成買方之任何人士)屬任何「員工合資格人士」，並且沒有委任地產代理就購入住宅物業代其行事，可獲額外 5%售價折扣優惠，折扣優惠受相關公司內部條款約 束。 泓碧會所 物業提供共547伙，間隔為1房至4房，實用面積為271至3,161平方呎。 樓底高度約8呎11吋至15呎5吋（約2.725米至4.7米)。停車位166個。
項目有超過70,000平方呎綠化面積(註6)，並且會所頂層設有逾3,000平方呎戶外休閒設施連草地(註6)，超過20種不同設施，其中最吸引當然是罕見的約59米長游泳池(註6)。 配合新一代的要求，泓碧提供智能家居設備(註7)，如自家研發的手機APP，住戶可透過該手機APP預訂會所服務及設施等(註7)。 泓碧會所 泓碧會所 泓碧會所 項目未來的全新供應仍未完結，其中一個便是中信泰富落禾沙項目及信和置業（00083）白石項目等，料可為區內提供近千伙新供應。
泓碧會所: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
/步行3-5分鐘至雲匯站，乘搭九巴74D(往觀塘碼頭)，至大老山隧道收費廣場，轉乘其他巴士。 現時區內二手住宅平均成交呎價約1.52萬至1.67萬元，「泓碧」首批亦貼近二手屋苑造價，若相較今年下半年區內一手住宅成交呎價1.84萬至1.93萬元，更低至少10%。 碧桂園香港營銷管理部營銷總監林曉箐在2021年12月14日透露，項目標準戶型大部分已售出，明年將集中在別墅部分泓碧‧天城的推售。 【實景睇樓】馬鞍山豪宅泓碧 五星級尊貴配套…
一切受相關法例、批地文件及公契條款及現場環境狀況限制，使用會所設施及服務或須付費。 ： 項目於地庫、地下及1樓設有面積約47,491平方呎住客會所，提供包括室外泳池、兒童遊樂區等設施。 另有佔地約74,621平方呎綠化空間/園景區及康樂設施。 泓碧位於馬鞍山耀沙路11號（中原樓市片區：馬鞍山）。 泓碧共有9座， 洋房13間，提供547個單位。 「泓碧薈」為發展項目的住客會所，會所及/或康樂設施於發展項目入伙時未必即時啟用，一切以相關政府部門最後批准者作準。
泓碧會所: 地產博客
其中2房的單位最多，共有229伙，面積由453至579方呎，且提供開放式廚房、開放式廚房連貯物房，以及獨立式廚房等3種戶型，其中又以開放式廚房的2房戶為數最多，有達157伙。 資料顯示，低座戶型分有標準戶、連平台戶、頂層連天台戶等三種，單位實用面積由271至579平方呎，九成單位採用開放式廚房設計。 分層單位的實用面積介乎271平方呎至3,162平方呎，樓底高度由2.595至3.5米，分別採用開放式或獨立式廚房設計，多數單位配置露台及工作平台。。 圖片1、2、3及4於2018年9月21日在發展項目附近上空、烏溪沙沙灘、香港李寶椿聯合世界書院及新港城中心一帶拍攝，並經電腦修飾處理，僅供參考。 所示的設施/建築物並非位處於發展項目或其附近或直接毗鄰本發展項目，並不構成本發展項目的一部份，亦與本發展項目無關。
- 碧桂園等合作發展的馬鞍山泓碧，首度安排傳媒參觀示範單位，其中參照第3座8樓A室搭建的三房戶，實用面積829方呎，大廳連接連面積30方呎露台….
- 「泓碧薈」為發展項目的住客會所，會所及/或康樂設施於發展項目入伙時未必即時啟用，一切以相關政府部門最後批准者作準。
- ： 步行7-10分鐘至科學園第三期巴士站，乘搭九巴272S (往鑽石山)，至大老山隧道收費廣場，轉乘其他巴士。
- 我們還發現，開放式廚房天花的消防花灑頭設計與一般新盤不同，不但是橫向垂吊著，而且沒有使用隱藏式設計，讓人感覺如置身工廈之中。
- 現時區內二手住宅平均成交呎價約1.52萬至1.67萬元，「泓碧」首批亦貼近二手屋苑造價，若相較今年下半年區內一手住宅成交呎價1.84萬至1.93萬元，更低至少10%。
- 買方須於簽署臨時合約後 5 個工作日內簽署正式合約。
： 於創新路雲匯巴士站，乘搭九巴74D(往觀塘碼頭)，至大老山隧道收費廣場，轉乘其他巴士。 ／步行7-10分鐘至科學園第三期巴士站，乘搭九巴272S (往鑽石山)，至大老山隧道收費廣場，轉乘其他巴士。 ／專線小巴，來往大學及沙田站鐵路站、新城市廣場等。 ： 步行7-10分鐘至科學園第三期巴士站，乘搭九巴272S (往鑽石山)，至大老山隧道收費廣場，轉乘其他巴士。
泓碧會所: 馬鞍山新港城2房 以580萬元沽
位於馬鞍山嘅新盤泓碧，坐擁由吐露港、船灣淡水湖、赤門海峽至海星灣開揚景致！ 高私隱度設計，配置品味Francfranc傢具，特顯寬大客廳設計，…
另外，中信泰富於2015年時亦以14.68億元投得馬鞍山落禾沙地皮，上月已命名為「峻源」（The Entrance），中信泰富物業代理董事關潔瑩料，最快明年上半年推售。 項目由3座組成，提供148伙，項目將主打3及4房戶，另有8伙超過2,000方呎的特色單位。 項目相距港鐵烏溪沙站車站約15分鐘步程，住客可乘坐馬鞍山線前往大圍站，再轉乘東鐵，即可接駁深圳羅湖及福田關口，或於九龍塘站轉乘港鐵前往港九多區。 此外，烏溪沙站基座設有公共運輸交匯處，有多條巴士及小巴路線前往各區。 泓碧會所 生活配套上，附近有商場「迎海薈」，內設超級市場、連鎖咖啡店及食肆，由項目步行前往約10分鐘。 至於1房標準戶則有129伙，面積由271至318方呎，並分布於各座，全為開放式廚房設計，洗手間設於睡房內。