想住得鬆動一點，可揀坐落「食街」筲箕灣東大街的遠晴，一房小天地月租1.6萬元起，是過二人世界不錯的租樓選擇。 港島東樓價高企，鄰近鰂魚涌商業區的居所不是人人負擔得起。 柏匯坐落內街成安街，位置優越，住戶步行兩分鐘即達港鐵西灣河站及筲箕灣道，搭車四圍去方便快捷。 物業周邊社區配套齊全，文娛中心、公眾體育館、愛秩序灣公園以至海濱長廊近在咫尺，消閒娛樂隨心所欲。
納斯達克指數沽壓較大，以接近全日低位收市，收報11855點，跌214點，跌幅1.78%，結束連續3日升勢。 標準普爾500指數收報4090點，跌57點，跌幅1.38%。 不過，值得留意，雖然「THE HOLBORN」有不少賣點，但低層單位以望樓景為主，兼受筲箕灣道車輛噪音影響，只有向西南方向中高層單位，因前方建築物較矮，才享有較開揚景觀。
港島東租盤: 成交記錄
可想而知，除了即時受惠的零售業，淡靜多時的商廈市場亦蓄勢待發，並將有更多外資及內企會重駐中環及金鐘一帶的甲廈，預料今年中旬的整體寫字樓成交將按年升約30%。 惟可肯定是，中國是世界的第二大經濟體，經濟發展仍勢頭強勁，即使中美貿易角力多時，美方仍須與中方洽談合作，皆因通脹高企下，若然歐美棄用內地生產鏈及進口產品，只會加重美企經營成本及當地人民生活開支，實屬不智。 然而，近日在港舉辦的香港玩具展便是中港通關後的首場國際商貿展覽，此吸引了不少外資前來，尋找與內企的合作機會，更有內地參展商明言，這是近3年來，首次重臨國際展覽，與生意夥伴面對面洽談，及親身展示商品。 在疫情前，內地旅客佔整體訪港旅客約8成，長逾3年的疫情及封關令本地百業受重挫，首當其衝是本地經濟支柱之一的旅遊及零售業，更曾引發商戶結業及裁員潮，而中港通關後旅客重臨、商貿活動回復正常，便成了業界眼中的「救命丹」。 可是這數年間，本地市場及內地民眾的生活習慣均經歷了巨大轉變，例如昔日到港掃購名牌衣飾及日用品的旅客，或早已習慣採用網購及代購服務，或直接購買內地品牌，因此即使本地零售業回暖，仍能否於中港通關後回復昔日光輝，亦屬未知之數。 港島東租盤 逸南周邊發展潛力無限，而民生配套則已很成熟，樓下的鴨脷洲大街不只有海鮮檔，還有民生商店。
作為貨幣政策委員會成員，Pill還指出，勞動力市場已經顯示出了放鬆跡象，表明薪資水平成長給通膨帶來的上行壓力可能正在緩解。 港島東租盤 這是迄今英國央行方面對於放慢加息速度發出的最明確信號，預示央行3月可能加息25基點甚至暫停升息。 Pill認為，央行已經實施的緊縮措施的大部分尚未影響到經濟。
港島東租盤: 物業資料庫
樓盤距離鴨脷洲市政大廈只是1分鐘步程，有齊街市及康體設施。 住戶每日飯後更可到樓下的海濱長廊散散步，連接了多個公園，包括鴨脷洲公園、鴨脷洲風之塔公園等。 港島東租盤 隨着中國經濟活動復常，中港金融市場表現強勁，環球資金亦再次展現出從西向東流的大趨勢。 華爾街股市顯著向下，三大指數跌超過1%，美國再有通脹指標超出預期，道瓊斯指數早段跌約400點後跌幅收窄，有聯儲局官員再放鷹派觀點，午市跌勢再加劇，收跌431點，科技股拖累納斯達克指數跑輸大市。 加密幣連升上漲，比特幣升穿2.5萬美元水平，是去年8月以來首次，市場消化早前監管當局對加密幣的強硬措施，包括相關槓桿產品和叫停幣安的穩定幣BUSD等。
而宏基匯質素上乘，相信現時公開發售銷情將會理想，可望於短時間內沽清。 宏基匯為港島南罕有全新甲級地標式商廈，樓高27層，2至5樓作零售用途，6至29樓則為寫字樓用途。 港島東租盤 關氏表示，大廈設計由日本六本木JERDE大師操刀，陳設別有一番風格，工作空間充滿雅致藝術氣息。
港島東租盤: 物業編號: WS204399 (代理提供)
逸南所在的鴨脷洲與對岸的香港仔，仍保留了昔日的漁港風情，在沿兩岸的海濱長廊，可欣賞到避風塘景色。 鴨脷洲大街亦以生猛海鮮聞名，堪稱為「港版築地市場」。 當局點名提到會投放資源，提升附近一帶文化及消閒設施。 另外，逸南距離海洋公園亦很近，由利東站往海洋公園站只是8分鐘，假日不愁無好去處。 港島東租盤 當局亦制定了海洋公園重生方案，是「躍動港島南」計劃重點之一，將提供更多元化的娛樂消閒及旅遊體驗。
- 前方剛剛好是學校，所「莊士維港軒」剛好透過學校，可以望到維港景。
- Pill認為，央行已經實施的緊縮措施的大部分尚未影響到經濟。
- 鍾情租個有廳有房小天地的話，不如諗諗位處筲箕灣著名食街的單幢新廈遠晴，提供港島東新樓入門一房租盤，較適合二人家庭居住，現時最平叫租16,000元起，至啱新婚過二人世界。
- 標準普爾500指數收報4090點，跌57點，跌幅1.38%。
- 港鐵小蠔灣發展項目第一期將於今日截標，綜合最新市場估值約39億至60億，每呎估值約3000至4500元。
- 根據「康怡花園」及「鯉景灣」的成交呎價及成交呎租計算，上月租金回報率逾2%。
其實「富多來大廈」單位比較捱近「海峰園」，也就是C座單位，是可以望到一點點角度的海景，樓價都會貴一點。 說到「富多來大廈」，這個屋苑最特別地方，要經過基座的商場才找到入口，有點神秘。 港島東租盤 這個被喻為樓王的公職人員，原來在這裡也持有三個單位，可能就是看中近商廈的收租價值。
港島東租盤: 面積(實/建)
雖然細1房單位實用面積只有270餘方呎，房間較逼狹，但至少不用像開放式單位般，入門即見睡床，私隱度較高。 若然想住得鬆動，物業亦有供應面積較大的1房戶，實用面積430餘方呎，最煞食是房間面積逾110方呎，放得雙人床有餘，是區內較罕有的1房開則。 【美聯獨家】港島全新現樓EAST17成昌樓招租 社區配套全面睇！ 受肺炎疫情影響，香港樓市波動，令不少買家暫緩置業計劃，紛紛轉買為租。
- 另一個半新盤、大約7年樓齡的東環，樓價也開始「跌停」回穩。
- 遠晴位處人流較少的筲箕灣東大街尾段，旁為筲箕灣官立小學，靜中帶旺，住戶步行約五分鐘即達港鐵筲箕灣站出入口，加上鄰近巴士總站及電車總站，外出交通選擇甚多。
- 普縉助理總監（估值及諮詢）李雋傑表示，小蠔灣項目第一期是整體發展的「開荒牛」角色，另一方面看中標財團則可搶佔發展先機，認為項目流標風險低，不過估計都是低價成交。
- 可是這數年間，本地市場及內地民眾的生活習慣均經歷了巨大轉變，例如昔日到港掃購名牌衣飾及日用品的旅客，或早已習慣採用網購及代購服務，或直接購買內地品牌，因此即使本地零售業回暖，仍能否於中港通關後回復昔日光輝，亦屬未知之數。
- 單位實用面積563平方呎，作價650萬元，較12月同類戶型高近1成。
中原(工商舖)開創先河，提供一站式物業顧問服務，除一般物業買賣及租賃代理外，更設有獨立之專業顧問部為各界提供估價、可行性研究、項目策劃及物業更改用途等專業服務。 中原陳凱超表示，物業剛入伙租盤充裕，現時約有逾80個放盤，較貼市價的開放式單位叫租介乎13,000至15,000元。 美聯周永業指，現時最平租盤位於高層，實用面積210方呎，叫租13,000元，是港島東租新樓入門之選。
港島東租盤: 港島住宅 | 灣仔住宅 | 港灣道 會景閣
除了旅遊娛樂方面，「躍動港島南」還提及要將黃竹坑工廈轉型升級，該區近年有多個商業項目正在醞釀中，可望帶動周邊住宅市場。 近期最矚目的要數黃竹坑站3期上蓋項目，除了有住宅，還有大型購物商場，預料最快2023年落成。 港島東租盤 由於西灣河區內欠缺新盤，同時開放式及一房單位的新盤供應不多，料「THE HOLBORN」可吸引投資客。 根據「康怡花園」及「鯉景灣」的成交呎價及成交呎租計算，上月租金回報率逾2%。
