如若要在轉讓限制期內轉讓業權，可向地政總署申請撤銷轉讓限制條款，並繳付土地補價及行政費用。 現時興建丁屋有3個途徑，若村民擁有私人農地，可免費申請建屋牌照在私人土地上興建小型房屋，毋須補地價；亦可以折讓或免補價方式與政府換地；若沒有農地，村民可要求政府以私人協約方式批出政府土地並給予地價優惠建屋。 政府一般會公開出售可作私人住宅及工商發展用途的政府土地。
繳清費用後，地政處會跟申請人定立各種批地條款及批出「建屋牌照」，並同時發出建築、渠務及地盤平整共三張「豁免紙」。 上訴庭認為在基本法頒布時，丁權繼續被承認為原居民合法傳統權益。 受憲制性保護，如果容許以基本法第25條、第39條等涉及保障香港居民平等的條文挑戰，將破壞第40條的立法原意。
私人協約方式批地丁屋: 買賣雙方之個人資料
惟时任发展局长林郑月娥一再重申在新界村屋僭建的问题上会依法办事，不会有特赦。 2015年12月4日，丁屋发展商透过沙田乡事委员会主席莫锦贵等多名中间人，向多名原居民违法购买其丁权，并在申请兴建丁屋时诈骗地政总署。 区域法院经审讯后，裁定发展商与11名原居民串谋诈骗罪成，成为首宗“套丁”被定罪的案件，引发“套丁”是否涉及刑事罪行的争议。 合和实业主席胡应湘曾建议政府实施“丁权证券化”，让拥有兴建丁屋权的原居民，可以将发展权在市场上自由买卖，以增加新界土地供应。
首先，丁權只屬男性原居民擁有，聯合國消除對婦女歧視委員會認為這是歧視女性的權益。 丁屋制度亦違反《香港人權法案條例》和《消除對婦女一切形式歧視公約》等法例。 再者，大部分非原居民日漸認為丁權是原居民的特殊權益，對目前輪候公屋需時超過5年及貧富懸殊的香港社會而言，丁屋制度是否仍然切合時宜，值得商榷。 （二） 到目前為止，地政總署的記錄顯示附件（一）所述的個案並沒有終止或縮減其原有指定用途的情況，亦沒有因違反或縮減用途條款而令政府需要執行無償收回土地程序的個案。
私人協約方式批地丁屋: 【簡約公屋】港、九、新界位置! 申請資格及租金懶人包 (附影片)
2013年9月12日，《大公报》认为大量内地来港新移民蜂拥而入不是造成香港住房短缺的主要原因，而是香港现有住房问题很大程度上是由于新界原居民大量非法占用土地，以及受到“新界小型屋宇”政策的影响。 目的是希望藉兴建丁屋，让原居民获得环境较佳的居所，因新界当年只有7%房屋是属于正常的永久性房屋，其余93%统统是老旧村屋、临时性房屋甚至是非法搭建物，故准许原居民兴建丁屋是迫在眉睫。 有评论认为这反映丁屋只是临时的恩恤政策，并非承认原居民拥有特权。 私人協約方式批地丁屋 新界民政署（现合并于民政事务总署）内部解密档案指出港英政府当时因为遗漏“无屋住才可建丁屋”的审批条款，变成男性原居民人人可建丁屋。 1977年，新界民政署作出内部检讨，报告指丁屋滥用问题严重，西贡民政专员指西贡有1000个丁屋申请，惟只有很小比例涉及真正住屋需要，风景较佳的西贡区和离岛区的丁屋，被市区人士认为是理想度假屋。 ），俗称丁屋政策，是香港新界原居民的男性后人（即“男丁”）获准在私人土地兴建的房屋，为香港殖民地时期沿用至今的一项政策。
- 申請人郭卓堅對於今次判決感部分滿意，因過往建丁屋可自決，現則可由政府把關，整體而言應算勝仗，但他不同意丁權屬傳統權益，將會提出上訴。
- 高等法院今日（8日）就首宗丁權司法覆核頒下判詞，裁定若以私人協約或換地形式取得土地後興建丁屋為不合法，即透過「私人土地契約」和「土地交換」興建丁屋並不屬傳統權益。
- 此外，若發展項目已進入較成熟的階段，例如在 2022 年 2 月 25 日前已獲城市規劃委員會批出規劃許可，只是並未提交換地或契約修訂申請，為免這些項目要進行重新規劃，而影響土地和房屋供應，上述最低單位面積要求不適用於這些發展項目。
- 由於早前曾發生一些律師行挪用客戶訂金，而被律師會接管的律師行，故準買家在選擇律師行時也需要小心。
- 另外，根據法庭於四月三十日就濟助等有關事宜所頒下的命令，法庭確認就換地申請而言，四月八日有關違憲的裁決只適用於涉及政府土地的換地申請。
- 此外，發展丁廈可減少原居民對公營房屋的需求，對整體社會可說是利多弊少。
- 丁權只會養懶人，早就要廢除不平等政策，新界人是人，市區人不是人嗎？
最直接的方法，就是去「土地註冊處」進行查冊，查詢土地的業權，輸入地段號碼後，就可以得知由什麼人持有。 如果地皮本身有人持有，就代表地皮是私人用地，可以自由買賣。 早在1898年，殖民地政府以原居民一詞來區分他們及其他香港人口。 他們獨有的權益隨時代的法律或有修改，但經過多個世代的承襲，已經成為被司法系統承認的原居民傳統權益。 他指出，1898年前新界原居民已可於私人土地上建屋自住，故丁屋政策屬同出一轍的措施。 他指出當時英政府曾為新界土地作凍結登記，將新界土地納入「集體官批」，而大部分持有舊批約地段（old schduele lots）的原居民則可享免費建屋牌照。
私人協約方式批地丁屋: 「新界小型屋宇政策」在1972年實施
至於原審法官裁定私人協約及換地方式興建丁屋屬違憲，上訴庭認為「私人協約方式」是沿襲殖民地年代的土地租用制度，容許原居民以優惠地價向政府租用官地建屋。 「換地」實際上是解決原居民沒有適合土地，透過免費建屋牌照興建丁屋的方法，裁定政府及鄉議局上訴得直。 私人協約方式批地丁屋 高等法院於上月8日对丁屋司法覆核案件中的3种兴建丁屋申请方式作出裁决，指新界原居民以「免费建屋牌照」在私人土地上兴建丁屋，受基本法保障，但以私人协约或换地方式在政府土地上兴建丁屋，则属违宪。
該幅土地是政府以私人協約方式免 地價批予香港貿易發展局 (下稱“貿發局”)，供興建及營辦展覽中心之用。 私人協約方式批地丁屋 而在考虑是否上诉期间，发展局表明，地政总署会继续暂停接收以私人协约方式申请政府土地，及以换地方式申请政府土地建造小型屋宇的申请，亦会暂停处理已接收的该等申请。 此外，在與訟各方同意下，法庭已批准延長上訴申請期限至本月28日。 法庭並重申，在裁決於10月8日生效前所作出批約不受裁決影響。
私人協約方式批地丁屋: 物業不受制於沒有披露之「產權負擔」
乡议局当然执委林国昌表示，法官裁决时，同时颁令暂缓执行判词6个月，质疑政府为何即时停收官地建屋申请。 如果準買家違約，並未能依照合約完成交易，業主可以充公其臨時訂金。 當然，買賣雙方也可訂明合約為「必買必賣」，而不能純粹「撻訂」便一了百了。 反觀，若業主違約，除了要退還臨時訂金外，還須賠償同等數目的金額予準買家，也就是所謂賠「雙倍訂金」。 除了訂金以外，臨時買賣合約也會列明，若任何一方未能依時完成合約，違約方要須支付合約傾妥的雙方佣金總額；以及未能依照合約完成交易，須替違約方支付印花稅；若對方已支付印花稅，則須向對方償還。
若準買家為一間「有限公司」，也需要在臨約中列出「有限公司」的名稱、其商業登記號碼、及註冊地址。 香港輕新聞（Lite News Hong Kong）是一個致力於提供中立報導和獨到評論的網絡平台，成立於2015年9月。 至於房協二手樓的按揭安排，即居二市場買賣，又會跟以上有不同，例如申請9成按揭須買按揭保險，詳情可讀一二手居屋按揭全指南。 按揭方面，白表或綠表買家可向銀行借最高9成按揭，最長可達 30 年期，以最近一次房協出售新居屋為例，買家不用購買按揭保險，仍可向銀行直接申請9成按揭，換句話說，慳了新按保 (林鄭Plan) 要求借 9 成所需保費。 如同一般資助房屋申請，白表申請人的入息與資產須在指定限額內，金額上限會隨時間相應調整，因房協尚未推售新項目，暫時只可參考2017年房協居屋入息上限及資產限額。
私人協約方式批地丁屋: 私人協約方式批地
法庭同意，港英政府是建基於對原居民一向可在農地自由建屋的認識，自一九〇六年來以建屋牌照方式批地，故這批地方式符合「傳統權益」的定義。 惟不論政府以任何形式批出官地，其目的都只是滿足原居民的住屋需要，純粹是政府一般土地管理的方式，而非肯定原居民的傳統權利。 政府一方認為，二十世紀初期無地的原居民向鄉紳父老或理民官申請批地建屋，引申至日後殖民地政府透過公開拍賣、私人協約或非公開拍賣等形式，批地予無地的原居民，成為今日政府批官地作丁屋發展的基礎。 周官反駁指，鄉紳父老批准原居民建屋的傳統，與理民官批地予原居民的做法大相逕庭。 私人協約方式批地丁屋 前者只是按照村落傳統或習俗管理村內事務；後者卻是以租約批出官地，既徵收土地補價和年租，又在土地契約上加諸使用限制。 在清朝時期，任何人不論性別或是否原居民身分，都可向鄉紳父老提出建屋。
當年英國政府錯用丁權政策，根據英國機密檔案丁權只是港府給予新界原居民有安身的合法地位，不是永久政策。 其實英國在1972年推出「丁權」政策是為發展新界土地，當時英國政策是安撫原居民住宿，希望所有男丁皆有丁權起自己丁屋，當時新界女子多數嫁給新界原居民。 法官意思丁權應該繼續為男丁擁有，但是由政府控制丁權利益，需要通過政府發免費建屋牌照給男丁，即是所有建屋都需要向政府申請建屋牌照。 政府認為，根據「集體官契批地」條款，擺放貨櫃是違反了條款中，背後理據是「SCHEDULE」內註明限制擺放的建築物，但案件最終打到上樞密院時，政府被判敗訴。
私人協約方式批地丁屋: 政府鄉議局上訴得直 私人協約批換地建丁屋受《基本法》保障
不過，由於「牌照屋」的「牌照」，除了由牌照持有人的「直系親屬」所繼承，本身也不可以轉讓，故此買入「私人土地」上蓋的「牌照屋」後，地政處表示「牌照」也會自動失效。 因此，一幅農地上的「牌照屋」並不能進行轉讓，若代理表明上蓋建築可以住屋，實情並不正確。 代理表示，我們購入的只是一幅農地，而上蓋建築不屬於有契的住宅，所以能否住人就閣下自理，但同時也指著旁邊另一農地上的建築，聲稱現時也有人居住。
周官又補充道，即使丁屋政策部分內容違法，不表示已批出的小型屋宇批約同屬違法。 與訟各方均提出上訴，上訴法庭最終於1月13日裁定政府上訴得直。 私人協約方式批地丁屋 在該司法覆核案件的與訟各方同意下，法庭在四月二十九日批准延長上訴申請期限至五月二十八日。 在考慮是否上訴期間，就申請土地興建小型屋宇而言，地政總署暫停接收以私人協約方式申請政府土地及那些牽涉政府土地的換地申請，亦會暫停處理已接收的該類申請。
私人協約方式批地丁屋: 政府鄉議局上訴得直 私人協約及換地建丁屋裁定合憲
房委會或房協均有出售資助房屋，但由於房委會的「居屋計劃」及「白居二」走向恆常化，因此較為人熟悉，反觀房協版居屋，不是年年有得抽 （對上一次已是2017年），加上推售伙數不夠多 (自然更難抽)，令有意置業人士也未敢寄予厚望。 社會輿論則視鄉事派其實「明贏實輸」，因為三種申建丁屋途徑失去兩種；鄉議局亦發表聲明，對判決表示失望，並考慮提出上訴。 每宗申請都須要經過嚴格的審批，證明符合公眾利益後，由行政會議逐一審批，或在行政會議轉授的權力下，由當局按個別情況作出考慮，才決定是否批准。 丁權只會養懶人，早就要廢除不平等政策，新界人是人，市區人不是人嗎？ 丁權政策始自1972，因為六七親中運動暴動時，新界鄉紳立刻主動站在英國一方，所以暴動只在九龍和港島出現，新界非常和平。 英國政府事後為多謝新界人，不斷加官進爵，最有名的當然是劉皇叔，丁權分地安排亦由此而起。
「臨時買賣合約」須列明，業主須於完成交易時將物業「交吉」給準買家。 私人協約方式批地丁屋 業主須確保所有住戶、不跟物業售賣的傢俬、電器、雜物等，均須在完成交易前遷離物業。 樓價餘額會由買方於完成「交易日」支付給業主，交易會在列明之指定日期或之前完成。 因此，「臨時買賣合約」也需要列完成交易日期（即交樓日期）。 若「臨時買賣合約」內沒有列明支付的確實日期，準買家可能無法履行責任，故為免引起爭拗，買賣雙方應在「臨時買賣合約」內寫明繳付加付訂金之「確實日期」，也就是需要列明簽定「正式買賣合約日期」。