其兒子兼鄉議局主席劉業強晚上在大宅外表示，對父親離世感痛心，他說發叔去世時安詳，所有家人陪伴在側。 他又稱讚父親為國家、為香港、為新界貢獻良多，稍後會公布身後事安排。 去年爆發新冠肺炎疫情後，政府多度推出限聚及禁堂食等措施，人人留家煮飯，造就民生區、售賣新鮮食品的街市商戶生意大增。
建華逼使街市商戶按照其指令調低貨品售價，導致2016年競爭事務委員會介入調查操控價格的指控，了解建華是否違反競爭條例。 據土地註冊處資料，大埔富善街30至44號嘉豪大廈地下A舖，於5月25日以2,200萬元易手。 舖位原業主為家農蔬果批發專門店有限公司（BONNIE VEGETABLES & FRUIT WHOLESALE LIMITED），其公司董事為簡利珍（JIAN, LI ZHEN）。 （大公報記者 郭恩卓 文澔）疫情下飲食業受限制，市民多了在家煮飯，帶挈街市、超市生意飆升，其中愈開愈多的「直銷菜店」以平價菜招徠，「十蚊三份、四份蔬菜」搶攻市場，蔬菜售價比政府批發市場或菜統處批發價便宜一半。 兩年前的大時代，雞犬皆升，這隻沉睡中的「牛」終於有甦醒的跡象。
簡利珍: 集團發展
不到兩年，王征已四出尋找潛在買家求甩身，包括嘉華集團主席呂志和、英皇集團主席楊受成、恒基主席李兆基以及金利豐集團行政總裁朱李月華等等，但都未能成功。 其後爆出的買家身份，愈來愈「搏大霧」，當中包括胡景邵旗下公司滙友資本，以及青島中金集團的董事長司榮彬。 一六年司榮彬在記者會中，刻意展示一箱五百萬元現金及一張五百萬元支票，以示有能力營運，不過就被同場眼利的記者，發現該批一千元大鈔底部，夾着不少一百蚊紙，及有疑似白紙；一六年四月亞視正式熄機。 事隔三個月，家農的平價菜繼續來源不明，但同樣經營手法已伸展至：賣雞，並進化為：「四十蚊買農場走地雞一隻，送你十蚊現金券！」本刊放蛇再揭，簡利珍原來要求供應商，不要於包裝上印有「此日期前最佳」（best before）。
至於200萬至500萬元以內及500萬至1,000萬元以內的中細價組別亦雙雙有不俗升幅，兩者分別升67%至30宗，及升20%至12宗(詳見表一)。 此外，上月最矚目的大額登記為尖沙咀金馬倫道30至32號金馬商業大廈地下A舖，涉及登記金額達8,788萬元(詳見表三)。 原業主為蔡至莞，於2012年9月以3930.15萬元一連購入L19、L20及L21號舖；其中L21號舖於上月以2,420萬元售予租客新界仔菜檔，建築面積呎價約55,760元，實用面積呎價約71,176元。
簡利珍: 我們的《壹週刊》
她語帶鄉音向記者說：「我叫培哥（建華創辦人文卓培）做契爺，佢有鋪會照顧我先！」街市霸權的優勢，除可控制成本定價，還可以加長數期（賒數），收到的菜肉錢先作其他投資，自然愈做愈富貴。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。
- 六四後，新聞界發覺新聞影像的重要，紛紛成立新聞攝影部門，提高新聞攝影的質素。
- 耶倫注意到全球總體通貨膨脹下降的跡象，但強調還有很多工作要做。
- 集團以「香港街市」品牌管理多個領展商場街市，亦擁有數十個凍肉、蔬果、超市等零售店品牌，包括「本灣水產」和「FRESH 新鮮生活」。
- 肥佬黎受八九「六四事件」影響，九○年創立《壹週刊》，《壹》仔一直堅持「不扮高深，只求傳真」信念，開創踢爆文化，最「耍家」的偵查和踢爆報導，更是讀者茶餘飯後熱話。
八○年，四十五歲的劉皇發終登上鄉議局主席寶座，開始統領新界數十年。 自此，他的仕途扶搖直上，不但出任屯門區議會主席，更加衝出新界，獲政府委任為立法局議員。 這時候，劉皇發猶如新界的土皇帝，很多新界的發展政策，政府都會向他諮詢意見。 當新界出現任何問題時，政府亦會請求發叔幫手解決。
簡利珍: 香港即時
觀乎簡利珍過往對民生區舖市的取態甚為樂觀，舖位物業「有入冇出」、「多買少賣」。 如今年3月份，她以5,000萬元購入天水圍俊宏軒地下L19及L20地舖，呎價高達逾7萬元；去年6月份，她又以4,700萬元購入北角春秧街明秀大廈地下H號舖，面積約1,200平方呎，呎價約3.9萬元。 建華曾經於旗下街市大幅加租以趕走原有租戶，優待旗下品牌，亦有向商戶強制收取服務費推行電子繳付。 其管理及營銷手法惹來傳媒和學者批評其構成壟斷、違反公平競爭原則。 另外，旗下商戶以大聲公作出的價格宣傳，曾因而面對多項投訴與罰款。
但原來除此之外，廣場還有個甚少人知道的「秘境」：根據地政總署文件，新鴻基地產旗下的新城市廣場有四層綠化天台，均為公共空間，分別位於三樓、五樓、七樓和九樓 平台。 二○○八年，《壹週刊》編輯Alpha Choy找我在財經版寫一個全新的專欄，我的反應是：需要時間考慮，因為要扮有矜持。 真正的第一個反應是心裡大叫一聲：終於有機會在《壹週刊》寫專欄。 幾年前《壹週刊》Book B舉辦一個比賽，讀者拿出創刊號，即是許冠文做封面的那一期，可參加大食會。 我想參加，但想到專欄作者的身份，免得給人家覺得私相授受，最後沒參加。
簡利珍: 「菜檔小天后」簡利珍逾半億購柴灣相連地舖 去年起積極入市
附近地產經紀指恒大將來會在那裡發展商場，不過附近樓盤早於二○一○年已發展，事隔七年才興建商場，經紀指恒大想確定入住率及資金到位，才再開展。 過去的確有不少人對傳媒有興趣，其中最經典又變成笑話的一役，是出售亞視。 二○一○年初，以二十億元購入亞視五成股權的內地商人王征，揚言以二十年打造亞視成亞洲CNN。 在其執掌期間，曾有亞視員工投訴王征要求新聞部員工，做知客應酬他的朋友。
隨着港股見頂，本地樓價在2015年9月見頂回落，當時中原指數接近147點。 樓價持續下跌多個月，到2016年3月跌至127點，之後大致在這個水平徘徊五個月。 直至2017年7月，因英國脫歐公投出現意外結果，市場憧憬美國延遲加息，加上內地資金搶高地價，本地樓市從低位反彈，至今回升近三成，中原指數升穿160點。 2015年4月，港股急升，恒指衝上28,000點，之後在高位徘徊三個月，到7月便開始大幅下滑，很快跌穿23,000點，這正是開始入市的好時機。 其實，港股過去十年，有波幅無升幅，恒指平均位一直維持在22,000點附近，因此投資者只要在23,000點水平開始分階段吸納優質藍籌股，手上股票平均在21,000至22,000點水平，便能跑贏大部分投資者（包括基金經理）。 筆者一直相信，財富是相對的，投資者只要避免過分貪婪和恐懼，認識清楚投資市場的歷史數據，在數據的平均位或以下入市，便能夠跑贏大部分人，每年取得至少10%的回報。
簡利珍: 俊宏軒L21及L22號舖由「新界仔」持有
事實上，「新界仔」在天瑞路88號俊宏軒的街市段亦持有個別舖位。 如「新界仔」上月以2,420萬元購L21號舖，由租戶變業主。 而「新界仔」於2019年11月斥資2,380萬元購入L22號舖。
- 九七年，劉皇發與余紅萍，以七千五百萬元共同買入紅山玫瑰園，各佔一半股權。
- 酒店地下有扶手電梯可進入平台花園，扶手電梯旁的牆上刻有指示，標示平台上有酒店的餐廳，但並沒有提到平台上亦是公眾休憩空間。
- 而「新界仔」於2019年11月斥資2,380萬元購入L22號舖。
- 政府後來介入，成功打破五豐行多年來獨市經營的局面。
- 現場所見，有兩個燒烤爐，但沒有椅子，記者曾嘗試預約上週日BBQ，但職員指已被會員租用。
今天不是要分析沒有上市的李錦記或仍未上市的毛記，而是想到讀者及記者最近詢問到的土地問題，嘗試以上週刊發年報的匯漢控股（214）及其同系泛海集團（129）及泛海酒店（292）作分享說明。 因為現時保險業的金融科技較為落後，而保單持有人都面對不少問題，如手續繁複等，CoverGo就能把這個痛點解決。 加上它使用大數據和運用數碼化元素，是很受投資公司和基金歡迎，所以將來若繼續融資能令其走得更遠。 簡利珍 我認為在未來一年至年半，對CoverGo來說是重要的時限，讓用戶感受這個產品是否能幫助生意上的進展，和提高利潤。
簡利珍: 建華集團友好家農老闆 5000萬購天水圍俊宏軒街市孖舖
翻查資料，簡利珍來自內地，有「菜檔小天后」之稱，為家農的主事人。 她與建華集團董事長、有「豬肉大王」之稱的文卓培早年認識，並獲對方平價租出部分舖位，建立其「蔬菜王國」。 據其網站資料，家農在2011年成立，至今全港估計有約50間分店。 「建華集團控股有限公司」旗下全資子公司包括「建華（街市）管理有限公司」、「建華管理有限公司」、「金年升有限公司」、「包點先生有限公司」和「建華投資發展有限公司」。
該兩個舖位現由連鎖菜店「新界仔」以每月約10.3萬元租用。 清博智能 | 艾媒諮詢 |和訊 | 資本邦 | 時代財經 | 證券市場紅周刊 | 壹財信 | 權衡財經 | 攬富財經 |精品財經 |頂尖財經 |更多… 在北河街街市經營菜檔多年的燦婆，指現時街市人流大減，更因要應付新菜檔發起的減價戰，而被迫降價留客，坦言只夠出糧俾員工。 本刊找來培哥回應，他對記者提問「打了個突」，只表示認識簡利珍，問及有否平租給家農，他則慌忙 簡利珍 cut線，二人明顯沒夾口供。
簡利珍: 時間：2021-05-13 04:23:29來源：大公報
去年十一月，GMT發表報告指，恒大正採取一個「起咗等運到」（Build it and they will come）的模式，有接近五分之一的物業已完成，但沒有出售，累積了不少「死資產」或沒用的資產（dead asset）。 這些資產佔恒大總資產（不包括現金）達三分之一，但財務報表沒有進行任何減值（write-down），而減值規模應是一千五百億，超過了恒大一半市值。 我幫《壹週刊》寫專欄差不多超過十年，最重要此書為何那麼有性格，經營二十七年，最重要是體現老闆肥佬黎個人性格的一本書，他喜歡什麼，不喜歡什麼，他的信仰是什麼價值觀是什麼，隨着《壹週刊》的新聞，評論和資訊風格很認真表現出來。
劉皇發於九十年代，已報稱持有二、三百幅農地，不少是七十年代收購回來，每呎只是幾元。 二○一○年，擔任行政會議成員的他，申報擁有達六百四十六幅土地，當中最少一百八十七幅土地由他全權持有，大部分位於屯門，其他由他與妻子、或其他有關連人士所持有。 在新界東北發展區，他持有最少三萬七千呎土地，在東涌擴展區內也有二十多至三十幅地皮，若政府要發展，向劉皇發收地無可避免。
簡利珍: 市場推廣／顧問公司
他以三句短句：「賣仔莫摸頭。」、「賣《壹週刊》是不可逆轉的宿命。」及「要發生的事情終要發生。」為開首，表明出售《壹週刊》是勢在必行。 他指傳媒正在經歷劇變，但《壹週刊》所面對的衝擊不止於資訊科技革命，還有其他同業沒有遇到、在採訪及廣告面對的杯葛制裁。 有讀者及記者詢問收購土地物業的金額龐大，在財務報表上應怎分類入賬？ 以收購土地物業並不作為出售或轉售用途來分析，匯漢就根據會計準則的定義，把土地物業分為兩類：「投資物業」和「物業、廠房及設備」。
簡利珍: 旗下品牌
因當時大力推行改革的黎智英，會透過他的每週專欄，直接向我這些集團當中的「紅衞兵」，鼓勵「破舊立新」衝擊官僚。 煙格、canteen中常聽到人問：「今期聖旨有乜order？」不過有如當年的暴龍，《壹週刊》遇上了「互聯網」這太空隕石。 好料被抄、被盜，無得防，希望《壹週刊》同事能再迸發那耀眼光芒。 到了七十年代初期，做了多年村長的劉皇發漸漸上位，當上了屯門鄉事委員會副主席。 其後，他成功游說龍鼓灘村民，低價出售地皮予政府用作英軍操炮區，發叔此役一舉成名，令他得到政府賞識，成為日後投身政壇的踏腳石。 簡利珍 這是發叔第二次轉捩點，他在新界的聲望日增，成為新界人與政府溝通的橋樑。
簡利珍: 建華集團
Alpha即找我，話黎智英好緊張，解釋自己真係冇輸錢，忽然間Alpha被捲入事件，他「禮貌地」請求我在下期專欄澄清。 我不太願意，因為這件事咁好玩，澄清好像變得冇型，但想到不想連累Alpha，最後寫了幾句。 這件事對我的啟示是，《壹週刊》的專欄作者真的寫乜都得，寫之前我真的沒考慮過可能會得罪黎智英，寫之後從沒想過會被算賬。
簡利珍: 俊宏軒L21及L22號舖由「新界仔」持有
由於計入永續債的話，恒大淨負債比率達到565%，不單高風險、發債成本大，而且息口重，改為引資可將恒大重回「爆煲水平」以下。 今年一月，恒大集團旗下附屬公司恒大地產，引入305億元戰略投資者，五月再度引入395億元，其中如深業集團控股子公司茂文科技，出資五十五億元，佔恒大地產股權2%。 與此同時，港交所股權披露顯示，截至七月十九日，劉鑾雄及甘比目前共同持有5.02%恒大股份，進身第二大股東，早着先機「買定貨」。 故此股價造好，除了令主席許家印身家水漲船高外，最高興莫過於「鋤D會」成員如華置（127）劉鑾雄（大劉）、新世界（17）鄭家純及中渝置地（1224）張松橋等。 華置由今年四月至七月中，已斥資八十一億元購入六億六千萬股恒大股份。
截至2016年，建華集團董事長是有「豬肉大王」之稱的文卓培。 建華集團股東包括文景華、凌偉業，以及二人的家族成員。 文景華是41間私人公司的董事，凌偉業則是16間公司的董事。 ），簡稱建華集團，是香港最大豬肉零售商，以及最大食品零售商之一，旗下擁有逾1000個銷售點。 集團以「香港街市」品牌管理多個領展商場街市，亦擁有數十個凍肉、蔬果、超市等零售店品牌，包括「本灣水產」和「FRESH 新鮮生活」。
簡利珍: 我們的《壹週刊》
從試驗到正式推出，CoverGo雖然未有競爭對手，亦非一帆風順，「不同階段面對的困難有所不同，最大的挑戰就是尋找夥伴。」他續說：「歐洲人較勇於冒險。」生於東歐的Tomas也勇於挑戰，想同步發展馬來西亞、台灣和香港。 應用程式年頭在港推出，本月亦將於台灣及馬來西亞推出。 他就說未想過，「歐洲保險市場很成熟，並有不少應用程式協助處理保單，競爭較大。」相反東南亞的保險市場潛力大，增長亦較歐洲快，因此先以香港為據點。 作為本港首創保險錢包應用程式，CoverGo正準備申請專利，保障技術和概念。 Tomas又指，現在正研發自動索償功能，即是在app按個掣即可接駁保險公司索償，他希望未來加入更多功能，令應用程式更全面。
可惜，除了玫瑰園豪宅，趕及在樓市爆煲前售出而有所斬獲外，力寶中心物業則被銀行收回。 余紅萍又名余伊婷，今年約五十歲，也是有夫之婦，曾任屯門仁愛堂總理。 她丈夫陳篤，曾經與滙豐銀行前副總經理劉智傑，合資開設好盈集團，專做金融、期貨生意，但公司現已告解散。 簡利珍 余紅萍的人際手腕相當厲害，近年亦是「股壇玩家」簡志堅的知己好友。 根據資料顯示，目前劉皇發與余紅萍同任董事的公司有六間，除了會展及力寶單位損手，其餘三個物業，包括兩幅元朗地，均有獲利，賬面共賺4,299萬元，十分和味。
簡利珍: 香港即時
以買入平均價12.3元計算，截至上週四收市（23.8元），只需幾個月時間，華置賬面已賺七十六億元。 許家印之所以入到「鋤D會」，全靠楊受成穿針引線。 ○八年，恒大上市前財困，許家印仍幾乎每星期到彤叔大宅，跟他們「鋤大D」和「鬥地主」，足見鋤D會成員無論在鋤D會還是股市上都「甚有默契」。 因此○九年十一月恒大上市之時，鄭裕彤及大劉分別出資五千萬美元，成為基礎投資者。 在恒大投資推介會當日，二人聯同楊受成、張松橋、星島何柱國等城中富豪，紛紛前來撐場，甚至一向低調的李嘉誠亦派出長實執行董事葉德銓做代表。
香港回歸前，劉皇發更把握了一次黃金機會，令所有新界人都對他言聽計從。 回歸前，他擔任基本法起草委員會的港方委員，成功爭取把「新界原居民的合法傳統權益受香港特別行政區的保護」，納入成為《基本法》第40條，讓「丁權」順利過渡至回歸後，有中央官員更說第40條就是劉皇發。 新界丁權一直惹人詬病，但劉皇發卻成功將新界人最關切的傳統利益保存下來，令他在新界的地位更加鞏固，無人夠膽向他挑戰。 去年七月，鄉議局討論有成員出戰立法會地區直選問題，元朗猛人田雞東就喪鬧何君堯，質疑他的參選資格。 簡利珍 有消息指，田雞東不滿有人早前奪去屯門鄉委會主席職位，而替發叔出頭。 而新義安屯門話事人跛榮，一三年十二月涉及洗黑錢案上庭時，竟然請得劉皇發做其辯方證人。
今年五月，中國海外集團就以合共五億九千萬元，向劉皇發購入屯門龍鼓灘近三十六萬呎地皮。 劉皇發曾擁有多匹馬，包括金龍船、猛龍船、龍船義浩、大龍船、真龍船、龍船快、驪龍及龍船鼓響等，但大部分已退役，只有龍船鼓響及龍船尚有參加賽事。 早年他購入屯門咖啡灣地皮自建豪宅，名為「天佑居」，與家人同住，屋外不時泊滿名車，包括勞斯萊斯及平治等，多掛着「8222」或「2888」的車牌。 「建華（街市）管理有限公司」由2013年開始創立並管理「香港街市」品牌，集團翻新了二十多個屋邨街市，引入特別設計裝修、電子會員積分計劃和電子付款系統。