據了解，業主於2016年7月以980.4萬購入上述單位，按買入價計算，持貨5年享約3厘租金回報。 與紀寶，現以4280萬沽出，向華炎亦非常滿意張亮聲，連環沽出大潭紅山半島兩伙。 紅山半島名人 利嘉閣首席聯席董事陳詠嫻稱，張亮聲順勢進入“新義安”在向華炎的安排下，選擇公屋屋邨跳樓自殺。 紅山半島依山面海、私隱度高，多年來吸引不少名人先後擇居，但1997年亞洲金融風暴，樓市暴瀉後令一眾名人淪為負資產。 紅山半島名人 謝賢於1996年以2,800萬元購入紅山半島一個單位，2000年以2,100萬元蝕讓，令謝賢輸700萬元。 逾百年歷史的李錦記，現由第 3 代傳人李文達任集團主席， 5 名子女包括李惠雄在內則屬第 4 代，李惠雄主要掌管集團調味品及醬料等業務。
22幢大宅非輕易可以買到，但我們依然可以買到石澳區內的其他豪宅。 它們在擁有絕佳配套的同時，也極具升值潛力，或享受極致居住體驗、或入市投資坐收樓價紅利。 除上述兩棟超級豪宅之外，李澤楷名下的大浪灣道12號超級木屋也被傳為豪宅界的佳話。 耗時8年、耗資2億興建，佔地2萬平方尺，由於裝修材料以美國紅木為主，被外界稱為「超級木屋」。 其位置也是絕佳，位於觀音山山崗，前臨大浪灣，北與石澳效野公園內的古石刻遙遙相對，東眺藍塘海峽，南望石澳高爾夫鄉村俱樂部。
紅山半島名人: 經濟
但樓市經過數年的醞釀和轉變後，紅山半島的租金和平均呎價開始穩步上升，在 2018 年升穿過三萬元，升幅十分明顯。 紅山半島名人 雖然屋苑平均呎價隨後亦緩緩下降，但依然維持在 $2,5000 之上。 由此可見，紅山半島獨立屋不但有一定的的升值潛力，其保值能力亦值得各位業主投資買入。 發展商早期惜售，部分紅山半島的單位只租不賣，故此紅山半島放盤向來少見。 2015 年，發展商再推售部分紅山半島個別獨立屋、洋房及分層單位，至今仍保有少量貨尾。
曉岸租務，為1座高層D室，實用面積259方呎，採用1房間隔，單位向正南，擁露台，外望開揚市景，議價後以1.6萬租出，實用呎租約62元。 業主於2019年10月以550萬購入上址，現成功租出，可享3.5厘租金回報。 【明報專訊】《港區國安法》生效以來，雖然未對二手成交有太大負面影響，但出現零星蝕讓個案。
紅山半島名人: 美元
爛泥灣五村與對岸白筆山的紅山半島共享大潭灣的美景，紅山半島豪宅鄰近大潭道，交通方便，但爛泥灣五村距離石澳道頗遠，由岸邊至馬路要走700多級石級。 除非有良好的腳骨力，或有船艇作為交通工具，否則住在村中有如與世隔絕。 即是之故，五村的居民大多已經搬走，留下不少空置平房，日見破落。 它前臨大潭灣，東邊是石澳，左邊是赤柱，後有大潭郊野公園。 有說在玄學角度上來看，紅山半島的左青島是石澳，右白虎是赤柱，北玄武有大潭郊野公園作為靠山，前有大潭灣作明堂，是很好的自然風水格局。
發展商為華懋集團、信和置業及丹楓控股，共有246座洋房及248個分層單位，分布於A,B,C及D四區。 不是因為質素差而銷情慘淡，而是發展商相當惜售，一直持有作長線收租之用。 2012年時先出售一批收租單位，當時尚餘117伙，然後到2015年再推售50伙。 市場消息指洋房新近以約7900萬元售出，實用呎價25,207元。 原業主於2017年6月以逾1.12億元購入，今年10月由銀主推出，物業5年間貶值約3300萬元或29%。 原業主打算進行全面裝修，然而在裝修過程中未有足夠的資金完成裝修，工程爛尾後淪為銀主盤。
紅山半島名人: 代理籲撤辣 激活交投
為配合校舍拆卸及重建計劃，嶺南小學部擬於原址上課至明年七月學… 【本報訊】再有協助內地孕婦來港產子的內地中介人被判監以懲。 一名二十九歲內地女子，自○九年起先後非法協助四名內地孕婦來港產… 【本報訊】四歲小朋友被利用做「走私小奴隸」，感到心理壓力而哭泣。 心理專家指出，這並不表示他們知道法律對錯，主要是大人製造…
原業主於2004年3月以2670萬買入，持貨17年，目前轉手帳面獲利4630萬元，物業期間升值約1.73倍。 市場消息透露，紅山半島一幢雙號洋房，實用面積近2,600方呎，去年首季已開價8,500萬元放售，其後叫價隨市況調整。 紅山半島名人 由於物業已交吉多時，近期減幅擴大，上周劈至6,280萬元後，在過去周末期間，獲逾30組客到場參觀，再減280萬元終售出，呎價2.3萬元。 而早於去年初，該項目棕櫚徑雙號屋，面積相若，以8,000萬元易手，呎價逾3萬元。 紅山半島有兩個住客會所，分別供住宅大廈及獨立屋住戶使用，提供泳池、網球場、壁球場及健身室等設施。 屋苑有購物商場紅山廣場，內有超市及多間教育中心，滿足住戶日常生活所需。
紅山半島名人: 紅山半島高層戶月租4萬
【豪宅巡禮】亞洲樓王大盤點 香港盛產亞洲樓王，今年2月位於半山波老道的21 BORRETT ROAD一個頂層特色戶，以4.59億元成交，呎價達13.6萬元，創下了亞洲分… 劉小慧接受訪問時表示，幼女入讀香港創價幼稚園；大女就讀她母校瑪利諾修院學校。 她說希望女兒中英文都好，國際學校不能令女兒學好中文所以選擇本地著名老牌學校。 他們經過努力、奮鬥，得到現時的財富與地位，自然希望自己的下一代能夠得到良好的生活與教育。 張學友曾於接受專訪時表示，原本只是想給予女兒最好的，結果太寵兩個女兒，她們都有「公主病」了。
附近環境不僅清幽寧靜，紅山半島獨立屋建於半島之上，沿「白筆山」海岸而建，自成一隅，紅山半島能夠滿足到名人對私隱的要求。 此外，紅山半島的交通配套充足，即使居民沒有私家車，亦能進出自如。 利嘉閣地產分行經理林海鈞透露，新近促成長沙灣海柏匯高層E室租務，實用面積275方呎，1房連貯物室間隔，望開揚公園及海景。 據悉，業主於2016年8月以約441.7萬購入上述單位，現租出可享租金回報約3.5厘。 年樓齡），提供逾490伙分層單位及洋房，每伙建築面積約1,300至3,000平方呎，發展商為信和集團、華懋集團及丹楓控股（亞證地產前身），當中逾百單位由發展商保留收租至2012年。 南區低密度豪宅屋苑紅山半島位於港島大潭白筆山，前迎龜背灣及大潭灣，遠眺石澳郊野公園及龍脊，放眼海天一色，環境蒼翠秀麗。
紅山半島名人: 紅山半島女子吊頸死
世邦魏理仕香港資本市場部資深董事鮑珏鍵表示，紅山半島為南區大型豪宅屋苑，最前排的全海景獨立屋為二手市場罕見放盤，而物業位於松柏徑尾段，屬屋苑內私隱度最高的地段。 他續說，銀主是次招標出售物業，最新物業估價為9,800萬元，呎價低水，料將吸引巿場注目。 香港《文匯報》報導，土地註冊處資料顯示，大潭紅山半島松柏徑雙號 E 型董事屋，上月以 1.28 億元易手，買家以公司名義註冊，董事包括李錦記第 4 代傳人李惠雄，現掌管集團調味品及醬料等業務。 單位面積約 4013 呎，連 2544 呎花園，折合每方呎約 元，成交呎價創下屋苑近年新高。
在大浪灣道10號展示在公眾視野的一年之後，大浪灣道13號緊接閃亮登場。 騰訊主席馬化騰於2009年12月斥資4.8億元購入大浪灣道13號屋，成為首名進駐石澳大班屋的內地富豪。 買入之後，他更在2010年向城規會申請重建，擬興建1幢連車庫的大宅，附設有泳池及池塘，涉及住宅樓面面積達19,599方呎。 傳媒曾拍攝到君如送女兒往九龍塘國際京斯敦學校上Playgroup，又被網友爆料說夫婦一同帶女兒投考聖保羅男女中學附屬小學不果。 據報，張學友的大女兒張瑤華曾就讀德瑞國際學校(該校的學生大多數都升讀史丹福大學、耶魯大學和美國美加州大學等世界級名校, 每年約20萬學費)。
紅山半島名人: 紅山半島 位置地圖
【大額買賣】疫情影響下，新盤成交傾向現樓成交及招標成交為主，雖然逾億豪宅買賣明顯回落，但2月份亦有4伙逾億成交單位，當中2伙單位來自古洞南華第洋房，並屬發展商內部轉讓成交。 紅山半島名人 前港姐葉翠翠於2017年離巢TVB，近年成功轉型成為美容界KOL，月賺近百萬元的翠翠於2019年以6,900萬元購入近3千呎的紅山半島獨立屋，大宅樓三層高兼擁私人花園。 【名宅傳奇】金庸住了11年 紅山半島名人 山頂道1號見證香港豪宅史…
- 主人房面積特大，配有弧形玻璃大窗，外望山海雙景，分外寫意。
- 【本報訊】疫情無礙名人入市，有老牌家族後人斥資逾1億元購大潭紅山半島洋房。
- 最近東丫背村被傳媒揭發有前高官和富豪將寮屋擴建成海邊豪宅，令這一隱世村落揚名。
- 業主以約1.6萬放租1個月即吸引外區客洽詢，議價後減價1500元，以1.45萬租出，實用呎租約33.2元。
- 祥益地產區域董事林偉光指，屯門錦暉花園2座中層B室，實用面積573方呎，租客為區內客，鍾情單位附設新裝，而且內籠寬敞，可靈活擺放家具，雖然次業主零議價，但租客考慮到單位符合心意，遂決定以1.35萬「即睇即租」，實用呎租約23.6元。
- ，原先的董事余永焯已辭職，英皇集團（國際）有限公司執行董事張炳強先生以及英皇集團企業行政主任楊政龍先生。
事實上，屋苑近月亦錄得大額成交，包括 10 月資深投資者俊文珠寶陳氏家族以 6200 萬元，購入屋苑松柏徑另一幢雙號屋，面積 3020 呎，呎價 元。 中原地產住宅部總裁陳永傑透露，10月13日，全港銀主盤存量增至209伙，比9月198伙再多11伙，是繼2009年11月後、13年以來首次升破200宗水平，與去年同期112宗相比，按年升近9成。 今年首10個月，新增銀主盤數量已有215伙，超越去年全年209伙。 據差餉物業估價署最新公布，截至五月份的私人住宅租金回報率臨時數字，實用面積約753至1,075方呎中型單位回報率僅2.1厘，創同類新低。 實用面積約1,722方呎或以上大型單位更下挫至1.9厘，為一八年三月後最低。 金鐘星域軒一個複式單位上月以4,438萬元登記售出，原業主持貨三年，單位帳面貶值約1,120萬元，並料需另付10%額外印花稅。
紅山半島名人: 紅山半島地理位置、賣點
就連地產界人士都有入市，新鴻基地產副董事總經理黃植榮及新地已故創辦人郭得勝姪孫郭兆聰，都有斥資於2020年入市。 每個單位的面積及隔間都相當闊落，分層單位實用面積由946至2455平方呎不等，有2至5房間隔。 洋房洋則由2583至5353平方呎，有3至4房選擇，對於空間要求相當高的人士就最為合適。
70-90年代起，陸續有地位顯赫的香港老牌家族及商人入住，例如頂尖富豪如包玉剛女婿、九龍倉主席吳光正、李澤楷都住在此地；而內地富豪、騰訊老總馬化騰也在2017年購入石澳13號別墅，據說耗資4.8億。 石澳位處香港南區，在赤柱、大潭以東，大浪灣以南、鶴咀以北。 本地乃至全球的遊客都會在假日特意來到此地看海、看山、看絕世美景，但繁華的背面，卻是香港最為神秘的超級傳統豪宅區。 亦舒有一本名為《喜寶》的小說代表作，裡面不僅講述了年輕女孩的別樣愛情觀，更將香港的一個隱世超級豪宅區——石澳展現給世人。 張智霖與袁詠儀曾被傳媒拍下前往南灣 Church Of All Nations 國際學校接放學的張慕童。 陳奕迅女兒康堤/黎瑞恩女兒/任達華和老婆琦琦女兒晴佳據報都選擇了CCKG基督堂幼稚園。
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