按現行政策，房委會不會回購單位，但會行使《房屋條例》（第283章）賦予的權力提名買家。 綠置居撻訂 單位將根據房委會不時訂立的程序和規定，按房屋署署長評定的售價（即由房屋署署長評估單位在出售申請提出時的市值，扣除從房委會購買單位時享有的折扣）轉讓予房委會的提名人。 房委會將發出證明書以證明業主符合資格去物色合資格的買家（須為持有綠表購買資格證明書的買家），業主須自行自費物色合資格的買家去向房委會申請提名。 如自房委會收到單位業主申請將單位出售的日期起計的6個月內未有提名申請或所有提交之申請不成功，而房委會並沒有發出提名通知書；或房委會發出提名信後4個月內並未完成單位的轉讓，以較遲者為準，業主可在繳付補價後於公開市場出售單位。 若業主無意在公開市場出售單位，可再向房委會提出新的單位出售申請。
房委會資助房屋小組主席黃遠輝稱，景泰苑售價實際折扣相當於市價五五折，對買家有一定吸引力，加上近期樓市交投活躍，對景泰苑銷情有正面影響，項目銷售進度符合預期。 他暫時未收到有關買家「撻訂」的報告，不知實際原因，但相信是個別情況，不會影響景泰苑銷情。 綠置居2021會出售上期綠置居柴灣蝶翠苑、青衣青富苑的523伙貨尾單位，以及約800個租置計劃的回收單位。 房委會最新公布的價單顯示，鑽石山啟鑽苑最便宜的單位約117.9萬元，最貴單位約385萬元，面積介乎184至481呎。
綠置居撻訂: 青衣青富苑料賣剩過百「綠置居」單位 申請公屋逾1年人士或有望選購
不過，有房委會委員指，揀樓階段已步入尾聲，按目前進度估計，青富苑僅會多售約一百個單位，最終亦會賣剩一百多個單位，將開放予申請公屋逾一年的人士購買。 景泰苑提供857個單位，面積由192平方呎至494平方呎、售價由94萬元至298萬元不等，400個預留予「家有長者優先選樓計劃」的名額上周已用完，連同「撻訂」單位現時仍有458個單位可供選購。 美圖公司發盈喜，預期截至2022年12月31日止年度公司擁有人應佔淨利潤約為8500萬至1.3億元人民幣之間，2021年度虧損約4450萬元人民幣。 位列第八的青衣明翹匯，於今年六月收樓時連錄五宗撻訂個案，五伙單位買家據報選用120天即供或建築期付款，支持5%至10%樓價作訂金，終止買家料輸25.7萬元至95.1萬元。
發展商上月尾上載新銷售安排，以招標方式推售19伙大單位，以現時樓市市況，招標反應如何值得關注。 2015年，時任行政長官梁振英《施政報告》中建議香港房屋委員會選擇合適的正在興建的公屋項目，以先導計劃形式出售給主要為現有公屋租戶及合資格「綠表人士」，是「綠置居」概念第四次獲得實踐，揉合了 年代若干類似計劃的特色。 由於首個屋苑景泰苑反應熱烈，繼任的行政長官林鄭月娥於2017年決定將此計劃恆常化。 自2021年起，綠置居連同居屋亦將成為租者置其屋計劃剩餘單位出售的第二個途徑。 「綠表置居計劃」簡稱為「綠置居」，房委會於9月21日宣布，綠置居2022可於9月29日至10月12日期間遞交申請表，申請費用為250元。 是次共有3大新綠置居屋苑，一共提供4,693伙，包括：油塘高宏苑、馬鞍山錦柏苑及粉嶺清濤苑，兩個屋苑都屬於新界區，是次折扣率比上一輪高10%，將會以市價41折出售，三個屋苑都會提供開放式、1房及2房的戶型。
綠置居撻訂: 青衣長康邨34歲女子墮樓亡
元朗站提供 939 伙的 The YOHO Hub C 期、錦上路站 680 伙的柏瓏III及輕鐵天榮站的 1,393 伙將會是今年的重頭戲。 具備北部都會區概念的項目都有約 10 個項目，接近10,000伙。 (星島日報報道)受第五波疫情響的綠置居計畫，將於四月二十一日將恢復揀樓。 公屋聯會統計發現，自一月二十五日起停止揀樓以來，共有至少二十六個已售出的租置屋邨單位被撻訂，其中大埔富亨邨和粉嶺華明邨各有四個。 資料顯示，在觀塘翠屏北邨翠桃樓，有撻訂單位售價約四十二萬，即買家損失約二萬一千元離場。 港島區較少撻訂單位，柴灣峰華邨和鴨脷洲利東邨各有一伙撻訂，其中利東邨東興樓單位售約三十八萬六千元，買家蝕約一萬九千三百元。
經濟回調，樓市亦跟隨，近期一、二手樓價皆現跌勢，準買家的置業信心減低實屬正常。 據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，10月份二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量錄339宗，較9月366宗按月下跌約7.4%，連跌2個月，並創半年新低。 由於房委會為新居屋提供30年的擔保期，銀行對新居屋的按揭會較為寬容，買家一般能成功申請長達25年的供款期，及承造到九成按揭。 綠表置居計劃（綠置居）於 2018年恆常化，提供另一途徑讓綠表申請者置業。 綠置居撻訂 在綠置居的「一換一」安排下，每個綠置居單位可同時滿足綠表買家自置居所的訴求，並回應公屋申請者入住公屋的需要。 除了上述有關綠置居自身的質素或政策因素，外在經濟因素也會影響買樓意欲，最明顯就是香港樓市現正進入調整期。
綠置居撻訂: 獨家A.I.按揭評估
在開始接受申請前七日直至申請期結束為止，位於觀塘的「綠置居」售樓處及房委會／房屋署的指定網址，會提供「綠置居」三個新發展項目標準單位的室內間格模型及虛擬短片和建築模型，以及「綠置居」發展項目的展板及其他資料。 同時，「綠置居」單位售樓資料簡介亦會載有銷售安排和發展項目的基本資料，供公眾索取。 就「綠置居」單位提供載有發展項目更詳細資料的售樓說明書和價單，在選樓期開始前七日起可供公眾索取及在房委會／房屋署的指定網址瀏覽。 資料顯示，今期綠置居涉及兩個屋苑，包括柴灣蝶翠苑及青衣青富苑，提供3,696個單位，實用面積約187至471平方呎，售價由81.77萬元起，至最貴272.61萬元。 由於經濟前景不明朗，加上部分單位面積較細，甚難吸引公屋戶放棄原有的大單位，改買細單位。 任何人士只能名列於是次銷售計劃的一份申請表內（不論紙本或網上申請），否則會被視作重複申請。
2019居屋有效資格的綠表申請者，可選擇一併申請年底推售的綠置居，即分別位於柴灣柴灣道和青衣青鴻路的項目，合共逾3,700伙。 麗翠苑位處荔枝角道與東京街、發祥街交界，項目原為公屋，房委會選取其中4座撥作綠置居，提供2545個184至452平方呎單位，單位售價介乎93萬多港元至306萬多港元，平均呎價為6243港元。 景泰苑提供857個單位，面積由192至494平方呎，售價由94萬元至298萬元不等。 截至上周五（20日），連同「撻訂」單位在內，共400個單位已被選購，其中485至494平方呎的兩房大單位，已在開售一周內全數售出。 今期綠置居已完成接受申請，將8月10日攪珠，並於10月開始揀選單位。 房委會於5月21日開始派發申請表，並接受文本形式及網上遞交申請，採用文本申請表的申請者可郵寄或親身遞交申請表至綠置居銷售小組辦事處，但如屬房委會或房協轄下公屋住戶，須將申請表交回所屬的屋邨辦事處。
綠置居撻訂: 熱辣新盤放送｜薈藍錄撻訂 買家料損失29.7萬
類似「綠置居」的概念並非新鮮，而是可追溯至 年代的居屋計劃，但直到2015年才開始成為獨立的資助房屋類別。 2016年10月13日，房委會首個「綠置居」項目景泰苑派發申請表，吸引大批市民到樂富客務中心參觀及領表。 選樓次序將根據「特快公屋編配計劃」下的既定程序，即一般申請者將根據其申請編號（或相應的申請編號）的次序，而配額及計分制下的申請者將根據其分數。 小組委員會並決定沿用既定的安排，即「綠置居2022」合資格申請者選樓的先後次序，取決於他們所屬申請類別的優先次序、配額比例及攪珠結果。
- 房委會於5月21日開始派發申請表，並接受文本形式及網上遞交申請，採用文本申請表的申請者可郵寄或親身遞交申請表至綠置居銷售小組辦事處，但如屬房委會或房協轄下公屋住戶，須將申請表交回所屬的屋邨辦事處。
- 馬鞍山錦柏苑：位於恆泰路，為欣安邨二期擴建項目，較近港鐵恒安站，落成後將建成三座逾40層高住宅大廈，單位戶型設開放式單位至2房。
- 上述屋苑曾在發展期間原擬定為相鄰公屋（清河邨、鯉魚門邨及欣安邨）的擴展部分。
- 若買家只能揀選到火炭彩禾苑及粉嶺山麗苑這兩個屋苑的單位，考慮到生活或有所不便，有可能會選擇放棄購買新一期居屋，以後再抽過，望能有更前的籤號購買未來地段更佳的新居屋單位。
- 亦有買家投訴，指發展商承諾的管理費回贈疑走數，令他在今年七月被管理公司指拖欠管理費。
馬鞍山錦柏苑：位於恆泰路，為欣安邨二期擴建項目，較近港鐵恒安站，落成後將建成三座逾40層高住宅大廈，單位戶型設開放式單位至2房。 長沙灣綠置居麗翠苑今日(18日)出現第3宗撻訂個案，該單位在第2座14樓，樓價173.26萬港元，在5月21日成交。 【on.cc東網專訊】長沙灣綠置居麗翠苑今日(25日)出現第2宗撻訂個案，該單位在第1座32樓，樓價2,470,100港元，在4月17日成交。 63歲何家勁當年憑劇集《包青天》展昭一角爆紅，更被譽為「最靚仔的展昭」。 不過，何家勁近年已淡出娛樂圈轉戰到內地從商，投資3千萬與朋友開設健康食品生意「勁家莊」，為方便打理生意更加長居內地，不時於社交平台分享生活。
綠置居撻訂: 時間：2017-01-24 03:15:18來源：大公網
雖然本港加息幅度不算大，但未來再加的機會不低，而加息就代表每月供款額及總利息支出即時增加。 綠置居申請人多數為公屋住戶，面對急劇上升的供樓支出，他們未必有能力負擔；就算資金充𥙿，準買家也未必想額外支付更多利息上車，因而導致延遲買樓決定。 倘若入市時機不對，樓價一下跌，業主就有機會變成負資產，所以不論是綠置居、居屋自由市場還是私樓市場，準買家都寧願再等等，「睇定啲」再買樓，避免損失。 租住公屋的住屋開支比供樓要低得多，加上公屋住戶還有租置計劃、經居二市場購買居屋等選擇，令綠置居的吸引力下降。 根據房委會及房協今年6月預測，下一個「五年期」（2022/23至2026/27年度）將合共逾10.5萬個公營房屋單位落成，包括公屋、綠置居以及其他資助出售單位。 當中有不少預計興建的屋苑，坐落在觀塘區、深水埗區、啟德、藍田等市區地帶，令公屋戶有更多選擇。
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已獲核實為符合入住公屋資格，等候分配公屋的申請者，可以申請「綠表資格證明書」購買房委會或房協轄下的資助自置居所計劃的單位，以代替編配公屋。 綠置居撻訂 綠置居撻訂 「綠表資格證明書」具一年有效期，期間將暫緩編配公屋，而申請人於購入單位前，必須仍符合有關資助自置居所計劃申請資格的所有準則。 房委會向綠置居提供按揭貸款擔保，買家不需通過銀行的壓力測試及資產審查，但申請按揭時只可選用P按。 獲批按揭買家最高可申請95%按揭，供款年期最長25年。 房委會成交紀錄冊顯示，景泰苑高層27樓28室一個實用面積達485平方呎的兩房單位，買家本月16日簽訂臨時買賣合約後4天，即上周五撤銷買賣協議。
相反沙田旭禾苑及葵涌尚文苑，前者座落火炭工業區內，後者則位於舊區，配套明顯較輸蝕，銷情也明顯落後，至最後才售出所有單位。 抽新居屋被形容為如中六合彩般難，不過買居屋的反應卻不如抽選熱烈。 2019居屋共有逾4,800伙，經折算後以市價59折出售，自2019年12月9日開始揀樓程序，直至2020年6月12日全數售罄，售樓期長達半年，較2018年僅兩個半月便售出全數單位的時間倍增。 綠置居撻訂 政府不久前公布簡約公屋選址，究竟港、九、新界位置在哪?
綠置居撻訂: 香港
業主可在無須繳付補價的情況下，在居屋第二市場按業主自行議定的價格出售單位予房委會提名的綠表或白表買家。 成交紀錄冊顯示，青富苑B座19樓29室，實用面積284平方呎，上月中以160.89萬元售出，實用呎價5,665元，惟買家其後撤銷買賣協議，即撻訂離場。 按綠置居計劃規定，公屋綠表戶最少要支付樓價5%之首期，換言之，該名買家損失約8萬元訂金。 特首林鄭月娥指出，房屋是「用來住不是用來炒」，房委會將於明年起收緊轉售限制，在首5年，不得高於原價出售。 綠置居撻訂 過往只需要住滿2年就可以將未補地價單位轉售給綠表或白居二買家，將會延長3年，即需要住滿5年才可以轉售。 如若希望以補地價在自由市場出售的話，需要住滿15年，比以往限制的10年多5年。
