【星島日報報道】信和夥拍中銀香港推出全港首個綠色按揭計畫，為信和旗下4個樓盤已獲「綠建環評」鉑金級或金級認證的項目準買家，若批申請可享6888元額外現金回贈等。 本港市場現時有兩間銀行推出綠色按揭計劃，包括中銀香港及渣打，與一般按揭計劃的主要不同之處，是有關樓盤必須取得由香港綠色建築議會發出的「綠建環評」鉑金級或金級認證。 現時適用於中銀香港綠色按揭計劃的樓盤項目為已獲取香港綠色建築議會頒發的「綠建環評」或認證的一手住宅項目， 名單將不時更新。 準電動車車主可透過中銀香港手機銀行及網頁申請綠色私人貸款，實際年利率低至1.88%，貸款額高達港幣400萬元，靈活還款期長達60個月，兼享貸款手續費豁免優惠。 成功申請綠色按揭服務的準買家可獲6,888元額外現金獎賞。 自從香港與內地通關消息一出，不斷有消息流傳指各大發展商都會考慮於 2023 年推售手上的新盤，引發不少市民矚目。
由於每間銀行提供的優惠都有所不同，一些銀行的優惠針對息率、現金回贈，一些銀行針對買樓後的保險、儲蓄需要而推出相關優惠，申請人應該參考不同優惠計劃後，根據個人需要去選擇哪一間銀行申請按揭。 為了推廣此項按揭服務，各大銀行推出不同的額外優惠，以吸引更多申請人。 最吸引的優惠例如有特惠按揭息率，低至 H + 1.3%，以及高達 1.5% 的現金回贈、額外獎賞高達 $8,888 等等。
綠色按揭中銀: 最新專欄文章
渣打銀行的綠色按揭計劃適用於所有符合「綠建環評」評為「鉑金」或「金」級認證的新盤、二手物業及政府資助房屋等住宅項目。 中國證監會發新聞稿表示，啟動不動產私募投資基金試點，支持不動產市場平穩健康發展。 試點基金產品的投資者首輪實繳出資不低於1000萬人民幣，以機構投資者為主，鼓勵境外投資者以合格境外有限合夥人方式，投資不動產私募投資基金。
支持「邁向碳中和」青少年培訓計劃，培養青少年實踐低碳生活，加強他們對國家政策、碳中和目標及行動方案的理解。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。
綠色按揭中銀: 獨家A.I.按揭評估
經MoneySmart更快，而且申請成功機會比較高、經MoneySmart申請亦更優惠，可額外獲取現金回贈，而回贈金額視乎推廣而定。 估價是申請按揭的重要一環，估價不單影響新造按揭的準買家，同時亦對準備做轉按的業主有影響。 直接影響估價的因素一般包括成交額、成交量、樓齡、物業質素和僭建及維修令(如有)。 特別是成交量偏低的物業如村屋、唐樓、單幢樓等，一般做價偏低。
集團一直致力推動綠色金融，為客戶提供可持續發展主題的結構性產品及證監會認可的ESG基金。 在內部營運方面，花旗積極實踐減排原則，經已制定2050年或之前集團及其融資項目達致淨零排放的目標，集團本身亦冀在2030年或之前做到碳中和。 現時綠色按揭之按息同樣低至H+1.3%，有些銀行亦設有其他特定優惠，例如是額外提供按揭存款掛鈎優惠，首3年存款上限提高至60%，亦有銀行推出家居保險及電動車抽獎優惠等。 綠色按揭計劃息率等條款，與一般按揭計劃大同小異，但會提供額外優惠，包括額外現金回贈、保費豁免及各樣理財獎賞等，其中最主要為額外現金回贈。 以中銀香港為例，凡於今年12月31日前成功申請中銀綠色按揭計劃，可享額外6,888元（港元，下同）現金獎賞、家居保險保費首半年豁免及其他數碼理財獎賞等。 中銀香港是最先推出綠色按揭計劃的本地銀行，將綠色金融理念融入指定的一手樓盤項目的置業過程。
綠色按揭中銀: 中銀新造按揭利率
“碳中和”目標提出加快了高排放行業如電力、化工、運輸、建築、鋼鐵、水泥業等的綠色轉型。 中銀香港致力成為服務及引導客戶低碳轉型的堅實夥伴，按其行業的特色及需要，與企業共同制定行業解決方案。 本港航運逐漸復常，機場管理局公布1月份航空交通量情況，機場客運量錄得約210萬人次，較去年同期飆升28倍；按日計算，最高客運量更錄得有逾80,000人次，回復疫情前約四成水平。 另一方面，今日起台灣復辦港澳人士自由行申請，當地推出多項旅遊項目，務求吸納港澳旅客赴台觀光。 貫徹聯盟促進各界合作、建構綠色購物環境的角色，頒獎禮設有訪談環節，討論業界實踐綠色購物的最佳方法。 香港綠色建築議會的13周年慶典於2022年11月30日假天際100順利舉行。
- 中國銀行(香港)「政府房屋按揭計劃」為您提供最優惠利率及同業拆息按揭計劃，全面的按揭服務助您輕鬆達成置業安居的夢想。
- 其後，渣打銀行亦宣布推出綠色按揭計劃，適用範圍包括新盤、二手物業及政府資助房屋項目等。
- 去年9月，更透過「綠色按揭計劃」，以數碼化模式為客戶辦理按揭申請及發出電子按揭月結單及通知書，估計凡每1,000位客戶支持「綠色按揭計劃」，有助節省高達90萬張紙，相當於減少21.6噸碳排放量或砍伐940棵樹。
- 另外，隨着大灣區加速互聯互通，中銀香港為客戶提供開戶、理財、支付、置業及保障等多方面服務，並在疫情期間推出多項便利措施，優化跨境客戶服務體驗，以滿足更多跨境客戶的服務需要。
- 而除了發展商之外，環保概念在發展項目上更進一步推及到銀行及按揭方面。
- 本篇文章就和各位介紹一下「綠色按揭」的概念，以及和物業發展相關的一些可持續發展理念。
- 「綠建環評」認證合共分四個評級，包括達到75分的鉑金級、65分的金級、55分的銀級和40分的銅級，若得分低於40分則會被視為「不予評級」。
中港兩地已經恢復通關，星展銀行（香港）研究部執行董事丘卓文認為，通關對港樓的支持作用需要時間反映，而近期樓市氣氛改善亦非由內地客入市帶動，而是本地買家憧憬通關支持樓價下，開始由觀望轉為實際行動所致。 樓價方面，他預期今年整體走勢平穩，惟豪宅市場應該表現較好，有望錄5%的升幅。 由香港綠色建築議會舉辦的大灣區可持續建築環境會議2022於12月16日在香港會議展覽中心完滿舉行，本次會議主題為「實現大灣區可持續和碳中和建築環境」，全日共吸引近 300 名現場和 700 多名線上參加者，反應熱烈。
綠色按揭中銀: 存款服務
與此同時，中銀香港宣佈擴展綠色按揭計劃的合資格項目範圍至所有獲「綠建環評」鉑金或金級認證的一、二手私人及政府資助住宅項目，鼓勵置業人士支持綠色建築。 綠色按揭中銀 除中銀香港外，滙豐、恒生、渣打、星展、東亞、花旗銀行等亦已推出綠色按揭計劃，適用於已獲取「綠建環評 」新建建築或既有建築金級或鉑金級認證的一手新盤/二手物業私人及政府資助住宅項目。 綠色按揭中銀 答：為響應環保及推動社會可持續發展，本港現時有2間銀行有推出綠色按揭計劃，包括中銀香港及渣打，有關樓盤項目須取得由香港綠色建築議會發出的「綠建環評」鉑金級或金級認證。 而除了發展商之外，環保概念在發展項目上更進一步推及到銀行及按揭方面。 如果要申請綠色按揭，首先買家購買的物業必須為計劃認可物業。
可申請綠色按揭的合資格住宅項目，須取得由香港綠色建築議會發出的「綠建環評」鉑金級或金級認證。 如欲查看自己或心儀的物業是否屬於該名單中，可瀏覽香港綠色建築議會網頁內的綠色環評住宅名冊，搜尋物業名稱或地址以查看是否獲得其認證，不少政府資助房屋、近年落成的新盤以及部份二手物業亦納入於名冊當中。 事實上，綠色按揭計劃息率等條款與一般按揭計劃大同小異，但會提供額外優惠。 以中銀香港為例，於今年12月31日前成功申請綠色按揭，可享額外6,888港元現金獎賞、家居保險保費豁免及其他數碼理財獎賞。 中國銀行(香港)宣布，與信和集團旗下的信和置業合作推出綠色按揭計劃，為信和置業已獲「綠建環評」鉑金級或金級認證的指定住宅項目的準買家提供全數碼化及無紙化的按揭服務。 綠色按揭中銀 於今年底前成功申請該行綠色按揭服務，可獲6,888元額外現金獎賞、家居保險保費豁免及其他數碼理財獎賞。
綠色按揭中銀: 香港上海滙豐銀行
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本公告之判決尚不會對公司當前及未來的生產經營產生不利影響。 公司將視最高院的訴訟終審判決和專利無效終審判決，確定是否需要依據會計準則的要求進行相應的會計處理。 代理指出，減息0.1厘，雖然每100萬元貸款，每月供款實質僅少49元，但是以還款期25年計，全期利息減少約1.5萬元，節省4.6%，對於置業人士算是不俗的優惠。 信和集團聯席董事田兆源說，該集團旗下新樓於8月共沽出86伙，套現逾15億，主要包括西九龍維港滙I至III期，涉及50伙、大埔白石角逸瓏灣8，涉及26伙、旺角ONE SOHO涉5伙、馬鞍山SILVERSANDS涉3伙，多個成交創項目新高。 「綠建環評」認證合共分四個評級，包括達到75分的鉑金級、65分的金級、55分的銀級和40分的銅級，若得分低於40分則會被視為「不予評級」。 受疫情影響，公益金首次推出線上百萬行，我們的員工積極參與，活動獲逾5,500名市民支持，總步數近6億步。
綠色按揭中銀: 中銀香港夥信置首推綠色按揭
購買物業時，選擇在綠建環評上取得鉑金級或金級認證的物業當然是一個做法，而在申請按揭時亦可選擇例如 ROOTS上會這類全自動化，免卻紙張及其他資源消耗的平台。 而在入住新物業之後，亦可以啟動全新生活習慣，使用能源及生活模式都將環境保護及可持續發展納入思考之中，慢慢改變習慣，即使是個人力量都能夠為環境出一份力。 同時，ROOTS上會主張彈性使用辦公室及在家工作，以節省不必要的交通消耗及辦公室能源使用。 雖然ROOTS上會的影響力未必及得上大公司大企業，或者發展商和銀行方面推出的優惠，但憑藉個別中小企的努力，仍希望能夠在個人及企業層面作出推動，為環保及可持續發展略盡綿力，加入推動社會變化的一分子。 不過原來「可持續發展」一詞在數十年前已經開出現，針對人類消費生活及社會發展所衍生的浪費及對環境的破壞，從而提出一套全新的生活概念，希望達到「可持續」的目標。
我們為信和置業已獲「綠建環評」鉑金級或金級認證，採納可持續建築標準及引入節能措施的指定住宅項目的準買家，提供全數碼化及無紙化的按揭服務。 綠色按揭中銀 按揭計劃已擴展至所有獲「綠建環評」的鉑金或金級認證一、二手私人及政府資助住宅項目，推動市民支持綠色建築及邁向低碳生活。 會德豐地產旗下藍田KOKO RESERVE宣布與中銀香港合作，推出綠色按揭計劃。
綠色按揭中銀: 綠色按揭計劃的最低貸款額有甚麼要求？
中銀香港推出綠色定期存款計劃予企業客戶，該計劃是香港首個人民幣企業綠色定期存款計劃，亦是目前香港市場上支援最多綠色產業類型的定期存款計劃之一。 近年為響應環保及可持續發展，不少金融機構推出多元化綠色金融產品，其中有大型銀行陸續推出「綠色按揭」計劃，是一種專為符合特定環保規格的樓宇而提供的按揭計劃，銀行除了提供額外回贈優惠外，整個審批與申請程序都盡量無紙化，以符合減碳環保原則。 會議得到香港特別行政區政府發展局的全力支持，並由發展局局長甯漢豪女士, JP擔任主禮嘉賓作主題演講。 會議的分享全面涵蓋大灣區內推動碳達峰與碳中和的策略和行動，而演講者的背景亦頗為廣泛，當中包括政府部門的重要政策制定者以至私營發展商的可持續發展從業者。 答：在響應環保的同時，銀行的綠色按揭計劃亦提供不少優惠，包括現金回贈、家居保險投保優惠，以及按揭存款掛鈎服務戶口特惠年利率等。 Invest101 顆拍 28Mortgage 爲各位業主提供按揭轉介服務。
如本網轉載稿件涉及版權等問題，並提供真實和有效的書面證明，我們將在核實後採取有效措施制止侵權行為的發生，並做出妥善處理。 KOKO RESERVE將於10月10日推出28伙招標發售，KOKO HILLS第1期亦於同日發售100個單位，當中85伙以價單形式推出，15伙招標發售，發展商表示有信心特色單位可創項目新高。 風險披露：以下風險披露聲明不能披露所有涉及的風險亦不會考慮中銀香港概不知情的個人情況。 在進行交易或投資前，尤其是在您不確定或不明白以下風險披露聲明或進行交易或投資所涉及的性質及風險的情況下，您應負責您本身的獨立審查或尋求獨立的專業意見。 您應按本身的承受風險能力、財政狀況、投資經驗、投資目標、投資期及投資知識謹慎考慮是否適宜進行交易或投資。 會德豐地產推出今年首炮項目，位於藍田的KOKO ROSSO發售，亦是今年首個以發價單方式推售的全新項目，首批即以低價推售，折實平均呎價17973 元，較2年多前推售的第1期項目折讓達10%，發展商明言…
綠色按揭中銀: 即時新聞
中銀香港率先為信和置業旗下四個已獲「綠建環評」鉑金級或金級認證的凱滙、維港滙、ONE SOHO 及SILVERSANDS 提供綠色按揭計劃。 整個按揭貸款均於線上處理，有助減少傳統按揭申請過程及賬單管理所產生的碳足印。 中銀香港（02388）及信置（00083）宣布推出全港首個綠色按揭計劃，為準買家提供全數碼化及無紙化的按揭服務。 客人只需經我們作出按揭申請，專業的按揭專員會為客人查看有關單位是否屬於計劃中的合資格住宅項目，並協助客人申請參與綠色按揭計劃的銀行，以賺取額外的按揭獎賞。 現時成功申請綠色按揭計劃，更可享現金獎賞、家居保險保費豁免優惠及其他數碼理財獎賞。
綠色按揭中銀: 綠色轉按所需文件
截至目前為止，綠建環評已有約2,200個綠建環評登記項目，其總樓面面積（GFA）超過7,300萬平方米，相等於7,500個香港大球場的草地面積，預計每年可節省 14 億度電。 議會在此再次祝賀各位得獎者，並由衷感謝過往一年大家為了共建香港綠色購物環境所作出的貢獻！ 香港綠建商舖聯盟大獎2022頒獎禮已於12月12日下午在西九文化區戲曲中心順利結束，逾90位分別來自發展商/ 策略伙伴、商場及商舖的代表以及特別嘉賓蒞臨出席，見證得獎者於綠色營運上的努力，響應聯盟今年「共建綠購好成果，攜手達致碳中和」的目標。 為爭取較好的還款罰息條款，MoneySmart 建議借貸人可在收到按揭確認通知書後，先與銀行商討再接納按揭方案。 如想加按套現，可直接僱用估價行上門做估價，再將估價報告交給銀行。 直接僱用估價行上門做估價或會令估價提升一倍甚至更多，但銀行未必接受申請人僱用的估價行，所以僱用估價行前先問清楚是否銀行認可。
綠色按揭中銀: 中國銀行(香港)按揭計劃
如您選用按揭服務連同按揭存款掛鈎服務，按揭存款掛鈎服務戶口內之存款結餘(最高達至我們預定的按揭貸款本金餘額之百分率) 可享等同樓宇按揭貸款年利率 。 存款額所獲得的利息 ( 如有) 將按月或以本行決定的其他固定期間存入您的按揭存款掛鈎服務戶口中。 范頴如表示，香港一直扮演著聯通中國內地與全球的“超級聯繫人”角色。 在《粵港澳大灣區發展規劃綱要》中，亦明確表示支持香港打造“大灣區綠色金融中心”，充分肯定香港在區域綠色金融發展中發揮的樞紐作用。 香港金融機構可加以利用跨境市場互聯互通機制的經驗、離岸人民幣中心優勢、產品創新的專業能力，支持區域綠色金融發展。 中銀香港於2021年5月正式成為“氣候相關財務信息披露工作組”（“TCFD”）的簽署方，以支持提升氣候信息披露質量，並持續完善綠色及可持續發展相關風險評估及業務流程設置，將ESG元素融入銀行風險管理體系。
綠色按揭中銀: 綠色發展 共護家園環境
(星島日報報道)信和夥拍中銀香港推出全港首個綠色按揭計畫，為信和旗下4個樓盤已獲「綠建環評」鉑金級或金級認證的項目準買家，若批申請可享6888元額外現金回贈等。 中銀香港（2388）繼去年9月推出全港首個「綠色按揭計劃」，鼓勵置業人士支持綠色建築，現宣佈擴展「綠色按揭計劃」至所有獲「綠建環評」鉑金或金級認證一、二手私人及政府資助住宅項目，以便更多客戶享用「綠色按揭計劃」的專有獎賞優惠。 中銀香港個人數字金融產品部總經理盧慧敏表示，在按揭服務方面，率先於 2016 年運用區塊鏈技術優化按揭物業估值流程，現時已覆蓋 99%物業估價報告，有效減少辦理按揭申請時產生的紙張。 更樂於與信和集團合作推出全港首個綠色按揭計劃，率先將綠色金融理念融入置業旅程中。
客戶可以每月償還固定金額，但需留意如果在罰息期內客戶提早還款，不論是全數或是部份按揭金額，都需要支付罰款，有機會得不償失。 樓市氣氛持續復蘇，不少對後市樂觀的二手業主叫價態度漸趨強硬，降低議價幅度。 加上部分購買力重投新盤市場，拖累過去周末兩日二手交投回落。 綜合主要代理行的成交統計，十大屋苑錄得約15宗水平，按周減少約三成半至四成二。