政府早前宣布再度放寬入境防疫規限，市場憧憬旅客大量重臨，將拉動本港零售市場。 美聯旺舖營業董事呂炳坤表示，本行獲特約委託代理柴灣環翠道121號地舖及1樓…… 物業2020年獲LINKo Living以25萬元租用，因此估計舊租戶巴黎酒店已經提前離開。
- 隨着內地及香港兩地正式恢復通關，美聯旺舖高級區域營業及策略董事江靜明12日表示，該行積極考慮增聘人手，全面提升市場佔有率。
- 美聯旺舖營業董事危挺進表示，大埔大明里29至39號金福樓地下C號鋪，面積約1000方呎，意向價約5000萬，呎價約5萬。
- 陳偉志指，疫情下，網購已成為市民的生活習慣，為貨倉及物流中心的需求帶來支持。
- 東亞銀行（00023）去年股東應佔溢利按年減少17.28%，至43.59億元；派第二次中期息17仙。
- 隨着中港兩地恢復通關，市場憧憬工商舖物業成交量回升，其中美聯旺舖更逆市增設港景匯九龍站分店，並表示會隨着市況改善積極考慮增聘人手，以提升市場佔有率。
美聯工商舖營運總監兼商業部董事翁鴻祥指出，2021年本地疫情緩和，又有多個發展商陸續推出寫字樓新盤，帶動市場氣氛，去年全年商廈成交量錄得1,356宗，成交金額錄387.1億港元。 此外，全球疫情反覆下未能通關商務往來受阻，本港寫字樓空置率繼續創新高，至去年底為止，中環甲廈空置率高見7.7%，雖然比年中高位稍有回落，但仍然處於高位水平，東九龍更錄得14.6%，整體甲廈空置率見9.5%。 美聯旺舖營業董事危挺進表示，獲業主委託代理出售旺角砵蘭街207至213號華英大樓B座地下1號連租約舖，面積約450方呎，業主意向售價約7,000萬港元，呎價約15.6萬元。 中梁控股發盈警，截至2022年12月31日止年度可能錄得擁有人應佔虧損介乎5億至18億元人民幣，2021年同期利潤約27億元人民幣。 虧損主要是由於已交付物業的面積減少，導致就已出售物業確認的收入減少；房地產市場疲弱導致毛利率下降；匯率影響造成的損失；及物業項目及其他資產減值的增加；及投資物業公平值的虧損。 隨著中港兩地恢復全面通關，內地資金持續湧港吸納優質工商舖物業。
美聯旺舖: 美元
盛京銀行宣布，邱火發因年齡原因辭任董事長、執行董事、董事會戰略發展委員會主任及提名與薪酬委員會副主任，自2月15日(周三)起生效。 葵芳雖然不屬香港四大旺區之一，但其區內發展非常暢旺，由工業區(大連排道)及多個大型屋苑環繞，無論平日或假日，…… 深水埗區一向是民生旺區，聚集夜市、批發市場、美食、中小學校等，日夜人流極旺，區內的優質舖位更可謂一舖難求。 旺角通菜街，又稱女人街，一直為購物天堂、旅遊黃金地段，最高峰期間，假日人群擠擁、水洩不通。 自政府推出「躍動港島南」政策後，區内發展成熟、交通便利，加上商廈價格相較中區相宜，因此吸引不少企業進駐此區。
- 華爾街股市顯著向下，三大指數跌超過1%，美國再有通脹指標超出預期，道瓊斯指數早段跌約400點後跌幅收窄，有聯儲局官員再放鷹派觀點，午市跌勢再加劇，收跌431點，科技股拖累納斯達克指數跑輸大市。
- 美聯商業營業董事馬喜明表示，本行獲業主委託代理香港西……
- 集團去年法定除稅前溢利按年升28%至42.86億美元，少於本網綜合7間券商預測下限的43.06億美元。
- 萬豪國際去年第4季盈利6.73億美元，增長近44%，每股盈利2.12美元，受惠於疫後旅遊需求強勁。
- 而根據美聯工商舖的研究報告指，本港今年首季核心區街舖（即旺角、尖沙咀、銅鑼灣及中環區）空置率為9.2%，創有記錄以來新高，其中銅鑼灣空置率為12.2%，為四區中最高。
- 在作出任何投資決定前，投資者應考慮產品的特點、其本身的投資目標、可承受的風險程度及其他因素，並適當地尋求獨立的財務及專業意見。
渣打(02888.HK)昨日(16日)中午收市後公布去年業績。 集團去年法定除稅前溢利按年升28%至42.86億美元，少於本網綜合7間券商預測下限的43.06億美元。 法定普通股股東應佔溢利按年升34%至25.47億美元，派末期息14美仙，全年股息每股升50%至18美仙，高於本網綜合5間券商預測上限的17美仙。 【彭博】– 英國央行首席經濟學家How Pill暗示，決策者已做好放慢加息步伐的準備，如果維持過去幾個月的升息速度不變，可能面臨「過度緊縮」風險。 作為貨幣政策委員會成員，Pill還指出，勞動力市場已經顯示出了放鬆跡象，表明薪資水平成長給通膨帶來的上行壓力可能正在緩解。
美聯旺舖: 公司前身
【信報財經新聞】美聯旺舖表示，旺角砵蘭街207至213號華英大樓(B座)地下1號舖連租約，面積約450方呎，業主意向售價約7000萬元，呎價約15.6萬元。 香港置業至尊商業馬喜明表示，金鐘美國銀行中心低層06室，面積約1,530方呎，獲經營醫療業務的租客以呎租約60元承租，單位附設來去水位。 美聯商業陳家輝稱，灣仔中環廣場1704室，面積約891方呎，以呎租約58元租出，新租戶為內地中資公司，經營高級手機配件生意，打算在香港設立分公司；隨着滬港通將至，料來港開設據點的中資機構將增加。 此外，有意入市的受訪者對於舖位物業最有興趣，多達38.9%受訪者表示，如果入市將揀選投資零售舖位；揀選工廈及商廈則分別有約30.7%及27.8%。 另約38%的受訪者預計，今年入市買工商舖物業，預期租金回報率3厘至3.9厘。
隨著本港經濟復甦，社會信心逐步恢復，市場上的實力投資者開始躍躍欲動。 江氏又指，囤積已久的資金將會泉湧式爆發，預期市場上將會繼續錄得全幢及大額的優質舖位成交個案。 翻查資料，原業主為鄧成波家族，早於2016年，以1.08億元購入物業，並發展成自由行旅客酒店。 香港置業林文奇指，北角海天峰九月錄約兩宗租務成交，其中2座高層A室，實用面積998方呎，以約5.5萬元租出，實用呎租約55.1元。 美聯蘇賽琼指，一名用家見荃灣區樓齡較新的兩房戶買少見少，趁議價後業主減價5萬元，以約465萬元承接樂悠居中高層23室，建築/實用面積約591/424方呎，建築/實用呎價約7,868/10,967元。 該行何靜波稱，大角咀奧柏‧御峯九月錄約5宗成交，其中1座高層H室，實用面積約280方呎，連租約售約428萬元，實用呎價約1.53萬元，兩年多升值約25%。
美聯旺舖: 九龍區
黃家勇認為，百億商業地王誕生在即，料鄰近優質商舖的投資價值勢必被再看高一線。 美聯工商董事陳偉志表示，上半年新盤餘貨大賣，下半年本港疫情逐漸受控，全年計工廈成交宗數共錄3,829宗。 今年受活化工廈2.0延期、一手項目及餘貨等因素帶動，工廈成交量預計會較去年上升15%，售價料升5%-10%。 雖然Omicron變種病毒在全球蔓延，美國聯儲局又或會考慮於2022年加息，然而預計對本港工商舖市場的投資氣氛並不會帶來太多負面影響。 即使政府公布擴大疫苗氣泡措施，不過市場仍憧憬中港恢復有限度通關，預計今年工商舖成交量將可達至8,000宗水平，按年增加15%至20%，當中寫字樓及商舖的升幅會較高，同時大陸資金流入的比例會增加。
STYLAND 美聯旺舖 HOLD 公布，截至2023年2月17日(周五)下午4時正，要約人已收到合共約2.03億股要約股份之有效接納，相當於已發行股份約28.59%。 要約人及一致行動人士持有相當於已發行股本約60.43%。 大凌集團早前宣布，該公司單一最大股東張志誠(潛在要約人)於7月5日，以每股0.088元，收購合共3062.32萬股收購股份，相當於已發行股本約4.32%。
美聯旺舖: 街舖空置率創新高 業主彈性租務條款吸客
盧氏預計，今年全年商舖成交可達1,700至1,800宗，按年升約60%至70%，核心區及民生區的租售價分別預計升10%至15%及8%至10%。 美聯旺舖董事盧展豪指出，在「撤辣」及低基數效應，加上部分舖位的價格已累積一定跌幅，今年首季已吸引投資者趁低吸納。 截至3月24日，今年首季商舖註冊宗數錄391宗，較去年整個首季大增132.7%，金額約64.27億元，升178.1%。 至於最影響投資者入市決定的因素，為中港疫情發展及何時通關，有多達69.9%受訪者認為此因素最為關鍵。
施政報告中重點提出《北部都會區發展策略》，使區内物業備受市場關注、看高一線。 北角向來商住大廈林立，區內民生需求暢旺，加上通關效應帶動下，亦刺激優質商舖市場的交投。 據了解，買家為長線投資者，斥資8,800萬元購入該物業，主要是鍾情位處地點優越，毗鄰四大核心購物區之一的旺角區，日夜人流暢旺，加上鄰近西九龍高鐵站，往返中港兩地何謂瞬間即達，完全不憂客源。 上述物業用途極具彈性，日後可重新更改為精品酒店用途，以迎接日後龐大的訪港旅客數目。 【彭博】– 面對席捲華爾街的成本壓力，美國銀行終於做出屈服，計畫削減投銀部門職位。
美聯旺舖: 地產學徒
港通控股發盈警，預期截至2022年12月31日止年度虧損約2.7億元，2021年同期虧損約4920萬元。 預期虧損亦歸因集團經營隧道之溢利貢獻減少約1.2億元，主要是由於2019冠狀病毒病(COVID-19)爆發導致隧道費收益下降所致。 杰地集團發盈警，預期截至2022年12月31日止年度將錄得超過200萬新加坡元淨虧損，2021年同期淨利潤約746萬新加坡元。 由盈轉虧主要由於金融資產減值虧損約760萬新加坡元未轉回。 美聯工商舖有限公司（港交所：00459，英文：Midland IC&I Limited）是一家在香港交易所上市的公司，其集團現時之主要業務為提供有關工商、商業物業及商舖之地產代理服務。
銅鑼灣不少店舖的租金冠絕全球，但面對疫情，軒尼斯道、謝斐道、駱克道至波斯富街、以及中段的景隆街，近日已出現約35個吉舖。 有駱克道即將結業藥房的負責人形容，生意是30年來最差，即使業主免租「都唔掂呀」。 中國太保公布，於2023年1月1日至1月31日期間，中國太平洋保險子公司中國太平洋人壽保險股份累計原保險業務收入為526.85億元人民幣(下同)，同比下降5.7%，子公司中國太平洋財產保險股份累計原保險業務收入為233.11億元，同比增長10.9%。 國科控股宣布，建議2供3，發行約2.4億股供股股份，佔擴大後股本約60%，供股價每股0.147元，較周五收市價0.2元折讓約26.5%，所得款項總額約3530萬元，淨額約3350萬元，擬用作擴 大集團的基礎業務能力、發展人工智能業務及一般營運資金。 2年期國債殖利率最初上漲近5個基點至4.565％，為11月以來的最高水平，此後回落至4.42％，創四日最低點。 美國1月份消費者價格指數環比升幅符合市場普遍預期，但指數分項權重調整導致同比漲幅高於經濟學家預測。
美聯旺舖: 美聯工商舖：65%受訪者或考慮今年入市 疫情及通關因素成關鍵
人民幣交易佔比降至1.91% 摩根大通統計發現，總結去年全年，中國合共減持了126億元美債。 美債佔中國外滙儲備比例由2021年底的32.9%，降至去年11月的27.9%。 摩通認為，有關情況反映中國國家外滙管理局致力把外儲多元分散至不同資產類別。 另外，據環球銀行金融電訊協會（SWIFT）資料，人民幣在全球交易佔比由去年12月2.15%，1月份跌至1.91%，2022年同期佔比為3.2%。 根據政府差餉物業估價署最新的統計資料，今年4月「私人零售業樓宇」的月租金，港島每平方米為1,292元，九龍為1,209元，新界為1,112元，平均為1,204元；相比去年4月，社會事件及疫情發生前約1,494元，已下跌290元。
其次，為本地政治環境因素及中美貿易戰走勢，分別有45.2%及30.9%的受訪者揀選。 據調查結果資料，表示今年「肯定會入市」的受訪者有約7.2%，表示「很可能入市」的則佔21.4%，至於「或會考慮入市」的受訪者有36.5%。 美聯工商舖行政總裁黃漢成認為，上述數字反映整體入市意願仍未算特別強烈。 華爾街股市顯著向下，三大指數跌超過1%，美國再有通脹指標超出預期，道瓊斯指數早段跌約400點後跌幅收窄，有聯儲局官員再放鷹派觀點，午市跌勢再加劇，收跌431點，科技股拖累納斯達克指數跑輸大市。 加密幣連升上漲，比特幣升穿2.5萬美元水平，是去年8月以來首次，市場消化早前監管當局對加密幣的強硬措施，包括相關槓桿產品和叫停幣安的穩定幣BUSD等。 東亞銀行（00023）去年股東應佔溢利按年減少17.28%，至43.59億元；派第二次中期息17仙。
美聯旺舖: 核心區域旺舖售價跌至2010年水平
近日將軍澳日出康城更連錄同類成交，領都套三房單位，放盤約半年，剛以740萬元售出。 美聯旺舖高級區域營業及策略董事江靜明表示,來港人士完成3天的酒店檢疫期便可外出,無疑能減低旅客來港的成本,令訪港旅客增加,再加上大部分零售店舖並不屬於涉及主動審查「疫苗通行證」的處所,因此消息能為與旅遊相關的商戶,如珠寶鐘錶、奢侈品店,帶來利好作用。 不過,旅客較少前往民生店舖,而在醫學監察期內不能前往食肆、酒吧等處所,所以對民生消費商戶及餐飲商戶的影響較小。 今次的檢疫新安排可刺激本地旅遊業,並有助刺激零售生意額回升,令租戶及投資者加快考慮入市,對沉寂兩年的核心區舖市有正面影響。 美聯旺舖 該行指出，上述間隔四正實用，現由本港大型連鎖超級市場承租，有鐵約保證，租金回報合理。 物業屬區內罕有巨舖，加上地理位置，被龐大住宅群包圍，消費潛力巨大。
聯席行政總裁李民橋解釋，因去年內地部分規模較大的房地產企業被降信貸評級，故該行就風險作出適當撥備，致令減值損失大增2.52倍，至59.26億元。 美聯工商舖研究報告又指，今年首季因全球疫情及本港政治事件持續，業主及準買家普遍持觀望態度，令商舖交投淡靜，商舖註冊僅錄得168宗，連續三季下跌，註冊金額約23.11億元，並創下美聯有紀錄以來的歷史新低。 漢港控股宣布，主席及主要股東汪林冰於2月17日(周五)，在公開市場購入合共115.2萬股公司股份，每股平均作價約為0.125元。 汪林冰為公司的主要股東陳响玲之丈夫，亦為執行董事汪磊之父親。 美聯工商舖是在1982年由美聯集團成立部門，於是把美聯集團旗下部門注入於EVI教育亞洲有限公司約51%股權，成為其大股東。
美聯旺舖: 美聯旺舖精英促成洗衣街一地舖成交 緊握通關轉勢大旺市 實力非凡
美聯旺舖營業董事危挺進表示，本行獲業主委託代理…… 美聯工商舖就投資物業市場進行調查，發現多達約65%的受訪者表示今年或有意入市，另有近七成受訪者認為，中港疫情發展及恢復通關，是影響他們入市決定的重要因素。 美聯旺舖 信達國際控股發盈警，預期截至2022年12月31日止年度公司權益持有人應佔之綜合稅後虧損介乎1900萬元至2500萬元之間，2021年同期錄得稅後溢利。 減少主要由於因聯營公司持有之金融資產之公平價值減值引致分攤之盈利大幅減少；因本地股票市場表現不佳致使收益減少；該公司出售若干債務工具錄得虧損；及因人民幣兌港元於年底短暫不利變動，外匯錄得未變現淨虧損。