2021年的綠置居計劃，連同800個租置計劃屋邨回收單位推售，但只供綠表申請者購買。 公屋住戶綠表 綠置居全名為「出售綠表置居計劃」，只供綠表人士申請，設抽籤及揀樓次序。 綠置居計劃的價錢定位平過居屋，讓綠表申請者自置居所，騰出更多單位給公屋輪候人士。 房委會於2013年推出臨時計劃，後於2017年把計劃恆常化，變成現在的白居二計劃。 公屋住戶綠表 在此之前，只有綠表人士可免補價購買二手居屋，如今部分白表人士，可獲購買二手居屋權利。 從名字可得知，白居二是為白表人士而設，全名為「白表居屋第二市場計劃」，目的是把居屋第二市場 (居二市場) 擴展至白表買家，讓他們可免補地價購入二手居屋。
政府提供的居屋擔保期會直接影響銀行審批二手居屋按揭年期。 業主們要留意的是2010年前出售的居屋擔保期是25年；2010年10月以後的延長至30年。 公屋住戶綠表 2021年11月底，有市民從綠置居計劃買入景林邨景桃樓一個租置屋邨回收單位，不過落訂後才發現鄰居為長期拾荒者，其單位不但因堆滿垃圾發出惡臭，在公共走廊外亦有大量曱甴出現，嚴重影響公共衞生。 同層其他住戶亦指出該單位持續多年的衞生問題一直未有解決，而房署一直推卸責任給物業管理公司下，結果同層其他住戶長期受到困擾。 市民不滿房署在放售前沒有安排睇樓，正考慮撻訂。
公屋住戶綠表: 出售居者有其屋計劃
在承造按揭方面，一手綠表居屋和綠置居分別不大。 公屋住戶綠表 星之谷按揭行政總裁莊錦輝指，由於有政府做擔保人，故綠表買新居屋及綠置居，最高按揭成數可達樓價的九成半，還款期25年，只可以選用P(最優惠利率)按。 香港浸會大學財務及決策學系副教授麥萃才指，最初推出的綠置居屋苑所佔的地皮規模有限，如首個綠置居屋苑位於新蒲崗，屬於單幢物業，很難有地方提供配套設施。
而綠表最大嘅好處，就係有房委會做擔保，可承造95%按揭！ 換言之，一層400萬嘅居屋，綠表人士只要拎20萬做首期就可以上車。 不過，如果購買房協單位，綠表人士就與白表一樣，只做到九成按揭。
公屋住戶綠表: 符合綠表身份人士
而還款年期方面，一手居屋按揭可以申請最長25年，而二手居屋要視乎餘下的政府擔保年期，如樓齡高有機會需要縮短還款年期或降低按揭成數。 簡單講，購買任何未補地價的居屋基本上都不需要繳付按揭保費就有機會可以借盡95%按揭，唯獨購入房協一手居屋的朋友就需要留意入息要通過壓力測試方可獲得按揭批核。 至於購入房協二手居屋或者已補地價居屋的人都需要通過壓力測試，而且借高成數按揭需要繳交按揭保費。 關於更換戶主、特別調遷、交回較低租金、平安鐘安裝津貼的申請，如公屋住戶提供的資料齊備，我們會在10天內作初步答覆。
記者再到其松柏塱村村屋，同樣無人應門，相鄰村屋租戶指該屋業主並不是姓簡。 蔡天鳳碎屍案意外揭發疑兇之一的死者前家翁鄺球是一名公屋富戶，在2020年購入居屋時已經手持市值超過7,000萬元豪宅，被外界質疑房署無審查綠表買資助房屋的機制，出現漏洞。 值得留意的是，便利店付款、期票、現金、禮券、匯票及電子支票，恕不接受。 如用以繳交申請費的支票／本票因任何原因未能兑現，有關申請會被自動取消。 公屋與居屋均有其優勢，但不代表買私樓就是輸家，若買中優質單位，物業回報可翻幾倍，即上千居物色各區樓盤。 相反，居屋以實用見稱，價格又可折減，折扣率一般有三成或以上，即使抽不中新居屋，市場上也有大量二手居屋，當中不乏高質素屋苑。
公屋住戶綠表: 樓市資訊 | 香港置業
有意申請購買二手居屋的朋友就需要額外申請一份「購買資格證明書」。 請留意，這些綠表資格證明書會有些不同，有些是用來購買一手居屋，有些只適用於居屋第二市場（白居二）的單位。 在購買新推出的資助房屋（一手居屋）的時候，申請人需要將證明書連同綠表申請表一同遞交。 有意申請購買二手居屋的朋友就需要額外申請一份「購買資格證明書」(見下段)。
房署會找數星期後會寄回幾份「綠表資格證明書」用來購買不同類型的資助房屋。 公屋住戶綠表 請留意，這些綠表資格證明書會有些不同，有些是用來購買一手居屋，有些只適用於居屋第二市場的單位。 在購買新推出的資助房屋的時候，申請人需要將證明書連同綠表申請表一同遞交。
公屋住戶綠表: 申請資格
如此安排，是基於房委會認為銀行在審批按揭申請時會考慮申請人的供款能力，故不設相關限制。 居屋2020昨日（10日）開始接受申請，新一期包括鑽石山啟翔苑、火炭彩禾苑、馬鞍山錦駿苑及粉嶺山麗苑，涉7047個單位，不論是打算上車或換樓客都相當關注。 有公屋住戶在網上發文，指自己跟媽媽同住，符合綠表長者2人家庭條件，但其中條款令他卻步，如需承諾一同在所購買的單位居住，他考慮將來結婚搬出去住，或會違反條例，又怕供樓帶來財務壓力，遂在討論區問網民意見。
樓主補充指，本來與家姐都各有地方居住，不明白母親為何有意買樓，而且擔心母親百年歸老後，「層樓點搞? 」。 居屋2022共推出7個新屋苑，共提供8,926伙單位，遍佈港九新界各地，地點包括北角、啟德、沙田、觀塘等等。 去年最平的入場單位位於啟德啟欣苑，實用面積186平方呎，售價124萬元，以綠表最平5％首期計，只需6.2萬元即可上車；而最貴「樓王」則位於北角驥華苑，面積457平方呎，售價531萬元。
公屋住戶綠表: 獨家A.I.按揭評估
如申請者再次遞交「綠置居2022」申請，會被視作重複申請。 如有重複申請，不論任何原因，所有相關的申請一律作廢，已繳付的費用將不會獲得退還，亦不能轉讓。 合資格的「綠表」人士可以購買新一手居屋、二手居屋、綠置居及租置計劃單位。 有意購入一手居屋或者綠置居的讀者只要符合綠表申請資格可待房委會推售新單位的時候遞交綠表申請購買居屋。 反之，想買二手居屋的而又符合綠表資格的人士只需要向房委會申請有效的《綠表資格證明書》便可隨時購買二手未補地價的居屋。
- 有見及此，房委會於2013年推出「白表居屋第二市場計劃」（白居二），即白表買家可在居屋二手市場購買未補地價的單位，非公屋戶又多一個上車機會。
- [NOWnews今日新聞]日本男星木村拓哉和女星工藤靜香結婚23年，婚後育有2女木村心美和木村光希，女兒們也隨著爸媽的腳步踏入演藝圈，並不時分享家庭生活，一家四口相當幸福，但日前卻爆出木村拓哉及工藤靜…
- 啟鑽苑基本上與啟翔苑一樣，共享便利的交通，鄰近鑽石山港鐵站，有多條巴士線途經屋苑，交通方便程度遠勝之前推出的綠置居項目，是極少數的市區公營房屋項目；只是面積較小，未必適合多人家庭，大單位亦有機會爭崩頭。
- 以現行公屋入息及總資產淨值限額為基準，在富戶政策下，公屋住戶的入息不得超出入息限額之 5 倍，而家庭總資產淨值不得超出入息限額之 100 倍，否則須遷出單位。
- 須注意的是，如果居屋申請被DQ，相關的白居二或綠置居申請亦會同時失效，申請人或需再次進行申請。
- 若成功推行，這次銷售將會是繼2002年推出居屋第24期甲之後，相隔19年再有資助出售房屋計劃細分為兩個或以上階段出售。
- 【居屋2023】香港樓價高企多年，而居屋較私樓便宜，買居屋上樓對不少準業主來說都很好的選擇。
因應綠表申請者傾向選擇面積較大及地區較佳的單位，房委會已在情況可行下，盡量減少油塘高宏苑及馬鞍山錦柏苑面積較小單位的數量，但錦柏苑仍有160個面積約185呎「納米單位」，預計明年第三至第四季接受申請。 此上單位將於2021年5月28日至6月10日間接受申請，並在同年8月10日進行攪珠，10月29日起開始揀樓。 公屋聯會總幹事招國偉表示，房署並無持有丁屋的公屋富戶數目，但他相信為數不多。 他指出自兇殺案後，大眾對公屋富戶更為關注，但現時公屋居數目逾200萬，房署要每年覆檢的人力成本太高，亦未必可行。 問及他擁有私人物業已超出公屋資產的限制，是否屬瞞報等問題，他僅重覆表示早幾年才建屋，數月後會搬走，並會取消戶籍。
公屋住戶綠表: 符合綠表身份的人士
房委會為單身申請者預留900個單位，在所有一人申請者獲安排選樓後仍未獲全數選購，餘下的單位會按配額比率撥歸綠表及白表的其他家庭申請類別。 若所有參加「家有長者」的家庭申請者獲安排選樓後仍未用盡該配額，剩餘的配額會按配額比率撥歸綠表「其他家庭申請者」及白表「其他核心家庭申請者/非核心家庭申請者」申請類別。 除非生死攸關，業主迫切需要轉按或加按套現，獲批的原因如醫療開支、家庭成員教育開支、殮葬費、贍養費開支、贍養費開支等緊急情況。 超過20年以上的二手未補地價居屋，有些銀行在審批過程會更嚴謹，也會要求買家做壓力測試，過了30年擔保期二手未補價居屋，最高可以借60%，也需要提交入息證明、做壓力測試。
不過，據房委會表示，如上述申請者再次遞交「綠置居2022」申請，會被視作重複申請。 對綠置居業主來說，由於買入價較低，賣出單位獲利非常吸引。 其中景泰苑中層15室，當年2016年成交價為285.36萬元，去年轉售價548萬元，業主大賺262萬元。 高層5室，實用面積192方呎，開放式間隔，以218萬元成交，實呎11,345元。 公屋住戶綠表 原業主2017年底114.3萬元購入上述單位，轉手獲利103.7萬元。
公屋住戶綠表: 立即下載 Yahoo 新聞 app
此計劃下每年會抽出指定的在建公屋項目，並出售給主要為現有公屋租戶及合資格「綠表」人士，單位定價比傳統居屋低廉，回應了長遠房屋策略中有關豐富資助自置居所形式的大方向，以進一步完善房屋階梯（現時一般稱此為「綠置居」計劃）。 除協助「綠表」人士自置居所外，也藉此透過「一換一」騰出原有公屋單位給正在等候公屋編配的家庭。 如申請人提供的資料齊備，我們在收到根據「居屋第二市場計劃」提交的「購買資格證明書」申請，以購買「居者有其屋計劃」、「租者置其屋計劃」或「綠表置居計劃」的單位，會在2星期內通知申請結果。 透過綠表購入居屋或綠置居的人士不需要通過任何入息上限或資產限額審查。