數到最大好處是，發展商一般提供一按或二按按揭計劃，突破傳統按揭限制，甚至提供寬鬆的高成數按揭計劃，以助買家置業。 所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。 遠洋集團銷售及市場事務總監張詩韻在2021年12月15日透露，項目至今累售64伙，共套現3.67億元，平均實用呎價約2.4萬元。 千望 uptify 遠洋地產或相關人士首先於2019年8月分別以660萬至1260萬元不等購入煙廠街25及27號4伙單位，繼而在2020年1月以3.436億增購旺角煙廠街25號、27號及31號餘下15個單位，最終統一業權。 方面，項目在地下至1樓自設商舖，同時鄰近百利達購物廣場。
【新盤2021】遠洋集團旗下新盤「千望 UPTIFY」，繼早前上載樓書後，發展商今日（4月28日）以「城芯起動價」推出第1號價單，涉及30伙，以最高折扣計算，整批單位最平折實後售價由3,978,000元起，最平折實呎價由約19,596元起。 本影像只供內部培訓及參考之用，並非有關樓盤的廣告，本公司職員不得把影像轉交客戶，亦不得向外發送、轉載或披露，違者將會受到公司及/或地產代理監管局的處分。 如任何人根據本資料內容作購買決定而導致任何損失，本公司概不負責。 本網站所包含或提供的資料或材料僅為提供信息，而WhatsApp 查詢的對答內容，只屬於個人意見，所提供的資料只供參考之用，並根本不打算令閣下根據這資料來作交易或投資之用。 傳輸的任何資料或材料的正確性、實用性或可獲得性，本網站不承擔任何責任。 對一切因使用本網站 / WhatsApp 發問而引致之投資決定或若有任何損失，本平台也不承擔任何責任。
千望 uptify: 香港3種閣樓做法，那一種最便宜?
所有非香港永久性居民的買家和公司名義的買家，置業也需要繳付樓價15％的額外印花稅(BSD金)，連同AVD之15%稅，總共是30%的印花稅。 一般而言，「關鍵日期」是指項目符合批地文件的條件的日期，或該項目在遵照經批准的建築圖則的情況下或按照豁免證明書的發出的條件在各方面均屬完成的日期。 不過，實際上，受工程延誤，例如天災、風災等因素，實際「關鍵日期」是有可能延誤的，而法例上亦容許。 而項目亦於2019年8月獲批建築圖則及拆樓紙，可建為一幢23層高商住大廈。 按揭转介不单是提供优惠，不少人自己到银行被拒批按揭，但经利嘉阁按揭却成功申请，特别是非固定收入、信贷评级较低、有私贷等奇难杂症，我们都可免费提供专业分析，经我们申请按揭较你自己去银行申请可取得更多的优惠。 【on.cc東網專訊】恒基地產旗下旺角利奧坊‧壹隅於周日(5日)連沽7伙，套現約4,158.3萬港元。
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“本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。 發展商除推出全新分層標準單位外，項目之限量特色單位亦將推出招標，包括6個連平台特色單位、以及4個連天台特色單位，實用面積由151至295平方呎。 遠洋集團旗下在港首個獨資項目、旺角煙廠街31號項目新盤千望推出新春優惠，凡於二月份內首5名買家選用「現金或即時按揭付款計劃 – 120天成交」的買家可獲「虎年‧大利是 $18,888」現金回贈優惠。
不過發展商指，計及單位樓層及景觀差異，是次3號價單僅較上張價單溫和加價1%至2%。 位於旺角煙廠街的千望，由遠洋集團發展，建有1座樓高22層的住宅大廈，合共提供83伙分層住宅，涵蓋開放式至2房，實用面積由151至319平方呎，戶型分有標準戶、連平台戶及頂層特色戶，預計2023年3月落成。 遠洋集團（3377）旺角煙廠街單幢盤項目，今日正式命名為千望（UPTIFY），涉83伙，面積由約170平方呎至約320平方呎，戶型由開放式至一房連書房間隔。 【新盤2021】遠洋集團（3377.HK）旗下旺角舊樓重建住宅項目「千望UPTIFY」，繼昨日（4月26日）上載樓書後，今日（27日）開放一伙交樓標準的一房示範單位予傳媒預覽。 千望 uptify 遠洋集團助理銷售總監王維榮表示，首批將推30個單位，定價會參考九龍區的一手樓盤而定，最快明日（28日）開價，同時開放示範單位予公眾參觀，爭取5月初開售。 千望 千望 uptify 主題大廈 Uptify 千望由遠洋發展，位於旺角煙廠街25、27及31號，設有1座，提供83個單位，實用面積約170至320平方呎，間隔為開放式、1房及1房連書房。
千望 uptify: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 單位的實用面積介乎151至319平方呎，樓層高度由2.7至4米，戶戶採用開放式廚房設計。 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。 陳永傑續指，若以最高折扣計算，「千望UPTIFY」首批單位折實後售價全數低於800萬元，可承造較高成數按揭，而旺角區的租金一向豐厚，承租率亦高，料千望日後每呎實用租金有機會高逾60元，吸引投資收租客進駐。 第1號價單入場單位為5樓E單位，實用面積203平方呎，屬開放式間隔，售價為468萬元，呎價約23,054元，扣除最高折扣15%，折實後售價3,978,000元，折實呎價約19,596元。
各配置85至145平方呎天台、22平方呎露台；B、C室另設有16平方呎工作平台。 共有73伙，分佈於5至23樓，實用面積為172至319平方呎，戶戶配置22平方呎露台；部份單位另設有16平方呎工作平台。 【on.cc東網專訊】中洲置業營銷策劃總監楊聰永指出，旗下沙田星凱‧堤岸再錄成交，項目2座7樓F室，實用面積774方呎，三房套房連工作間設計，周日(5日)以1,495.6萬港元沽出，呎價約19,323元。 【on.cc東網專訊】新鴻基地產屯門兆康NOVO LAND第2B期銷情火熱，周六(4日)首輪發售的352伙即日沽清，發展商昨日隨即加推第4號價單，涉及180個單位，同時落實次輪銷售安排，將於周三(8日)發售171伙。 值得留意的是，根據樓書資料，項目單位不設煤氣供應，部份單位的洗手盆設在浴室外。
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賣方對其並不作出亦不得被詮釋成作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。 （星島日報報道）遠洋集團位於旺角煙廠街的住宅項目，昨正式命名為千望（UPTIFY），中英文名字都別具意思，其中「千」意指香港匯聚多種文化、語言、藝術潮流之地，是個多姿多采的地方，而「望」字則指充滿希望，意味住戶擇居於此，生活可充滿希望與機遇。 而英文名是向上及提升的意思，與項目主題「LIVE IT UP」 互相呼應，項目屬舊契項目，提供83伙，面積170至320方呎，提供開放式、1房以及1房連書房戶型，可望最快下月推出。 「千望 UPTIFY」位於旺角煙廠街31號，共提供83個住宅單位，項目背靠何文田，同時毗鄰不少名校，包括九龍華仁書院及真光女書院等，附近設有大小商場、餐廳食肆林立，生活配套齊備。
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- 李克強說，國家發展取得來之極為不易的新成就，不過，當前發展面臨諸多困難挑戰，外部環境不確定性加大，經濟社會發展多領域仍要不懈努力。
- 而且，發展商提供多元化置業優惠，一般提供較訂價平15%-20%折扣，以吸引買家。
- 影像並非於或自本發展項目或其附近拍攝，並經電腦修飾處理。
- 180天即供最高15%折扣优惠，价单定价468万元至839万元，价单呎价23,054至28,895元，用尽折扣后，折实价钱397.8万至713.15万元，折实呎价19,596元至24,561元，折实平均呎价22,544元。
- 但由於發展商需要等落成後才可以收到尾數，故一般折扣都會比即供付款為少，意味樓價亦會較貴。
- 今日率先開放的一個無改動示範單位供傳媒參觀，為18樓B室，面積281平方呎，屬一房間隔，連22平方呎露台及16平方呎工作平台。
浴室方面，以天然石台面配上法國品牌Bain d’ Or洗手盆，加上美國品牌KOHLER Matt Black水龍頭。 洗手盆櫃以時尚黑色外框，配以簡潔優雅的鏡子連燈槽，且附有特大隱藏式儲物櫃，浴櫃設有插頭可擺放風筒、洗面機、鬚刨等小電器，亦預留位置擺放抺手紙。 此外亦備有意大利品牌Luisina隱藏式可升降冷熱水龍頭，配以木砧板。 以最高15%折扣計算，折實售價介乎397.8萬至713.15萬元；折實呎價由19,596元至24,561元。 方面，項目附近座落洗衣街花園、麥花臣匯遊樂場、麥花臣室內場館及青少年中心；區內另有櫻桃街公園、花園街體育館及圖書館等供公眾使用。
千望 uptify: 套餐可訂造款式 –
至於收樓日期，發展商需在「最終預計關鍵日期」兩周內向地政總署申請「滿意紙」，並在獲發「滿意紙」後一個月內，發展商須以書面通知買家正式交樓。 樓盤最終於4月26日上載了售樓說明書，28日隨即公佈首張價單。 發展商於2021年3月19日正式公內項目中英文名稱，表示中文名稱中的「千」意指香港匯聚多種文化、語言、藝術潮流之地，是個多姿多彩的地方；而「望」則寓意⌈充滿希望⌋，意味住戶擇居於此，生活可充滿希望與機遇。 項目所在地前身為3幢具舊樓，門牌包括煙廠街25號、27號及31號，分別於1965年初及1954年尾入伙，合共提供19伙分層單位。 方面，項目於2樓設有821平方呎住客會所，提供共享空間予用戶作辦公用途。 H 按慳息優勢持續受巿場熱捧,因此相信今次「千望 UPTIFY」全城置抵按揭優惠將會深受用家歡迎。
賣方保留權利改動建築圖則、會所設施及其間隔、設計、布局及用途並以政府相關部門最終批准的圖則為準。 以上會所設計概念圖純屬畫家對發展項目相關部分之想像，僅供參考。 圖內所示的顏色、用料、裝置、裝修物料、設備、設施、裝飾物、植物、園景及其他物件等並非交樓標準，未必會在實際發展項目內出現。 設計概念圖不反映發展項目或其任何部分的實際景觀和外觀，並不構成亦不得詮釋成賣方就發展項目或其任何部分作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。
千望 uptify: 示範單位／展銷廳位置：
區內亦座落多間大型購物商場（包括朗豪坊、新世紀廣場、MOKO、SKYPARK商場）及電腦商場等。 此外，旺角區民生商店、食肆林立，銀行、超級市場、國際品牌時裝店、戲院等亦一應俱全，為住戶提供豐富的生活選擇。 僅有4伙，位於25樓A至D室，實用面積介乎227至281平方呎。
- 浴室方面，以天然石台面配上法國品牌Bain d’ Or洗手盆，加上美國品牌KOHLER Matt Black水龍頭。
- 共有73伙，分佈於5至23樓，實用面積為172至319平方呎，戶戶配置22平方呎露台；部份單位另設有16平方呎工作平台。
- 根據根據《一手住宅物業銷售條例》的執業通告，地產代理在提供優惠時，必須將優惠詳情告知準買家，並說明該優惠是由賣方提供，抑或是由其所屬的地產代理公司提供。
- 王維榮指，項目是走型格路線，以年輕人為目標客戶，上述乾濕分離的洗手盆設計，是迎合他們追求方便快捷的需要，有人用廁所時 ，另一人可以洗手。
- 十四屆全國人大一次會議早上在北京開幕，總理李克強發表任內最後一份政府工作報告，將今年經濟增長目標定於5%左右，預算赤字率略有提升。
- 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。
- 遠洋集團（3377）旗下旺角舊樓重建項目千望（UPTIFY）上載樓書，4月27日隨即開放一伙交樓標準示範單位予傳媒參觀。
旺角新盤「千望」推出首批30伙價單，折實樓價低於400萬元，呎價約1.96萬元起，美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，由於項目入場銀碼吸引，門檻低，為近期市區罕有入場費低於「4球」的新盤，故料受到上車客歡迎外，亦因位處市區，租務潛力不俗，相信亦吸引不少投資客追捧，料租金回報約有3厘。 而一房連書房最低售價之單位為5樓A單位，實用面積318平方呎，定價為827萬元，折實後售價7,029,500元。 今日率先開放的一個無改動示範單位供傳媒參觀，為18樓B室，面積281平方呎，屬一房間隔，連22平方呎露台及16平方呎工作平台。
千望 uptify: 旺角 煙廠街31號
王維榮指，項目是走型格路線，以年輕人為目標客戶，上述乾濕分離的洗手盆設計，是迎合他們追求方便快捷的需要，有人用廁所時 ，另一人可以洗手。 布少明稱，由於市場氣氛持續向好，置業上車需求不俗，而市區新盤近期亦缺乏這類細價盤供應，並提供開放式戶及一房戶，適合上車客及長線收租客，故「千望」將不乏捧場客，料項目投資客比例將約有5成，而項目落成後呎租將可達55至60元水平，即租金回報約3厘。 首張價單內一房最低售價之單位為15樓D單位，實用面積227平方呎，定價為623萬元，折實後售價5,295,500元。 遠洋集團曾夥拍南豐集團及港鐵（0066）於2018年推出日出康城LP6，以及在今年1月公布在本港首個低密度住宅項目大嶼山南嶼嵩林的樓書。
千望 uptify: 銷售狀態
遠洋地產旺角單幢式住宅千望，座落於旺角煙廠街31號，實用面積170至320平方呎，戶型提供開放式至1房，預計關鍵日期為2023年3月31日。 根據根據《一手住宅物業銷售條例》的執業通告，地產代理在提供優惠時，必須將優惠詳情告知準買家，並說明該優惠是由賣方提供，抑或是由其所屬的地產代理公司提供。 千望 uptify 如果優惠是由地產代理公司提供，代理必須將其提供予準買家的任何優惠以書面形式向準買家作出，並具體列明提供優惠的條款及形式。
千望 uptify: 千望 UPTIFY 按揭优惠
由於立即供款有利發展商套現資金，所以折扣通常都會是最多的。 但是，這即供付款對於一些正租樓而待物業入伙的人，需面對雙重供樓/租金負擔。 千望 uptify 千望 uptify 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。
千望 uptify: 預計入伙日期
遠洋集團香港常務副總經理楊樂宇表示，千望首階段推出60個標準分層單位，市場反應理想，至今累售53伙，佔可售單位88%，成交金額逾3億元，平均成交呎價為23,683元。 買家主要為新世代自用客，亦有買家看好項目之地利優勢及完善交通網絡，購入單位作長線投資。 此外，遠洋透露，集團下半年將推出大嶼山南嶼嵩林，項目已上戴銷售文件，現正進行園林美化工程，詳細銷售部署待日後公布。 遠洋集團（3377）旗下旺角舊樓重建項目千望（UPTIFY）上載樓書，4月27日隨即開放一伙交樓標準示範單位予傳媒參觀。 遠洋集團助理銷售總監王維榮透露，首批價單將涉30個單位，定價會參考九龍區的一手樓盤。 「千望UPTIFY」共提供83個住宅單位，物業戶型多元化，涵蓋開放式間隔、一房戶及一房連書房單位，標準單位實用面積由172平方呎至319平方呎，而面積最細為151平方呎的連平台特色單位。
以上庫圖片並非於或自本發展項目或其附近拍攝，並經電腦修飾處理，並非展示發展項目的任何部份或實際景觀。 相關的社區設施、環境、設備、基建及服務等並不構成發展項目一部份，亦與發展項目無關。 本影像並不反映發展項目及其周邊建築物或環境或設施之實際外觀、景觀及情況。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。
千望 uptify: 發展商 : 遠洋集團
至於項目開則最細、實用面積僅151平方呎的開放式戶，則未有設示範單位。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，旺角「千望UPTIFY」 今天公布首張價單30個單位，較同區二手屋苑有折讓，加上折實入場價僅需397.8萬元，屬今年市區盤首見，料可吸引上車客及投資收租客入市。 【新盤2021】遠洋集團旗下旺角舊樓重建住宅項目「千望UPTIFY」，開放一伙交樓標準的一房示範單位，首批將推30個單位，爭取5月初開售。 所有新聞內容、資料、圖片及文件只供閱覽，任何使用或參考該等資訊須自行承擔風險。 如買方（或構成買方之任何人士）屬「合資格人士」，並且沒有委任地產代理就購入住宅物業代其行事，可獲額外 2.5% 售價折扣優惠。 即供付款是指購入現樓或樓花後，短時間內便要開始供款計劃，即買家需要簽臨約後，馬上便要開始尋找銀行申請按揭。