南洋商业银行的「置理想」按揭计划集按揭及往来账户服务于一身，让您按个人的生活模式与财务预算，随时将款项存入按揭账户，助您节省利息支出及缩短供款年期。 合資格新資金是指上一個銀行營業日（「參考日」）之存款結餘總額減去參考日的上月最後一個銀行營業日之存款結餘總額的淨增長。 對不遵守本聲明或其他違法、惡意侵犯香港財經時報版權和/或其他相關知識產權的行爲，香港財經時報將依法追究其責任及追討導致香港財經時報造成的損失。 已經獲香港財經時報書面授權的機構或個人，在引用獲授權之內容時必須注明’稿件來源：香港財經時報，違者香港財經時報將依法追究責任。 其中，i-Cable旗下有線電視、有線寬頻、家居電話及iMobile，均可使用WeChat Pay HK繳付費用。 至於WeChat Pay由2022年10月起，更取消每月1,000元信用卡交易免手續費額度，用信用卡增值餘額、轉賬及支付商戶一律都會產生手續費。
「置理想」按揭計劃可助客戶節省利息支出達50%，而「置合息」按揭計劃則提供特別優惠利率。 現時各大主要銀行也有免費的網上估價服務，能夠隨時查閱全港各住宅物業的最新估價。 因此在置業之前，必須先頻密進行估價，包括直接致電各銀行估價部，獲得最新的物業估價，以免申請按揭時，有估價不足的問題。 借貸人每月清還按揭貸款，當中包括每月還款額、利息和其他費用。 借貸人所選擇的按揭利息計算種類，對將來的還款額有莫大影響。 按揭利率分為兩種：P按（Prime Rate）及H按（Hibor Rate）。
南洋商業銀行按揭: 港元定期｜活期7.28厘 VS 定存3.95厘｜存10萬元賺3,950元｜9款存款優惠比較
例子：申請人的人工為每月HK$20,000，另有每月租金收入HK$10,000（租約已打釐印）。 他的每月總收入為HK$20,000＋HK$10,000 X 70%。 不過，二人會同時失去首置身份，無法再申請高成數按揭，影響日後買樓的決定。 年期方面，工廈按揭的最長年期為20年，不過，如申請人的人齡太大或樓齡太高，就難以做足20年按揭年期。 如於首次售出日起計五年之後才轉售，業主可以於公開市場或白居二市場出售單位。
- 4月5日，恒生銀行一日之內失去了8,000萬港元存款，佔銀行存款總額的六分之一，至4月上旬共失去了2億港元。
- Arm在2016年被軟銀收購前一直在倫敦上市，是一間幾乎設計了所有智能手機上使用的處理器技術的公司，並有將知識產權售給蘋果及高通等企業，該決定將對倫敦造成打擊。
- 一般而言，購買按揭保險計劃可獲較高按揭成數。
- 南商副總梅月嫦表示，由於港人在大灣區置業需求旺盛，對該新業務持樂觀態度。
- 完成後，您便可即時使用密碼函上的密碼登入網上銀行，然後重新設定密碼。
- 然而，隨著之後美國加息及資金成本上升，各銀行陸續提升「最優惠利率」，H按封頂率會上調，在加息周期內，H按利率會在銀行資金成本壓力下繼續攀升，而失去主流地位。
就樓換樓人士按揭制度而言，2019年新制度按揭與舊有情況差別不大，同樣是視乎到底銀行審批按揭的時候，舊有物業的信貸紀錄是否仍於「環聯信貸紀錄」當中，去定義到底樓換樓人士按揭申請是否屬「持有物業」。 同樣地，第二次置業人士申請按揭時沒有「800萬以下樓可以免壓測9成」的條件，現時只能承造最高8成按揭，並需要接受壓力測試。 樓宇按揭指的是一種有抵押貸款或金融期權，可幫助借貸人置業。 南洋商业银行将于客户申请「置合息」按揭计划为其开立指定往来账户，以便客户在成功提取按揭贷款后可即时尊享特优利率存款服务。
南洋商業銀行按揭: 港元定期存款常見問題
「置理想」按揭计划的实际还款年期及利息支出的节省幅度将视乎贷款额、按揭年期及额外存款总额等因素而定，并不包括其他收费如存款服务费等(如适用)。 南洋商業銀行按揭 实际可节省的利息支出将根据「置理想」按揭账户的运作而有所改变，详情请向本行职员查询。 不少香港銀行都有推出人民幣定期存款，息率甚至比港幣定期存款高。 客戶需登記「大富翁存款」並於登記期內至少任何一個工作天合資格新資金達10,000港元才可享大富翁額外年利率。 虛擬銀行Mox Bank推出迎新活期存款優惠，即日起至2023年3月31日期間，新客戶可享2.7%年利率的迎新Bonus，連同0.3%基本年利率，客戶可在開戶後60日內自動獲享共3%存款年利率。 創興銀行推出悅秀理財迎新獎賞，由即曰起至2023年3月31日，成功晉身悅秀理財可獲額外3.8厘活期存款利率。
資金不算充裕的話，存入5,000元或以上也有3.7厘。 另外，恒生銀行也在香港及中國大陸擴展分行，建立更廣泛的網絡。 至1972年上市為止，恒生在香港已擁有20間分行，超過2,000名員工，成為僅次於匯豐的商業銀行。
南洋商業銀行按揭: 個人客戶類
假設罰息期為 2 年，供了第 21 期供款後便可以申請，銀行和律師樓會安排到罰息期完結那天自動轉到新銀行。 所以，如借貸人未能如期清還貸款，借貸機構有權取消借貸人贖回物業的權利，甚至收回物業。 基本按揭保費 – 為指定物業價值的1.96%，分別於第37、49、61、73、85、97及109個每月年金支付日，分7期支付，每期費用為指定物業價值的0.28%。 3如該安老按揭貸款有超過一個物業作為抵押品，所有物業合計的物業估值總額將用作釐定該安老按揭貸款的指定物業價值上限。 一般情況下，物業價值越高，每月年金的金額便會越高。 借款人的年齡越高及選擇的年金年期越短，每月年金金額便會越高。
P按以最優惠利率計算出還款利率，而H按的利率是按一個月銀行同業拆息為基準，再加上某個百分比計算出來。 Mortgage Link是一個高息存款戶口。 簡單而言，如業主在銀行A供2%的按揭利率，業主Mortgage 南洋商業銀行按揭 南洋商業銀行按揭 Link戶口同樣可獲得2%的存款利息。
南洋商業銀行按揭: 分行網絡
香港銀行公會的HIBOR有多種，由隔夜（即1日）到12個月不等（詳見上圖）。 南洋商業銀行按揭 目前各銀行計算H按時，較常以一個月的HIBOR為基準。 南洋商業銀行按揭 美國通脹強勁，聯儲局重啟加息周期，近月加息步伐變快，本港拆息亦急速上升，我們會為大家追蹤最新的H按、P按息率，以及現金回贈情況。
在1980年代中期開始，恒生在中國大陸陸續建立分行。 自1960年代開始，香港地產業也逐漸變得興旺。 為了力爭中小型樓宇按揭市場，在1967年，恒生首創為中產階級（又稱「夾心階層」）提供長達7年期的住宅樓宇按揭服務，一改當時最多為期3年的做法，令中產階級得以置業。 事緣在1月23日，明德銀號發出約值700萬港元的美元支票遭拒付。 消息傳出後，許多存戶紛紛擁至提取現金，由於銀號一時間無法支付數額龐大的提款，最後1月27日，香港政府正式接管明德銀號。
南洋商業銀行按揭: 財務公司・私人貸款LINK
如果業主在原本銀行加按，即使未過罰息期前也可申請，沒有罰息。 反之，如未過罰息期，又轉按至其他銀行，就會被原本銀行罰息。 固定受薪 vs 自僱自僱人士以及非固定受薪人士，最高只可獲得 8 成按揭。
其實，除了罰息，個別銀行或會收取贖契費或部份還款費用，另外承造新按揭，業主亦需付律師費，若新按揭計劃的現金回贈或利息優惠未能完全彌補開支及損失 ，而且又需面對新銀行的罰息期，就顯得不划算。 兩夫婦打算扑鎚計劃做90%按揭，豈料兩夫婦向銀行查詢按揭時，得出的答案是不會批核。 舉例一層600萬物業，最高承造六成按揭、息率2.375厘計，20年還款期每月還款額18858元，選用30年則降至13,992元，供款負擔減輕26%。