上述申請位於葵涌華星街13至17 號，現為南華冷房工業大廈，地盤面積19,135平方呎，擬以地積比率11.4倍發展為20層高的數據中心，落成後總樓面約218,133平方呎。 申請人認為，重建數據中心發展符合政府推動創新科技發展的政策，同時符合政府活化工廈的政策。 金朝陽持有葵涌南華冷房工業大廈，去年10月曾向城規會申建新式工廈，最新該公司再提交新發展方案，改為一幢20層高數據中心發展，可建總維持樓面約21.81萬方呎不變。
智傲控股發盈警，預期截至2022年12月31日止年度錄得虧損淨額介乎約1200萬元至約1400萬元，2021年同期淨溢利約60萬元。 由淨溢利轉為淨虧損之預期變動主要歸因於相比2021年同期集團特許手機遊戲及自主╱共同研發手機遊戲收益貢獻減少27%；及管理費用增長約41%。 該幅地皮估值約3.3億元，以獲批新型工廈方案的樓面計算，每呎樓面地價約4,536元。 上述地盤由豐泰地產於2019年以2.5億元購入，現時估值較三年前購入價高約8,000萬元或32%。 原業主是立達企業有限公司（FLANDERS ENTERPRISES LIMITED），該公司先於1970年以152.5萬元買入該項目G樓、1樓及4個車位，其後再於1981年斥190萬元購入項目的2樓B室，即目前轉手帳面分別獲利約1.97億元。
南華冷房工業大廈: 金朝陽2億增購葵涌南華冷房大廈
2016年6月15日，金朝陽集團以8.2億出售持有47%業權的摩羅廟街14及14A號、16號、18號。 項目佔地約4,061方呎，獲批建一幢住宅，總樓面約49,602方呎，呎價約16,532元。 法律顧問是盧王徐律師事務所，核數師為香港立信德豪會計師事務所有限公司。 合生創展集團公布，截至2023年2月28日止2個月，集團及其合營公司及聯營公司之總合約銷售金額為約35.2億元人民幣(下同)，其中物業合約銷售約33.45億元；及裝修合約銷售約1.75億元。 2023年2月集團及其合營公司及聯營公司之總合約銷售金額為約21.93億元，其中物業合約銷售約21.29億元；及裝修合約銷售約6400萬元。 截至2023年2月28日止兩個月，集團及其合營公司及聯營公司之物業合約銷售面積為約142,103平方米，物業合約銷售平均售價為每平方米23,539元。
據悉，該廈地盤面積約5,780平方呎，現址為一幢14層高工廈，總樓面面積約6.28萬平方呎，按成交價計，呎價約1萬元，現時物業每月租金收入約96.7萬元。 疫市持續下，有中資發展商卻蓄勢增加土儲，金朝陽多年來成功併購的希雲大廈，剛以32.1億易手，市場消息透露，買家為中資發展商，並以中洲置業呼聲高，該舊樓佔地約13150方呎，以商業地積比15倍計算，可建總樓面約19.725萬方呎，平均樓面呎價1.62萬。 2017年5月4日金朝陽成功以1.38億元收購位於銅鑼灣耀華街42至44號、及堅拿道東28至29號整個地盤之業權，項目地盤面積佔地約2952方呎，將來可建總樓面約4.4萬方呎。
南華冷房工業大廈: 金朝陽( 收購工業物業及出售住宅單位
興勝創建（00896）宣布，以6.28億沽出觀塘大業街1號禧年工業大廈全幢，持貨2年獲利約1.39億元，而集團亦宣布以約3億元售出柴灣美利倉大廈5成業權，由美資基金AEW購入。 希雲大廈於2019年取得逾80%業權，其後不斷增持，並向土地審裁處申請強拍，成金朝陽歷來最大宗商住項目強拍申請，待土審批出項目強拍令。 2015年，中洲置業勇猛從爪畦手上接手火炭項目，涉資逾10億，當時項目已成功闖關，獲批建住宅，中洲置業透過補地價35.8億，重建住宅星凱． 他預期，當項目統一業權後，將重建銀座式商廈，吸納本地客及遊客；亦基於年前，希慎牽頭取得區內加路連山道地皮，料重建後，銅鑼灣核心區將進一步擴大，由於希雲大廈接近加路連山道，當區內新地標相繼落成，未來有一番新景象。 至於位處觀塘偉業街201號的兆富工廠大廈，佔地約10,075方呎，早前要求重建作1幢29層高商廈，另提供3層地庫停車場，樓面面積約145,084方呎。
新買家為騰翠有限公司，公司董事分別為陳慧苓及傅金珠，兩人分別是金朝陽執行董事及集團主席兼執行董事。 南華冷房工業大廈 南華冷房工業大廈 不過，鑑於鄧成波於5月14日離世，有關交易尚未完成，並正尋求法律意見。 而陞域集團發言人早前亦指，雙方正在積極洽商解決方案，相信交易會於不久將來完成。 另外，金朝陽早於2019年購入該廈的2樓A室及3樓全層，當時成交價為1.18億元。
南華冷房工業大廈: 南華工業大廈
而每座大樓均配備高韌性的獨立高壓電源，迎合高端數據中心、資訊科技、通訊及工業行業的需要。 至於葵榮路30至34號EDGE，地盤面積約2.7萬方呎，擬議地積比率約11.4倍，提出重建為一幢22層高新式工廈，總樓面約31.3萬方呎。 葵涌工廈區即將大變天，區內有三幢工廈同時向城規會申請重建，合共涉及總樓面多達約74萬平方呎。 其中由外資基金安祖高頓持有的葵涌活化工廈「EDGE」，約4至5年前已花逾億元進行翻新活化，最新也向城規會申請重建為一幢新式工廈，若成功獲批樓面將提高56%。 成交價約9.65億元，買家撤辣後入市節省約4,100萬元印花稅，以及荃灣橫窩仔街的卓悅集團中心總部，以約8億元沽出，可見大型工業項目成為市場焦點所在…
我們一手包辦所有工程（絕非外判工程），客戶不用到處尋找不同的承建商，避免不同承建商之間的溝通不協調。 我們嚴謹遵守《建築物條例》，絕不偷工減料，說道做到，我們肯定是讓你安枕無憂的工程公司。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 2013年1月4日，拆售旗下銅鑼灣霎東街11至13號THE SHARP全幢29層樓面，即日售罄，呎價介乎33,567元至4.81萬元，套現15億元。
南華冷房工業大廈: 南華冷房大廈
葵涌華星街13至17號南華冷房大廈地下、1樓、2樓B室及4個車位，近日以2億元成交。 新買家為騰翠有限公司（MASTER GREEN LIMITED），公司董事為陳慧苓（CHAN WAI LING）及傅金珠（FOO KAM CHU GRACE），兩人分別為金朝陽執行董事及集團主席兼執行董事。 金朝陽（0878）持有的葵涌華星街13至17號南華冷房大廈，原以獲批建新式工廈，今年5月再向城規會申請重建為數據中心，涉21.81萬方呎，規劃署不反對有關申請，料可獲開綠燈。 南華冷房工業大廈 位於葵定路10至16號的羅氏美光發展大廈，佔地約1.5萬方呎，擬以約14.1倍地積比率，重建為一幢28層高商業大樓，樓面面積約21萬方呎。
- 於同日，集團向由鄧成波遺產持有的萬利威收購葵涌南華冷房工業大廈之地庫、地下底層以及3樓平台部分，代價1.3億元。
- 中生聯合發盈警，預期截至2022年12月31日止年度虧損介乎約1000萬至1500萬元人民幣，較2021年同期虧損減少約53%至68%。
- 2015年1月13日，金朝陽集團以4.525億購入葵涌打磚坪街 號工業項目，地盤面積約2萬平方呎，現時為6層樓高工業大廈，總樓面面積98426平方呎。
- 據城規會資料，由外資基金安祖高頓持有的葵榮路30至34號「EDGE」，申建重建為一幢樓高22層的新式工廈，項目地盤面積約27,470平方呎，計劃以地積比率11.4倍發展，重建後約313,161平方呎。
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南華冷房工業大廈: 物業編號: 13480 (代理提供)
2018年7月20日金朝陽集團以4.67億港元向獨立第三方出售位於北角建華街57號和堡壘街66號的一幅土地上之工地及物業單位。 2010年1月18日金朝陽集團以9,825萬元出售大坑蓮花宮西街8,10,12號、銅鑼灣道98及100號、蓮花宮東街11-15A號給包玉剛家族旗下的包氏基金。 財華控股有限公司及香港聯合交易所有限公司將盡力確保彼等所提供資料之準確性及可靠性,但並不保證資料絕對無誤,資料如有錯漏而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。 南華冷房工業大廈 廖創興企業發盈警，預期截至2022年12月31日止年度股東應佔溢利介乎約8000萬至1億元，2021年同期溢利約4.206億元。
展望將來，本公司將一面爭取更多政府工程，一面鞏固私人項目的業務，為長遠發展奠定更穩固的基礎。 亨得利發盈警，預期截至2022年12月31日止年度錄得股東應佔虧損不低於8000萬元人民幣，2021年同期溢利約2628.2萬元人民幣。 報告年度轉盈為虧主要是由於報告年度經濟環境不佳導致銷售價格及毛利下降；及匯率波動導致營運單位產生外匯兌換虧損。
南華冷房工業大廈: 南華大廈
資料顯示，該廈早前已獲批重建為新式工廈，是次提交商廈發展方案作兩手準備。 據城規會資料，由外資基金安祖高頓持有的葵榮路30至34號「EDGE」，申建重建為一幢樓高22層的新式工廈，項目地盤面積約27,470平方呎，計劃以地積比率11.4倍發展，重建後約313,161平方呎。 2009年3月1日金朝陽集團以4.23億元完成出售大坑重士街1、3、5、7、9及11號、華倫街3、5、5A、7、7A、9及11號等物業給軒斯投資有限公司，有關交易已於日前完成。
最後一宗為葵涌葵定路10至16號羅氏美光發展大廈，地盤面積約14,870平方呎，早前已計劃重建為新式工廈，但新近提出新方案，擬重建一幢包括辦公室、商舖及食肆等用途的28層高綜合型商廈，總樓面約21萬平方呎。 翻查資料，上述地盤在去年10月份申請重建為一幢樓高27層的新式工廈，涉建總樓面約21.8萬平方呎，規模與最新方案相若。 南華冷房工業大廈 另外，旗下完成收購的葵涌華星街13至17號南華冷房工業大廈，申請作活化工廈，預計總樓面逾21萬方呎。