據民生證券研報統計，去年銷售壓力大的城市如南京、鄭州、溫州、天津等，2月回暖力度明顯強於杭州、合肥、成都等去年市場熱度較高的城市；去年滯銷的剛需板塊項目在這一波反彈中表現更好。 連日來，北京、上海、深圳、杭州、成都等多個熱點城市售樓處人潮湧動，二手房經紀人異常忙碌。 來自南京市中山小學四年級的學生師逸萱、邱新然、李悠然和他們的同學一起聽了本期講堂，收益頗豐。 “我現在知道了大運河不但是傳承曆史的文明，而且是滋潤百姓的水脈，他串聯了中國的大江南北。 “大運河對於中國來說是文化曆史的積澱，在當代我覺得它仍然發揮著很大的價值。 ”南京大學新聞與傳播學院傳媒實驗班的大四學生常譽中也和同學一起來聽了講座，他說他一定要多去運河沿岸走走看看。
對於有關問題，港鐵及涉及這項目的三個政府部門，回應時互相推卸責任。 港鐵並沒有回應設計失誤指控，反指項目總綱發展藍圖已獲得建築署和教育局等同意。 發言人表示，日後會有行人天橋連接大圍站上蓋項目至名城，提供較便捷的通道，步行至平台的梯級將減至約30級。 地政總署指出是應教育局要求在大圍站項目興建兩間學校；教育局稱只就學校設計提供意見，又認同現有安排基本已能讓學生由地面到達平台校園；建築署表示只是向教育局提供技術顧問。
名城樓齡: 網民熱議：大圍、奧運私樓有咩好選擇？柏傲莊？名城？溱岸8號？帝峰皇殿？一號銀海？
“中國大運河文化講堂”，由江蘇省大運河文化帶和大運河長江國家文化公園建設工作領導小組辦公室指導，江蘇省委宣傳部、江蘇省發展和改革委員會、江蘇省文化和旅遊廳主辦，新華日報社承辦。 “中國大運河文化講堂”，旨在把古老的運河文明講給年輕人聽，把中國的運河故事講給世界聽，把豐富的運河內涵講給未來聽。 3月1日下午，中國大運河文化講堂在南京博物院小劇場開講，南京博物院名譽院長、研究館員、博士生導師龔良帶來《美好生活應“運”而生》的主題演講。 無論是北宋的《清明上河圖》還是晚清《運河攬勝圖》，都向世人描繪了大運河兩岸的美好生活。 31歲嘅陳凱琳（Grace）自2018年與鄭嘉穎結婚並先後誕下三名兒子，生活幸福美滿。 雖然Grace減少幕前拍劇工作，不過佢亦不時於社交平台大曬造型照、分享美妝教學及煮食心得等影片，深得網民喜愛。
運河推動了集市、集鎮的誕生，也促進了運河岸邊工業、商業的發展，從而帶動沿岸人民的美好生活，而“美好生活”正是運河遺產的最大價值。 運河是線性文化遺產，也是活態文化遺產，從古至今它都在流動、融合。 奔騰不息的大運河，不僅完成了東物西運、南糧北運的功能，而且帶來了生活方式的融合和非物質文化遺產的傳播。 “單霽翔先生有本書的名字就叫《大運河漂來紫禁城》，意思就是建築材料、香山幫營建技藝、施工的技術人員，都是通過大運河一路北上‘漂’到紫禁城的。 令江蘇人自豪的是，大運河江蘇段列入世界遺產的各項指標均位居全國第一位：全國運河遺產河道總長1011公里，江蘇325公里，占到1/3；全國運河遺產保護區劃總面積20819公頃，江蘇9570公頃，占到46%。
名城樓齡: 樓市亮話
據悉，「不動產私募投資基金」為新設立的基金產品類型，區別於原基礎設施及房地產基金類型，所運用的範圍涉及存量住宅領域。 2月以來，南京、無錫等多地政府召開房地產企業座談會，傳遞支持房地產市場回暖的信號。 例如，2月7日，南京規劃資源官微發文稱，該市房地產開發企業代表座談會在市規劃資源局舉行，華潤、萬科、仁恆、安居集團、棲霞建設、偉星等在寧近30家品牌房地產開發企業代表參加。 文章稱，結合近期一、二手市場呈現的良好趨勢，房企代表對今年的市場發展走勢進行了研判，「對投資南京、發展南京充滿信心」。 值得一提的是，實行多年的商品房預售制度未來或將面臨較大改革空間。 日前，包括山東、河南、四川等地已陸續提出開展現房銷售試點；而為了鼓勵存量房交易，近期，蘇州、成都、深圳、廈門、昆明、海口等城市開始推行二手房「帶押過戶」模式。
- 據悉，「不動產私募投資基金」為新設立的基金產品類型，區別於原基礎設施及房地產基金類型，所運用的範圍涉及存量住宅領域。
- 住宅採用三梯四戶「雙子式心連心」的建築規劃，每個大堂均設三部電梯直達樓層，供各層四戶享用，每個單位均有環保露台。
- 《華夏時報》記者了解到，在北京這一房地產市場高熱度城市中，房山屬於成交量和房價均較低的區域。
- 這是中運博尺度最大的展品，展現了大運河驚人的空間和時間尺度，令每個觀眾歎為觀止。
- 「購房政策放鬆傳聞和承諾退定金均顯示出了房山樓市壓力較大這一現狀，而無理由退定金則是房企為市場注入信心的重要體現。類似承諾有助於促進購房者觀望情緒轉為願意出手。」相關專業人士如此認為。
名城與近年長實樓宇的風格一樣，設置特大窗台、工作平台、環保露台及超厚預製組件等等，用盡所有發水面積。 在2010年10月盛薈推售前，發展局隨機抽出以近40年的單位設計作研究個案，包括以名城第一座B室為例，建築面積為1030呎的單位，實用面積為785呎。 名城樓齡 名城樓齡 不過實用面積同時包括了22方呎露台、16方呎工作平台及132方呎外牆，亦不包括面積達34呎的窗台，結果單位最後剩下615呎，實用率不足60%。
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名城鄰近多個公共設施，包括車公廟路遊樂場、顯田游泳池及顯田遊樂場。 名城樓齡 大廈高層東南方向可享獅子山及區內開陽市景，但西北方向則望到寶福紀念館和新界（沙田）法醫學大樓。 但大圍近年人口急促增加，該區休憩空間及社區設施仍然不足。
中指研究院指數事業部市場研究總監陳文靜向《華夏時報》記者分析表示，「帶押過戶」方式在節省資金成本的同時，也可以提高二手房交易效率，有利於激發二手房市場交易活力，促進住房消費。 其中，多地優化「認房認貸」標準，下調首付比例及按揭利率等。 據研究院，2月百城首套主流利率再創2019年以來新低，有17城首套房貸利率回調至4%以內。
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臨近港鐵的大圍名城，以「學生租盤」招徠，代理指內地生鍾情三五知己合租，月租二萬三千元起跳，人均約五千元，加上往往一筆現金付款，頗受業主歡迎；大埔新達廣場昨亦以二萬一千元破紀錄承租。 繼「窮人恩物」後，近日有網民發現，有地產代理貼出「學生租盤」宣傳告示，包括名城、盛薈等近千呎的大單位，月租二萬三千至三萬零五百元不等。 有網民指其樓上單位也有外籍學生租住，「多數喺附近讀書，係高消費力嘅租客」。
《經濟通》所刊的署名及／或不署名文章，相關內容屬作者個人意見，並不代表《經濟通》立場，《經濟通》所扮演的角色是提供一個自由言論平台。 陳海潮表示，名城是鐵路上蓋屋苑，同區亦有鐵路上蓋新盤開售，銷售成績理想，從而帶動名城，呎價升幅跑贏大市。 租客前往大圍站步程僅6至7分鐘，亦可選擇前往車公廟路乘搭巴士或小巴前往其他地區，交通十分方便，因此吸引不少區內及區外人士在名城租房。 但另一方面，仍有近四成市民沒有表示支持強拍降低門檻，政府在推動時必須聆聽不同持份者意見。
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不過在11月11日公佈價單後，首批單位以貼市價首推108伙，最快在11月19日開售，平均即供呎價8,326元，較市價折讓2%至3%，較名城一期開價低約4.2%，並較1期二手放盤價低出17%，入場費為712.8萬元。 無線電視的《東張西望》節目內提出，單位以建築面積尺價計算，呎價是比一期為低，但以實用面積呎價比較，就會比一期為高，發展商實以名減實加的方法推銷。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
日前，佢喺小紅書分享煮食影片，素顏嘅佢更不時露出小蠻腰，網民除咗指佢身材冇走樣之外，亦心痛佢肚臍凸起兼四周變啡。 陳海潮指，映灣園部分客源是機組人員和經常往返內地人士，疫情爆發，機場封關，影響這類客源需求，令屋苑樓價偏低。 他續稱，到了今年市況轉好，雖然機場仍未開關，但有買家憧憬未來通關，正常復航，於是趁低吸納，屋苑樓價追落後，7月時呎價迫近13,000元。 他又說，同樣排十大的同區屋苑藍天海岸情況跟映灣園相似，同樣追落後。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 除上述放盤外，現時屋苑亦有其他放盤可供參考：盛薈2座中層NA室，實用面積741方呎，叫價1280萬；盛薈2座高層NA室，實用面積741方呎，叫價1300萬；盛薈3座中層SB室，實用面積958方呎，以1580萬放盤。
名城樓齡: 第3位. 名城：大圍站上蓋屋苑
大圍除了名城樓齡相對新外，絕大部分屋苑均超過20年，在House730網上平台上發現，原來以700餘萬預算在大圍有不少三房單位選擇，同樣可享未來沙中線地利及大型地標式商場。 鄭泳舜是市建局成員，他表示過往市建局以小區重建為主，亦有研究區內整體規劃，但由於大量樓宇老化，希望推出更多市區重建的方法。 鄭泳舜建議可以改善中介者服務，協助私人收購，另外亦重推需求主導服務，由小業主提出要求被收購重建，讓小業主自組推出收購項目。
- 在南京市中山小學的12名小學生的誦讀聲後，龔良和南京博物院副院長王奇誌以“運河文化中博物館的力量”為主題進行了精彩的對談。
- 項目設有6個複式戶，分布於第2至5座頂層，面積介乎2,034至2,368呎，各複式戶均連平台及天台，面積由760至816呎。
- 2010年4月4日，在過去兩天復活節假期中，銷情逐漸好轉。
- 鄭泳舜說，不少舊樓是老業主，缺乏舊區重建、舊樓收購相關資訊，建議政府有專責部門在收樓過程介入，早些宣傳業主的保障，並提供法律諮詢。
- 事件曝光後，運輸及房屋局去信香港地產建設商會追擊郭子威，向商會表達極度關注有地產商要員在網誌發表誤導言論，並要求商會跟進。
- 另一方面，「不同能級城市間分化情況或更加明顯，核心一二線城市市場情緒修復節奏較快，多數三四線城市仍面臨調整壓力，市場或延續調整態勢」，陳文靜判斷。
由於住客以中產或以上的富裕家庭為主，對車位的需求相對殷切。 2012年12月前，屋苑停車場不設固定車位，月租車位收費達$3500/月。 不過在2012年12月，長實決定放售車位後，有車位業主藉車位短缺，以叫價逾5,000元一個月放租，結果引起漣漪效應，推高臨近屋苑車位租金由1,300多元加價至3,000多元。 同時，名城車主借用附近居屋海福花園的停車場，結果車位被名城住戶霸佔，引起居民不滿。 同屬居屋屋苑的雲疊花園因公契無列明車位只供住戶使用，因而大部份車位也被名城住戶霸佔。。 根據名城地契列明，該處需建多個公共設施，其中兩所千禧校舍與名城12座樓宇同時建於5樓平台上，離地約19米。
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大運河申遺時，國際專家來中國考察，北方很多城市運河已經斷流，到了江蘇才見到了活態的文化遺產、繁華的沿線城鎮和生機勃勃的兩岸生活。 龔良透露，申遺時那些好看的運河景觀、文化景觀的照片，一半以上也都是江蘇的。 “江蘇是水做的，江河湖海是我們的血脈，運河的水給我們帶來美好生活。 ”龔良說，江蘇是經濟重鎮，農業生產條件得天獨厚，糧食產量長期位於全國前列。 從唐代起，“軍國大計，仰於江淮”；到了清代，江蘇糧鹽產量居全國之首，蘇州、南京以及浙江的杭州成為全國三大絲織業中心，揚州成為淮鹽運銷中心，無錫成為全國四大米市之一。 交彙點新聞客戶端、新華日報視頻號以及新媒體矩陣、南博官微視頻號、新江蘇、紫牛新聞、揚眼直播、愛南京等新聞客戶端對本次活動進行現場直播。
該黨認同放寬舊樓強拍申請門檻，可以加快發展商收購步伐，通過公私營雙軌推動市區重建，可帶動房屋供應增加，改善市民的生活環境。 2016年11月底，有住戶發現家用食水出現黑點沉積物，煤氣熱水爐水隔亦遭沉積物阻塞，開水亦見有黃泥水流出。 港鐵表示，受到大圍附近水管工程供水恢復后沖起沉澱物之影響，12月1日起收到約400戶求助，稱食水有沉積物，名城客戶服務處已安排承辦商陸續清洗各座食水缸以及加強屋苑供水系統過濾裝置。 煤氣公司亦收到約1000戶居民求助，指煤氣熱水爐發生故障，求助住戶不斷增加。
名城樓齡: 屋苑成交 – 名城 1期
至於社區配套方面，名城鄰近車公廟路遊樂場、紅梅谷路遊樂場及顯田遊樂場等公共文娛康樂設施，因此有不少家庭選擇於名城租房。 部分名城租盤可享城門河景、獅子山山景及翠綠林景，開揚景致令人心曠神怡。 配套方面，名城的住戶會所分為3個主題設施，提供戶外泳池、數碼日光浴曬台、多功能運動場、卡拉OK房及宴會室等多項設施，為名城租客提供消閒娛樂。 特此聲明，smartME Corporation Limited 非地產代理，沒有在業務過程中從事地產代理工作，只涉及廣告發佈或資料傳播。 名城樓齡 SmartME Corporation Limited 不會為因資料不正確或遺漏，又或因倚賴本網頁資訊所作的決定、行動或不行動而引致之損失或損害負上任何責任。 至於預算在800萬至900萬之間的準買家，不妨考慮區內傳統屋苑文禮閣，於大圍站步行約五分鐘路程，非常方便兼靜中帶旺，樓齡28年，一個實用面積622平方呎單位，叫價868萬元。
名城樓齡: 香港樓宇目錄
教育局於2007年4月，將兩校分配給區內名校沙田崇真中學和聖母無玷聖心學校遷校。 其中沙崇於2011年9月率先搬進，聖心則於2012年遷入，兩校合共有約2,000名師生。 名城樓齡 事件曝光後，運輸及房屋局去信香港地產建設商會追擊郭子威，向商會表達極度關注有地產商要員在網誌發表誤導言論，並要求商會跟進。 2010年3月25日，長實「唱高開低」，公佈首批20個單位平均呎價為8,692元，長實執行董事趙國雄表示，定價水平只是回應市場上的訴求，並不擔心政府有調控政策，並希望吸引更多用家入市，並矢言「不需每個新盤都賺到盡」。 花園平台命名為Beverly Majestic Garden，佔地43萬呎，以美國加州陽光園林為設計藍本。 設施包括1,200米環島觀景緩跑徑、兒童遊樂場、湖泊式水景园林「紫黛嫣红庭园」及「晶莹水簾观赏池」组成。
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另一方面，名城示範單位更設立「投資移民專櫃」接待內地客，並預約300內地客來港睇樓，反映「名城」一期針對內地客為主。 名城樓齡 名城每期均建有4幢住宅大廈，合共提供4,264伙住宅單位。 租盤單位面積由653至1,870平方呎不等，單位間隔涵蓋3至4房，以左右廳、日字廳及曲尺廳開則，因此名城的租盤選擇眾多，獲不同家庭客承租。