樓盤南向視野全無遮擋，景觀開揚屬區內罕有，部份三房單位住戶可望到啟德體育園之餘，同時享有維多利亞港海景。 啟德 henley 恒地營業（一）部總經理林達民表示，項目擬於本周內開放示範單位，並將於短期內公布價單，料首批不少於81伙，最快8月下旬開售。 (星島日報報道)啟德區新盤項目部署出擊，啟德THE HENLEY III共提供404伙，預計下周上載樓書及開放示範單位。 為了給各位有比較指標，小編現在不但會比較The Henley 1上期和今期價單，列出相似類型單位的價格升幅是多少，另外，亦會比較同區其他樓盤的價單，好讓大家有資料加深了瞭該項目的價格特點。
- 此外，樓盤還設有佔地約53,236平方呎綠化空間/園景區供住戶休憩散步，同時引入由水耕細作Farmacy研發的「全環控智能水耕種植操作系統」，及城市農莊HENLEY FARM概念，讓住客可親自體驗智能耕種，及透過手機應用程式遙距監察水耕機內農作物的生長情況。
- 戶戶配置218至588平方呎天台、22或24平方呎露台；E室另設有16平方呎工作平台。
- 1957 & CO. 發盈警，預期截至2022年12月31日止年度錄得股東應佔純利介乎約250萬元至500萬元，而2021年同期則錄得純利約1890萬元。
- 發展商在2021年5月8日開售前一共出了三張價單，開價卻是貴絕整個啟德新發展區。
- 恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，啟德THE HENLEY定位為臨海世界級住宅項目，分三期發展，設有7座住宅大樓（當中包括3座樓高35層之高座大樓，以及4座樓高6層之低座大樓），提供1,184個單位，項目關鍵日期2022年4月30日，樓花期約一年。
- 最低及最高的樓面面積分別為36,489平方米及60,814平方米。
項目設開放式至三房戶型，實用面積由由229至778平方呎不等，樓底高約3.31米，較同區大部分住宅項目為高。 最細開放式單位分佈於F室，實用面積229平方呎，並外連22平方呎露台。 發展商把The Henley分開三期推出，其中第一期就推出了其中一座的一半(第二座)高座，以及全數低座(A-D座)，合共提供479個單位，以營造樓盤罕有感。
啟德 henley: 表: 發展項目資料(啟德站以南)
項目共分三期發展，共設七座住宅大樓，當中包括三座樓高35層的高座大樓，及4座樓高6層的低座大樓，合共提供1,184個單位。 項目第一期為 THE HENLEY 啟德 henley I ，由第2座高座大樓及A、B、C、D座低座大樓，提供479個單位，由開放式至三房半(連套房)不等，並有少量特色單位。 單位實用面積由186平方呎至1,350平方呎，其中兩房半 (實用面積約550方呎) 或以上大單位共163伙，佔首期單位總數34%，項目關鍵日期為2022年4月30日。
發展商正常會在新盤成交後，即買家完成按揭後4 – 6個月發放佣金給代理，我們會於收到佣金30日內開準備現金回贈的劃線支票給你提取，即成交後5-7個月你就會收到現金回贈。 所有新聞內容、資料、圖片及文件只供閱覽，任何使用或參考該等資訊須自行承擔風險。 The Henley 提供的戶型，由開放式至三房都有，另亦有特色單位，項目主打一房，佔214伙，佔該期伙數比重達逾44%，單位呎數介乎296呎至418呎。 啟德 henley I低座D座標準單位集中2至6樓，1層8伙共享2部升降機。 A至C室望西南方，A及C室開則似面積近，1房(連套房)間隔，入屋旁為L形開放式廚房，廳區長5米及闊2米，睡房亦長形，浴室以趟門設計；B室274平方呎，玄關一左一右為開放式廚房及浴室，睡房長3.1米及闊2.25米。 A至C室單位同向西南方，望內園，當中A室及C室320及321平方呎，開則相似，入屋長廳長約5米及闊2米，L形開放式廚房設計，1房長約3.3米及闊約2.25米，內有浴室；B室面積296平方呎，非套房設計，玄關位一邊為開放式廚房，另一邊為浴室，廳區呈方形，比鄰為睡房。
啟德 henley: The Henley I 按揭計算
樓盤西北面，包括2座「A室」(主人套房) 及「E室」均會朝向西北方向。 啟德 henley 現時都是開揚無阻擋的景觀，但日後會隨著政府把相關土地招標及起樓而對景觀有少量阻擋，包括現時規劃作「2A區1號」、「2A區2號」、「2B區1號」綜合發展區；「2B區3-6號」住宅用地，其高度足有 米，可以把幾個單位的景觀阻擋。 下方的構想圖，右下方的住宅大約反映日後這個區分的發展狀況。 樓盤的東南面，包括2座的「A-D室」均扭向這個方向，日後會透過前方的商業部份望向「啟德體育園」一帶，可說是樓盤的最一線之選。
而昨日，THE HENLEY 第三期剛推出了第一號價單，涉及 81 伙單位，戶型由開放式至三房一套，折實售價為 $625.38 萬起，而折實呎價為 $25,218起。 他續指，THE HENLEY III 首批單位主打開放式單位，佔36伙，景觀方面則主打山景及內園景，海景單位僅16伙。 林達民解釋，由於啟德體育園仍在建設中，希望待該方向之實際景觀落實後，才再推出海景單位。 他又指，首批定價參考啟德區內其他新盤，惟區內主打海景單位之新盤較少，未知如何定價。 本網站所包含或提供的資料或材料僅為提供信息，而WhatsApp 查詢的對答內容，只屬於個人意見，所提供的資料只供參考之用，並根本不打算令閣下根據這資料來作交易或投資之用。 傳輸的任何資料或材料的正確性、實用性或可獲得性，本網站不承擔任何責任。
啟德 henley: 項目背景及特色
高座大樓為THE HENLEY發展項目第2座，樓高35層，共配置四部升降機，於11樓設有庇護層。 1樓至頂層40樓屬住宅樓層，每層各設5至9伙單位(1樓及40樓各設5及6伙單位；2至39樓每層各設9伙)。 九龍城區的啟德新區@中原樓市片區，區內共10,082個私人住宅單位，涉及人口共31,043人。 區內主要屋苑包括 維港1號,MONACO,龍譽,天寰,嘉峯匯。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 14,000，年齡中位數為 43.5歲。 發展商恒基為The Henley 引入意大利BARAUSSE防塵隔音房門，房門及門框三邊用特幼鋁質包邊，連門鎖也用了一些磁力門鎖，加上一些防撞膠條，可以減輕關門聲響，門底又有下降式門阻，具備隔音及防塵功能。
池邊更特設「按摩池」、「童樂池」及「日光浴廊」，讓一家大小共享嬉水樂趣。 新盤2022｜香港銀行紛紛開始加息，惟發展商繼續維持推盤。 由恒基地產（0012.HK）發展的大型啟德住宅項目，今日（11月4日）命名為「HENLEY PARK」，項目樓花期不到2個月，料快將上載樓書，短期內推出銷售。 THE HENLEY II項目設1座，合共提供301伙住宅單位，提供一房、兩房、兩房連套房及三房連套房間隔，單位實用面積由約379平方呎至1, 365平方呎不等。 那麼 THE HENLEY 位置附近的環境以及最新示範單位是如何？
啟德 henley: 物業地圖
資料顯示，THE HENLEY分三期發展，設七座住宅大樓，共提供1,184伙單位。 啟德 henley THE HENLEY I目前上載樓書，料短期內將加入市場，而項目第2期亦已獲批預售樓花同意書，恒地早前曾指，或會因應第1及第2期的協同效應而同時推出。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。
九龍區名校網34校網，區內傳統名校甚多，非常受家長青睞的名校區，不少家長為了讓子女入讀名校，不惜重金於區內置業或租住該區的單位，出盡法寶，都希望可進駐其中。 網內受歡迎的學校包括合一堂學校、聖公會牧愛小學、聖公會聖十架小學、保良局何壽南小學、馬頭涌官立小學、陳瑞祺(喇沙)小學、聖羅撒學校及協恩中學附屬小學等，都是於自行分配學位階段已用盡學額的。 網內的同學可獲派九龍城傳統名校區的中學，區內共有16間BAND1中學，包括拔萃男書院、喇沙書院、瑪利諾修院學校、華英中學等多間需「爭崩頭」的傳統名校。 發展商於2021年4月7日正式公佈項目名稱，不設中文名。
啟德 henley: 表: 發展項目資料(啟德站以東南)
（星島日報報道）近日新盤市場氣氛再度轉熱，恒基馬不停蹄密密部署推售旗下樓盤，月內雙盤齊發，當中旗下啟德新盤昨命名為HENLEY PARK，共提供740伙，部署最快下周上樓書，月內推售。 迎匯日前以折實平均呎價21238元，推出首批56伙，昨首日開放示範單位參觀，不時出現睇樓人流。 共提供740伙 恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，啟德新盤命名為HENLEY PARK，部署最快下周上樓書，月內開價，不排除3房戶及特色戶以招標方式率先推出。 雖然近期啟德有多盤推售，惟各有不同優勢，而HENLEY PARK交通便利，鄰近港鐵啟德站。
僅有1伙，位於第2座40樓A室，實用面積為1,350平方呎，配置1,176平方呎天台、635平方呎平台、31平方呎露台及16平方呎工作平台。 只設3伙，位於第2座40樓E、F及J室，實用面積介乎418至696平方呎。 戶戶配置218至588平方呎天台、22或24平方呎露台；E室另設有16平方呎工作平台。 共有443伙，實用面積為207至889平方呎，戶戶配置22至24平方呎露台；部份單位另設有16平方呎工作平台。
啟德 henley: 樓盤編號# 2566315
最平為低座B座地下G室開放式單位，實用面積186平方呎連97平方呎私人花園，折實價約為666.33萬元。 而最平呎價為1座1樓F室1房連衣帽間，實用面積381平方呎，折實價錢$874.76萬，折實呎價$22,960。 而恒基地產發展的 啟德 henley The Henley 會分三期推出，由於位置景觀最好，現推售的第一期呎價已經貴絕整個啟德區，同位置有較便宜的維港一號及Monaco。 Junto幫你整合及分析第三期及第一期價單、景觀風水、環境配套，比你認購前了解清楚。 恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，「THE HENLEY」成為全港首個住宅項目引入嶄新智能H-1APP應用程式及API系統，務求為住戶帶來獨一無二的全新智能生活體驗。