因已除淨，買入佳兆業股份已無供股權，但投資機會不可再錯過。 清博智能 | 艾媒諮詢 |和訊 | 資本邦 | 時代財經 | 證券市場紅周刊 | 壹財信 | 權衡財經 | 攬富財經 佳兆業香港 |精品財經 |頂尖財經 |更多… 美國南卡大學艾肯商學院教授謝田對《大紀元》表示，佳兆業或者花樣年、恒大，所有這些出事的房企，背後都站有中共高層不同派系的權貴家族。 習近平現在處理的手法，很可能想削弱某一些家族的財富。 11月4日，港交所披露易公布的信息顯示，10月18日，在完成兩次股份出售事項後，恒大在盛京銀行的持股由32.02億股降為12.82億股，而瀋陽國資控制的盛京金控將超越恒大成為盛京銀行第一大股東。 11月3日，佳兆業集團在港交所公告，10月份收入約人民幣81.95億元（12.8億美元）的合約銷售，同比下降約30.49%。
11月17日，據香港《經濟日報》報導，佳兆業擬出售屯門青山公路住宅地予玩具大王、旭日國際集團主席蔡志明。 香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 高銀金融日前就出售啟德第4B區4號地盤再發出通告，今次內容披露了新買家「彥佑有限公司」的持有人名叫「陳壯榮」(Mr. Chen Zhuang Rong)，是一名從事投資的商人。 業內人士分析，其英文名字屬普通話拼音，估計為內地人，而根據市場資料，陳壯榮與香港傳統發展商並無關連，但他過去與內房佳兆業於內地有不少合作，業內相信是同一人。 今次項目在上周五截收16份標書，除佳兆業外，其他入標財團包括新地、會德豐、長實、恒地等實力強勁的地產商，最終佳兆業中標可謂令外界跌眼鏡。 佳兆業傳媒及投資者關係部總監蔡晋表示，今次為公司首次中標香港住宅官地，主要看好大灣區發展，而香港作為大灣區發展的一員，對本港經濟前景有信心，認為國際金融中心角色不變。
佳兆業香港: 美元7.8499+0.0002(+0.00%)
相信在粵港澳大灣區一小時生活圈日漸成熟後，此項目將與集團現有的大灣區佈局產生強大的協同效應。 是次股權轉手，市場亦不感意外，皆因大股東郭氏家族的旗艦公司佳兆業是內地最大的離岸債務持有者之一，在內房板塊逆風之下，經濟極為困難，財務狀況轉差下，還款能力備受質疑。 去年10月，該企遭國際評級機構穆迪率先列入「負面展望」，同月又先後遭到兩大國際評級機構標普及惠譽以再融資風險升溫為由而下調信貸評級，由「B」劈至「CCC+」，兩者更齊聲警告該企未來一年有大量美元債到期，再融資存在重大風險。 【大紀元2021年04月14日訊】在港版國安法和疫情的影響之下，香港的經濟遭遇了寒冬，然而，一個中國房地產富豪家族卻正在香港擴大版圖，不僅出手買地，還收購了香港本地媒體。 其實，這也不是個別現象，無論是在房地產市場，還是金融市場，大陸資本都在大量湧入香港，這也顯示中共勢力正在全方位的滲透香港，中共在給全面管控一步步做鋪墊。
當中11月份只得1個小型項目動工，涉及187… 佳兆業香港 佳兆業稱，公司核數師已開始就截至2022年12月底止年度的業績進行審核… 泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚指出，是次批出價符合預期，反映本地發展商未有進取出價，令內地資金有機會搶得地皮。
佳兆業香港: 市場估計 可建800至1000中小單位
因陳壯榮與佳兆業之間關連甚多，香港文匯報向佳兆業作相關查詢。 而就在2021年11月4日，佳兆業集團董事局主席郭英成在與投資者的電話連線中也表示，佳兆業是負責任的企業，給佳兆業時間，有能力和辦法償還。 在此之後，國際評級機構惠譽、穆迪和標普密集下調內地房企的評級，佳兆業位列其中。 未經 Fusion Media 佳兆業香港 及/或數據提供者事先給予明確書面許可，禁止使用、儲存、複製、展示、修改、傳輸或發佈本網站上含有的數據。
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- 美國南卡大學艾肯商學院教授謝田對《大紀元》表示，佳兆業或者花樣年、恒大，所有這些出事的房企，背後都站有中共高層不同派系的權貴家族。
- 另外，佳兆業向生命人壽抵押合資公司的50%股權，以換取生命人壽貸款13.77億元人民幣。
- 而大家都知道，在中共治下，舊城改造被視為最賺錢的項目之一，也是官商勾結、利益輸送的最大項目，開發商和官員勾結，以低價拿地，但是獲利豐厚，而國家則虧錢。
- 債券持有人希望與佳兆業深入探討各種潛在新資金方案，以期為佳兆業提供一個全面而可行的解決方案。
在管理方面，公司以資訊化、制度化為支撐，實施多重「標準化」管理；通過實施高效的人力資源管理、嚴格的計劃監督和全面的利潤考核機制，實現公司專業化、精細化管理。 另一方面，佳兆業追求優良品質和服務通過精益求精的細節要求、標準化的保障機制，嚴格的控制手段實現優質產品服務，這種「無止境」的高標準追求，為佳兆業贏得大量忠實客戶和廣泛聲譽。 作為一間上市企業，佳兆業一直恪守高水準企業管治，以「專業、創新、價值、責任」為企業核心價值觀。 員工將工作視為事業，為公司主動承擔責任，為企業帶來了發展動力。 同時，佳兆業亦重視員工的職業道德操守，堅持守法經營、合法納稅，內部建立完善的監控機制和風險管理系統，確保企業健康、穩健和可持續發展。 2020年，對於佳兆業在香港的發展而言，是里程碑式的一年。
佳兆業香港: 香港
12月31日，佳兆業宣布以12億元人民幣向萬科企業出售上海青灣兆業全部股權與股東貸款。 2015年1月，萬科企業終止收購上海青灣兆業的上海青浦項目。 而以金融業為例，港股去年新上市的股份多達98%是中資企業，史無前例。 隨著阿里、小米、美團等進入恆指，中資在恆指所占權重已經突破六成。
據《21CBR》記者不完全統計，過去10個月，佳兆業出售的項目或項目股權近30個，均處於香港、深圳、上海、廣州等大城市。 上次危機中，佳兆業能脫困，除了“大金主”的支持外，還因為正趕上房地產的黃金時代。 如今房地產成交量低迷，購房者對出險房企的樓盤會更謹慎。 佳兆業被稱為“舊改之王”，起步於深圳，靠改造爛尾樓發家。 從2009年起，該公司抓住深圳城市更新的機遇，在大灣區地拿下大量舊改項目，發展壯大。 相信在粵港澳大灣區大發展以及中國消費和產業升級的大趨勢下，佳兆業將繼續領航大灣區，引領香港地產業智能家居新潮流，以「城市公共服務商」為定位，為人民創造更美好的生活。
佳兆業香港: 項目成熟
而大家都知道，在中共治下，舊城改造被視為最賺錢的項目之一，也是官商勾結、利益輸送的最大項目，開發商和官員勾結，以低價拿地，但是獲利豐厚，而國家則虧錢。 如果開發商傍不上有實權的官員，是很難拿到這一類項目的。 此外，有報導說，曾慶紅除了中共國務院港澳辦、香港中聯辦這條線都是親信之外，還有一條線通往香港，那就是中央政法委—公安部—公安部港澳台辦公室主任—公安部駐香港中聯辦警聯部部長—香港警務處長。
據媒體報道，佳兆業與中信系開展多維合作，盤活其位于深圳的南山東角頭項目、金沙灣國際樂園、航運紅樹灣以及佳兆業科技中心等核心資産。 繼預告力爭3月復牌後，佳兆業（1638）公布近期保交樓工作，僅今年1月份，該房企已交付逾3000套房。 佳兆業正持續推進保交付工作，1月期間分別就深圳通達匯軒、東莞沙田碧海雲天等6個項目，累計交付3089套房。 同時，佳兆業酒店2023年春節期間實現營收按年增長69%，其中惠州鉑爾曼酒店期內連續4天滿房，且每房收益位居惠州市場首位。 至於萬達集團，該房企正計畫提前贖回3月份到期的3.5億美元債，內媒引述知情人士稱，萬達原計畫用其境內資產進行抵押，以獲得境外資產，惟該房企與某國有銀行洽談的離岸成本偏高，目前尚未急於敲定該筆離岸貸款。
佳兆業香港: 佳兆業美好( 去年少賺74% 曾插一成
郭英成也是「同心俱樂部」的成員，這個俱樂部是中共深圳統戰部在2012年9月牽頭成立的，成員大部分都是和江派關係密切的富商。 另據第一太平戴維斯數據，中企目前租用了香港多達三成中環頂級商用辦公樓面積，此比例在2008年還不到5%，凸顯中企近年正在擴張業務。 2014年，佳兆業深圳預售的多個樓盤房源被鎖，現金流迅速枯竭導致債券違約，離賣身只有一步之遙，那時候的佳兆業同樣風雨招搖。 最終在多家銀行的馳援下，佳兆業轉危為機，並幸運地迎來了深圳樓市上行期，順利翻身。 兩個多月之前，行業尚未像現在這般風聲鶴唳，佳兆業的員工也在各自的崗位上如常履職，未曾料想他們即將迎來一場疾風驟雨。 目前，佳兆業深圳、廣州、北京、上海、惠州、杭州、佛山、中山、珠海、長沙、武漢、重慶、成都、合肥、洛陽、貴陽等地重點項目均已實現複工。
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佳兆業香港: 公司可以較低成本獲得資金
譚禮寧(高級顧問)：哪裡融資便宜往哪裡融資，我們今年美元債在香港發的比較多，波動也比較大，我們也是做一些市場方面的回購。 我們認為美元債受衛生事件影響的造成的波動是短暫，未來香港的高息債還是會有不錯的表現，能為投資者帶來收益，希望投資者對我們有信心，不要輕易賣掉。 所謂的增長機會，從我們的互聯網和大健康板塊來看，今年確實為廣大客戶提供了更好的和更及時的服務，一方面獲得了市場的認可，另外一方面也說明了集團的多元化投資，具有一定的前瞻性。 佳兆業集團公布，與招商蛇口及中國長城訂立戰略合作協議。 協議訂約方同意利用彼等各自的實力進行合作，包括集團於深圳、廣州、東莞、佛山等大灣區核心城市的城市更新儲備；招商蛇口發揮社區、商業及產業園區綜合開發優勢；以及中國長城發揮資產管理及產融結合優勢。 2015年5月21日，佳兆業在深圳鹽田體育中心運營管理的公開招標中成功中標。
佳兆業集團表示，對香港房地產市場的長遠發展持樂觀態度，相信未來會有更多機會在香港發展優質項目，進一步完善集團在大灣區的整體佈局。 佳兆業集團14日收報4.05港元，該股自去年12月以來大幅上漲。 21年來，佳兆業致力城市開發及改造，植根深圳，領航大灣區，輻射全國，逐步發展成為中國領先的地產開發企業。
佳兆業香港: 中共跨國監控 步步驚心 曝光貴州監控基地 讓人一身冷汗！(視
該公司表示，目前仍未有具體發展計劃，但強調睇好香港市場，會繼續在港物色發展機會。 彭博社10月26日曾引述消息人士的話說，在恒大錯過了9月23日支付美元債券票息的期限後，中共當局要求恒大創辦人許家印，用他的個人財富來緩解恒大不斷加深的債務危機。 按照公告披露的信息，合營公司由遠東發展及新世界發展各自持有50%的權益。 此次交易總代價為79.48億港元，但是賣方實際所得的金額還需減去截至完成時於2020年融資協議項下的未償還本金總額30.52億港元及減去待售貸款代價12.32億港元。 由此，按照佳兆業的權益占比粗略估計，佳兆業到手資金約18億港元左右。 11月9日，網傳一份深圳房地產形勢座談會紀要顯示，中國國務院發展研究中心8日上午在深圳五洲賓館召開房地產形勢座談會，萬科、佳兆業、卓越、深圳房協、平安銀行、華潤信託、南方基金、中信銀行、建設銀行多家企業參會。
- 境外債方面，數據顯示，未來一年（2022年10月1日至2023年10月1日），佳兆業有5筆美元債到期，總額為36.3億美元。
- 身陷資金鏈危機、目前仍在停牌的內房佳兆業（01638）據報近期出現管理層變動，其中負責融資管理的高級副總裁孫明堯、負責營銷的副總裁程芯蘭均已離職。
- 去年中期和年末，我們也派了一毛三的股息，未來假如經濟形勢回暖，公司發展平穩的情況下，我們向繼續加大派息的比例。
- 佳兆業兩次被救，主要因為手握大量、優質舊改項目儲備。
- 佳兆業（01638）發布通告，更新季度消息，佳兆業指，集團繼續專注於完成及交付其物業項目，並將繼續與品牌夥伴（包括國有企業）合作開發其物業項目、採取措施，以加快發展中物業及已落成物業的銷售，於有需要時…
- 佳兆業當前面臨的複雜局面不僅是理財產品逾期，下個月初，一隻將要到期的美元債兌付也將是一個關口。
- 屢傳財困的內房企佳兆業，其「太子女」郭曉亭將手持的半數星島股權，售予星島獨立非執行董事蔡加讚，後者昨日起調任為公司執行董事，並獲委任為聯席主席，與佳兆業主席、郭曉亭之父郭英成「平起平坐」。
我們經過線上銷售和多方面改良後，銷售問題正在逐步改善和進步。 2021年10月28日，國際信貸評級機構標普將佳兆業長期發行人信貸評級，由「B」調低至垃圾債級別的「CCC+」級，展望負面。 標普指出，佳兆業未來12個月，將有32億美元境外票據到期，認為佳兆業無法完成再融資的風險很高。 標普同時調低佳兆業管理和企業管治評估，由尚可降至薄弱。 2015年1月8日，佳兆業被媒體指公司可能出現債務危機，最壞情況大股東郭英成家族可能損失手上40億元市值股份。
佳兆業香港: 產品與服務
同時，集團利用標杆式的「城市更新」經驗反哺社會，積極在舊改中實踐和推動社會及環境可持續性發展。 佳兆業香港 例如深圳佳兆業城市廣場規劃的公共配套設施，備有學校、幼稚園、消防站、社區健康服務中心、再生資源回收站等，堪稱深圳城市更新項目的典範。 而集團本月開售的香港首個合資項目「弦雅THE CONCERTO」亦屬舊樓重建項目，佳兆業將其打造成為一個配套完善的樓盤，亦體現公司致力於為香港市民創造更舒適宜居環境的品質匠心。 多間內房企業資金鏈接連斷裂兼爆發債務危機，加劇外界對內房行業還債能力憂慮，引發行業風險評級出現一連串降級。 評級機構穆迪表示，該行在過去9個月對高收益債券的中國房地產開發商發布91次降級，形容是個創紀錄…