資料顯示，上述迷你舖於2013年以225.3萬元售出，並於今年1月以58.5萬元易手，物業6年貶值74%。 迷你舖剛以50萬元易手，即商舖原業主在7個月內蝕8.5萬元，物業再貶值約15%。 據《Metro》報道，現時有不少劏場如大埔大日子、元朗又一新城、荃灣地皇廣場、荃灣荃立坊，以及北角城市金庫已組成「劏場聯盟」，小業主們希望透過將各自的小舖，重新合併成一個大舖位再招租，希望吸引租客進駐，繼而增加人流。
據土地註冊處資料，北角「城市金庫」最新錄得一宗地庫304號劏舖成交，在8月12日以38萬元易手。 舖位建築面積僅約92平方呎，是次成交呎價約4,130元。 原業主於2013年8月以220.1萬元買入劏舖，呎價2.4萬元，持貨八年，是次易手帳面蝕182.1萬元，貶值83%。 北角區早年有多個商場被投資者購入後劏細拆售，至今仍然蝕讓連連。
城市金庫: 城市花園低層1495萬沽 換樓客承接
劏場鋪位再錄蝕讓，據土地註冊處資料顯示，北角城市金庫雙號鋪位，於本月中以38萬售出，原業主於2013年以220.1萬購入，持貨8年帳面蝕讓182.1萬，物業期間貶值約82%。 資料顯示，上述鋪位面積僅92方呎，呎價約4130元。 城市花園位處香港炮台山電氣道233號，臨海而建，由14幢樓高28層的住宅大廈組成。 其中第1-6座為第1期，而第7-14座為第2期，合共提供2,393個住宅單位，住客達9,000多名。 屋苑內的行車馬路本屬於私家路，後來才收歸政府管理，設為公眾空間，但屋苑仍然掛上指示牌禁止除屋苑居民攜狗入內. 命名為今時的城市花園道，然而屋苑地段仍保持為電氣道233號。
在2017年「城市金庫」有10名業主入稟高院，控告拆售上述劏舖商場的發展商失實陳述，未有兌現承諾邀請藝人麥浚龍前往商場宣傳，以及邀請日本護膚及健康食品品牌進駐。 盛滙商舖基金管理有限公司(「盛滙」)為全港首間持有香港證監會牌照專注商舖買賣及發展的資產管理公司，憑藉精闢獨到的眼光及豐富商舖投資經驗，一直努力不懈嚴選優質商舖。 以前文所說的大日子商場為例，不少業主在購入舖位後，從沒有穩定的租客，有些劏舖更長期丟空，而業主卻需定期向管理公司繳交約千元的管理費。
城市金庫: 北角「城市金庫」首三小時沽出4成
）為香港島東區的大型私人屋苑，香港十大屋苑之一[來源請求]，位於香港島炮台山，由1983年-1986年間分兩期落成（37-40年樓齡），發展商為國際城市集團（1984年被長江實業私有化）。 由於，集運公司嘅自提點地址，集運費用 … 定期都會更新，如果想知最 update 嘅資訊，記得集運之前上返我地beefreight.com用「全港集運計算機」計一計啦。 2017年是Rex進駐城市金庫的第二年，對於場面冷清早已習慣，也不太清楚11名小業主聯手追究發展商的官司發展，只聽說過他們有個群組。 該兩宗蝕讓為商場1樓128號舖及130號舖，分別於7月24日及29日沽出，成交價為57.9萬及50萬元，兩舖位建築面積同為103平方呎，實用面積52平方呎，實用呎價9,600元至1.1萬元。
他回想當初行山途中遇見食蟲植物，深受毛氈苔上面分泌的水珠吸引，觀賞之餘再上網搜尋其他食蟲植物的資料，為之驚艷，心動下便自己試種食蟲植物的「明星」——豬籠草。 「我由第二度搬過來，因為這裏近我公司。」資深食蟲植物迷的店主Rex說，舖頭是他放工後「娛樂自己」的落腳點，家裏空間有限種不到太多盆栽；在舖頭繁殖，可賣來交租和射燈的電費。
城市金庫: 城市金庫
其中，由藝人麥浚龍（Juno）的父親麥紹棠在2013年拆售的劏場「城市金庫」，近日再新增一宗地庫劏舖成交，賣家損手180多萬元離場。 城市金庫 同區另一陳年劏場「北角888」，兩名長情業主持貨長達二十八年依然難逃損手命運，物業貶值26%至36%。 北角城市花園商場「北角城市中心」的地庫「城市金庫」，在2013年被發展商劏成300個舖位，由於所在的電氣道位置偏僻、特色欠奉，人流一直冇起息。 百利保控股（00617）等位於洪水橋的富豪‧悅庭，昨售出丹桂村路73A號洋房，實用面積2,773方呎，花園面積845方呎，連車位成交價3,982.7萬元，呎價14,362元。 ●利嘉閣陳奕熙透露，元朗好順利大廈2座中層F室，實用面積309方呎，為兩房間隔，外望開揚景，成交價420萬元，呎價13,592元，八年升值約2.1倍。 目前屋苑有5個單位放售，入場價由440萬元起。
- 原業主於2015年7月以310萬元買入上址，持貨5年半帳面蝕讓92萬元，物業貶值近三成。
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- 其中第1-6座為第1期，而第7-14座為第2期，合共提供2,393個住宅單位，住客達9,000多名。
- 忠誠拍賣推出22項物業，成功售出一個迷你舖位。
- 林子峰於2014年以2.55億元購入油麻地現時點商場1及2樓共122個舖位，共2.5萬平方呎；同年，林子峰分拆舖位出售，入場費50萬元起，最終套現約4億元。
- 政府專家顧問孔繁毅就建議政府，整個「公共衞生緊急狀態」都可以取消。
北角城市金庫地庫雙號舖，實用面積約47方呎，開價45萬元，承兩口價至50萬元售出，呎價10,638元。 有購入舖位的小業主不滿發展商及地產代理作失實陳述，包括指日本護膚品牌FANCL已購入20間舖位、歌手麥浚龍等名人會為商場宣傳、及南洋商業銀行會提供最高四成按揭貸款；在2017年4月12日入稟香港高等法院，要求解除買賣合約及索償。 劏場鋪位再錄蝕讓，消息指，北角城市金庫地庫單號鋪，以41萬售出，以面積34方呎計，呎價約12059元，原業主於2013年以175萬購入，持貨8年帳面蝕讓134萬，物業期間貶值約76.5%。 對此Rex也有其看法，認為先要「諗特別嘢引人來」。 場內有多個舖位的「Imagine Art 想像空間藝術中心」是教兒童畫畫的畫室，但同時也是一間日本風道場，給人做瑜伽，他印象深刻。 Rex還是覺得租金有下調空間，「人流低便租平，但去到三千蚊都冇人租，就可能仍未夠平。」Rex認為只要再略低少少，便能吸引年青人進駐，做較貼近潮流和富特色的生意，人流方有改善機會。
城市金庫: 城市金庫 – 北角商舖租售
今日年初八 (2月19日)，市場剛錄得油麻地彌敦道530至538號「現時點」商場2樓252號劏舖買賣成交，舖位建築面積約150方呎，實用面積約80方呎，今日以218萬元沽出，建築面積呎價約14,533元，實用面積呎價約27,250元。 原業主於2015年7月以310萬元買入上址，持貨5年半帳面蝕讓92萬元，物業貶值近三成。 忠誠拍賣推出22項物業，成功售出一個迷你舖位。
城市花園商塲共有三層的, 包括有不同類型的餐廳丶醫療診所丶教育中心丶美容等等的商舖營運, 適合各行各業的生意。 此外，位於同區英皇道441至447號漢宮大廈基座的劏場「北角888」，九十年代已被拆售，雖然位處港鐵北角站出入口對面，亦對正電車站，惟門面極不起眼。 近月場內也連錄兩宗蝕讓個案，原業主持貨長達二十八年仍未能返家鄉。 全新商場光猛企理：開發商落力規劃商場，鋪面整潔，冷氣足，洗手間等設施一應俱全，設有3條扶手電梯上落，電子屏幕吸客。 正安裝的巨型LED電子屏將會稱為北角商圈一大亮點。
城市金庫: 北角「城市金庫」兩周沽九成
網民又發現她突然關閉留言，似乎在避靜中，而翻查其社交網，發文前一天，留言功能還是開放。 TVB旅遊節目《吃貨橫掃曼谷》由「少年食神」林澄光帶住靚女主持高海寧、彭慧中同陳星妤（前名陳聖瑜）去泰國飲飲食食，彭慧中同陳星妤以水著示人當然吸睛，林澄光多年前同高海寧拍飲食節目時傳過緋聞，再次合作自然咁晒綽頭。 而負責帶路搵威嘅林澄光，本身都有唔少負面新聞，同森美一度稱兄道弟之後因為錢而反面，「臭朵」之後絕跡電視一段時間之後，因為同大台藝人混熟而再次蒲頭。 另外，近月買賣問盤量大幅增加，長線投資者及用家入市增多。
上址實用面積956方呎，呎價9,623元，相比個別銀行估價達1,040萬元，低約11.5%。 當「劏場」已淪為「死場」， 當每間舖由幾百萬元，跌至幾十萬元時， 跌足八九成。 如果閣下「有錢冇碇使」，可以買幾間分散風險，搏一搏；好彩的話，分分鐘以倍數賺錢。 例如荃灣地皇廣場2樓238號舖，2012年12月第一手接劏舖業主以400.4萬元買入，2017年7月以30萬元沽出（5年蝕92.5%），接手的業主於2019年4月再以90萬元沽出。
城市金庫: 城市金庫劏舖半價起拍
近幾年，投資及創業的風氣在香港非常盛行，人人希望將手上的資金透過投資變得更多，小至大學生開ig網店，大至年近退休的長者於內地或海外置業。 除了商場劏舖，另外亦有代理透露，近年興起的工廈劏工作室（變相工廈劏房）第一手買家都「輸得好慘」（未計違規及人命風險），絕大多數蝕讓幾成。 好多小業主「想走都走唔到」，真正的變成「不動產」— 無人問津。 至於同區嘉樂園低層B室銀主盤，實用面積418方呎，以480萬元開拍，承10口價至552萬元，最終未達底價而收回。 資料顯示，該舖位於2013年一手拆售時成交價225.3萬元，本年1月以58.5萬元易手，期內貶值約74%；而是次在約7個月再度轉售，帳面再蝕8.5萬元或約14.5%。
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城市金庫: 單位特色
商場已成型，已經有租客及人流，大業主分拆出售細舖。 例如油麻地現時點、先達廣場、葵涌廣場、天水圍新北江商場等等。 此類劏舖通常「蝕少啲」（蝕二至四成），但「買啱位」都有機會賺錢。
Rex以前在元朗有個花場，不過因為香港天氣太熱，植物易死，他決定結束。 「商場冷氣夠，有塊大玻璃櫥窗，看得清楚又靚。即使冇開舖，人客都會被吸引而Whatsapp我問幾時回店。」他解釋說。 「這門興趣不能用來搵食。有生意就做，無生意便充當工作室。」Rex認為城市金庫好處是乾淨、企理、冷氣夠，且租金特平。 「以前在觀塘牛頭角道裕民薈開店，該處也是死場，租金卻要二千幾；這裡只需千幾。」深水埗「深之都」他也考慮過，「樓下多人行，但冇人上樓」，認為始終不及此處經濟和新穎。 商埸坐落於炮台山地鐵站, 豪宅城市花園的地庫內, 走路只需5分鐘。 附近有多間酒店和學校, 因而有大量遊客丶老人家丶高消費家庭和學生出入的。
城市金庫: 【齊心抗疫】各大集運公司 集運轉運到港 最新安排 注意事項 2020年2月 (持續更新)
到2012年，商場地庫全層約3萬方呎樓面由中建富通主席麥紹棠持有，被劏成360個舖位，並由美聯工商舖負責物業銷售，命名為「城市金庫」，在2014年12月營業。 不過由於平均舖位面積只有83方呎，有舖位實用面積僅13方呎，因此租出率不足兩成。 【明報專訊】市場再錄迷你舖蝕讓成交，忠誠拍賣行昨推出22項物業拍賣，並成功售出北角城市金庫迷你舖，該舖為地庫雙號舖，實用面積47方呎，拍賣行開價45萬元，獲承兩口價至50萬元售出，實呎10,638元。
城市金庫: 留言板
但他申報自己不是業主，上述睇法只屬個人意見。 北角城市花園商場「Maxi Mall 城市中心」及地庫「Maxi Base 城市金庫」其中一邊入口。 「城市金庫」位於北角城市花園商場的地庫樓層，在2013年由麥浚龍的父親麥紹棠拆成300個蚊型舖位放售，全數沽清，套現逾8億元。 惟2016年開業後人流疏落，不少業主沽貨均需大幅蝕讓七成至八成以上。
城市金庫: Funlala 集運
根據本行統計，6月份買賣問盤量按月上升約50%，而租務問盤量亦按月上升約45%，可見投資者及買家對市場的信心逐步回升，交投曙光乍現。 城市金庫 「除非屋企好充足太陽，否則要加裝魚光燈。」Rex在商場內養食蟲植物電費更是不菲，因為魚光燈每日長開十多小時。 「香港品種的食蟲植物，大多不是太美。」Rex說，店中品種多數由外國買回來繁殖，或跟網上討論區的網友交換得來，「香港收藏的品種不外乎幾隻，一般店舖不及我這裡多。」亦有些是兩朵花「接吻」雜交出來之混種。
城市金庫: 新聞專題
政府專家顧問孔繁毅就建議政府，整個「公共衞生緊急狀態」都可以取消。 孔繁毅話，政府嘅決定正確，宜家嘅時機成熟，流感高峰期喺3月已過，新冠病毒都唔需要擔心，社區上有好高嘅混合免疫。 不過口罩令解除第一日，街上大部分市民都繼續戴口罩，有人話會先觀望一段時間，大部分人唔戴先會除，亦有市民話，喺人多嘅地方先會戴。
城市金庫: 北角888商場劏舖 28年仍未返家鄉
1983年12月，當時仍未結業的大大公司曾於城市花園開設分店，店舖為集團自置物業，總值達3億港元，共有3層，面積達25萬呎，是當時香港其中一家最大的百貨公司分店。 店舖位於城市花園1、2及3座基座商場的地庫、地下及1樓，其地庫亦設有兒童樂園，正門則設於電氣道，1986年3月結業。 其後改裝成城市中心商場，曾開設金獅影視超特店，於1998年結業。
中原伍錦基稱，將軍澳THE PARKSIDE第2A座高層B室，實用面積398方呎，一房間隔，坐向西及望園景，原叫價828萬元，議價後以765萬元售出，呎價19,221元，做價及呎價均創同類單位新高。 ●將軍澳嘉悅錄本月首宗成交，美聯林振聲表示，剛易手的1座中層B室，實用面積343方呎，為一房設計，獲區內上車人士以664萬元承接，呎價19,359元，單位四年升值約29%。 不過，李根興總結，時間是街舖的朋友，因為人不會因為條街「舊」而不再行，「舊街」反而有重建潛力；但時間則是商場舖的敵人，因為越舊的商場，欠缺中央管理，越無人入。 香港歷史上，從來沒有成功收購重建劏場的例子。 劏場細業主投資者大部份損手離場，李根興指自己從來不會投資劏場，即不買不沽不沾手。 本網站的內容概不構成任何投資意見，本網站內容亦並非就任何個別投資者的特定投資目標、財務狀況及個別需要而編製。
城市金庫: 口罩令撤銷 醫生講解特定群組不宜除罩
圖片來源：政府新聞處 城市金庫 The post 將軍澳山上發現十一個捕獸籠 受困豹貓獲救出 appeared first on 香港動物報 Hong Kong Animal Post. 新辣招出台後，工商舖進入冰河時期，交投大受影響。 美聯/港置工商舖行政總裁黃漢成表示，今年上半年註冊量約6,945宗，較去年同期下跌約8.8%。 註冊金額於上半年為約753.6億元，較去年同期下跌約0.3%。 Rex喜歡為食蟲植物作美化工程，在植物土壤加上他稱之為「配菜」的苔蘚。 最大的豬籠草，體形可媲美水壺，適宜在花場培種。
●屯門新盤向隅人士陸續回流二手市場，中原劉月華指出，該區單幢物業華利大廈頂層戶，實用面積229方呎，附連170方呎天台，由該類買家以380萬元購入，呎價16,594元。 據了解，原業主於九四年以61萬元入市，二十五年升值5.2倍。 ●北角城市金庫地庫一個雙號迷你舖位，建築面積94方呎，將於下周以60萬元開拍，呎價6,383元。 據了解，該商場另一個建築面積96方呎舖位，近期以50萬元售出，呎價5,208元。
【Now Sports】阿根廷球王美斯榮膺FIFA年度最佳男子球員後，法國前鋒賓斯馬更新限時動態，盡見「失落」心情。 皇家馬德里前鋒賓斯馬（Karim Benzema）上季大殺四方，兼且領軍贏得西甲和歐聯冠軍，但最終在FIFA年度最佳男子球員排名第3，屈居於美斯和同胞安巴比之下。 賓斯馬雖然是最佳陣容之一，但依然缺席頒獎禮，更在Instagram更新限動態，那黑人露出疑惑的表情，更說：「你是說謊者。」由此可見，這名法國前鋒看來不太滿意賽果。 同一時間，皇馬隊友艾拿巴以奧地利隊長身份，把1號選票投給美斯，2號選票投給隊友賓斯馬，就惹來皇馬粉絲不滿，社交網證遭到圍攻。 「我的選票是代表國家隊，而非由我一個人話事。」30歲艾拿巴為平息眾怒，通過聲明交代投票決定。 口罩令今日正式解除，維持近2年半嘅規例終於撤銷，不過今早街頭仍然有大部人都選擇繼續戴口罩。
如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 屯門青山坊2號華樂大廈劏場壹號總站亦錄類似成交。 該商場1樓雙號舖位以78萬元登記沽出，物業於2014年9月份購入，當時成交價約315.4萬元，即帳面蝕讓約75.2%。 資料顯示，北角城市金庫地庫一個單號舖位，以32萬元登記易手，較2013年9月份購入價163.3萬元，大幅貶值約80.4%。