申訴專員公署在2011年4月19日發表調查報告，批評屋宇署和地政總署就市區（包括港島和九龍）以及新界房屋有僭建物的處理手法有選擇性執法；同時該署專員黎年更指前者分別在2002年和2006年兩度沒有對丁屋有違規建築物進行積極性執法。 屋宇署指，有關僭建物事先並沒有獲得批准及同意，並根據《建築物條例》第24（1）條向有關業主發出清拆令。 屋宇署曾先後3次向業主提出檢控，並在屯門裁判法院被定罪及判罰款共約九萬港元。 然而，該業主仍不履行清拆令，屋宇署遂第四次提出檢控，有關業主於本月15日再次被定罪及罰款共179,200港元。
居於土瓜灣明倫街舊樓的業主陳先生，同樣受天台屋問題纏繞多年，亦曾因天台住戶改動大廈通往天台的出口，而接獲消防處的警告信。 陳認為屋宇署「唔清唔楚」，因天台屋存在多年，為何至今未有拆走。 他稱，八樓單位的住戶已經搬出，現在只有他孤身作戰，與天台戶周旋。 他指因該天台的業權人為整幢大廈業主，因此希望盡快成立法團，利用法團權力並籌集資金，清拆天台屋及豎立圍欄，防止再有人搬入。 議員柯創盛形容，涉事者把非法僭建物吊上舊式工廈，如同「無王管」，直言是不能接受，擔心一旦發生火警或其他意外，住客或租戶或會白白斷送生命。 他直斥，屋宇署在僭建和劏房問題上執法不力，諷刺是「龜兔賽跑」、「蜻蜓點水」，等同縱容相關惡行，置租戶性命於不顧，促請當局加強執法和監管。
天台僭建: 清拆費或耗盡老本
他強調屋宇署如果未能一視同仁，同時檢控僭建的高官和市民，會嚴重削弱大眾對政府的管治信心。 「我哋曾經為呢件事報警，但差人話幫唔到我哋；屋入面有人，我哋又唔可以硬闖叫佢搬走。」郭稱，目前三間天台屋有人居住，最令他不滿的是，其單位天花石屎剝落，以及牆壁長期滲水長滿青苔，估計與天台屋非法接駁大廈外的去水管道有關。 清拆易 承俊清拆，為香港少數要求施工品質之專業清拆工程公司。 我們的清拆工程與裝潢清拆之技術，已有多年的經歷；並且在大台中地區及全省已累積不少的客戶群。 對於清拆工程的技術已能有更廣的延伸；我們的清拆工程工程除了一般的清拆工程服務之外，對於講求 細膩的室內設計」設計師」所 要 求的裝潢清拆技術，我們皆能達到室內設計」設計師」的要求水平。
民主黨議員黃成智的父親居住的翠華大廈（二期）天台單位（紅框），被屋宇署指有僭建，建議他自行清拆。 天台僭建 香港政府新聞網：發展局回應申訴專員有關新界豁免管制屋宇的直接調查報告 （页面存档备份，存于互联网档案馆），2011年4月19日。 6月9日，蘋果日報接獲讀者投訴，指有人在大坑畢拉山道 111號高級公務員宿舍擅自把部份單位的露台封窗；同時更有人在部份大廈的平台私自加建了簷篷。 不過發展局和財經事務及庫務局分別指該建築物和宿舍業權屬於政府而不受建築物條例監管。
天台僭建: 我們提 供的服務 清拆
故若有關單位未有向屋宇署入則，便自行以趟窗密封露台，他和結構工程師蘇耀坤均認為，有關改建很可能違規，情與特首碧雲樓的情類似。 根據如業主不遵從命令，屋宇署便會指示政府承建商代為清拆，並其後向業主悉數追討工程費用，另加監督費及附加費。 如業主不遵從命令，屋宇署便會指示政府承建商代為清拆，並其後向業主悉數追討工程費用，另加監督費及附加費。 專營新界村屋的長城物業經理江秀娟指出，政府若暫緩處理新界丁屋的「半層」天台覆蓋物，作為地產代理對此表示歡迎。 她說，該行接獲之放盤村屋中，涉僭建問題佔數量一半，但天台全覆蓋的放盤不足1％至2%，故屬很少數。
- 民主黨李永達認為，事件令屋宇署的公正形象蕩然無存，區載佳應考慮是否適合繼續擔任這職務。
- 他又指，涉事經理、工程師和工程公司有機會干犯協助、教唆或串謀犯罪，視乎其所參與的程度，如「職員到底係講大咗定係直情落手落腳做？」陸指即使工程「爛尾」，仍可構成罪行。
- 屋苑約有250個單位，按1960年代當時政府批出的核准建築圖則，單位各有一個約200呎的露台（Balcony），外牆為一幅約1.1米高的矮牆，沒趟窗圍封。
- 機電工程署發言人提醒太陽能光伏系統擁有人、工程承辦商和專業人員，必須確保工程符合相關法例。
- 從清拆僭建工程到處理政府文件，我們都能夠幫到手，為不少客戶解決煩惱的問題。
- 本報發現，特首姻親莫錦泉在京士柏山道的獨立屋豪宅，天台亦有大型木製天台屋（紅框示），疑屬僭建，但未見屋宇署釘契或採取行動。
她估計新界村屋整體每月成交量500多宗，在僭建問題擾攘下，成交量只下跌數個百分點，且售價沒顯著回落，未來該類村屋成交變化，主要受地產市場等大市因素影響。 5月21日，卓能集團主席兼註冊建築師之一的趙世曾，被蘋果日報揭發在山頂施勳道的卓能山莊C屋，涉嫌把部份樓層的面積擅自擴大同一時間，在九龍城的成龍居被明報揭發有人把停車場的部份範圍擅自圍起成一間商舖。。 5月18日，前立法局議員何世柱的胞姐何坤儀，於2007年被屋宇署發現在渣甸山衛信道的獨立屋以及其丈夫關連公司擁有的鄰居有多處僭建物而被下令清拆；不過她認為屋內僭建物沒有存在即時危險，因而不符合清拆準則的要求，故此向法庭申請司法覆核希望保留這些東西。 房屋署署長2012年11月26日，栢志高被明報揭發其位於清水灣道松濤苑D2的洋房大宅，涉嫌在天井上非法加建一個面積65方呎的頂蓋，以及在屋前的一幅石屎簷篷僭建了加闊一倍至3呎闊的玻璃簷篷。 栢志高早前回應傳媒的查問時指出，自己不懂分辨記者所展示的搭建物是否合法。
天台僭建: 清拆工程
新界多區可發現有關僭建方式普遍，亦湧現不同形式的僭建太陽能棚，有村屋更「三層變四層」，但屋宇署至今只發出過五張相關清拆令，有議員認為政府放寬原意是好，但同時亦需加強巡查和執法，防止僭建風氣蔓延。 香港的清拆工程服務範疇廣泛，例如清拆清理及棄置傢俬、建築廢料及五金，清拆還原裝修，清拆天花、清拆地板、拆牆、清拆間隔、清拆圍欄、清拆招牌、拆石棉、拆卸僭建物、清拆貨架，清拆工程的地點包括在住宅、寫字樓、商舖、工廠、展覧會、舞台、會場等。 大部分清拆公司都會同時提供垃圾廢物處理服務，包括家居廢物處理、辦公室廢物處理、建築廢物處理、清泥頭垃圾、清理建築廢料、大型垃圾處理等。 為配合裝修需要，我們亦推出全屋裝修套餐，全屋裝修流程清晰簡潔，務求讓客戶更容易了解工程，更容易作出全屋裝修時間及金錢額預算。 除了裝修服務外，我們還有家居維修、小型家居維修、小型工程、天台防水工程、小型工程公司。 只有在緊急情況下或業主不遵從命令時，屋宇署才會代為進行工程，然後向業主收回工程費用，另加監督費及附加費。
在事件被傳媒報道後，柏志高表示會即日拆卸相關建築物，並為物業進行全面檢查。 屋宇署於2011年完成為期10年的清拆僭建物計劃，並修訂僭建物的執法政策，惟天台屋問題未見改善，即使天台屋被封，很快又被人出租甚至霸佔居住，加上要找出業權人才可執法，往往無法拆卸僭建物，令樓下住戶飽受石屎剝落及衞生等問題困擾。 記者巡視深水埗及土瓜灣一帶，天台屋依舊舉目皆是，其中有住戶斥屋宇署歎慢板，約十年前發出清拆令後，沒有再跟進，使天台屋租客驅之不散。 有學者指，舊樓天台的業權複雜不清，令署方很難有效執法，故促請修改法例。
天台僭建: 政府認可註冊承建商
另一間公司甚至開宗明義，於廣告上標明若客戶「頭痛僭建問題」，可選擇安裝「可拆除式」的圍板。 他又提到，2018年颱風山竹襲港期間，曾有僭建物飛脫至彌敦道近裕華國貨位置，憂慮僭建物倘繼續存在，會形同計時炸彈，隨時造成死亡意外，「如果無啦啦有意外，整死人，你過唔過意得去？」他期望屋宇署發出清拆令後，可盡快令大廈釋除危機。 不過，屋宇署規定，如果要改動或加建內樓梯，來打通兩個單位，都必須向屋宇署申請，以取得批准及同意，才能開展工程，否則業主可能會因違例而被檢控。 公屋轮候时间创下近20年以来的高峰，市民上楼无期，天台僭建屋应运而生，有价有市。 葵涌一幢工厦有人在光天化日下，明目张胆把4个货柜屋吊到天台，货柜屋内厕所、抽气扇等齐备，间隔非常精致，随时可以入住。 后知后觉的屋宇署在本报踢爆事件后，才发出清拆令，4个非法僭建的货柜屋在两个月后终完成清拆，免却人为灾难。
有關命令涉及元朗安寧路一幢商住大廈一個面積約100平方米的違例平台搭建物。 該僭建物並無事先獲得屋宇署的批准及同意，屋宇署遂根據《建築物條例》第24（1）條向有關業主發出清拆令。 案情指，有關命令涉及位於九龍金馬倫道一幢商住大廈三個用作出租的天台僭建物，其總面積約為26平方米。 有關僭建物事先並無獲得屋宇署的批准，違反《建築物條例》，屋宇署遂根據《建築物條例》第24（1）條向有關業主發清拆命令。 7日後（2011年5月19日）更被揭發在該住所的底層部分亦額外加建了玻璃屋及廚房。
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具體一點來說，在已有的法例框架下，雖然新界豁免管制屋宇的規管制度與其他受《建築物條例》管制的樓宇有着本質上不同的地方，但我們在保障樓宇安全和維護公眾利益這方面的目標是無分彼此，是一視同仁的。 我亦打算稍後向發展事務委員會詳細交代細節，亦樂意聆聽議員、鄉議局和公眾的意見。 有關現存的工廠大廈天台僭建物，屋宇署除了採取執法行動外，會就其他個案向業主發出警告通知。 天台僭建 如有關業主未能於警告通知的限期內清拆僭建物，有關警告通知會被註冊於土地註冊處，直至有關僭建物被清拆方能撤銷，讓公眾人士（包括物業準買家）知悉有關物業的違規狀況。 有關命令涉及土瓜灣炮仗街一幢商住大廈一個面積約80平方米的平台搭建物，及一個建於批准簷篷的金屬欄杆。 該兩個僭建物並無事先獲得屋宇署的批准及同意，屋宇署遂根據《建築物條例》第24（1）條向該兩名業主發出清拆令。
至於安置資格的類別，則屬房屋署的管轄範圍，該署會按照受影響佔用人的安置資格作出評估。 兩名共同業主由於一直不遵從根據《建築物條例》（第123章）發出的清拆令，上月在九龍城裁判法院被判入獄十四天，緩刑二十四個月。 一名業主由於一直不遵從根據《建築物條例》（第123章）發出的清拆令，上周於屯門裁判法院被定罪及判罰款逾九萬元。 新構思有四大原則，第一原則是公眾安全，若村屋僭建有即時危險會執法清拆；第二原則是依法辦事；第三原則是務實處理，因為村屋僭建物數量很多，要與市區一樣採取分類規管做法；第四原則是按序處理，因為沒可能同時處理大量僭建物。 對於有建議若業主不遵守清拆令，要罰款至拆掉為止，她稱會持開放態度，但要經過社會討論和交立法會修訂法例。 發展局長林鄭月娥公布昨日處理新界村屋僭建構思，強調會清拆在三層村屋以上加建的圍封樓層，但容許第四層圍封半層的天台屋可「保留一會」，先登記證明安全，暫緩執法，至於暫緩期限則尚待討論。
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（二） 在二○○四、二○○五及二○○六年（至九月止），地政總署就各區工廠大廈分別巡查了１ ９６４、２ ９５９及１ ５８８次，並分別發現７、３４及２１宗涉及天台僭建物的個案。 她憶述，幾年前為節省每月100元的開支，無奈放棄安裝平安鐘。 連老伴需用的心臟起搏器，本來費用高達十多萬，也只能退而求次，選擇質素較低、約五萬元的替代品。 她表示，1997年買入單位時，天井位已被填平，她並不知該部分是非法僭建。 倘若不清拆，則會面對法律檢控和罰款，她唏噓歎氣說：「如果罰錢，我可否坐牢？」面對遲來的清拆令，陳婆婆別無他法，只希望能一拖再拖：「或許那一天我已經不在人世。 她形容自己「精神崩潰」，體重減少20多磅，面容變得憔悴不堪。
另外，兩名豪園的老業主昨晚向記者表示，1969年新樓落成入住時，確是戶戶都有大露台，沒有玻璃窗，但由於每逢打風落雨都會有水濺入屋內，「初期我們要用木板擋雨，後來就裝窗，差不多個個都是這樣裝」。 老業主聲稱，從來無政府人員向業主表示要入則，又稱「這不算僭建」，謂該屋苑有更過分的住戶，索性拆掉部分外牆，改建成落地玻璃，「那些才真是離譜，不能接受」。 本報偵查發現，區載佳位於港島大坑豪園的單位，200方呎露台已被活趟式玻璃窗圍封，但在屋宇署並無入則改建紀錄。 區載佳回應本報表示，經自己判斷後，因玻璃窗不算太重，就算圍封露台後結構也沒影響，故屬於豁免工程，毋須入則。 “拆迁组”清拆大炮台街天台僭建物“非法工程跨部门常设拆迁组”早前先后采取两次清拆僭建物行动，分别拆除位于大炮台街及位于花王堂斜巷某大厦合共三间天台屋。
天台僭建: 政府持续处理僭建物
李永達新界西民主黨在荃灣辦事處的大廈外牆，涉嫌擅自安裝燈箱、射燈和支架。 屋宇署發言人表示，署方需接風險為本原則按序處理天台平台僭建物。 署方人員在確定有關僭建物為新建或對生命財產構成威脅或迫切危險，以及會嚴重危害健康或對環境造成嚴重滋擾，會即時執法。 發言人稱，根據記錄，署方已向大埔道天台上址的業主發出清拆命令，並會繼續跟進。 根據土地註冊處文件，金富工業大廈在1977年落成，樓齡已達43年，外貌相當殘舊，天台僭建4個龐大的貨櫃屋，或會嚴重影響其樓宇結構。 本報翻閱涉事工廈圖則，4個貨櫃屋安置的地方是一片空地，業主從未向屋宇署遞交圖則申請加建，明顯是違法僭建。
住戶大多年至花甲，面對高昂的清拆費，有老業主說自己不惜抗爭到底，也不願耗盡老本；寧可鋃鐺入獄，也不願債台高築；但他們更多的卻是徨苦無助，無能為力。 我也曾試過被釘契,因僭建了間玻璃屋,鄰居也有收到order,我一直維持了很久至後來連清拆令賣了,買家也打算連清拆令住,即不拆了,因他只有20+多歲已有4個細佬,但仍打算再生,還有3條大狗(隨便8卦下),跟本不夠住囉. 重申我是想拆僭建物, 但只因死約未過, 天台僭建 所以不能收回樓做清拆.
天台僭建: 放寬太陽能板規限 工程公司走法律罅 助村屋僭建多一層
楊祖賜回覆本報稱，該構築物並非固定建築物，是以可裝拆式圍板搭建，已委託專業測量師跟進，「如果真有什麼是不符要求，就會改正，或拆除某些不符要求的地方」。 天台僭建 村屋天台的組合屋若果是離地而建，並且沒有以鋼筋混凝土建造，這是否可避過僭建的法律責任？ 執業大律師陸偉雄指，雖然組合屋在執法上存在灰色地帶，但離地只是其中一個考慮因素，相反搭建物面積及通風地方所佔比例，亦可構成違例僭建構築物的證據。 他提醒，有關政府部門會對違例僭建構築物的佔用人發出清拆令，租用者或要負上責任。
天台僭建: 主要承接大小清拆工程、 清拆僭建物及還原工程
6月2日，蘋果日報「自爆」位於將軍澳工業邨的壹傳媒大樓，在該大廈的三樓和五樓分別擅自加裝了活動簷篷和玻璃溫室；不過他們在五日後（6月7日）就立即移除僭建物了。 醫院管理局前主席他在5月18日被蘋果日報揭發，位於山頂加列山道8號的寓所天台被指涉嫌僭建。 周紹和小額錢債審裁處主任審裁官在6月24日被揭發其位於碧瑤灣的住所平台上被指僭建了木製棚架及巨型儲物櫃。。 唐英年前政務司司長他的父親唐翔千在5月18日被蘋果日報揭發，在九龍塘金園別墅B座地下及1樓的寓所，擅自把地牢、露台及將車位等部份改建成房間。 有關僭建物位於新界屯門建泰街一幢工業大廈三個面積合共約460平方米的天台僭建物，以及一個於天台樓板開鑿的僭建洞口。 新界小型屋宇政策和新界村屋的僭建物問題是兩個獨立和不同性質的課題，我不認為小型屋宇政策對當局處理新界村屋僭建物會構成任何影響。
天台僭建: 譚得志買釘契村屋 天台涉僭建
國際專業保險諮詢協會會長羅少雄則指，保險公司只接受構築物的原裝圖則，圖則以外的僭建物不作承保，因涉及消防及建築條例，不能任意更改圖則；而承保範圍及保費亦有所不同。 他稱，租用僭建物人士，其財物一旦有損失，並不會獲得保險賠償；個人購買的意外保險則受保障。 政府重申，会持续巡查和打击非法工程，并有序地优先处理影响消防救援工作或公共卫生安全，以及危害到自身和他人性命财产安全的非法工程，尤其重点打击进行中的新增或翻新个案。
本報查冊發現頂樓和天台業權，由喜躍發展有限公司在2005年購入。 記者走到頂層13樓，從大門走進，該層被分間成至少20多個辦公室，惟所有公司均拒絕受訪，記者亦未能接觸到業主。 至昨日，本報記者再度前往事發工廈視察，發現有關貨櫃屋已清拆。 據鄰座工廈保安員指，周日（13日）有人利用吊臂車運走4個貨櫃屋。 此外，隨着《城市規劃條例》引入新界，部分新界土地被劃作「鄉村式發展」。 為了遏止新建僭建物的蔓延，屋宇署和地政總署分別繼續加強執法及採取執行地契條款行動，重點針對正在施工的新建僭建物。
天台僭建: 擅自拆除建築物
對 於 此 類 天 台 ， 房 協 會 向 其 業 主 收 購 其 天 台 業 權 。 10月8日，香港會議展覽中心被揭發在第一期三樓及五樓展覽廳F及G的天花位置，前者擅自加建了金屬支撐架，後者的維修工場更被擅自改作辦公室。 8月29日，曾經獲得特區政府頒授銀紫荊星章的會計師李文彬，被揭發在山頂的住宅，擅自把音樂廳加建兩層高洋房。 6月14日，由中原地產創辦人之一兼董事施永青開辦的免費報章AM730接獲讀者投訴，指位於北角清華街的一幢用作員工宿舍的大廈，在一樓平台擅自加建了大型簷篷。 及後他多次以「違規就是違規」為由，拒絕回應記者有關僭建地庫之大小，以及是否如報道所指擁有酒窖及日式澡堂等設施。 ）簡稱违建，指全部或一部分不符合法律規定的建筑，常見的形式如天台屋、更動承重牆或開挖地下室等。