第一型設計為十字長型，其中相連的兩翼短翼為單向設計；第二型設計放棄其中兩翼為單向的設計，在原有的十字造型基礎上連接1－2個L形的翼，外形類似於兩個相連的倒S形；第三型設計則類似十字長型連家庭式單位附翼，附翼可以因應地盤特性而選擇相連於兩隻設有1B單位的翼尾之一。 和諧式大廈的電梯大堂及通道等公用地方較寬敞，所佔的樓面面積較多，因此較後來落成的非標準設計大廈甚至不少私人住宅寬敞。 然而，審計署曾經在調查報告中指出，房委會沒有善用土地以獲得最多的實用面積，而此等問題亦在新和諧一型大廈出現（例如上水清河邨所在用地准許地積比為7倍，但最後僅使用了約4倍）。 和諧式大廈的特點在於採用高度統一的設計，預製組件佔很高比例，包括使用預製樓梯、預製乾牆、預製廚房工作檯、預製外牆面板，以至半預製樓板，大大加快興建過程及減低成本，興建過程如工人把預製組件吊上樓層，再移動至預定位置安裝。 受元朗區域性巴士路線重組影響，天瑞總站「開國功臣」69M線於2014年11月29日起遷至天水圍市中心，往葵芳站方向維持繞經此站。 新界專綫小巴77及77B線停辦前都途經天瑞總站，小巴站設於天瑞社區會堂外及天瑞商場旁，不會駛入總站內。
- 由於單位的廚廁門全部面向起居室，故此單位並不實用，甫推出便劣評如潮，驅使房屋署著手設計新型的附翼大廈，成為後來的新和諧附翼大廈一至四型。
- 項目是由新鴻基地產、香港鐵路合作發展的分層住宅新盤，坐落於天水圍輕鐵天榮站上蓋，預計2024年落成。
- 1991年8月28日，天耀邨一期封頂，成為天水圍新市鎮第一批完成土木工程的建築物，平頂儀式由房屋署署長馮通及有利集團主席黃業強主持。
- 後來更加入自然通風及自然採光等元素於大廈建築設計當中，再演變成今日的非標準設計大廈及構件式單位公屋／居屋設計藍本，但交樓標準與新和諧一型大致類同。
- 單方向設計大廈沒有固定的設計，會根據地盤的大小而決定，單位大多數仍是標準和諧式設計；但可因應樓宇設計而作出少量修改，例如梨木樹邨葵樹樓的特別設計小型單位。
- 慈安邨重建計劃第三期（現慈樂邨樂歡樓）、愛秩序灣第四期（現愛東邨愛寶樓）、梨木樹邨重建第四期（康樹樓）及將軍澳尚德邨第九期（尚美樓）等大廈是連同社區會堂一併興建。
中學有天水圍官立中學及元朗信義中學；小學包括伊利沙伯中學舊生會小學、香港潮陽小學和中華基督教會方潤華小學。 當中，中華基督教會方潤華小學曾於2012年9月1日至2015年間停辦，2014年12月始由中華基督教會香港區會申請重開學校。 天祐苑由煥利建築承建，於1990年6月動工，1992年11月18日竣工，是香港第一批竣工的和諧一型大廈，較屬於最後一批Y型大廈、早一年半動工的的運頭塘邨二期早一個月入伙。 （第一代）1992年 煥利建築通力4祐寧閣（第14座/B座）祐泰閣（第15座/C座）註：粗體字樓宇設有「劏房」，以安置秀茂坪下邨、慈樂上邨及上水臨時房屋區1-2人住戶。 新地其後要求屋宇署將沉降停工指標大幅放寬至150毫米，屋宇署在考慮有關註冊建築專業人士報告及建議後，接納發展商的復工要求。
天瑞邨單位面積: 商場
方面，項目附近有天水圍公園、天瑞路公園及天瑞體育館，區內另有濕地公園、天秀路社區園圃、天水圍天秀欖球場、天業路公園、天水圍北公共圖書館、天柏路公園等供公眾使用。 1991年11月2日晚上10時16分，建築中的天瑞商場發生三級火警，經5個半小時灌救後熄滅。 由於火勢異常猛烈，房屋署唯恐火警波及樁柱等結構，事後要為天瑞商場進行緊急結構檢查，並進行緊急修繕工程，導致承建商因而延遲交樓。 天晴商場採單層設計，於2008年10月正式開放，設有7-11便利店、萬寧、惠康超級市場、美心MX、車厘子麵包店及診所等。 中第二個落成的公屋屋邨，於1993年入伙，且被分為天瑞（一）邨及天瑞（二）邨，天瑞（一）邨有7座住宅建築，天瑞（二）邨則有5座住宅建築。 天瑞邨單位面積 邨內設有露天劇場、多個兒童遊樂場、一個足球場、兩個排球場、三個籃球場、一個滾軸溜冰場、滑板場、桌球檯、卵石路步行徑、健體區、天瑞社區中心和天瑞體育館。
天水圍新市鎮第二條公共屋邨天瑞邨1993年入伙，附設的巴士總站早於1992年10月16日落成啟用；不過居民要待至1993年2月28日，九巴69M線遷至天瑞總站才可享巴士服務。 其後九巴新設的巴士路線69X、269B、269C、276、369，以及多條輕鐵接駁巴士路線也以天瑞為總站。 天瑞邨單位面積 由於屋邨規劃時建築署尚未訂出靈活式校舍的設計藍圖，因此天水圍官立中學及元朗信義中學仍舊採用全連環型校舍，而非獨立靈活式校舍，甚至比新款校舍晚3年竣工，於和諧式大廈的規劃中實屬罕見。 天瑞邨單位面積 香港公共屋邨（簡稱公屋）是香港公共房屋最常見的類別，比同區公屋單位為大，途經西鐵天水圍站，香港總共有236個公共屋邨同785，但因應疫情影響延遲推出。
天瑞邨單位面積: 設計資訊
翻新後加入多樣新概念，包括每天下午3時至7時引入街市DJ服務，設服務員每日在街市內巡迴公布當日特價貨品兩次；引入電子會員制度，街坊消費儲夠積分可換取禮品；部分攤檔會安裝八達通機。 不過有菜檔商戶批評，改裝新街市後租金大升，裝修前每月2萬元，現時月租6萬元。 天水圍醫院現僅可靠天壇街進出，博愛醫院及天水圍醫院行政總監楊諦岡稱已與政府及區議員溝通，計劃2018年底前另闢新路，倘道路受阻，可供救護車作緊急道路，進出醫院。 首階段提供之服務包括專科門診、腎臟透析、專職醫療、放射診斷、藥劑及社康護理等日間服務。 今日（4日）下午1時18分，警方接獲多個市民報案指，天瑞(二)邨8座瑞輝樓有單位的睡房起火，大量濃煙冒出。
- 和諧3B及3C型比三型及3A型減少兩部升降機，並將升降機房及水缸改置於頂樓較短兩翼，因此頂樓減少6至8個單位不等，並於頂樓下一層最長一翼近電梯大堂的1B單位旁加設樓梯以通往頂樓單位。
- 因應2人家庭反映1-2人單位面積過窄，故此新和諧附翼大廈除了改良原有的1-2人單位設計的廚廁使其更實用外，亦設計了一款全新的2人單位，面積約20平方米，專供2人小家庭入住。
- 當晚約10時，一眾防暴警員於天瑞邨集結，向街坊、記者作出搜身甚至拘捕，當中大量前線警員不斷主動衝向人群，施放胡椒噴霧，又以催淚彈、橡膠子彈等公然在住宅範圍對市民施放。
- 由於屋邨規劃時建築署尚未訂出靈活式校舍的設計藍圖，因此天水圍官立中學及元朗信義中學仍舊採用全連環型校舍，而非獨立靈活式校舍，甚至比新款校舍晚3年竣工，於和諧式大廈的規劃中實屬罕見。
- 建築設計特色 [编辑] 洪福邨設計引入鄉郊特色和田園綠化，與附近環境融和。
- 涉及7座和諧一型、1座和諧3A型、1座SAB單向大廈（和諧3A型組合）、5座新和諧一型大廈。
- 園內的噴水池及水景設施締造了「天」和「水」的意境，以配合「天水圍」這名稱。
值得一提，由於和諧附翼大廈興建時期極短，故此所有大廈均為第一代或第二代和諧式單位設計，並沒有採用第三代設計的和諧附翼大廈，即使主樓已改用第三代設計亦依舊不變。 值得一提，2001年落成的秀茂坪邨秀暉樓採用了此款大廈的單位設計，但單位不設露台，窗戶形式、去水渠位置等亦仿照第三代設計，為全港唯一有此設計的大廈。 自1997年至2002年間落成的後期／第三代和諧式大廈起，供水、排污及座廁通風喉由以往設於露台，改為設於大廈外牆。
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每層的單位數目為16個（第三、四、七及九款）、18個（第一、二、八及十款）或20個（第五及六款），視乎所需單位組合而定，每翼有四至五個單位。 而每翼又可按情況將最末端的兩個單位建造為3房2廳、2房2廳或附有尖角形窗台的1房單位等不同組合。 和諧一型因為其高靈活性，是興建最多的款式 (共295座) ，遍佈除了大埔區、中西區及灣仔區外的十五區。 首批和諧一型大廈是1992年11月落成的天水圍天祐苑，而油塘邨華塘樓則擁有最多單位，每層有24個單位，全座共提供960個單位（由第五款設計的翼尾「三睡房單位」分拆成一個「1-2人單位」及一個「2-3人單位」而成）。 屋邨資料 [编辑] 由於天澤邨規劃時用盡最高的地積比率興建，因此屋邨的休憩空間較其它的公共屋邨為小，被居民批評設施太少。 設施包括小型兒童遊樂場、花園廣場、單車停泊處、多層停車場、中型商場及服務設施大樓。
包裝混凝土的特點是不受地點限制之餘，又能提供品質一致的混凝土，大大提高了工程的靈活性。 雖然新和諧一型設計隨著秀茂坪南邨在2009年落成而終止使用，但部份非構件式單位設計的非標準設計大廈仍有採用新和諧式設計的1B及2B單位構件，如2011年落成的善明邨及欣安邨，而2012年落成的石硤尾邨第2及5期則成為全港最後一批附有和諧式構件的大廈。 在2006年4月房委會建築小組委員會通過在新和諧一型單位中引入「通用設計」，使老人、弱能人仕、殘疾人仕、孕婦及健全人皆可方便使用單位內所有設施。 和諧二型大廈每翼翼尾採用了退台式設計，一般樓層的翼尾單位為2B型單位，但最頂兩層的翼尾單位則為1B型單位；另外，1-3樓位於大廈入口對上的兩個單位亦特意留空，變成半開放式走廊，為和諧二型大廈的一大設計特色。 和諧二型大廈的電梯大堂延續了Y3型的中空設計，電梯大堂圍繞升降機槽而建，升降機位置與Y1及Y2型大廈相似，上方的樓層可以從中間的三角形天井看到下方的大堂，亦令大堂非常通風。 值得一提，和諧式本以每人享有更多空間作設計理念（每人約10-11平方米），故此和諧式單位整體面積較其它款式的同類型單位更大，尤其是廚房面積。
天瑞邨單位面積: 香港天水圍公共屋邨 / 維基百科，自由的 百科全書
天耀（一）邨除耀盛樓外所有樓宇由金門建築承建地基，並由有利建築承建，1990年6月動工（亦是最後一批動工的Y型大廈），1991年8月28日封頂，1992年4月完成；另耀盛樓由瑞安建業承建。 至2018年7月，時任運輸及房屋局長蘇偉文在立法會大會上透露，輕鐵天榮站月台受上蓋工程影響，出現超過80毫米沉降。 根據2015年7月16日地政總署資料顯示，項目補地價金額涉及15.1899億元，以總樓面面積約98.23萬平方呎計算，每平方呎補地價金額約1,500元。 但是港鐵在2015年1月為項目展開第三次招標，最後收到21份意向書及4份標書。 港鐵於當年2月9日公布招標結果，由新鴻基地產奪得天榮站上蓋物業發展權。 新鴻基副董事總經理雷霆當時表示，項目將以中小型住宅為主，預計投資額約70億元。
在和諧一型出現前只有30層大十字型大廈及舊十字型大廈為採用十字型設計的標準出租公屋設計；前者全港只建有八座，後者只有一座大廈仍然保留作出租公屋（其餘已經改為居屋，並透過居屋計劃出售）。 由於此類大廈的獨特設計導致建築成本極高，所以興建數目不多，往後所興建的公屋項目亦由更靈活的非標準設計大廈取代。 雖有三款統型大廈設計，但大廈不同部份的高度及單位位置可因應地盤及環境設計而作出修改，每座只有4-6層，可作為公屋、可租可買大廈或居屋，如赤柱馬坑邨、坪洲金坪邨、長洲雅寧苑等。
天瑞邨單位面積: 和諧三型
其後發展局局長陳茂波在2014年2月8日出席商台節目《政經星期六》時透露，政府考慮把這塊地皮改為興建居屋，預計可建1,600個單位。 邨內設有露天劇場、多個兒童遊樂場、一個足球場、兩個排球場、三個籃球場、一個滾軸溜冰場、滑板場、乒乓球檯、卵石路步行徑、健體區、天瑞社區中心和天瑞體育館。 天瑞街市於2014年5月暫時關閉，耗資1,500萬進行翻新，並於同年7月重新開業，由建華集團管理。
此外，於新和諧一型大廈裡，亦引進了退台式設計，但僅屬美田邨及葵涌邨之特別設計，直至非標準設計大廈取代此款設計後，才獲得廣泛採用。 天瑞邨單位面積 和諧3A型減去其中一翼的兩個翼尾單位，其較矮版本為和諧3C型，和諧3B型則為標準和諧三型的較矮版本。 和諧3B及3C型樓高約11至15層，最高可達24層，僅用於少部份受機場附帶建築物高度限制的地盤，例如當年在啟德機場航道以下的白田邨富田樓及裕田樓，及何文田邨和冠暉苑部份大廈。 和諧3B及3C型比三型及3A型減少兩部升降機，並將升降機房及水缸改置於頂樓較短兩翼，因此頂樓減少6至8個單位不等，並於頂樓下一層最長一翼近電梯大堂的1B單位旁加設樓梯以通往頂樓單位。 和諧三型的設計為了取代新長型及相連長型大廈，尤其針對應用於市區/擴展市區的舊屋邨呈長型，並設有高度限制的重建地盤及應用於一些呈長條型的地盤剩餘位置，靈活地把屋邨地盤可建單位極大化。
天瑞邨單位面積: 大廈資料：天瑞(二)邨 瑞滿樓 10座
和諧三型也隨著啟德機場關閉令市區建築物高度限制放寬、整體重建計劃的完成、新和諧一型、單方向設計大廈及小型單位大廈的面世，而逐步取代其。 和諧二型的設計是希望取代1980年代的Y型大廈設計，但因外型龐大且擁有Y型設計低靈活性的先天缺陷，令屋邨規劃缺乏靈活，未能把地盤潛力極大化地發揮出來。 此外，和諧式大廈可因應地盤環境而作多種改變，例如華荔邨的兩座和諧一型基座設計成停車場大樓，七樓以下有一半面積獲改造成停車場的一部份，另一半為租住單位。 新和諧一型自2000年起，逐漸取代和諧一型設計，最後一座的和諧一型大廈位於葵青區石籬邨的石廣樓，於2002年落成。 此款設計僅可見於富昌邨富悦樓、石籬邨九期、長宏邨一期、鯉魚門邨一期、牛頭角上邨一期、葵盛東邨盛和樓及愛東邨愛寶樓。 ，簡稱「HR」）是香港公共房屋大廈的一種重要的設計，於1987年開始起草，1989年正式發表，在1992年至2009年間所落成的香港公共屋邨大廈及居者有其屋計劃大廈中廣泛採用。
早期和諧式大廈的曬衣設備設置在廚房窗外，本意乃因該處位於大廈的凹位，遠離地面行人通道，可減少衣物從高處墮下所引致的意外。 然而，正因該處位於大廈的凹位，令陽光照射的時間不多，而且鄰居的廚房油煙更容易把衣服弄污。 故此有些住戶違規在客廳窗外設置曬衣架，或把衣服、被褥放在附近的公園、球場曬晾。 有見原裝曬衣設備劣評如潮，房委會在興建彩盈邨時，開始更改新樓宇曬衣桿的擺放位置，從廚房變作浴室外牆。
天瑞邨單位面積: 相關條目
屋邨花園內曾設有水景設施連接天耀商場至天耀邨一帶，唯有關設備因安全問題已停用，直至水景設施旁邊加設了圍欄，防止居民誤闖後才重用。 天祐苑（英文：Tin Yau Court）是位於天耀邨內的一個居者有其屋屋苑，共有三座和諧式樓宇，於1992年落成。 四 個 一 人 單 位 位 於 大 廈 中 央 的 位 置 ， 而 3B 單 位 則 位 於 Wing B 及 Wing D 的 尾 端 ， 共 興 建 了 三 十 八 幢 。 當 中 小 部 分 是 作 居 屋 用 途 ， 包 括 寶 明 苑 、 冠 熹 苑 及 天 麗 苑 等 屋 苑 ， 為 居 屋 市 場 首 次 加 入 1P 小 單 位 出 售 。
2017年前，2B型單位屬4-5人單位，而3B型單位則為5-7人單位。 和諧式住宅單位內部採用標準組件式設計，統一家庭單位中廚房、廁所、客飯廳及首個房間的面積，且採用無間隔設計，但單位內已在建議自行間隔房間的地方預設窗戶，住戶可因應需要自行間隔房間。 所有和諧式家庭單位均採用統一的廚廁佈局（除第三代因減去露台而有所改動），但大窩口邨的三座和諧一型大廈採用了縮窄的露台窗戶，廚房佈局亦與同期的第一代大廈有分別，為全港唯一有此設計的和諧式大廈。 而第二代和諧一型大廈的1P型單位與第一代相似；三睡房單位方面，第二代的仍保留第一代的浴廁分離的設計，部份屋邨/屋苑（如：金坪邨及坪麗苑）已經開始取消在浴室內浴缸設計，改為採用屏風式企缸設計。
天瑞邨單位面積: 設計演變
新型公屋普遍提供基本間隔，確保客廳及房間有窗戶採光，不過若然將1房單位間出2房，則大多數犧牲客廳窗戶，令廳區變得幽暗兼帶來壓迫感。 進入單位已有溫暖感覺，因為全屋選用「暖色系」的木材做櫃及地台，再加上深色牆身、梳化作強烈對比，帶出型格。 近年入伙的水泉澳邨，一個200呎的2人家庭單位，戶主強調空間感，亦要有「酒店FEEL」及展示收藏品，於是設計師進行大翻新， 公屋靚裝 的費用只需17萬元。 如果大家對於包裝混凝土 和 找平膩子的使用有任何疑問，歡迎隨時與我們聯絡！ 房會聘海外顧問公司檢定和諧式公屋品質 從用家對樓宇期望隨時提改動意見 孟志凌透露和諧式公屋將改用鋁窗.《大公報》，1990年8月24日，第6頁.
天瑞邨單位面積: 香港房屋委員會及房屋署
當晚約10時，一眾防暴警員於天瑞邨集結，向街坊、記者作出搜身甚至拘捕，當中大量前線警員不斷主動衝向人群，施放胡椒噴霧，又以催淚彈、橡膠子彈等公然在住宅範圍對市民施放。 多名議員及急救員協助途人離開時，一名警員捉住元朗區議員伍健偉並對其眼部噴射胡椒噴霧，其後身體亦多處受傷，需要送院治理。 2008年10月1日，小混混吳柏麟（18歲）因為不滿女友與前男友「小強」藕斷絲連，與朋友在天瑞商場的露天廣場冤家路窄遇上「小強」一幫人，隨即發生推撞，不歡而散。 至10月2日凌晨時份，吳柏麟在天瑞商場的麥當勞發現「小強」的朋友潘嘉恩（25歲），便召來另外8名朋友共9人一同圍毆潘嘉恩，更在麥當勞內拾起各種雜物如麵包托盤、雨傘架充當武器。 經過約10年時間，涉案的其中8名成員先後被拘捕及起訴，分別有4人被判謀殺罪成而終身監禁，另有4人被判誤殺罪成，判監4至5年6個月不等。
天瑞邨單位面積: 大廈設計
今次介紹的是個500呎的公屋單位，為於元朗天瑞邨，裝修成3房間隔，裝修連傢俬約35萬。 單位間隔四四方方很四正，即使多間一間房，都仍然空間感十足。 輕鐵（全稱輕便鐵路，前稱九廣輕鐵，《香港法例》上則稱為西北鐵路；Light Rail）是香港唯一輕型鐵路系統，高速的無閉塞輕鐵系統之一，行駛於新界西部屯門區及元朗區，總長度36.15公里，68個車站。 輕鐵由九廣鐵路公司擁有，香港鐵路有限公司營運，為港鐵一部份；路線圖代表顏色為泥黃色。 天逸邨與天澤邨一樣，屋邨規劃時用盡最高的地積比率興建，因此本邨休憩空間較其它的屋邨為小。
新和諧附翼大廈一型從未曾出現過；第二型為採用2人單位的L字形大廈設計，每層設8個單位；第三型為採用1-2人單位的長型設計，可選擇每層設7個或9個單位；第四型為改用1-2人單位的第二型設計，而建築師可按地盤限制及項目對不同大小單位的需求而選擇興建附翼的款式。 新和諧附翼大廈一至四型於1998年至2002年期間落成，而所有新和諧附翼一至四型大廈均採用了第三代設計並不設露台。 附翼大廈是與和諧式大廈相連的小型樓宇，至今已有和諧附翼大廈一至三型及新和諧附翼大廈一至五型。