具有特色的住宅單元構成了樓房的底層, 例如有私人泳池環抱頂層的套房、擁有私人草坪的雙面和單面花園住宅。 每座房屋有自己的前後庭園、游泳池及專用雙車泊位。 天賦海灣全包式豪租 沿吐露港海濱而建的天賦海灣，建有18座低密度分層豪宅及7座洋房，屋苑中心部分更有大型園林會所，環境舒適。 屋苑屬大埔的一線豪宅，會所及配套佳，因此管理費頗高，現時市場的租盤普遍為全包式，大單位計及數千元的管理費，租金水平是相當劃算。
每座住宅大廈樓高11層，每層一梯1至4伙，合共提供193個單位。 單位實用面積由930至3,001平方呎，間隔涵蓋3至5房。 而獨立屋均為4層高，實用面積由2,648至2,683平方呎，間隔全屬4房。 除了大埔市中心以外，白石角亦是區內另一個住宅供應集中地。 其中，分三期發展的天賦海灣，是該帶具規模的私人屋苑，各期自設豪華住客會所，設施應有盡有。 第一期會所提供戶內外泳池、按摩池、健身室、美容水療室、桑拿浴室、兒童遊戲室、卡拉OK室、圖書館及活動室等，迎合不同住戶需要。
天賦海灣會所設施: 天賦海灣 筍盤推介
香港專業教育學院建造工程系系主任陳子明稱，相信事件與建築物的結構問題有關，建議管理處應盡快找專業人士作出評估，了解潛在危險，並找出原因對症下藥，如在罅隙灌漿修補等，亦應留意水渠有否淤塞。 業主陳生得悉後回覆：「配合天氣都不用一年啦，本身就是質量問題。」記者連續3天現場觀察時，發現現場一部吊臂車駐守，不排除為漏水單位進行執漏工程。 逸瓏灣I及逸瓏灣II共用同一住客會所，會所名為「Club Mayfair」，佔地逾10萬平方呎，為整個項目規模最大外，其中逾8萬平方呎為花園及遊樂地方，設有80米戶外泳池、25米室內泳池、遊樂場、多功能廳等。
中原地產高級區域營業經理文琪昌表示，上述單位為1期3座高層B室，實用面積1719方呎，4房2廳連2套房，另有工人套房，大廳寬敞，客飯兩廳涇渭分明，客廳設有玻璃趟門並連接露台，可享開揚吐露港。 單位現以65000元連車位放租，屬市價水平，實用呎租約35.1元，另同時叫價4300萬元放售，現時業主願意提供約3%議價空間，折實叫價約4171萬元，實用呎價約24264元。 第一期｢天賦海灣｣設計為臨海低密度住宅，第1至21座為分層物業，樓高8至10層，共提供482伙實用面積由602至3,535方呎之洋房和分層住宅。 第二期｢溋玥｣提供548伙實用面積由620至2,750方呎之洋房及分層住宅。
天賦海灣會所設施: 天賦海灣泳池水池二合為一
天賦海灣由13座分層大樓及11座洋房所組成，介紹的單位屬於單號屋，實用面積2691方呎，市場罕有。 天賦海灣會所設施 大宅樓高3層，由大門進入屋內，即見巨型大廳，特高樓底優勢，突顯一屋空間感，屋內佈置以淺淡為主，屋主特別在於廳堂中央設有家庭廳，這一小空間備有天窗及落地玻璃，通透度高，亦是全廳採光來源之一。 從客廳步出至花園，面積逾1400方呎，花園內已建有私人泳池，住客可以趁炎炎夏日，享受消暑感覺，旁邊空間則可用來曬日光浴，附近以望內園樓景及屋苑內園綠樹。 ）是香港西九龍填海區旺角西的一個私人住宅項目，是奧運站上蓋物業發展第三期項目，柏景灣的第二期物業，基座為奧海城二期，為「奧運三寶」屋苑之一。
方面，海鑽天賦海灣設有總面積約19,962平方呎住客會所，提供包括戶外及室內泳池、蒸氣浴室、健身室、兒童遊樂室、圖書館、休閒雅座及活動室等設施。 天賦海灣位於大埔半山科進路5號（中原樓市片區：大埔半山）。 天賦海灣共有3期， 18座， 洋房11間，提供1223個單位。 方面，溋玥天賦海灣設有總面積約44,103平方呎住客會所，提供包括戶外泳池、室內泳池、桑拿浴室、健身室、日光曬台、美容水療室、休閑雅座、運動室、兒童遊戲室、跳舞室、圖書室、健康舞室、足部按摩室等設施。
天賦海灣會所設施: 天賦海灣 2期 溋玥 樓價走勢
僅設13伙，分佈於第1至5座及第12至16座2樓。 天賦海灣會所設施 實用面積由620至1,746平方呎，各配置19至249平方呎平台、18至57平方呎窗台及31至57平方呎露台；部份單位另設有27至30平方呎空調機房、16平方呎工作平台。 天賦海灣會所設施 共有452伙，實用面積由618至2,019平方呎，各配置23至117平方呎露台及14至31平方呎工作平台；部份單位另設有22至32平方呎空調機房、11至66平方呎窗台。
我們專業的禮賓服務團隊為尊貴的住戶度身訂造優越服務，務求提供非凡的生活體驗。 標準戶各配置8至64平方呎窗台及48至109平方呎露台；部份單位另設有30至45平方呎空調機房、16平方呎工作平台。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 溋玥天賦海灣共設有11座洋房，分為1號屋至12號屋 (不設4號屋)，均屬三層式設計 (1樓至3樓，不包括天台)。 當中第1座17樓A座的頂層特色戶屬全屋苑而積最大單位，並擁有達3,152平方呎平台。 第3期位於大埔科進路9號，名為「海鑽」（The Graces），名稱源於該盤大部分單位可飽覽的海景，在陽光下美得像一顆閃耀璀璨的鑽石而得名，而英文名是希臘神話中三個女神的名字，她們分別表示美麗、迷人及歡欣。
天賦海灣會所設施: 會所管理
屋苑擁有自家的住客會所「玲玥」，室內佔地約4萬方呎，除有基本的室內室外泳池、健身室外，還有宴會廳及跳舞室等。 天賦海灣於2012年1月至2014年首季分階段入伙，全個屋苑分3期發展。 第一期名為天賦海灣，共18座住宅大廈及7間獨立屋。
在相對較小的場地內提供如此之多的住宅單元是這項規劃面臨的挑戰，而嚴格的高度限制使這項挑戰變得更加複雜。 美聯首席高級營業經理陳國良表示，溱岸8號本月中入伙，目前以租務為主，本月至今已有30宗成交，逾六成於收樓前已租出，平均建築/實用呎租25/32元，現時該盤仍有約80個單位放租，月租1.5萬元起。 美聯高級區域經理馬立成表示，天晉入伙至今，市況仍由二手租務主導，過去三個月消耗約200個租盤，平均建築/實用呎租約26/33元。 天賦海灣會所設施 目前，屋苑有40餘個單位放租，兩房戶入場月租由早前的1.6萬升至1.8萬元，租金升幅逾一成。 二手買賣方面，入伙至今錄10餘宗成交，約七成為兩房戶成交，平均建築呎價9,000餘元。 住客會所是時下新樓盤的必備元素，不過本着「人有我有」的原則，實際上許多屋苑的會所設施大同小異，基本設備如泳池、健身室和宴會廳等，已是必然配套，甚至連單幢樓盤都能擁有。
天賦海灣會所設施: 大埔 帝琴灣 凱弦居
使用者明白並同意使用者應自行判斷應否使用或倚賴該等資料並應自負風險，同時使用者應在任何交易作出決定前應從其他獨立資源核實該等資料並應尋求獨立意見。 最特別的是，圖書室以中庭式設計，向內牆身以落地玻璃替代，引入自然光線，住戶隨時可欣賞中庭的翠綠園林。 此外，會所有同區僅有的2座董事屋，當中海鑽董事屋還附帶小型泳池，方便住戶在此舉行池畔派對。 天賦海灣｣地庫設有商舖，現為一家超級市場；而附近另一屋苑｢鹿茵山莊｣亦設有商場。
- 我們於物業內積極推動環境保護意識，並把綠色管理流程融入至我們的日常運作。
- 為此，我們提供各類衛生服務，確保環境清潔與安全。
- 中原地產高級區域營業經理文琪昌表示，上述單位為1期3座高層B室，實用面積1719方呎，4房2廳連2套房，另有工人套房，大廳寬敞，客飯兩廳涇渭分明，客廳設有玻璃趟門並連接露台，可享開揚吐露港。
- 當中最大的4房以4房(連3套房)設計，而最細單位為1208呎3房戶。
- 坐落將軍澳港鐵站上蓋的天晉，是個大型綜合發展項目，除兩間酒店和商業大樓外，基座還設PopCorn商場，吸引多家知名食肆、商店及消閒設施，是東九龍一帶的最新蒲點。
- 不過售樓書卻顯示8座向海樓宇全部屬低密度發展，樓高10層，第一座的地下及1樓地庫是停車場，其餘7座的地下是住宅單位，每個地下單位都有私人花園，位於單車徑與單位之間。
- 共有452伙，實用面積由618至2,019平方呎，各配置23至117平方呎露台及14至31平方呎工作平台；部份單位另設有22至32平方呎空調機房、11至66平方呎窗台。
天賦海灣，住戶可乘搭巴士往返大學站，或選擇乘搭小巴往返沙田站、新城市廣場及火炭站。 校網方面，分別為大埔區（幼稚園、中學）及84校網（小學）。 無論你是上車客、換樓客或投資客，利嘉閣都可助你尋找心水天賦海灣單位！ 我們更為你作出四大承諾，每個物業都是真實委託、真實在售、真實圖片及真實價格，摒棄同一單位及重複刊登，讓你清楚掌握天賦海灣的最近成交及樓價走勢，節省搵樓時間，輕鬆找到優質物業。 9成單位享有海景，當中設8座面積4,000呎起的洋房。