祕書處同日起接受一人住户申請，7月30日截止，約有6,000住户遞交申請。 祕書處9月1日起接受三人住户申請，不論人數的合資格住户則可由10月5日起遞交申請。 關愛基金明日（8月3日）起接受二人住户申請非公屋、非綜援的低收入住户一次過生活津貼，津貼金額為9,000元。 上述成交單位為荔枝角宇晴軒1座中高層A室，實用面積554方呎，屬3房間隔，景觀開揚，內櫳企理，單位降價22萬，吸引睇樓多時之用家承接，據悉，單位原放盤叫價1,070萬元，調減2%，以1,048萬元易手，折合實用呎價約18,917元。 西九龍分行高級分區營業經理劉念滿 表示，樓市承接力續旺，四小龍宇晴軒本月暫錄約2宗買賣個案，有3房單位降價22萬即獲承接，成交價1,048萬元。 宇晴軒高層3房套連工人房單位減價近1成 家庭客斥3.2萬元承租 業主享回報約5.9厘…
事實上，曾發生嚴重命案的凶宅，日後要承造按揭相當困難。 例如1998年發生5屍命案的九龍灣德福花園C座5樓，同翼8個單位即時跌價逾2成，銀行亦拒絕承造按揭，令該批單位被「雪藏」多年，金融海潚後，近年樓市再度熾熱，部分單位才得以「解凍」易手。 黃詠欣解釋，銀行承造按揭前，會委託估價公司就物業進行專業估價，如單位曾發生命案，事件的性質例如意外抑或家庭糾紛、是否轟動、死者人數等因素，均會影響估值。
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香港置業西九龍昇悅居分行區域營業董事文啟光表示，長沙灣四小龍交通方便，配套齊全，吸引不少買家進駐。 該行剛促成一宗宇晴軒罕有特色戶買賣成交，區內客以約1,850萬元入市相鄰單位，實用呎價約17,287元，較市價低5%。 ▲比較及分析最佳私人貸款，找出最適合自己的計劃，輕鬆應付不同需要。 ▲需要現金周轉，但要交地址證明、入息證明，隨時仲要提供更多文件，真係令人心急如焚！ 其實有啲Plan只要身份證同電話號碼就申請到，唔使交大量文件！
- 美聯物業尚翹峰分行營業經理梁凱峰亦表示，灣仔四海大廈一個700平方呎單位剛獲區內投資者斥資270萬元購入作收租之用。
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- 受惠住户須以月租或更長租期形式租住私人樓宇、工業大廈、商業大廈或由非政府機構營辦的社會房屋。
- 香港置業西九龍泓景臺分行市務經理(銷售)黎俊華表示，市區單位承接力不俗，該行剛促成一宗荔枝角宇晴軒2房單位買賣成交，首…
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- （3日）起二人住户可以申請，合資格住户的津貼為9,000元。
行動中，共檢查了331名受檢人士，其中30名人士違反強制檢測公告，政府已向該等人士發出強制檢測令，要求他們於指明期間內接受檢測，並向其中17人發放定額罰款10,000元通知書。 據了解，新買家為分支客，在無睇樓情況下拍板入市。 資料顯示，原業主於2009年12月以約399萬元購入，是次轉售帳面賺約533.8萬元，物業升值約134%。 周鍵喬補充，宇晴軒平均實用面積呎價約19,058元，而現時屋苑有約85個放盤提供，叫價則由860萬元起。
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所謂設計離不開生活，要是家居裝修佈置能夠反映自己愛好的事和物，的確會令你更愛這個家。 今集《靚太安樂窩》帶大家參觀位於荔枝角宇晴軒的759呎單位，設計師知道戶主對日本文化和木製傢品十分講究，特意將單位改造成充滿和諧自然感覺的日式和風小屋。 宇晴軒管理費 上面話”現時同區「四小龍」屋苑昇悅居、宇晴軒、碧海藍天及泓景臺，平均每呎管理費由1.9至2.7元不等” …
本公司已力求所刊登之資料準確，唯在此特別情況下未能完全核實有關資料之準確性，有興趣之人仕需從其它途徑進一步查証有關資料之內容及其準確性。 不歧視及不騷擾聲明所有資料或訊息僅作為參考之用。 股票報價由 N2N-AFE Limited 提供。 中原地產表示，原業主於2014年7月以818萬元購入單位，持貨逾8年，現轉手賬面獲利261萬元，單位升值32%。 利嘉閣地產李啟昌表示，踏入2月份，樓市明顯進一步回暖，長沙灣四小龍的租賃市場同樣活躍，單是宇晴軒本月就錄得5宗租賃成交。 上述優惠涵蓋不同商場的藥妝、保健品、珠寶鐘錶、時尚服飾等各類型商戶優惠，讓大家玩到邊平到邊，更推出零消費即可領取的見面禮優惠。
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如果想主人房夠大，首選昇悅居的大兩房則王，分布1至8座B、C、F、G室，建築面積680餘方呎，特色是主人房面積達100方呎，擺得落King Size大床，還可以兩邊落床，至啱新婚夫婦過二人世界。 雖然這類則王戶佔單位總數的三成，但由於間隔好用，市場向來鮮有放盤。 唔想住得「逼逼夾」，「四小龍」屋苑不乏大兩房供應，建築面積七百方呎左右，勝在間隔四正，房大廳大，盡用每吋空間，稱得上是兩房則王，至啱Budget較充裕的新婚客及小家庭。 這個充滿日式簡約風格的單位，是一對熱愛日本的夫婦所擁有，他們知道設計師由日本深造回流香港，所以希望設計師能將他們心中的日式風格完整地呈現出來。 全屋設計和用料以暖色和木系色調為主，帶出一種自然安穩的舒適感。 發展商耗資1億5,000萬港元設住客會所，位處5至7樓，面積約20萬平方呎，戶外設施包括仿天然沙灘泳池、兒童池、水上健身設備、按摩池、人造瀑布、兒童遊樂場、籃球場、漫步徑、花園、太極圈、BBQ設施、涼亭及閒座廊。
位於荔枝角的宇晴軒為「西九四小龍」之一，屋苑鄰近地鐵站，交通便捷，而且購物方便，加上管理費相宜，故受市場歡迎。 宇晴軒管理費 龍蟠苑低層2房戶以607萬元易手 持貨7年 原業主賺約119萬元離場… 香港置業東中九龍星河明居分行首席高級營業經理楊潤彬表示，新居屋登場，刺激居民市場升溫，有用家睇好後市，決定加快入市… 【信報財經新聞】長沙灣宇晴軒1座低層C室，實用面積605方呎，3房套房間隔，座向正南方，擁內園景，上月以1198萬元放售，近日調整至1100萬元即獲洽購，最終以1079萬元成交，累減119萬元，實用呎價17835元。
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合資格的二人住户可於明日起以郵寄方式或親身到就近居住地區協助推行項目的服務單位遞交申請表，部分服務單位亦設有投遞箱。 所有住户成員均為60歲或以上長者的住户、所有住户成員均為24歲或以下青年的住户或無家者，可分別到長者服務單位、青少年服務單位和接受無家者申請的服務單位遞交申請，截止日期為十一月三十日。 因應新型冠狀病毒病的最新發展，部分服務單位或會暫停對外開放或只提供有限度的非緊急服務，我們建議申請人以郵寄方式遞交申請。 如申請人慾前往服務單位遞交申請，請先致電查詢單位的服務時間，服務單位或會要求申請人先進行預約。 我們可否完成 ParkingHK.com 網上協議，繳付服務費用，讓律師準備文件? ＊ 你不能提及聯絡方式／車位號碼，否則帳户將被封鎖。
據了解，依原有租約，該單位月租15,000元，買家可享租金回報約3.6厘。 香港社會福利署推長者生活津貼 移居廣東和福建的老人即可申請社會福利署（31日）宣佈將於2020年起，在「廣東計劃」及「福建計劃」下推行長者生活津貼，（11月1日）起接受申請。 關愛基金 向居住不滿7年的新來港人士 派錢10000元! 即將正式啟動2日）發表網誌，他表示，關愛基金將於9月底公佈推行給予合資格的低收入成年非永久居民，每人一萬元津貼的詳細申請程序。 （3日）起二人住户可以申請，合資格住户的津貼為9,000元。 羅致光在網誌中表示，《2019年施政報吿》提出透過關愛基金，於2020至2021年先後發放兩輪俗稱「N無津貼」的非公屋、非綜援的低收入住户一次過生活津貼。
宇晴軒管理費: 物業名稱
近年各大新盤因為以會所設施及多元化的管理服務作招徠，因而令管理費水漲船高，有豪宅盤甚至每呎10元！ 哪對於新買家、收租投資者及租客來說，面對作為必要開支的「管理費」，又有何需注意？ 接下來，MoneySmart便為各位讀者解釋。 她指出，上述宇晴軒兩房單位分布均勻，該類單位特點在於少走廊位，實用率夠高，而且廳大房大，感覺寬敞之餘，擺位亦容易。 另位處高層的單位設有窗台，採光度足，並外望開揚景觀。 於「成交」一欄上引述為來自「市場」之成交資料，該等交易並非由本公司促成，當中所引述資料只能作參考。
- 有長沙灣「四小龍」屋苑稱號的泓景臺、宇晴軒、碧海藍天及昇悅居，由於規模及位置相近，加上各屋苑的基座商場有通道互相連接，形成一個小社區；住戶經行人隧道又可直達港鐵荔枝角站大堂，衣食住行可謂就腳方便，成為中產家庭熱門聚居地。
- 記者致電恒生銀行的服務熱線查詢，是否與單位屬凶宅有關，獲回覆指有關的單位需交由估價師作進一步估價，需時1至2個工作天，而銀行會按照估價結果和客戶的供款能力，考慮提供按揭。
- 即將正式啟動2日）發表網誌，他表示，關愛基金將於9月底公佈推行給予合資格的低收入成年非永久居民，每人一萬元津貼的詳細申請程序。
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- 而每位受惠人士或家庭每次上限可得津貼8,000元。
崔定邦表示，觀察其他地區，當地居民仍會戴口罩，相信港人在公共交通工具都會戴口罩保障健康；林健鋒就表示，口罩廠可能會轉型回收行業，認為現時環保業有很大空間。 叙福樓集團主席黃傑龍表示，取消口罩令顧客不需要戴口罩，而員工就可自行選擇戴較透氣的透明口罩還是外科口罩，公司都會提供，香港餐飲聯業協會會長黃家和就表示，業界鼓勵處理食物的員工戴口罩，但只是建議不能強制。 講起西九龍的新興住宅區，不得不提長沙灣「四小龍」屋苑，主攻兩房戶，樓價比奧運站、九龍站屋苑平一截，可說是西九龍的上車天堂。 如果Budget夠，「四小龍」屋苑的大兩房是不錯選擇，尤其踏入新一年二手市況淡靜，加上新盤搶客，連這類旺市時「吊高來賣」的兩房則王，都有業主低頭減價，為「四小龍」Fans提供較抵買的寬敞安樂窩。 根據宇晴軒地契，需提供155個貨車泊車位予公眾使用。
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香港置業東中九龍星河明居分行首席高級營業經理楊潤彬表示，農曆新年無礙市民入市，匯璽本月至今暫錄得5宗買賣成交，包括… 宇晴軒管理費 昇悅居高層3房戶以938萬元易手 原業主持貨20年賺640.4萬元離場 單位升值約2.1倍… 香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝表示，受利淡消息影響，樓價持續整回，吸引買家入市。 資料顯示，原業主於2006年5月以約260萬元購入上述單位，是次轉售帳面獲利約560.5萬元，物業升值逾2倍。 生活配套：樓盤基座設有16萬平方呎購物商場｢宇晴匯｣；而附近另外3個屋苑昇悅居、泓景臺及碧海藍天基座各設有購物商場，提供多間特色餐廳及酒樓、快餐店、超市及診所等商戶，一應生活所需。 特首李家超今日宣布由明日起取消口罩令，代表香港撤銷所有防疫措施，正式結束三年來的防疫生活。
宇晴軒2房戶首置客斥838萬元承接 原業主帳面賺538萬元 單位升值約1.8倍… 香港置業西九龍泓景臺分行市務經理(銷售)黎俊華表示，市區單位承接力不俗，該行剛促成一宗荔枝角宇晴軒2房單位買賣成交，首… 售出單位為宇晴軒7座低層D室，實用面積約463平方呎，建築面積約649平方呎，屬2房間隔，向北望內園景。
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持貨16年，現沽出轉手帳面獲利約664.5萬元，賺價逾3.5倍。 2013年，元朗洪水橋雅珊園一個低層單位發生燒炭自殺命案，令同層單位無法獲銀行承造按揭，據傳媒報道，有新婚夫婦2年後買入該單位後，才發現銀行拒絕提供按揭貸款，最終撻訂，損失數十萬元。 記者運用恒生、中銀和渣打3大銀行的網上物業估值系統，查詢1984年至今，共5個曾發生轟動命案的凶宅價值，發現部分命案雖然事隔多年，但仍不獲估值，顯示銀行考慮為凶宅轉讓提供按揭時，態度相當審慎。
買家因見單位屬清靜內園單位，且具升值潛力，故購入作收租之用。 以同區同類型物業月租12,000元計算，租金回報約達4.5厘。 申請住户可到服務單位、各區民政事務處民政諮詢中心、社會福利署地區福利辦事處及少數族裔人士支援服務中心索取申請表和項目簡介，或於基金網頁下載。
宇晴軒管理費: 業主放盤
租住私人樓宇、工業大廈、商業大廈或社會房屋的住户每月租金不得超過11,000元。 宇晴軒管理費 以上述曾發生5屍命案的德福花園單位為例，事發至今雖已近20年，但恒生和渣打銀行的網上物業估值服務，仍未能為同翼8個單位提供估值，而中銀進一步收緊，同層共16個單位都不提供估價。 業界人士補充，銀行不提供網上估值，不代表一概不接納按揭申請，銀行會視乎案發距今的時間、承按單位與案發單位的距離等等，再考慮申請人是否已落實簽約購入單位，再決定是否接納按揭申請。
宇晴軒管理費: 香港大廈搜尋
香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝表示，有買家懼「息魔」入市。 該行日前促成的一宗2房戶買賣成交，外區客斥6… 如果購入物業再放租的業主，不論是自行支付管理費，或是由租客在租金中代為支付，管理費也並非真正的租金利潤。 因此，業主需要扣除管理費後，再計算真正的租金回報。
宇晴軒管理費: 03-01 香港地產網現有宇晴軒售盤1108個,宇晴軒租盤661個。
【津貼惠民】「N無人士」生活津貼首惠五口之家大公網1月5日訊 （記者唐曉明）關愛基金昨日宣佈，本月起推出第三次「N無人士」生活津貼，首次新增「五人或以上住户」級別津貼1.4萬元，一人至四人的津貼金額則與去年相若。 扶貧委員會轄下關愛基金專責小組主席羅致光稱，該津貼是幫助財政預算案未能觸及的低收入家庭的紓困措施，明年會否繼續推行，須視乎下月公佈的財政預算案再作安排。 關愛基金今年繼續推出被稱為「N無人士」生活津貼的「非公屋、非綜援的低收入住户一次過生活津貼」援助項目。 首輪N無住户津貼約11.5萬户受惠 油尖旺、深水埗、元朗區佔最多政府於去年推出津貼項目，向非公屋、非綜援的低收入住户（俗稱「N無住户」）提供一筆生活津貼。 所有重複申請將會作廢，並會延誤處理申請及津貼發放的時間。 基金於7月2日推出津貼項目，旨在紓緩低收入住户的經濟壓力。
③租住的居所不可屬於申請人及／或其住户成員的父、母、子、女、夫或妻的物業。 E.申請人須就其本人及住户成員於遞交申請當日居住於申請表第一部分本港住址一欄中所示的居所（除租住私營安老院舍非資助宿位的父母／租住私營殘疾人士院舍非資助宿位／租住大學學生宿舍的成員外）以及該居所是屬於項目涵蓋的居所類別，作出聲明。 6.即申請人在遞交申請前3個月的平均每月租金（依據租單所示的金額計算，金額不包括管理費、差餉或水電煤等雜費）。 3、大學學生宿舍並沒有納入為2020年項目所涵蓋的居所類別。 不過，這些學生的家庭若符合申請資格，在提出申請時，可將居於宿舍的學生計算在申請住户的人數內。
張仲賢稱，單位以840萬元放盤1年後終獲外區客接洽，雙方經議價後減價約19.5萬元，以約820.5萬元成交，實用呎價約17,721元。 宇晴軒管理費 據了解，新業主心儀物業位景觀開揚，間隔實用，故睇樓後決定承接上述單位。 ）是位於香港九龍西九龍填海區長沙灣深盛路9號的私人屋苑，建築師為興業建築師樓，於2005年2月至8月入伙。 與昇悅居、泓景臺和碧海藍天同時興建，並合稱「西九四小龍」。
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二手市況淡靜，近期多咗業主肯減價，有心置業隨時搵到心水單位。 但畢竟「買樓唔同買棵菜」，入市前梗要諗清諗楚，除了預算好供樓開支之外，其實好多支出都是小數怕長計，好似時下新式屋苑大行其道的住客會所，住客玩盡星級康樂設施的同時，每月要交的管理費相差可以好大。 今期《置業安居》特別為置業者嚴選管理費至抵的新式屋苑，並搜羅抵買的入門盤，做個精明消費者。 以市值700萬單位計，如單位月租$15,000，租回報率即為2.5%；若單位的管理費為每月支出$1,500，變相租金收入實際只有$13,500，租回報變相回落至2.3%。