陳茂波指出，下年度賣地計劃共有12幅住宅用地，加上鐵路物業發展、私人發展和重建及市區重建局項目，預計全年的潛在土地供應可興建約20550個單位，較《長遠房屋策略》的12900個單位年度估算需求高出約六成。 去年下半年樓市跌勢轉急，市場上有聲音呼籲政府應在合適時間為樓市「撤辣」或「減辣」。 報道引述阿里資產網披露的結果顯示，今次投得的資產，除了大樓本身外（尚未完工），還包括廣州富大房地產持有的KXC-D2-2地塊土地及辦公用品。 安泰商場食肆 富大地產是松日資訊有限公司（香港）旗下子公司，實際控制人為松日集團創始人潘蘇通，這次是相關項目第三次拍賣。 觀點網訊：2月22日，香港財政司司長陳茂波今日發表新一份《財政預算案》。 美聯工商鋪表示，較受工商鋪市場注目的，是連續第三年再向每名合資格人士，分期發放新一輪總額5,000港元的電子消費券。
屋邨在發展時引進可持續發展和社區參與的概念，採用多項環保措施，包括在街市及停車場設置30多支「太陽能導光管」，能收集天然陽光，並作輔助照明，將光線分布於室內地方。 本邨亦因為採用多項環保措施而獲得建造業議會頒發「可持續建築大獎」銅獎。 但是，由於發展計劃押後動工，加上公屋需求殷切，此用地最後改作興建出租公屋。 本港迎來復常通關後第一份《財政預算案》調減住宅印花稅，加上美國加息步伐放緩等利好消息，刺激買家入市信心，帶動本月二手交投量彈升，整體二手造價按月有回升象。
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本港昨日新增22宗確診個案，當中尖沙嘴K11 MUSEA「名潮食館」群組再多10人確診，衛生防護中心昨晚更新確診者行蹤。 4間食肆新上榜，包括尖沙嘴K11 人文購物藝術館「The Chamber」、銅鑼灣廣場2期「牛大人」、佐敦「富都茶餐廳」以及觀塘創紀之城5期「Table 18 Bar & Restaurant」。 閣下的個人資料將存放於領展資產管理及／或領展物業有限公司的辦事處，或領展資產管理及／或領展物業有限公司委聘的服務供應商，並僅將提供予獲得我們授權的僱員及服務供應商查閱。
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事實上，2022/23年度（本年度）在多幅土地流標和低價批出的影響下，政府地價收入遠低於去年《財政預算案》就本年度地價收入的預期，地價收入最新修訂預算約為711億元，較去年原預算的1200億元低約40.8%。 其中來自土地招標等的地價收入僅約351億元，為2009/10年度此類別的地價收入只有約139億元以來的13個年度低位。 港鐵大圍站則是於2012年7月上旬流標，2014年重推，地政總署調整補地價金額，加上港鐵修訂招標條款，終在2014年10月由新世界發展（00017）中標，現正發展為柏傲莊項目。 今天公布的賣地計劃中，亦包括3幅商業用地及3幅工業用地，提供約215萬方呎商業樓面面積和約183萬方呎工業樓面面積。 立法會地產及建造界議員龍漢標對於調整物業從價印花稅稅階表示歡迎，但對於推行多年的各項樓市需求管理措施維持不變則感到非常失望。 他指出，現時外圍和本地的經濟環境都已經與3年前推出「辣招」時完全不同，既然「辣招」屬於「非常時期的非常措施」，政府應該重新審視「辣招」，作出適度的放寬甚至撤銷，才可讓樓市鬆綁，加速經濟復甦。
- 根據新北市政府統計資料，新店區是新北市人口第5大區，人口自1947年起平均年人口成長率約為0.4％，人口移入的區域，代表安定成長的房地產買盤力道，所以，房地產人士指出「人口穩定湧入，房價必有支撐」。
- 台南、高雄則以「2字頭」房價最為實惠，陳金萍表示，位在東區的台南藝文特區，鄰近台鐵台南站，周邊有市立圖書館及大面積的公園綠地，還有大型百貨公司、市場、醫療院所，加上學區環繞在周圍，各方面機能完善，房價相對親民，適合預算有限的族群於此購屋。
- ”重慶房地產仲介從業人員向《證券日報》記者表示，總體而言，總價在500萬元以下的房產比較容易交易。
- 1937年，九龍群山以南成為「新九龍」，但一般香港市民在生活中都不會刻意區分，統一稱為九龍；1968年5月起，兩者並與香港島一起重新分為十區。
- 宿舍面向香港扶幼會盛德中心學校，利安道旁有順利消防局 、順利邨遊樂場、佐敦谷公園、聖道迦南書院及匯基書院（東九龍）。
- 開年以來，北京、上海、深圳等地二手房市場明顯活躍起來，樓市“小陽春”是否來了？
- NOVO LAND第2B期日前公布首張價單，合共推出146伙，單位面積305至703方呎，以最高15%折扣計算，折實平均呎價13288元，較去年7月首度推售第1期首張價單折實平均呎價13188元，每方呎僅高出100元。
實際上，自去年來包括合生創展等不少房企對ABS融資表現出了較高的積極性，中國金茂也不例外，且規模有過之而無不及。 另外有網友指出「行天宮到中山國中一帶」值得投資，由民生東路、民權東路、松江路及復興北路圍起來的區域，是「百萬內入主蛋黃區最後機會」。 他認為該區域原本就是白天人流大於晚上的商業核心區，等到一殯拆遷、捷運民汐線動工，原先的抗性消失後房價絕對井噴。 西側的成功里，就是ATT商場所在地，亦有住戶背景強勁的「代官山」、「輕井澤」等水岸名宅加持，所以在豪宅住戶拉抬下，當地的財力、消費力都不容小覷。
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陳茂波又估計，由今年起計的5年內，私人住宅單位每年平均落成量超過19000個。 截至2022年年底，未來3至4年一手私人住宅單位潛在供應量維持在較高水平，約為10.5萬個單位。 財政司司長陳茂波昨天公布新一份《財政預算案》表示，於2023/24年度（下年度）的賣地表將推出12幅住宅用地，連同其他供應來源，總潛在供應約20550伙，創近5個年度新高。 仲量聯行香港主席曾煥平稱，政府維持樓市「辣招」不變屬預料之內，現時樓市面對經濟衰退及加息等負面因素影響表現疲弱，原屬是放寬措施的最佳時機，若現時政府不放寬，相信未來「減辣」的機會也不大。 消息人士又透露，2021/22年度的物業印花稅收入共328億元，2022/23年度則為138億元，按年度減少190億元或58%。
安泰邨自2017年落成後，商場仍未落成，而附近無任何食肆及商店，居民需要使用15層天橋連升降機塔「落山」到順天邨購物；截至2018年9月30日起，安泰商場已啟用，改善居民購物情況、並可以滿足居民日常基本生活所需。 工程在2012年年底展開，當時名稱為「安達臣道公屋發展項目地盤A」、「安達臣道公屋發展項目地盤B」及「安達臣道公屋發展項目地盤C 第一期」，地盤A和地盤B由有利建築有限公司負責施工，另一個地盤則由中國建築國際承建。 屋邨於興建時，加設安茵街和安秀道，提供了與茶寮坳和安達邨的連接，並設兩條行人天橋連接順安邨及順天邨。 屋邨預計於2017年至2018年分期落成，最終興建樓宇數目減少一座至11座，部份樓宇高度有所提高。 位於高嶺道3號的KOKO ROSSO屬KOKO HILLS第3A期項目，合共提供392伙，項目提供1房至3房間隔，主打1房及2房戶，單位面積由268至988方呎，預計2024年6月底落成入伙，樓花期約16個月。 民生住宅區內的商舖，於疫市下被受市場追捧，加上通關效應帶動下，亦刺激優質商舖市場交投，而現正放售的北角城市花園地舖，周邊為住宅所包圍，人流有保證外，同時屬區內罕有大面積旺舖，現連鐵約，以意向價約9,000萬元放售，料可獲投資者青睞。
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羅麥記以香港地六七十年代做主題，餐廳更把一系列傳統港式茶餐廳美食加入創意而大受歡迎，包括小朋友必定鐘情的七彩朱古力多士和美祿牛奶包，還有充滿新加坡風味的斑蘭醬椰絲厚多士，配搭紅豆冰粒粒奶茶一起享用更覺甜入心。 本文整理近7天（2月25日至3月3日）有確診者曾到訪的食肆、街市、商場以及酒店等名單。 除以上所列有關查閱及之權利，根據《中華人民共和國個人信息保護法》，閣下亦有權向我們要求複製、補充及刪除我們持有有關閣下的個人資料。
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安泰商場樓高兩層，提供16間商舖（及一個整體出租街市），總商用面積為4,400平方米，部份商舖為街舖，於2018年9月30日啟用。 安泰商場食肆 安泰邨由房屋署總建築師（3）黃至中及高級建築師李民偉負責總體設計，另外亦聘請周古梁建築師事務所負責屋邨詳細設計，全邨共有11座樓高27至35層的住宅樓宇，提供8,561個單位，最多可供25,097人入住。 ）是香港房屋委員會轄下的一個公共屋邨，項目編號為KT04，坐落於香港九龍觀塘區秀茂坪安秀道20號，屬安達臣道發展計劃的其中一部份，於2017年6月29日起至2018年7月10日分階段入伙。
此次高達100億元的發行規模，刷新了金茂2022年4月“中信證券(20.800, -0.29, -1.38%)-金茂凱晨2022年綠色資產支持專項計畫（碳中和）”87億元的單筆碳中和CMBS的發行規模紀錄。 同樣值得注意的是，“中信證券-金茂凱晨ABS”的基礎資產則是北京凱晨世貿中心，其近三年平均出租率始終高於99%。 兆豐銀行指出，新光1號新的管理機構目標重點即在提升收益率，包括租約到期協商新租約，積極談判調整更貼近市場行情，以及提升出租率、降低空置狀況等。 另外，新光1號將在3月9日除息，根據績效報告，新光1號去年全年可分配收益4.65億元，比上一年度增加6,137萬元，合計2022年每單位可分配收益兩次相加共計0.4121元，比上一年度每單位獲配收益成長超過15%。 新光1號不動產投資信託基金（REITs）公布2022年績效報告，經歷管理團隊大幅調整，甚至最終決定清算下市，但是新光1號REITs的管理績效仍相當有感提升，包括租金收入年成長5.6%，營業費用大減12.9%，使得2022全年純益大幅成長16.2%。
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其中中央地盤B的2棟公屋將建於兩層高的平台上，兩層高的平台設有零售及停車場設施。
- 財政司司長陳茂波強調，不能單看土地流標，須仔細研究背後原因，強調政府總目標是持續穩定地供應土地。
- 其中湖泊公園設有全港首個供市民使用的防洪人工湖，兼備防洪及康樂用途；而岩壁將鋪設遠足徑連接衛奕信徑第三段，並設有數個觀景台供大眾享用。
- 不過安達臣道石礦場用地未來將會提供合共931伙私人住宅單位，涉及超過9萬人口。
- 屋邨於興建時，加設安茵街和安秀道，提供了與茶寮坳和安達邨的連接，並設兩條行人天橋連接順安邨及順天邨。
- 另一居於觀塘安泰邨明泰樓的60歲男子(編號10618)，則曾先後於潛伏期內到訪觀塘順利商場1期茗港酒家，以及觀塘安泰商場名舫酒家，他於2月2日發病。
- 觀點新媒體從相關人士處瞭解到，此番掛牌的地塊基本將建成寫字樓，具有定制成分，相當於直接銷售了整個項目。
而邨內即使已新增多條巴士路線，可是路面承載量不足，每天早上的繁忙時段經常塞車。 邨內亦缺乏社區中心，現時只由非政府機構承接短期社工服務隊和區議員服務居民。 政府在安達臣道發展區預留四幅學校用地，興建三所小學和一所中學，但只有一所鄰近安達邨的小學校舍最快2019年初落成，而另外兩所鄰近安泰邨的小學更要在2024年後才竣工。 為減低公路噪音對居民的影響，安秀道巴士站旁的位置裝上隔音屏障，部份住宅大樓外牆更設有垂直隔聲牆，阻隔行車噪音。
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當中最平單位為6座3樓J室，面積300方呎，折實售價554.5萬，呎價18483元；呎價最平單位為6座5樓H室，面積424方呎，屬2房間隔，折實售價727.5萬，呎價17158元。 新地代理總經理陳漢麟表示，項目昨日開放示範單位供公眾參觀，參觀人潮非常踴躍，開放僅3小時，便錄得逾3000個參觀人次，料這兩天參觀人次將過萬，項目明日起開始接受認購登記，將視乎收票反應再決定加推部署。 新地旗下屯門NOVO LAND第2B期推出首張價單後，仍有待進行數票，項目昨日續開放示範單位供公眾參觀，現場再度出現大排長龍情況，單日錄逾萬參觀人次；會德豐地產旗下藍田KOKO ROSSO入票情況持續，截至昨晚，累積收票已超過5500票，以明日進行首輪銷售148伙計算，超購36倍。 美聯旺舖營業董事陳頴嫻表示，獲業主委託代理放售位處北角電氣道233BLK7號城市花園BLK7至14地下60至68號舖，面積約6,668平方呎，連租約，業主意向售價約9,000萬元，每平方呎叫價約13,497元。 他指，由於地皮的投資額大，涉逾200億元，加上近期發展商競投商業項目的意慾不太高，料是次發展商出價不會高。 與此同時，他認為政府會否調低底價視乎政府政策，但近期政府亦推出簡約公屋等，意味當局不需在地皮價錢低迷時推地，反而有其他選擇，因此地皮的流標風險依然高。
該行認為，雖然疫情對社會的威脅逐步消退，但政府仍然派發消費券，相信措施可以進一步刺激本地消費及經濟，讓香港得以從過往三年多的疫情中迅速恢復。 因此，該行將分別調高今年全年民生區和核心區商鋪租售價的預測至15%-20%及20%-25%，而今年全年商鋪成交量則維持將按年升3成的預測，即約1,550宗。 黎乃超表示，今年年初央行發聲全方位支持房地產健康發展，多項金融政策隨即發佈。
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一方面銷售回款增長乏力，另一方面，中國金茂的城市運營業務、自持物業運營需要大量的資金維持。 2022年上半年，經營活動現金流一改多年淨流入的趨勢，淨流出34.02億元，而投資活動由多年的淨流出改為流入。 對於中國金茂來說，當前只能量入為出，既減少拿地，同時也拉長債務久期來緩解現金流壓力，等待銷售回暖。
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政府消息人士稱，原有的從價印花稅稅階自2010年後都未有調整，加上政府希望減輕首置人士負擔，經考慮不同因素後，決定作出調整。 預計新措施將令3.7萬名買家受惠，其中約3.2萬名為住宅物業買家，政府每年因而少收約19億元。 雖然「減辣」無望，但陳茂波指出，去年購置住宅物業人士當中，超過九成屬首次置業，為減輕一般家庭首次置業的負擔，將調整買賣或轉讓住宅及非住宅物業須繳付的從價印花稅（第二標準稅率）的稅階，有關調整即日生效。
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鋑聯控股行政總裁(工商鋪)盧展豪認為由於政府將會分期派發消費券，預料措施對商鋪市場的利好因素將在年內逐步反映。 其中，龍光在2020年7月以23.81億元競得楊浦區定海社區D2-2地塊，彼時樓面價為6.54萬元/平方米，後來項目被命名為龍光天境，並於2022年1月正式開盤。 在保利瓏譽專案周邊，還聚集了龍光與融創於2022年開盤的兩宗項目，均價相似的三者之間形成了內環板塊中的新房群。 2022年1月，上海楊浦區推出首個市區聯手、政企合作的城更項目，最終經過股權轉讓，該專案交給了中海地產與楊浦城建共同開發。 事實上，保利在內環板塊的選址大都趨向集中，以保利越秀和樾天匯與保利建工海玥天匯的地理位置為例，兩宗項目之間僅相隔一個公共片區，落在了板塊中心區。