有關減少已自2022年4月21日晚餐時段堂食服務部分及最終恢復並分階段進一步放寬而逐漸放緩，再加上政府消費券計劃的影響有效刺激消費，增加集團的收益。 歐洲央行官員認為，央行應繼續加息，令高企的通脹得以回落。 歐洲央行管委霍爾茨曼指，在未來4次會議中都應加息0.5厘，認為利率達4厘才有限制性。 如果期望在可預見的未來，通脹重返2%水平，就必須採取限制性行動。 另外，歐洲央行執委兼首席經濟學家連恩表示，歐元區通脹仍然高企，但有跡象表明通脹正在紓緩，他支持進一步加息。 連恩表示，來自原材料、經濟活動和供應瓶頸的價格壓力有所紓緩，但部分被食品和勞動力成本抵銷。
- 市場新近錄得北角和富中心3房套單位成交，買家為該屋苑分支家庭，早前錯過另一同類單位，最終要追價70萬元，以2,050萬元購另一3房套單位。
- 地產代理為求開單賺佣，宣傳文案自然成為另一吸客門路。
- 目前央行已累計加息3厘，存款利率達2.5厘，市場預計存款利率峰值將達到4厘。
- 中原地產區域營業董事林龍南透露，和富中心3月連錄2宗3房套園海景優質戶成交，十分罕見。
- 買家為年輕上車客，原業主於19年3月以364萬一手買入，帳面蝕19萬。
陳氏相信，只要第二季疫情持續受控，甚至較後通關的日子有較明確方向後，次季樓市升勢將更大，樓價最快次季便可再創歷史新高。 「尚悅」共有12幢住宅大樓，每幢約24層，總單位數量約為2,580個，主攻中小型間隔，各適其適，滿足不同家庭的需要。 太古城 為香港首個設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑。 除平台花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。 中原曾嘉匯則指，大埔天鑽10座中層B室兩房戶，減價50萬元，以800萬元沽，呎價約13,817元。
尚悅成交: 大廈及單位
項目今年3月推售，至今累售13幢洋房，套現逾3.33億。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 差估署2月份售價指數主要反映1月下旬及2月上旬的實際市況，當時一手新盤銷情理想，帶動二手交投同告轉旺，加上疫情於二月初進一步放寬，加快買家趁農曆新年前偷步入市，刺激樓市「量價齊升」。 利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，樓價展現連月升勢且升幅加快，料疫苗接種及疫情減退，後市升勢可續擴大。 資料顯示，原業主於2012年11月以410.1萬元購入上述物業，是次轉手帳面賺238.1萬元，物業升值58.1%。
據知，新買家為一名年輕首置上車客，心儀屋苑新入伙，設施齊全，加上價錢較市價有折讓，故睇樓後馬上入市。 上址沽出後，尚悅‧嶺二手市場暫時只餘一個二手放盤，為一伙連平台開放式單位，連SSD稅現叫價450萬元。 尚悅成交 騰邦控股發盈警，預期截至2022年12月31日止年度錄得稅前虧損不少於5600萬元，2021年同期稅前虧損約7300萬元。 王指出，在第五波疫情下，業主不再堅持高叫價，現時尚悅議價空間大約有2%，而新放盤的叫價相比之前旺市普遍低5%至6%，吸引買家趁機執平貨，本月交投氣氛不俗，累錄約15宗成交，已超過上月。 天城售出17號洋房，面積1772方呎，連431方呎天台、101方呎前庭、127方呎花園，成交價2516.24萬，呎價14200元。
尚悅成交: 成交記錄
市場錄多宗明賺實蝕個案，中原郭麗娟透露，茶果嶺麗港城18座低層A室，實用面積約748方呎，套三房間隔，以955萬元成交，呎價約12,767元，單位2018年1月至今僅升值7萬元或約0.7%。 另一個放盤則以「香港愛情故事」為口號，唯英文則是「HongKong god and women stroy」，未知是否適合飼養寵物。 從街招所見，該單位屬兩房間隔，實用面積為535平方呎，售價為380萬元。 二手劈價已是大勢所勢，要為樓盤在劈價潮之中凸圍而出，需要的創意和金句缺一不可。 嶺，屬蝶翠峰第五期，合共提供504伙，戶型由開放式戶至兩房戶，實用面積由174至381平方呎。 據中原地產分行經理鄧宏傑表示，原業主於2019年以364萬元一手購入單位。
●荃灣爵悅庭本月暫錄約12宗成交，屋苑西爵軒中層F室，實用面積450方呎，兩房間隔，開價約785萬元放售，終以757萬元成交，實用呎價16,822元。 ●將軍澳維景灣畔6座中低層C室，實用面積664方呎，三房連套房間隔，原叫價1,080萬元，減價12萬元，最後以1,068萬元易手，實用呎價16,084元。 ●小西灣藍灣半島2座中層C室，實用面積733方呎，三房連套房間隔，成交價1,292萬元，實用呎價17,626元。 ●鰂魚涌太古城漢宮閣高層A室，實用面積709方呎，三房間隔，去年9月以1,470萬元連租約放盤，終減至1,373萬元易手，實用呎價19,365元。 元朗尚悅事隔15個月樓價再次失守「5球」，屋苑兩房戶勁減90萬元，以490萬元沽出。 尚悅成交 美聯物業表示，原業主於2013年以約396.3萬元購入物業，持貨10年，賬面獲利約193.7萬元，期內物業升值約49%。
尚悅成交: 車位資料每日更新，更提供徵盤及成交紀錄等服務
1957 & CO. 發盈警，預期截至2022年12月31日止年度錄得股東應佔純利介乎約250萬元至500萬元，而2021年同期則錄得純利約1890萬元。 純利有所減少，主要由於第五波新冠肺炎疫情爆發及實施防疫措施所致。 其中根據香港政府於2022年1月7日至2022年4月20日期間實施的收緊社交距離措施，於下午六時正至上午四時五十九分禁止提供堂食服務及每桌的顧客人數上限為2人，對財務業績造成不利影響。
此外，疫苗於2月下旬抵港並陸續展開接種，更加強市場信心，樓市升勢更見明顯，甚至出現追價入市的情況，故預期下次公布的3月份樓價指數升幅將擴大至近1.5%，樓市升勢料進一步加快。 ●東涌映灣園10座中高層G室，實用面積757方呎，三房連套房間隔，原叫價980萬，減價105萬元或約10.7%，以875萬元獲承接，實用呎價11,559元。 尚悅成交 屋苑目前有約293個單位放售，入場價由630萬元起。
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復活節長週末，九龍區多個屋苑預約睇樓活動持續活躍，7個指標屋苑按週六及週日計，週末預約睇樓量暫錄約157組，較上週末升約4.7%，計及週五及下週一、二共5日長假，預約睇樓量則錄約335組。 利嘉閣市務經理黃毓文透露，該行新近促成粉嶺欣翠花園3座低層D室的二手成交，單位實用面積657方呎，建築面積777方呎，為3房套間隔，外望內園景觀。 單位日前以675萬元獲承接，實用面積呎價10,274元，建築面積呎價8,687元。 據了解，原業主於2009年9月，以200萬元購入上述物業，持貨約12年轉手，帳面獲利475萬元，物業升值2.4倍。 中原王勤學表示，中小型物業持續受追捧，刺激購買力進一步釋放，踏入7月短短6天，元朗尚悅已錄得9宗成交，相比上月同期7宗成交進一步加快。
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尚悅成交: 尚悅成交記錄
事實上，樓價已展現跌勢，反映二手樓價走勢的中原城市領先指數最新報179.53點，按周跌0.18%，已連跌兩周，並返回3月美國首次加息時的水平。 而大型屋苑、中小型及大型單位樓價指數，亦按周錄約0.18至0.2%的跌幅。 至於最後一個錦豐苑放盤被定位為「傑青上車方程式 Poor man and rich father」，「窮人和富爸爸」的意思相當幽默，單位面積436平方呎，售價為390萬元。 一句出色宣傳文案，可以令一個平平無奇的放盤得到買家垂青，在淡市之下，地產代理亦向出奇謀為旗下放盤賣廣告，有的從定價、相片吸睛，亦有俗稱「地產文學」的金句幫業主谷客促銷。
在它的撐市下﹐過去周末兩日﹐連同貨尾合共錄得約420宗一手成交﹐按周大增超過七倍。 英國2月建築業活動以9個月以來最快的速度擴張，並結束連續兩個月的跌勢，因商業項目和土木工程活動反彈，有助抵銷房屋建築活動持續下滑的影響。 標普全球與CIPS公布，英國建築業採購經理指數自1月的48.4，升至2月的54.6，創去年5月以來最高，遠高過市場預期的49.1。 不過調查機構指，新房屋建築項目減少，仍是建築業活動的薄弱環節。
尚悅成交: 上車客執平貨！尚悅兩房戶約666萬易主
●馬鞍山居屋錦英苑B座中層3室，實用面積401方呎，兩房間隔，已補價自由市場價成交價488萬元，實用呎價12,170元。 原業主2015年以360萬元購入單位，持貨6年帳面獲利128萬元。 ●大圍金獅花園1期D座中層2室，實用面積285方呎，兩房間隔，以470萬元易手，實用呎價16,491元。 原業主於2016年以290萬元購入單位，現帳面獲利約180萬元。
【明報專訊】樓市暢旺，本月暫錄得逾240宗成交的元朗區，近日區內新晉屋苑尚悅錄高價成交。 美聯物業區域經理鄧熾軒表示，有關單位為11座高層B室，實用面積440方呎，2房戶享開揚景，原業主早前以638萬元放售，放售後即獲區內上車客垂青。 中原地產區域營業董事林龍南透露，和富中心3月連錄2宗3房套園海景優質戶成交，十分罕見。 中原促成成交單位為和富中心15座高層B室，實用面積1,073平方呎，建築面積1,246平方呎，3房套間隔，坐享園景及海景。
尚悅成交: 樓盤編號# 2536916
若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 元朗十八鄉著名屋苑尚悅，部份單位可遠眺元朗市景、錦田景致或十八鄉一帶翠綠山景。 他續指，自2月1日至今不足1個半月內，該部共售出379伙，總成交金額逾20.35億，包括屯門帝御‧嵐天337伙、帝御‧星濤8伙、北角君譽峰14伙、元朗尚悦‧嶺9伙及馬鞍山迎海． 其中涉多宗大額特色大宅成交，反映此類優質特色戶受買家追捧。 陳海潮對後市感樂觀，預期2021年首季，樓價指數將累積上升約2.65%，料為2019年第三季以來，7個季度的按季最大升幅，屆時樓價指數將突破390點大關。
買家為上車客，鍾情屋苑設施配套齊全，見上址內籠企理，爽快拍板承接。 原業主則於2012年12月以約435.9萬元一手買入單位，持貨9年轉售，帳面獲利229.9萬元或53%。 「遲買愈貴」心態再現樓市，買家連月「搶磚」，令部分業主開始心雄，甚至惜售反價，而樓民竟「餓」到不惜追價入市！ 市場新近錄得北角和富中心3房套單位成交，買家為該屋苑分支家庭，早前錯過另一同類單位，最終要追價70萬元，以2,050萬元購另一3房套單位。 此外，元朗尚悅有業主議價時突然「吊高黎賣」，在買家面前即場反價10.2萬元，上車客為免錯失心儀單位，不惜追價入市，最終以648.2萬元承接該高層2房戶，造價更創屋苑同類新高。 事實上，差估署早前公布，今年2月份私宅售價指數連升兩個月、報384.5點，按月再升0.92%。
尚悅成交: 面積(實/建)
原業主於2011年以198萬元購入單位，持貨約10年帳面獲利約347萬元，升值約1.8倍。 最近二手樓市交投大旺，多個屋苑買賣急增，其中元朗尚悅本月已錄27宗成交，破單月成交紀錄，同區溱柏亦有24宗，按月勁升1.7倍。 各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。 地產市道自今年急轉直下，新盤推售紛紛推遲，二手業主亦要減價求客，再加上移民盤、經濟不景，令香港樓市供應忽然來個大U-turn！ 地產代理為求開單賺佣，宣傳文案自然成為另一吸客門路。 林龍南指，買家屬於和富中心分支家庭，早前錯失屋苑另一同類單位，最終追價70萬元入市。
尚悅成交: 元朗尚悅跌到「賣樓葬父」！代理餓單轉玩地產文學：盤點各區動人賣樓故事
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 由於疫情關係，長週末連假外遊因素影響少，買賣雙方料留港消費為主，本週末新界區4個指標屋苑預約睇樓量續錄升幅，暫錄約273組，按週微升約1.1%。 美聯物業東涌藍天海岸分行助理聯席董事田國輝表示，準買家積極出動物色筍盤，帶動區內成交提速，映灣園3月份共錄約34宗二手買賣，按月急增逾兩成，平均呎價升至約12,252元。 大市氣氛向好，不少客人提早預約假期睇樓，本週末預約睇樓量按週升約7.1%，錄約75組，按5日計則錄約130組水平。 尚悅成交 美聯物業沙田第一城分行助理聯席董事黃錦瀚則表示，沙田火炭全新盤料快將推出，有助帶動整區內交投氣氛，加強準買家入市信心，沙田第一城本週末約有65組客預約睇樓，按5日計則錄約125組水平。
尚悅成交: 業主放盤
原業主持貨3年鬆綁轉售，帳賺約31萬元，扣除使費料輕微損手。 怡園酒業發盈警，預期截至2022年12月31日止年度將錄得除稅前溢利約100萬元人民幣(下同)，2021年同期除稅前溢利約1190萬元。 稅前溢利減少主要由於政府為遏制2019年新型冠狀病毒肺炎於中國再度出現而實施的全市封鎖措施，導致集團葡萄酒產品的銷量整體下跌，使收益減少；及開支增加。 融創中國公布，2023年2月，集團實現合同銷售金額約108.6億元人民幣(下同)，合同銷售面積約81.4萬平方米，合同銷售均價約13,340元/平方米。 截至2023年2月底，集團累計實現合同銷售金額約180.9億元，累計合同銷售面積約140.1萬平方米，合同銷售均價約12,910元/平方米。 繼會德豐藍田KOKO ROSSO後﹐新地旗下屯門兆康NOVO LAND第2B期﹐周六首輪銷售352伙也即日全數沽清。
尚悅成交: 上車客追價10萬購元朗尚悅創同類新高價
但由於持貨未滿3年，須繳付樓價10%的SSD，並由業主負責，連同稅項料蝕約53.5萬。 中原副區域營業經理王勤學表示，元朗尚悅3座高層D室，面積443方呎，兩房間隔，以665.8萬成交，呎價15029元，買家為上車客。 原業主則於2012年12月以約435.9萬元一手買入單位，持貨約9年轉售，賬面獲利229.9萬元或53%。 美聯物業康怡柏蕙苑分行區域經理施志剛亦指出，康怡花園3月錄得約24宗買賣成交，較2月錄得輕微升幅，隨樓市氣氛持續向好，故是次復活節長週末該屋苑的預約睇樓量不俗，並續錄升幅。 該成交單位為尚悅11座高層B室，實用面積440平方呎，建築面積598平方呎，2房間隔，享開揚景。 原業主叫價約638萬元放售，上車客見單位裝修新淨兼環境舒適，故火速決定入市。
●尖沙咀港景峯今年首錄成交，單位為1座低層C室，實用面積804方呎，三房連套房間隔，以1,900萬元獲承接，實用呎價23,632元。 ●長沙灣尚都中層C室，實用面積318方呎，一房間隔，開放式廚房設計，以600萬元成交，實用呎價18,868元。 據悉，原業主2016年8月以484萬元入市，持貨逾4年帳面獲利116萬元。 ●上環荷李活華庭A座低層C室，實用面積631方呎，兩房間隔，以1,000萬元易手，實用呎價15,848元。 原業主於1999年12月以285萬元買入單位，持貨21年帳面獲利715萬元。 二手交投同樣偏淡，中原指，本月截至29日10大屋苑錄125宗成交，較6月再跌15%，創逾兩年半單月低位。
尚悅成交: 元朗東南 @中原樓市片區
其中3座中層G室，實用面積442方呎，兩房間隔，叫價610萬元，零議價下獲用家承接，呎價13,801元。 原業主於2015年2月以480萬元購入，持貨逾5年，帳面獲利130萬元，升值約27%。 涉及單位為高層J室，實用面積195平方呎，屬開放式戶型，以345萬元成交，平均呎價17,692元。 尚悅成交 全個屋苑共12座住宅大廈，每座樓高25層，每層一梯3至10伙，合共提供2,580個單位。 尚悅有4款戶型，分別為標準戶、連平台戶、連天台戶及複式戶。 單位實用面積由354至1,940平方呎，單位間隔涵蓋2至3房，包括眼鏡房、長廳及L形廳等多款開則。