如果鄰居有飼養寵物，而寵物經常不受控地不斷吠叫，的確對生活造成極大困擾。 居屋養狗投訴 不少人以為寵物只有在夜間吠叫才可以作出投訴，其實不然。 不過若只是使用手提機械用具的小型工程，包括用電鑽鑽牆等，就只受第4條的一般「住宅噪音」所限，因此時間限制較寬鬆，只要在晚上11時前完工，都不屬違法。
- 只要用對方法，都可以提高管理處理投訴的積極性，令投訴更有效。
- 截至去年底，署方共錄得3,900宗未獲同意私自飼養動物而被扣分的個案。
- 事實上，人口政策隨社會需求而制訂，例如香港二戰後的嬰兒潮，政府興建更多醫療配套、重新審視教育政策。
- 據該屋苑住客表示，由於屋苑內狗主眾多，為免攜同愛犬時影響其他住客，各狗主都相當自律，普遍會為中大型狗戴上口罩，每晚亦會有不少狗主在屋苑外圍放狗交流，是飼養愛犬的理想環境。
- 樓上樓下裝修、寵物吠叫，作為鄰居除了啞忍可以如何處理？
- 管理公司可以就投訴，向法庭提出申請禁制令，通過法律文件要求住戶在期限內改善問題，否則可以強制要求遷出單位。
負責屋苑管理的秀企業有限公司（下稱「管理公司」）○五年向原告發信，指住戶守則禁止養狗。 原告後來研究公契內容，認為守則無效，遂興訟要求法庭頒令有關守則無效；至於被列為被告的管理公司和美孚新第七期業主立案法團（下稱「法團」），則反要求法庭頒發禁制令，禁止原告養狗。 根據大廈公契所賦予的權力，管理處有權向違反公契守則的住戶採取進一步行動。 管理公司可以就投訴，向法庭提出申請禁制令，通過法律文件要求住戶在期限內改善問題，否則可以強制要求遷出單位。 現時公共屋邨只容許住戶飼養不會引起環境衞生問題的家庭小寵物。
居屋養狗投訴: 生活訊息
當時有熱心網民幫助劉伯伯尋得狗狗暫托家庭，立法會議員鄺俊宇亦去信房署要求暫緩遷狗日期及酌情贏理劉伯伯個案。 及後房署表示已收到立法會議員轉介信，會暫緩處理其個案，同時可諮詢醫生意見申請伴侶犬資格。 本人往鑽石山宏景花園居屋，被投訴期間居於美孚新 第七期。 法官首先指出，管理公司有權制訂住戶守則，不論守則有沒有在田土廳註冊，亦不影響其效力。 根據公契，住戶守則只針對公共地方，但禁養狗的條文，卻規管了住戶在單位內的行為，因此屬越權。 荃灣私人屋苑韻濤居一群養狗業主為爭取養狗權利，入稟區院指大廈公契中禁止養寵物的條文無效，案件早前經審訊後，法庭昨頒下判詞否決業主們的申請。
由於沒有根據，往往保安都未必會確實跟進問題，或向上級反映，導致最後不了了之。 立法會議員毛孟靜表示，收到公屋狗主求助，但承認問題有好大爭議性，故要小心處理。 毛認為若證明到養狗是住戶重要精神支柱，房署應有酌情權，容許公屋戶養狗。 公屋聯會總幹事招國偉表示，公屋養狗問題一直難以解決，該會亦有向房署反映，但公屋戶多數養細狗，外出時放入狗袋，令人難以察覺。 雖然噪音滋擾可構成刑事罪行，不過訴訟過程需時長、手續繁瑣，因此如果鄰居屬初犯、或只是間中發出噪音，建議可先循民事途徑嘗試解決。 根據《噪音管制條例》的第4條，任何人於晚上 11 居屋養狗投訴 時至翌日上午 7 時，或於公眾假日的任何時間內，在住所造成任何噪音，即屬犯罪。
居屋養狗投訴: 法庭：韻濤居業主爭養狗敗訴
日後亦不會獲編配至地理位置、樓齡和樓層比其之前較佳的單位。 公共房屋是社會寶貴資源，必須善用及合理編配給真正有需要人士。 我們一直致力打擊濫用公屋行為，並會嚴正處理每一個濫用公屋個案。 不少住戶投訴時為了方便，都只會以口頭方式向樓下的保安反映。
- 法官更指管理公司用滋擾手法促使狗主將狗帶走，判管理公司要向狗主賠償八千元及支付狗主的訟費。
- 條例規定晚上7時至翌日早上7時，及公眾假日的任何時間內，任何人都不可使用機動設備進行大型裝修，違者即屬犯法。
- 管理處了解到問題、找出製造問題的單位後，一般會先進行口頭勸喻，提醒住戶。
- 「根據大本廈公契規，所有業主及住戶，均不可以在單位內飼養會對其他業戶或住戶造成滋擾之狗隻、寵物或動物。請各住戶嚴格遵守及將所飼養之狗隻帶離本廈範圍」由於住戶不能在單位內飼養寵物，令兩夫婦如意算盤未能打響。
她為了減低狗吠聲，特別改裝家中大門，加上隔音棉，又會刻意調高收音機音量掩蓋吠聲，甚至訓練到Coco不會亂吠，減低被發現的機會。 管理處接到住戶的投訴後，一般會先了解問題，派員進行視察。 以噪音滋擾為例，會先派管理員到受影響單位查看，了解問題的嚴重性，並找出發出噪音的單位。 鄰居在家中大聲播歌、唱卡拉OK，又或者開party狂歡，有不少人都經歷過。 許多人都以為只有夜間噪音才可以投訴，殊不知這類特定噪音受額外條例所限，就算日間發出都已經可以投訴。
居屋養狗投訴: 香港8大寵物友善宜居屋苑 邊個屋苑最得汪星人、喵星人主子歡心？有間特設寵物天地！
美銀及花旗跌近1%，摩根士丹利及摩根大通跌逾2%，高盛跌逾4%。 地區銀行股沽壓明顯，第一共和銀行跌近15%，西太平洋銀行急挫近38%，加密貨幣銀行Signature Bank跌近23%。 金價急升近2%，由於美國國債孳息率下跌，加上矽谷銀行倒閉造成的憂慮，掩蓋美國上月非農業新增職位強勁的影響，避險資金流入金市。 紐約期金收報每盎司1867.2美元，升32.6美元，升幅1.8%。 現貨金升穿每盎司1870美元水平，創2月14日以來新高，較早時徘徊1868美元附近。
如果違反大廈公契，管理公司或業主立案法團可以視乎條款的類別，對業主或租客作出勸喻或警告，甚至有權入稟法庭作出起訴，申請禁制令及追討賠償。 原告並指法團在通過○七年議決後，翌年又規定所有狗主都要向管理公司申請許可，但結果全部被拒，指出這顯示管理公司沒有作個別考慮，做法不合理。 惟法官認為有關指控與事實不符，因根據法團紀錄顯示，一直都有收到涉及狗隻噪音和衞生的投訴，在討論每宗申請時也有考慮個別情況。 元朗居屋天盛苑有業主違規養狗，業主立案法團3年前成功向法庭申請禁制令，要求業主遷走狗隻及支付訟費，惟業主一直未有付款，法團早前獲法庭下令，可拍賣單位收回欠款共約4萬元。 竹園北邨內有關養狗禁制令的橫額（沈敏怡攝）但今年九月，周女士突然收到管理處的電話警告，指發現單位內有狗隻。 在隨後兩星期內，她再接連收到兩封警告信，所以馬上送Coco到朋友家暫避。
居屋養狗投訴: 投訴處理程序
然而當她卻細心看看該份通告，卻發現中英文版本內容，意思卻並不完全相同。 【Now Sports】車路士辭退杜曹有不可告人的場外神秘原因？ 他的前妻在一封寄給傳媒的電郵中如此披露，但這位前車路士主帥正申請禁制令，希望阻止對方洩露當中內容。 不過，杜曹已向法庭申請禁制令，不准當中內容被洩露出去，所以傳媒也不能公開，在有限的資訊內，只知當中涉及了私人生活。 況且，因事件已進入法律程序，並在慕尼黑舉行了閉門聆訊，雖然杜曹與Sissi都未有出席，但已被勒令封口，不會發表任何評論。 杜曹與大其兩歲的Sissi在2009年結婚，育有兩名女兒，但他們在去年4月已經分開，而Sissi也向法庭提出離婚訴訟，希望能從前夫身上獲取一筆贍養費。
申請人景田苑業主立案法團，被告人彭華火及其妻梁展雲(54歲)，夫婦居於雄心閣某單位。 彭原任紙樣設計工作，據他自己及判詞指，他於98年起患鼻咽癌，06年起視力、聽力及說話能力均出現問題，去年醫生更指他癌細胞上腦。 居屋養狗投訴 彭憶述指12年前，因見到樂樂可愛，遂以5千元購買牠飼養，但現已忘記樂樂的品種。 而樂樂亦很乖及很能「看門口」，有人按門鈴，他亦是靠樂樂的吠聲提醒。 彭指因免疫力低及呼吸不好，已不能用咀錫樂樂，平日由妻子負責照料牠。 香港房屋經理學會前會長袁翠儀說，管理公司收到投訴後，會先發信勸喻及與法團商討是否發律師信。
居屋養狗投訴: 香港房屋委員會及房屋署
惟牠現已變成老狗，彭氏夫婦亦希望可飼養牠至終老，惟現時卻要面臨人狗分離。 其後，阿樂只得把赤耳送到朋友家暫住，他同意公屋是政府提供的福利，住戶有責任遵守規則，但他認為飼養狗隻是人的「基本權利」，只要狗主有責任心，保持地方清潔，房署不應禁止養狗。 我奶奶住居屋，養左兩隻99…成鬼日對住個門口吠…..但佢啲鄰居算忍得，兩年幾之後先投訴我奶奶…. 冇乜大不了,最多都係出法庭禁制令姐,眼見近依1,2年都出唔少,有良心個D咪搬,冇良心個D咪….. 唔好咁天真以為居屋就趕你唔走淨係可以釘契,房署有權去法庭申請強制令,要樓主將狗遷出,樓主唔理既話,就係蔑視法庭,可以坐監架,所以唔好咁老定以為人地冇你符. 我隻狗好乖, 無亂吠無騷擾人, 有無放佢出走廊, 咁都被對上的科對面高一層的戶主投訴, 真係莫明奇妙 !!!
有現居公屋的馮小姐帶同狗狗撐場，她已養狗16年，坦言其狗為她的精神支柱，及其外出的動力，房署加強巡查不但令她日夜提心吊膽，怪招捉狗亦太過分。 曾居公屋的狗主羅小姐指，養狗需要很多愛心，養狗的公屋住戶都屬愛心之人，促請房署修例。 群組創辦人Calvin表示，不排除發起馬拉松式請願行動，直至房署修例為止。 公屋養狗問題再起爭議，約60名公屋狗主控訴房屋署最近加強掃蕩，今日自發到何文田房委會總部廣場靜坐抗議及遞交請願信，批評房屋署以「怪招」捉狗，及爭取房屋署修例，容許公屋住戶養狗。 朱形容「養狗唔係養棵草」，這些年來已跟牠們建立感情，不能即時放棄。 他憶述法團在○八年以有住戶被狗隻嚇暈入院為由，突然厲行禁狗，但當狗主們要求證據時，法團卻未能提供，他們才有興訟念頭。
居屋養狗投訴: 住宅噪音定義
此外，現時房委會容許公屋租戶飼養不會危害健康和造成滋擾的家庭小寵物，例如已絕育的貓、雀鳥(鴿子除外)、兔子、龜等。 飼養這類動物無須事先向房屋署作出登記，但租戶須妥善照顧牠們，若動物對環境及鄰居造成滋擾，有關原則上批准便會被撤銷。 公共屋邨人口稠密，飼養狗隻可能會影響環境衞生及對租戶造成滋擾。 香港房屋委員會(房委會)與租戶簽訂的租約已訂明，未經房委會書面同意，不得在出租單位飼養任何禽畜或牲口，包括狗隻。 過往不少公屋租戶違規養狗，平均每年有數百戶在屋邨管理扣分制下被扣分。 劉伯伯夫婦飼養Money 11年，近年開始有人投訴，其中一名投訴人為樓下住戶，指有狗毛吹到其單位，劉伯伯因而被扣分，房署亦明言如發現單位有飼養狗隻，住戶會被扣6分，二人便會失去公屋居住資格需遷出單位。
雖然，我不清楚未來，狗隻 / 動物在地球將會扮演什麼的角色，然而，至少可以肯定的是，千百年來，我們一直虧欠動物。 按法例規定，凡飼養五個月大或以上的狗隻，狗主必須申領牌照。 你可於為狗隻注射預防狂犬病疫苗或植入微型晶片時一併辦理有關申請。
居屋養狗投訴: 居屋養狗投訴 投訴鄰戶養狗
「大廈公契」就是由第一名購入單位的業主，代表整座大廈跟發展商簽定的一份契約，也會約束其後購入單位的業主；而即使單位作出轉讓，也會對新買家作出規範。 根據房署資料顯示，按「可暫准原則」飼養的狗隻數目，2003年約有1.33萬隻，去年底只餘下約4,200隻。 截至去年底，署方共錄得3,900宗未獲同意私自飼養動物而被扣分的個案。 據知，為表達公屋住戶希望養狗的訴求，有網民發起於六月五日的遊行活動，並正收集市民簽名支持，希望讓公屋居民也有養狗的權利。 因此，如果租客違反大廈公契的積極性契諾，業主需要承擔責任。
千居盤點出受管制的住宅噪音，以及噪音投訴的常見迷思，教你投訴住宅噪音的方法，助你生活重拾安寧。 樓上樓下裝修、寵物吠叫，作為鄰居除了啞忍可以如何處理？ 其實住宅噪音受《噪音管制條例》管制，明確列出相關的指引，違者更可遭檢控。 直至今年1月，法團正式入稟申請拍賣有關居屋單位，要求業主在28日內繳交押記令的欠款23,939元，以及訟費15,400元。 通告指，由於單位未有在限期內繳款，法團已經安排執達吏收樓，稍後進行拍賣，以支付欠款。 不過，也有細心的網民提出，香港房屋委員會（房署）和香港房屋協會（房協）的條例是有所不同的。
居屋養狗投訴: 業主放盤
況且該決議用到「以儆效尤」字眼，可見法團是有意向所有業主發警告，故原告此論點亦不成立。 他形容「養狗唔係養棵草」，這些年來已跟牠們建立感情，不能即時放棄。 他憶述法團在○八年以有住戶被狗隻嚇暈入院，突然厲行禁狗。
居屋養狗投訴: 搜尋
鄺俊宇表示感謝很多網民關注這個案，他認為房委會應改善伴侶犬政策，讓更多長者和狗狗可以「人犬兩團圓」，不用被逼棄養。 居屋養狗投訴 房委會向來不准許公屋住戶養狗，今年2月，76歲、居於華富邨的公屋住戶劉伯伯夫婦被房署要求棄養共處11年的狗狗Money，引起熱議，立法會議員鄺俊宇亦介入事件。 近日事件有新進展，劉伯伯夫婦獲房委會准許與Money同住同享晚年。
居屋養狗投訴: 胡國威專欄｜屋苑通告有出入 大廈可否養寵物？
於現行的屋邨管理扣分制下，若住戶違反有關規定將會被扣分。 然而，租戶在特殊情況下需要飼養服務犬，例如飼養引路犬以協助視障及聽障人士或住戶獲醫生推薦，須以狗為伴作精神支柱，而須向房委會申請飼養服務犬，才會考慮作有條件批准。 新聞報道指出，有業主因為養狗違反公契，業主立案法團申請禁制令，要求業主將狗隻搬離屋苑，並支付有關法律費用。 在一連串法律行動後，由於業主仍未支付法律費用，法團最後入稟申請拍賣其單位，以繳付有關法律費用。 公屋養狗問題再惹爭議，一批公屋狗主控訴房屋署最近加強掃蕩，到各屋邨「瘋狂洗樓」，在走廊敲打鐵通及播狗吠聲，引屋內的狗吠，已有很多住戶中招被扣分。 不少狗主批評公屋禁止養狗的規定過時，擬到房署總部請願，要求房署網開一面，放狗狗一條生路，但房署強調，公屋人口稠密，違規養狗影響環境衞生，滋擾租戶。
居屋養狗投訴: 管理處投訴無人理？教你殺手鑭，投訴更有效
寵物噪音屬於特定噪音，受《噪音管制條例》第5條管制，任何時間下只要住所內的動物發出擾人的噪音，即屬違法。 換言之，寵物噪音是不受時間限制的，只要鄰居的寵物對你造成滋擾，就可以進行起訴。 天水圍天盛苑有業主由於堅持違契養狗，被業主立案法團申請禁制令，要求將狗隻遷離屋苑及支付近四萬元法律費用，惟業主一直拒付，法團近日安排執達吏收樓，並擬強拍單位以支付欠款。
居屋養狗投訴: 噪音投訴常見迷思
其中一名原告朱永洪昨表示，對判決感到失望，又指興訟時已考慮到敗訴後要再上訴，但要先研究上訴理據、成功機會和訟費等問題。 愛狗的他在○四年搬入韻濤居，一年後開始養狗，現飼養了兩隻史納沙犬。 當以為事件告一段落，同一座新搬來的外國住客養了一隻唐狗，有次進入電梯因沒有拖繩而嚇怕小孩。 兩次事件於現屆法團眼中猶如警號—屋苑需要管理狗主及狗隻的行為，繼而收集5%的業主簽名（即約50名）召開業主大會，討論能否修改大廈規則15（a）。 我果邊d居屋好多人養狗，不過d狗主通常都識做，帶狗落街會用狗車或狗箱，出左屋苑範圍先俾隻狗見光。 根據《防止殘酷對待動物條例》第169章，殘酷對待動物或讓動物受到任何不必要的痛苦，均屬違法。
居屋養狗投訴: 倉主離場遺棄五倉狗 業主限一星期內找人接走
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居屋養狗投訴: 引用：Quote:mickeyellen 發表於 15-8-3 19:20 點
但竹園北邨的業主立案法團及管理公司於截稿前均未有回應。 既然管理處有這麼大的權力，為什麼仍然有這麼多住戶表示投訴無用？ 事實上，一般管理公司都較少會對住戶採取法律行動，主要因為手續繁瑣、需時長，亦要付出額外時間、人手，甚至訴訟費用，對以營利為先的公司而言，當然不願「自找麻煩」，寧願勸投訴人息事寧人、或採取消極態度處理投訴。 居屋養狗投訴 不少問題住戶就看準管理處不會告上法庭，一於懶理，令受影響住戶投訴無門。 香港居住環境狹窄，與左右鄰居的距離有限，少少事都可能會造成對方的滋擾或不滿。 最常見的就有鄰居的噪音滋擾、樓上漏水、衛生問題等，不過為避免正面衝突、日後尷尬，通常住戶都不會當面向鄰居投訴，反而第一時間先向樓下管理處提出投訴。
如果住戶違反公契，業主立案法團及管理公司有權向法庭申請禁制令，要求住戶將相關動物遷出住所。 管理處或管理公司可根據大廈公契，處理投訴事件，例如住戶被投訴發出噪音滋擾，管理處就可翻查公契所列出的規例，向問題住戶發出通知信，要求住戶改善問題。 如果問題未有改善，管理處有權向法庭申請禁制令，甚至要求住戶遷出。 法團或管理公司會先評估住戶有否違反公契，一經證實，法團或管理公司就可採取法律行動。 就算公契默許飼養寵物，但如果寵物對鄰居構成嚴重滋擾而被投訴，法團或管理公司都有權申請法庭禁制令，要求住戶送走寵物或遷出。 他由○四年中起飼養一頭名Boy Boy的金毛尋回犬。