以住宅建築物及工業建築物為例，《條例》只會規管這些建築物內公用地方的屋宇裝備裝置。 《條例》第4條及第21條第款則列明《條例》不適用的建築物類別。 進入建築物內部的太陽光會以不同方式影響建築的能源消耗，而這些影響在不同季節又會有差異。 在夏季，建築物吸入過多的太陽熱能增加了空調系統的負荷，從而增加了電力消耗；但在冬季，照射到建築物南面外牆的太陽光可以為建築物提供熱能；而不管什麼季節，陽光總是能增加天然光的應用。 設計得宜的遮陽裝置可以有效地降低建築物的空調系統負荷和相應的能源消耗，並且增加日照在建築內的應用。 遮陽裝置還可以有效地降低房間內部的反差比，從而消除眩光。
然而，其中一些位於較舊式公屋大廈的單位，基於樓宇本身的設計所限，相關加裝窗戶的方案未能符合《建築物（規劃）規例》中上述就天然照明的規定，故此在進行上述申報時未能通過審查組的核證，而不獲房委會作為業主的批准。 C公司回覆本會，指合約訂明如申請不獲電力公司批准，公司會全數退回訂金，但張先生之申請已獲得電力公司批准，根據合約理應毋須退訂。 C公司聲稱太陽能系統安裝方法只需要根據《建築物條例》下的「小型工程條例監管制度」，重申其公司的太陽能系統符合相關法例的要求，只是物業管理公司不同意安裝，現酌情扣減$11,500工作成本後退款，惟張先生不接納此方案。 經本會再次調停，C公司最終同意扣減$5,000工作成本後將餘款退回張先生，雙方達成共識。 電力公司表示如接獲涉及法規上的問題，例如接獲屋宇署有關懷疑在僭建物上安裝太陽能光伏系统，或得悉系統涉嫌違反《建築物條例》規定，會建議相關人士和有關的政府部門聯絡，電力公司亦會按上網電價計劃條款及條件作出適當的處理。
屋宇署規定太陽能板: 屋頂綠化
因此，市區樓宇天台可通過「小型工程監管制度」的簡化規定安裝不超過1.5米的太陽能板，毋須事先獲得屋宇署批准；否則業主需委任註冊結構工程師，按《建築物條例》的規定提交圖則予屋宇署審批後，並於獲得屋宇署批准後方可安裝。 環保建築顧問公司項目經理鄭力文提供評估及安裝太陽能板等服務，他認為現時推動市民「發電」的最大障礙是屋宇署的法例過嚴，政府又沒有計劃修例以「拆牆鬆綁」。 他解釋，在已落成建築物安裝太陽能板，為符合法例，必須有足夠柱樑支撐太陽能系統，令工程成本大增。 他指出韓國、台灣等地的相關規例較寬鬆，有利民眾加設太陽能設施。 他又指，目前由兩電壟斷的發電模式，大大限制了發展太陽能的空間，他強調，收集社區各種零碎電力，是達致「全民發電」關鍵，建議參考台灣的綠能發電，及逐步開放電網。 A公司其後聲稱電力公司已批准申請，但投訴人必須支付3萬元工程費改為三相供電。
- 投訴人欲參與上網電價計劃，早前聯絡A公司上門勘察，並告知家中使用單相供電，以及天台有已申報的豁免管制僭建物。
- 香 港 科 學 館 於 2007 年 8月 安 裝 了 一 套 與 電 網 接 駁 的 太 陽 能 發 電 系 統 ， 峰 值 功 率 為 10 千 瓦 。
- 在此亦希望各承判商注意，按照香港法例第362章《商品說明條例》，宣傳品內作出任何種類的直接或間接的顯示，並將虛假說明應用於向消費者提供或要約向消費者提供的服務即屬犯罪。
- 消委會提醒消費者安裝太陽能發電系統上有一定的法例和要求，消費者必須確保符合所有法例，包括電力安全、樓宇安全、消防安全及地政規劃等不同法例要求，並且根據訂明程序通過相關電力公司的檢測，以及向機電工程署註冊為發電設施。
- 消委會遂建議投訴人諮詢獨立法律意見，考慮會否透過民事途徑跟進。
- 如有關設備安裝在屋頂上，該設備的平均荷載不得超過每平方米150公斤；如有關設備安裝在樓梯頂篷上，該設備的平均荷載不得超過每平方米75公斤。
於「主要裝修工程」中更換或加裝的屋宇裝備裝置必須遵行《建築物能源效益守則》最新版。 於「主要裝修工程」中更換或加裝的屋宇裝備裝置必須遵行最新版的《建築物能源效益守則》。 作為能源效益的最低要求，《建築物(能源效益)條例》(第123章附屬法例M)規定建築物外殼的總熱傳送值必須受到控制，以限制建築物所吸收的太陽熱能。
屋宇署規定太陽能板: 裝置覆蓋整個天台 村屋多一層空間
電費連年加價下，眾多村屋於天台裝太陽能板，並參與「上網電價」，售電予電力公司，減省能源支出。 發展局局長甯漢豪今日(30日)書面回覆立法會質詢表示，政府於2018年10月已容許村屋天台於毋須地政總署或屋宇署預先批准下，裝設不高於2.5米的太陽能光伏系統。 而根據兩電截至今年第3季的資料，上網電價計劃收到約1.7萬個村屋或獨立屋安裝可再生能源系統的申請，當中約1.58萬個已獲批，其餘約1,200個申請仍在處理。 消委會提醒消費者安裝太陽能發電系統上有一定的法例和要求，消費者必須確保符合所有法例，包括電力安全、樓宇安全、消防安全及地政規劃等不同法例要求，並且根據訂明程序通過相關電力公司的檢測，以及向機電工程署註冊為發電設施。 消委會建議有意安裝太陽能發電系統的消費者，於付款前必須釐清相關法例、細節及責任，勿誤信承辦商一些不合規格的安裝方法，最終賺取電費不成，反而冒上違反相關法律的風險。
至於其他類別的法定表格，機電工程署會在《條例》網站內保存相關列表（如下表所列），讓有關人士查閱機電工程署是否已經收到他們的表格。 「首階段聲明」、「次階段聲明」及從機電工程署取得「遵行規定登記證明書」的規定（即《條例》第2部或第7至15條）並不適用於加建及改動工程，即使「同意書」或「佔用許可證」就該項工程而發出，也無須遵行該等規定。 然而，從「註冊能源效益評核人」取得「遵行規定表格」的規定（即《條例》第3部或第16至20條）或會適用於加建及改動工程，視乎該項工程是否涵蓋於《條例》下「主要裝修工程」 的範圍內。
屋宇署規定太陽能板: 安裝前須知
消委會提醒，有意參與計劃的市民宜先查核法例要求，私樓業主須留意大廈公契及徵得業主立案法團及管理公司同意；村屋住戶須留意，太陽能板不可安裝在有僭建物的天台，即使已獲政府豁免的僭建物亦不例外。 政府為推動可再生能源發展，自2018年起推出上網電價計畫，市民若於處所安裝太陽能光伏或風力發電系統，能以一般電費最高約5倍水平向電力公司出售可再生能源電力。 測量師何鉅業稱，就航拍圖片所見的兩所建築物，均涉嫌違反建築物條例。
徵詢註冊專業人士及承辦商的意見並委任他們協議規劃及安裝你的系統是可取的做法。 （三）為進一步推動綠色建築，屋宇署近年委托顧問就總樓面面積寬免措施進行檢討。 屋宇署規定太陽能板 顧問指出，新加坡以及美國的一些城市均以樓面面積寬免作為誘因，推廣綠色建築，改善整體建築環境。
屋宇署規定太陽能板: 安裝流程
而居者有其屋計劃及租者置其屋計劃樓宇以及包含已出售的零售及停車場設施的公共屋邨內的樓宇均受《建築物條例》所規限。 然而，如發現在呈交遵行規定表格或一般問題表格予本署的一個月後或呈交次階段聲明予本署的三個月後，有關建築物或處所的資料仍未上載於相應的列表，有關人士可向本署查詢是否已經收到所呈交的表格。 申請「遵行規定登記證明書」、註冊為「註冊能源效益評核人」及申請指明證書 / 表格的複本均須收費，但呈交「遵行規定表格」及「一般問題表格」「一般問題表格」均毋須費用。 有關收費已於《條例》下的一條附屬規例，即《建築物能源效益（費用）規例》（第610A章）訂明。 由機電工程署發出的信件只用於提醒本署現時已知相關建築物的擁有人，此舉並非法律規定。
就以群組方式安裝的系統，每個群組的覆蓋面積（只計算屋宇內被覆蓋的範圍）不得多於5平方米，而每個群組之間相距不得少於1米。 獲委任的獲授權簽署人／技術董事／其他高級人員如有變動，註冊承建商須以書面形式把有關變動和生效日期、公司名稱及註冊編號通知屋宇署。 如滲水構成衞生妨擾，聯合辦事處會根據《公眾衞生及市政條例》的相關條文行事。 如滲水情況輕微或屬間歇性，或調查未能找出源頭，政府會終止介入。 如業主不遵從命令，屋宇署會委託政府承建商代為清拆，其後向業主悉數追討工程費用，另加監督費及附加費。
屋宇署規定太陽能板: 上 圖 ： 架 式 子 系 統
在一般情況下，純粹服務個別單位或店舖的屋宇裝備裝置將不會視為「中央屋宇裝備裝置」。 新建樓宇在照明、電力、空調和升降機及自動梯等裝置已採用符合機電工程署「建築物能源效益守則」要求的設計。 自2015年8月，房委會已獲得208張由機電工程署《建築物能源效益條例》下簽發的「遵行規定登記證明書」。 陳太對上網電價計劃感興趣，早前聯絡A公司上門勘察，當時已告知對方家中使用單相供電，以及天台有已申報的豁免管制僭建物。 A公司視察後建議於現有僭建物旁邊加建相約高度的簷篷(超出1.5米高)，再於簷篷上安裝太陽能板，聲稱這樣可以將整個天台覆蓋，同時保留現有僭建物，費用$198,000。 由於A公司保證不需要清拆及不會影響現有僭建物，陳太認為做法較簡單，職員並提及有單相供電成功申請的例子，她遂支付訂金$19,800。
如有關設備安裝在屋頂上，該設備的平均荷載不得超過每平方米150公斤；如有關設備安裝在樓梯頂篷上，該設備的平均荷載不得超過每平方米75公斤。 公司申請人可申請註冊成為註冊一般建築承建商，及／或一個或以上專門工程類別的註冊專門承建商。 申請人須分別就註冊一般建築承建商及各工程類別的註冊專門承建商提交註冊申請。 「重量」是指在一個獨立支承太陽能系統的構築物上太陽能板及相關系統設備的總重量，但不包含支撐構築物和混凝土基腳的重量。 太陽能系統安裝於樓梯頂篷上，高度由樓梯頂篷至系統最高點不可超過1.5米，平均荷載不可超過每平方米75公斤。 因此，找廠商幫忙可以說是省時又省力，此一方式已經成為許多人想在屋頂上建置太陽能發電系統時的首要選擇。
屋宇署規定太陽能板: 香 港 房 屋 委 員 會 公 共 屋 邨 的 太 陽 能 燈 和 太 陽 能 發 電 系 統
小組成員除涵蓋建造業界不同的持份者外，也包括職業安全健康機構、物業管理和相關政府部門，當中包括勞工處及屋宇署。 除了以上建議，指南亦指出裝置不可影響屋宇結構安全、由天台地台起計超過1.5米高的系統須經由根據《建築物條例》註冊的認可人士核證，及提交有關安全證明書予地政總署備存等措施。 賓 吉 道 政 府 宿 舍 於 2009年 安 裝 屋宇署規定太陽能板 了 與 電 網 接 駁 的 太 陽 能 發 電 系 統 ， 峰 值 功 率 為 5.25千 瓦 。
政府發言人指，截至9月底，兩家電力公司共接獲約500個申請，社區初步反應正面。 以單層面積約700平方呎的村屋為例，安裝符合法規的太陽能發電板，介乎約$14萬至$17萬元不等 (包括人工及購置設備費用)。 隨著放寬規例，坊間不少工程公司均大力推銷安裝太陽能板，有公司疑利用漏洞，聲稱可替客戶於天台玻璃屋上加設太陽能板，甚至推銷安裝太陽能板之餘一併安裝天台屋，價格介乎30至40萬元。 屋宇署規定太陽能板 另一間公司甚至開宗明義，於廣告上標明若客戶「頭痛僭建問題」，可選擇安裝「可拆除式」的圍板。 有測量師提醒，太陽能板不能安裝於既有僭建物上，即使選用可動式支架同樣屬僭建，工程公司或業主亦需面對刑責。
屋宇署規定太陽能板: 相關內容
關於具體評估系統設置的可行性、容量、面積由廠商親自到場評估會比較精準，民眾也可以參考設置再生能源設施免請領雜項執照標準第三條的四種建築類別。 架高於設置面之運轉維護孔道或通道設施，其水平投影面積不得超過太陽光電發電設備整體水平投影面積百分之三十。 屋宇署規定太陽能板 工程合約應清晰列明施工程序、物料規格、保養條款，以及收費流程。
（三）及（四）根據現行政策，勞工處負責執行《職業安全及健康條例》（第509章）、《工廠及工業經營條例》（第59章）及其相關的附屬規例，並一直透過巡查執法等工作，促進樓宇外牆維修和保養的工作安全。 該些法例已訂明高處工作（包括外牆工程）的持責者必須遵守的要求，包括必須為高處工作的工人設置安全工作平台，以保障工人的職業安全。 就建築物進行外部維修和保養，勞工處亦為業界制訂了工作安全守則／指引，包括《竹棚架工作安全守則》、《安全使用和操作吊船工作守則》、《安全帶及其繫穩系統的分類與使用指引》等。 相關工作安全守則／指引有助承建商／僱主了解，並遵從相關法例要求。 勞工處會不時檢視相關工作安全守則／指引，以配合一般工作環境的轉變。 至於村屋的放寬能否擴大至市區的私人樓宇，發展局說，村屋以外的私人樓宇的高度和設計不一，周遭環境亦較鄉郊複雜，其天台安裝太陽能光伏系統需考慮樓宇結構、消防安全等影響。
屋宇署規定太陽能板: 太陽能發電裝置是否有尺寸限制？
《條例》涵蓋《條例》附表1列明的「訂明建築物」內的4類主要屋宇裝備裝置，包括空調裝置、電力裝置、照明裝置和升降機及自動梯裝置。 屋宇署規定太陽能板 那些組成的部件層包括供植物生長的媒介、排水設施和根部保護系統。 “屋頂綠化”的應用非常廣泛，它可以用於工業設施、住宅、辦公室和其他商業大廈。 綠色屋頂可以帶來很多益處，例如可減少空調系統的熱負荷和冷負荷、減少空調設備規模，並且可以隔聲、減少暴雨氾濫、創造自然棲息地、過濾空氣污染物、減少空氣中的二氧化碳、以及美化屋頂等。
屋宇署規定太陽能板: 守則及參考資料
將 軍 澳 醫 院 於 2008 年 安 裝 了 一 套 與 電 網 接 駁 的 太 陽 能 發 電 系 統 ， 峰 值 功 率 為 9 千 瓦 。 於 2009 年 1月 安 裝 了 一 套 與 電 網 接 駁 的 太 陽 能 發 電 系 統 ， 峰 值 功 率 為 16 千 瓦 。 香 港 科 學 館 於 2007 年 8月 安 裝 了 一 套 與 電 網 接 駁 的 太 陽 能 發 電 系 統 ， 峰 值 功 率 為 10 千 瓦 。 甲.遵行規定登記證明書」的有效期為10年，只適用於新建建築物。 有關建築物的業主要每10年向機電工程署申請續領該「遵行規定登記證明書」。
屋宇署規定太陽能板: 電力公司共接獲約五百個申請
消費者簽約前亦要問清楚工程費是否包括由承辦商代辦所有申請程序，和呈交文件等手續。 當《條例》全面實施後，機電工程署會將收到的「遵行規定表格」及發出的「敦促改善通知書」的名單上載至《條例》的網頁，供公眾免費查閱。 善用天然光不但可為建築物節省能源，而且能使室內有更舒適的光度。 若與人工照明系統配合得宜，使用天然光可以大大地減少人工照明系統的用電量。
屋宇署規定太陽能板: 發 電 項 目 列 表
另外亦向兩間電力公司查詢，兩間電力公司在接駁電網前測試時，不會為業主評估結構是否合法，這方面須由業主委托的結構工程師負責。 近日很多安裝太陽能系統的廣告，不論在電視、網上媒體、社交平台，以至郵寄，經常標榜高回報或善用屋頂空間，但當中存在消費陷阱，消費者要格外留意。 單晶矽價錢貴但效能高，其次是多晶矽，程先生指在屋頂安裝這兩種太陽能板，必定會影響獨立屋結構，尤其是會破壞防水層，需要額外費用處理。 他續指，採用黏貼技術的太陽能薄膜，安裝雖較方便，但技術尚未成熟，轉換效能低，價錢高。 運房局表示，《一手住宅物業銷售條例》（條例）旨在加強一手住宅物業銷售的透明度及公平性。 屋宇署規定太陽能板 條例中訂有實用面積的定義，讓準買家有統一標準計算不同單位及不同發展項目的平均呎價。
屋宇署規定太陽能板: 太陽能板頂板的重要性
記者其後到訪職員所指、另一個位於大埔九龍坑村的項目，亦在現場找到有村屋的太陽能裝置疑違反條例規定。 屋宇署規定太陽能板 在選擇太陽能板公司時，要留意公司會否提供售後服務，「上網電價計劃」是長線項目，期間或會因為打風落雨或其他問題導致裝置耗損。 現時最普遍是安裝太陽能板以產生電力，以一間單層面積約700平方呎的村屋計算，跟據有關規定，於天台可以安裝約350平方呎的太陽能棚，估計每年大約可以透過售電取得約4.9萬元(按每度電5元計算)收入。 住宅用戶會在每期帳單內清楚顯示由再生能源計劃產生的電價收入，每兩個月結算一次。 太陽能發電板既環保又能賺取電費，村屋的天台空間寬闊，不少村屋戶主都想在天台加設太陽能板，發展可再生能源。 但設置太陽能板前，其實有很多需注意及考慮的事項，今天由宜家置業先教大家村屋安裝太陽能板的基本資訊，再指出安裝時的注意事項，以幫助有需要人士了解及選擇，已有基本概念人士亦可温故知新。
系統亦有助比較同一個屋邨內各座大廈的能源耗用量，提高住戶的節能意識。 我們於2012/13年度開始實施為期42個月的計劃，更換所有現有屋邨公共地方配備電磁鎮流器的照明裝置，改用節能的電子鎮流器，共涵蓋約960幢住宅大廈。 現有屋邨方面，葵盛西邨於2013年6月，成為本港首個獲頒ISO 50001認證的住宅項目及公共屋邨。
屋宇署規定太陽能板: 光伏發電系統
屋頂上的光伏系統的覆蓋範圍，是指構成該系統之所有部分的總覆蓋面積（包括光伏板、支架及光伏板之間的空間或間隙等）。 由於個別村屋的設計和建造各有不同，其有蓋面積大小視乎相關設計而定。 若以連續覆蓋方式裝設在屋頂上的光伏系統，不得超過其實際有蓋面積的一半。 假設村屋的有蓋面積為700平方呎，若光伏系統以連續覆蓋方式裝設在屋頂上，其覆蓋範圍（只計算屋宇內被覆蓋的範圍）須不得多於350平方呎。
現在坊間一般安裝太陽能板的做法，是把一塊塊太陽能板拼湊一起，然後直接放到支架上，底部沒有安裝頂板。 如果戶主想要一個防漏水的太陽能頂層，則要安裝一個完善的太陽能頂板。 如申請遭押後，申請人可在押後期結束後，以書面形式要求屋宇署重新考慮其申請，在此情況下申請人無須另繳申請費用。 以綠電家平台上的專案為例，一般在電廠完成並發放電費收益時，綠電家會將電費收益分為租金、維運、用戶收益三塊，若您是出租屋頂並全額出資，擁有自己的陽光電廠的話，您獲得的收益會包含租金與用戶收益。 本網站法規資料係由政府各機關提供之電子檔或書面文字登打製作，若與各法規主管機關之公布文字有所不同，仍以各法規主管機關之公布資料為準。
屋宇署規定太陽能板: 能源局設備登記、現場查驗
消委會今年首10個月錄得18宗太陽能發電系統投訴，與去年同期的12宗相比，大增50%。 消委會在《選擇》月刊舉出3個案，提醒市民須嚴選合資格承辦商，亦要留意法例要求及大廈公契等。 因有處所原有電力設備發電量未必足夠，或須額外付費提升至「三相供電」，消委會建議市民，宜等候電力公司初步回覆申請結果後，才決定是否簽約。 機電工程署今日公布的《太陽能光伏系統安裝指南》，列出村屋天台在符合特定規定下，可獲容許裝設不高於2.5米的光伏系統，讓市民可在應對氣候變化的同時，繼續使用天台作合法用途。