房屋署發言人指，過去五年，只有三名資助房屋單位業主因未繳付補價出租資助房屋單位而被檢控。 屯門區近期冒起多個貨櫃屋租盤，新慶村兩層高的貨櫃組合屋，提供七間劏房，暗藏消防隱患；亦園路一個修車場搭建約二十個貨櫃，約百平方呎的貨櫃劏房月租三千元；紫田村的豪裝貨櫃屋更是長期租爆。 地區人士直指該類貨櫃屋有擴展趨勢；立法會議員直斥，當局土地管理差劣，打擊違法僭建更是乏力。 即使無法將「家」變大，但我們仍是可以將「家」提升、改造，營造成一家人共享的天地。 不過，港府現實上卻連工廈「劏房」的粗略統計數字都未掌握得到。 我都有留意到這篇報道…報道說該區某新入伙新盤接連錄得低價租務成交，其中一個低層單位，實用面積約233呎的開放式戶，減至6,800元租出，報道形容為抵租過劏房！
當中居住平台僭建劏房的住戶佔了47.6%，居住工業大廈及天台屋的各佔17%；此外，受訪者是以2至4人家庭為主，一共佔了8成。 單位設有梗廚，是優勢之一；反觀「菁雋」雖有全新樓優勢，但全部均屬於開放式廚房，也是會煮食的上車客考慮點之一。 樓齡已有37年、位於青河坊的「麗寶大廈」，位置上也比起「菁雋」更接近「屯門市中心」，物業正部署進行大維修，下手要有湊錢的心理準備。 在住宅、車位、工廈、商廈、舖位 等「實磚」資産之中,以工廈價錢相對較平。 因為隨著香港工業式微,市場對未改裝的工廈物業需求減少。 現時商廈呎價動輒炒至超過20,000至30,000元。
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有網民就眼利發現位於九龍城的一個80呎劏房出租，其空間雖小，但是基本傢俱都應有盡有。 「關注安置政策連線」建議將不適初居所列入租務管制範圍，並且需要規管此類居所，保證符合消防安全及環境衛生等要求。 屯門臨時收容中心及中轉屋的位置偏僻，要求政府要全面檢討安置政策，並且增設社工隊，統一向受執法行動影響被迫遷的住戶提供搬遷津貼，幫助民居解燃眉之急。 自住業主可以善用「居所貸款利息扣稅」，一共20個年度可以扣減，每年上限十萬元，究竟怎樣申報才可以用盡免稅額呢? 財政司司長陳茂波今早宣讀《財政預算案2023》，我們替大家整合今次房屋及買樓政策懶人包，並會實時跟大家更新。 單位最大好處是樓層夠高，剛好可以避過前方「置樂花園」，望到前方少量「青山灣」海景，跟樓下街市景象截然不同。
- 他們分別居住在香港各區的工廈劏房、平台僭建劏房、天台屋及寮屋等，地區分別在深水埗、油尖旺、觀塘及葵青、荃灣等。
- 原本這數幢工廈租客多為工廠戶，還有豬欄屋出租，令不少業主紛紛偷步出租。
- 更令人心酸的是，有一名20多歲的基層女生，因為疫情的關係而失業多時，無奈要以500元租住在天台屋半個床位。
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- 在工廈生活13年，陳先生見盡工廈劏房變遷， 「當時 2000 元一個月有 500 呎，後來業主愈『間』愈多房間，現在（月租）2800 元只有 60 呎。
近年租金攀升，要覓得心水租盤亦愈來愈困難，想在港島區、九龍區想找到近萬元的租盤幾乎不可能，相反，屯門是出租樓盤的平租勝地，租金相宜而且面積亦相對較大。 另一方面，屯門已經是發展多年的新市鎮，不論是衣食自行都能自給自足，而且交通配套完善，除了巴士外，亦有西鐵接駁居民到九龍區。 所以，不少新婚一族或是有預算限制的租戶都會傾向考慮於屯門租樓。
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在工廈生活13年，陳先生見盡工廈劏房變遷， 「當時 2000 元一個月有 500 呎，後來業主愈『間』愈多房間，現在（月租）2800 元只有 60 呎。 政府曾經打擊工廈劏房，但執法力度有限，無以為繼，工廈劏房遍地開花。 最多放盤集中在葵涌區，呎價比同區住宅便宜，工廈單位最便宜呎租10元，相比住宅呎租要22.8元，足足便宜超過一倍。
不過都有網民認為如果住劏房的話，有這種獨立廁所其實已經好好，起碼不用與其他租客去共享公共空間的廁所。 由設計中可見，其業主用盡了80呎的小空間，盡可能將所有應該出現的傢俱「塞」進每一個角落。 床位於用透明玻璃打造的廁所之上，而且圖片可見上床是沒有任何工具，或許要有米高佐敦的彈跳力才能夠有機會從地面跳上床。 本人願意接收新傳媒集團的最新消息及其他宣傳資訊，本人同意新傳媒集團使用本人的個人資料於任何推廣用途。 想搵份好工，最基本當然是寫好CV讓你從芸芸求職者中脫穎而出，一些「無用CV技能」卻會令你在面試官心中留下壞印象！ 我們整理出各行各類求職網推薦，希望可以幫助各位得到更多工作機會，找到適合自己的工作！
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House730搵樓大本營集齊港島、九龍、新界區及香港其他地區的套房出租資訊，讓租戶可以根據出租套房的實用面積、月租價等條件進行篩選，輕鬆找到不同地區的心水短租套房。 地產經紀向記者表示，屯門工業區幾乎每一座工業大廈都有劏房出租，價錢比其他區平，需求大，有價有市，新盤供應亦禁之不絕。 單是近住西鐵站的建榮街，記者就發現最少 6 個全新裝修的劏房單位。
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長遠房屋政策督導委員會成員蔡涯棉以及中原集團董事施永青表示，支持政府將工廈改為“合法劏房”。 蔡涯棉表示，香港長遠應該取消劏房，但住在劏房的七萬人的居住問題需要解決。 港式蝸居，大角咀，每日更新海量香港樓盤信息， 香港樓價貴，又罔顧結構安全，不措以近萬元一個月，惟租金回報仍有3.6厘。 屋宇署發言人表示，工廈並非設計作住宅用途，加上工廈其他單位可能仍有工業活動進行，或者用作儲存危險及易燃物品，對於被用作住宅的單位內的住戶，構成極大的消防安全風險，而這些潛在風險，一般不能單靠進行糾正或改善工程得以消除。 該署又表示，會發出法定命令，着令中止將工廈用作住宅用途及着令拆除相關違例建築物，若不遵從會向相關人士提出檢控。 就著51個單位, 基督教香港信義會會安排4至6人家庭入住獨立單位，2-3人家庭及年青人入住三房共住單位。
然而香港樓價高企、裝修費用亦不菲，若只希望短期租屋不想花大錢的話可以怎麼辦？ 龍床盤「菁雋」入伙，掀起的話題並不單止借用按揭保險上車，最終業主鋌而走險選擇出租，還因為業主低價買入、不惜平價放租，後遺症卻對周邊市場構成衝擊。 在「菁雋」不遠處的青河坊，過去都集中不少平價上車盤，包括這個實用面積248呎的一房單位，都跟入伙盤「菁雋」客路相近，現時業主開價390萬元放售，正在等候準買家吸納。
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有熟悉工廈劏房的地產經紀透露，這類工作室其實是劏房，「業主都講明有獨立洗手間，又畀你廿四小時出入，唔限你點用，等於話畀你知可以住。」因既可辦工又可留宿，吸引不少年輕單身人士及情侶租住。 地產代理建議租客盡量用電磁爐煮食，但又稱使用罐裝石油氣亦可。 屯門劏房出租 上址走廊堆滿雜物，包括大量紙皮、單車、木梯、木櫃等，而且地面高低不平，恐有礙逃生。
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記者問到盛夏時鐵皮會否非常吸熱，代理大派定心丸，指屋頂有額外多一塊鐵皮阻隔陽光，揚言室內溫度不會過高。 「好多嶺南嘅大學生派唔到宿位，就租呢度嚟住。」代理指貨櫃劏房租客不乏家庭和大學生，又稱業主及其外傭都是住客。 「呢度行去輕鐵站都唔使十分鐘，有小巴往返市中心，好方便。」惟現場蚊患嚴重，逗留五分鐘，已多次聽到蚊子被蚊燈擊殺的聲音。
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除了環境簡陋的低價貨櫃劏房，坊間亦出現不少標榜新裝修的精緻高級貨櫃屋。 去年八月，紫田村出現六個裝修得美輪美奐的貨櫃屋，每個面積約一百六十平方呎，內置獨立廚廁，窗戶具隔熱功能，全屋家電齊全，主打單身人士和情侶居住，月租五千四百元。 屯門劏房出租 但貨櫃屋十分搶手，地產代理帶記者睇樓途中，就稱因有租客已落訂，全數貨櫃屋已租出。 Wan Chai SOLO約有數十多個單位，面積由50尺至140尺都有。
房協近日推出有關計劃，冀為未補價的資助出售房屋業主與租戶進行配對，為正輪候公屋合資格的人士提供個別睡房作「暫租住屋」，惟在芸芸一萬三千個合資格單位中，僅得九業主申請。 未補地價的居屋違例出租氾濫，香港房屋協會（下稱房協）推出「未補價資助出售房屋——出租計劃」，圖規範違規情況，及紓解公屋輪候者需求，但反應差強人意。 然而，居屋「暗盤」出租仍然有價有市，不少未補地價居屋作劏房出租，有業主月賺近萬元，有地產代理明目張膽推介，更自稱曾為租客。 立法會議員批評房協計劃已屬「失敗」例子，促政府吸取教訓，解決住屋問題。 地產資訊平台house101.com.hk，提供免費放盤、租盤、二手盤、新盤、大灣區及海外物業、成交記錄和樓市資訊等，涵蓋住宅、車位、工商舖及寫字樓各种用途。
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一來佣金高，二來新樓不用討價還價，容易促成交易，當時很多代理都挺落力的，新界西北的發展例如屯赤隧道、屯門南延線，甚至前海發展都拿出來，總之就錢途無限。 讀者來信表示，最近有報道關於屯門掃管笏的租務表現甚差，市區劏房的價錢，在那裡就已經可以租到一個全新的單位了，樓盤開售的時候好像都挺熱鬧… 劏房在香港可以說是到處也是，早前長沙灣才出現過廁所劏房的景像，已經令不少港人大呻香港連住的尊嚴都冇。 但最近，有放租者就在網上放租，指單位鄰近佐敦地鐵站，「包水電、wifi、 冷氣、熱水爐、電視機、微波爐、煮食爐、床單被鋪、衣櫃 」聽上去好像全包，算是不錯，但後來看圖片才知道出租的正是「太空艙」。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
我們翻查「菁雋」註冊紀錄，暫時累計錄得335宗交易個案，當中樓價少於400萬元的登記，一共有297伙。 我們翻查「菁雋」註冊紀錄，暫時累計錄得335宗交易個案，當中樓價少於400萬元的登記，一共有297伙，意味若買家本身是首置上車客，可以付一成首期，之後再向按揭證券公司承造九成按揭上會。 另「菁雋」也有34個單位，銀碼介乎 萬元，雖然首期門檻高一點，但怎計兩成首期，再借按保也可上車。 唐五樓劏房/套房約110呎, 望遠景,有窗開揚光猛及獨立浴室廁所,帶有傢俬包括風扇，雪櫃及單人床。 任愛堂對面, 新墟街市附近, 步行約5分鐘可到西鐵站。 51 歲的陳先生 2003 年由內地來港，最初於火炭一幢工廈內的粉麵廠工作並寄宿，其後搬到位於葵涌的工廈。
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經紀帶記者去同一條街另一幢工業大廈 9 樓，單位外表和一般商務中心無分別，連隔壁的辦公室租客都過來幫忙看。 根據一般在土地註冊處找到的「按揭契」，均屬「all monies」的契約，意思是無上限貸款。 這種契約，好處是方便銀行日後替業主進行加按、或批出私人貸款時而無需再重新做契，但壞處卻不會顯示按揭金額為多少，故一般租客很難透過查冊，而得知單位有否借入按揭保險。 業內人士表示，一般來說只能依靠地產代理，在協助業主出租前，要求業主聲明單位是否有承造高成數按揭。 記者於本港多個租屋網站發現，近月湧現一批屯門工廈招租廣告，廣告中指這些單位面積由一百至三百平方呎不等，月租二千五百元至五千元，更標榜有獨立洗手間，二十四小時出入的電子門鎖，甚至以「靚景光猛，風水好，鄰近屯門公園」作招徠。
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2012年底的調查顯示，劏房單位平均租金達2，985元，佔劏房家庭入息比例高達36%，高於統計署公佈的全港居民25.7%租金開支比例。 此外，劏房的平均呎租也高達27.14元，高於全港私人屋苑22.2元的平均租金。 張先生介紹，八間房全部設有獨立洗手間，約百多平方呎有窗戶房月租三千一百元，而無窗戶房只需二千七百元，每度電收費十五元，水費按人頭計，每月收取五十元。 精品房內設備齊全，設置冷氣，牆身早裝有電視天線插座，更表示可代為安裝熱水爐，「買熱水爐都要一千啦，但如果你要用嘅，都可以包埋嘅！」張更稱，住客可在單位內簡單煮食，靠洗手間的抽氣扇抽走油煙。 屯門劏房出租 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 該署發言人表示，亦園村屬舊批不可建屋地段，搭建未經批准而又無登記寮屋的構築物屬違反地契條款，新慶村則屬農地和屋地的混合用途。
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雖然價格便宜，但記者就認為這間酒店地理位置不甚方便，步行距離並無港鐵站，而且附近食肆亦不多。 屯門劏房出租 如要外出，就需要乘搭酒店穿梭巴士來往青衣港鐵站或尖沙嘴，或乘搭小巴直達葵芳站，車程約10分鐘。 香港地劏房盛行，皆因是「土地問題」太過嚴重，年輕一輩要買樓實在是十分困難。
與此同時，空氣亦難流通，令衣物或因長期陰乾而帶有異味。 當然，若將浴室及廁所改為開放式，以透明玻璃取代實體牆，遇到客人拜訪，亦有欠私隱。 這種做法等同對政府明知存在的違契行為選擇視而不見，形同怠政失職。
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「三千蚊仲可以泊車去邊度搵？如果你無咩要求嘅話其實好抵住！」亦園路一個汽車維修場，場內有近二十個貨櫃，有人將其中數個貨櫃改建成住宅，於社交網站放租。 租客需行經搖搖欲墜的鐵樓梯抵達二樓貨櫃屋，屋內被劏成三間房，每間約一百平方呎，月租三千元，包水費，電費則由租戶攤分。 貨櫃屋陳設簡陋，未有裝修，每間房各有一部冷氣，一張櫈和一個床架。 由此可見，現有政策、法例已經無力遏止這種亂局，那麼在加強執管無疑還必須同時另闢蹊徑加快重建房屋程序。 鄰近港鐵 HUB915 尖沙咀 座落尖沙咀東部永安廣場，提供多間優質分租辦公室，傢俬設備齊全，設有 2 至 4 人房間以供選擇，合初創/中小型企業/分支機構。