【瓏門】一躍「瓏」門 屯門黃金海岸新樓盤 屯門身價百倍 屯門自西鐵線通車，交通網絡日漸完善後，出入市區更加方便，帶動不少上車客進駐。 瓏門屬區內樓齡較新的二手物業，位處西鐵屯門站上蓋，擁大型會所及基… 瓏門縱觀全港，既在地鐵站上蓋，又享有超級大型商場，最低五球就可以入市的樓盤，或許只有瓏門了。 生活配套：基座設超過1.3萬平方呎的3層商場；同時附近有多個大型購物商場V City、屯門市廣場、屯門時代廣場及華都商場。 樓盤內的VR影片是由放盤者提供的，%PLATFORM%並沒有核實該資料是否符合有關單位的實際情況，有興趣人士可自行進行視察及查證以確定資料的準確性。
屯門近年來有不少注重生活質素的優質項目，例如擁有最大650呎獨立地庫空間的青山公路洋房新盤，享青山秀水生活環境的萬科進港首秀新盤，或是項目成交價屢創造區內新高的小欖冠發街新盤。 項目位於青山公路–大欖段，地皮屬住宅(丙類)用途，由發展商英皇國際於2013年12月以約1.388億元投得，每呎樓面地價約為4,839元，屬當時市場估價上限。 據發展商表示，預計總投資額約為5億元。 香港黃金海岸 1座 共有25層，提供148個單位。
屯門黃金海岸新樓盤: 項目設施、交通、生活配套及社區康體設施
提起掃管笏，過去會給人地點隔涉的感覺，但亦有人被其綠蔭環抱洗滌心靈的環境所吸引，而更重要的是，未來該區將有數以千計的單位落成，交通及社區配套勢必全面升級。 嵐天位於71校網，內有15間資助小學，共提供762個學位。 另外，項目鄰近哈羅國際學校，為子女上學提供多方面選擇。
據報道，項目地皮由發展商於2013年12月以約1.388億元投得，每呎樓面地價約為4,839元，屬當時市場估價上限。 除此之外，區內有新舊咖啡灣泳灘、青龍公園、麥理浩徑等供公眾遠足遊樂。 交通方面，在青山公路設有多條巴士路線，來往港九新界多處地方。 由該新盤出發前往黃金海岸，僅5分鐘車程，這裡設有露天食肆，提供多國美食，而超級市場及便利店等，亦能滿足住戶日常生活所需。 倘若想吃海鮮，亦可以駕車8分鐘左右前往三聖海鮮街一飽口福，周圍的青山灣泳灘附近更有一條青山灣海濱長廊，設計相當有特色，沿路可飽覽泳灘及避風塘美景，日落時分，氣氛更是浪漫醉人。
屯門黃金海岸新樓盤: 最新文章
嵐天鄰近屯門黃金海岸及愛琴海岸商場，附近有多間西餐廳，如果要前往大型商場如V City或屯門市廣場購物，可以乘坐港鐵巴士K51或K53前往，車程約為20分鐘。 如果想借取高成數按揭，可考慮選用按揭保險。 根據按揭保險舊例，400萬以下樓花可申請高達九成按揭，因此就算選用即供計劃，仍可申請使用按揭保險。 同樣以09室單位計算，用按保借盡九成及借足30年，首期開支只需約29多萬，月入$25,545便符合壓力測試資格。 如果以H+1.4%的H按計劃並以近日拆息計算，每月供款只需為$9,916。
- 另外，項目鄰近哈羅國際學校，為子女上學提供多方面選擇。
- 近年多個大型新盤包括萬科置業的上源、永泰亞洲的OMA OMA及恆大集團的恆大．
- 據恒基物業代理營業(一)部總經理林達民於2020年7月9日指，項目(第一期)的示範單位已準備就緒，有機會於7月中旬開放並公佈首張價單，本月內推售。
- 南豐集團的筲箕灣香島錄得近兩年來首宗一手成交，第1座31樓A室頂層複式戶連兩個車位以5,800萬元成交，呎價約31,991元。
嵐天，是整個項目的第三期，發展商帝國集團和香港小輪2020年已推售第一期帝御． 屯門黃金海岸新樓盤 嵐天首輪亦於今年1月底開售，銷情十分好，第二批單位更再接再厲大收旺場。 值得留意，香港疫情有所緩和，食肆已逐步恢復晚市堂食，政府設施亦陸續重開，中港兩地通關已是指日可待。
屯門黃金海岸新樓盤: 面積(實/建)
香港黃金海岸的實用面積由476呎至2,833呎。 屯門近年新盤一個接一個，該區生活配套及交通漸漸成熟，加上環境清幽，價格相宜，成為不少人上車的首選區分。 屯門黃金海岸新樓盤 有發展商在疫情下以「抗疫價」推出最新樓盤項目，入場費少於300萬港元。 屯門黃金海岸新樓盤 新盤開售首日185伙單位全部售罄，發展商加推123伙，項目最高折扣優惠維持不變。 永泰地產於掃管笏積極發展三個Upper Gold Coast系列住宅項目，其中位於掃管笏路108號的「OMA OMA」快將開售。 由信置發展的香港黃金海岸位於青山公路青山灣段1號，於06/1990開始入伙，設有30座，提供2,052個單位。
其中第一期稱為⌈帝御‧金灣⌋，已於2020年7月上旬獲批預售樓花同意書，預計於2022年4月落成。 值得一提的是，據了解物業管理公司將提供包括有機蔬果預訂、郵件代寄暫收、代召的士貨車、安排家居清潔、汽車清潔服務、代訂報紙、火車票、船票等住客增值服務及收費服務。 金灣所在地點清幽，不過向南景觀受黃金海岸所遮擋，預料只有部份單位可享有海景；向西單位望另一屋苑滿名山。 僅有3伙，分佈於各座19樓，實用面積由918至1,267平方呎，各配置799至1.197平方呎天台及195至434平方呎平台，部份單位另設有22平方呎露台。 項目毗鄰黃金海岸，住戶步行約5分鐘就能抵達遊艇會，區内有商場、超級市場及不同海景餐廳，滿足住客的膳食需要。 疫情結束對樓市有利，一手市況轉旺，各區新盤傾巢而出。
屯門黃金海岸新樓盤: 成交紀錄
新盤市況活躍，嘉華國際的啟德嘉峯匯，昨售出花園洋房5號，實用面積3,183方呎，設有四套房，備有私人升降機，連兩個車位以逾1.3億元沽，呎價約40,867元，成交價創啟德區新高。 該公司營業及市場策劃總監（香港地產）温偉明稱，上述買家看好區內前景，購入洋房自住。 行出滿名山少少，其實就到第二個要介紹嘅單位︰愛琴海岸。
就樓價而言，除了樓齡相對較高的星堤實呎價格低於10,000元外，其餘新盤實呎價格一般介乎13,000至15,000餘元，而區內最大型及最新的恆大． 珺瓏灣2期，實呎價格約13,900至18,400元。 近年多個大型新盤包括萬科置業的上源、永泰亞洲的OMA OMA及恆大集團的恆大． 珺瓏灣，將分別於今年中及未來2、3年相繼入伙，令該區變成提供逾4,500伙的新盤王國。
屯門黃金海岸新樓盤: 地產代理公司資料
珺瓏灣，兩樓盤分別提供1,154及1,982個單位，當中洋房及分層單位兼備。 上源分層單位實用面積由335平方呎至826平方呎不等，實呎價格約介乎10,950至14,590元。 該區樓盤的特色是低密度洋房配以約20層高的分層單位，星堤、NAPA及OMA OMA各提供約400餘個單位。 這前兩者主打中、大型單位，以分層單位計最細實用面積亦超過450平方呎，以至過千平方呎。 OMA OMA則有部分250多至300多平方呎的細單位。
發展商於2021年5月26日上載了項目售樓說明書，在7月6日公佈首張銷售安排，於10日(周六)以招標形式推售兩幢洋房。 項目於2018年已獲批預售樓花同意書，其後發展商於2019年9月重新遞交申請，在2020年5月獲批。 每座洋房/獨立屋的實用面積介乎3,290至4,858平方呎，間隔包括四房(連三套房)至五房(連五套房)，樓底高廈由3.2至4.45米。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 4.此相片為2020年7月6日於展銷中心的第3座16樓單位27無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作顏色修飾處理，並因不同住宅單位的不同間隔而有所差異，只供參考。
屯門黃金海岸新樓盤: 新界 – 屯門 香港黃金海岸
珺瓏灣1期主打一房單位，佔單位數量約六成，實用面積介乎201至475平方呎，當中又以300餘平方呎單位較多，適合中小型家庭。 珺瓏灣2期，推出開放式至兩房戶應市，實用面積介乎222至461平方呎，為中小型家庭提供更多戶型選擇。 鄰近青山灣、黃金海岸的掃管笏，除了有漂亮海岸線，充滿大量錄化環境，富度假氣氛。 附近還有「香港千島湖」之稱的大欖涌水塘，對於熱愛戶外活動的居民絕對是好消息，除了可以行山遠足，亦有很多人在這裡玩越野單車等不同活動。 雖然處於同一區，但掃管笏與繁忙的屯門市中心相比，有完全截然不同的感覺，只要短短交通時間，居民就可以享受兩種不同生活。 另一方面，預計在2020至2021年左右，掃管笏鄰近將落成全新SKYCITY航天城項目，當中各樣娛樂餐飲設施，預計最快在2020年開始分階段落成，到時在消閒娛樂方面就有更多選擇。
【疫市揀樓】不買帝御‧金灣，同區二手有咩選擇？ 隨著香港交通基建越來越發達，市區與新界的來往變得咫尺之間，但兩區的物業樓價就相距甚遠，其中屯門區更成為近年上車置業熱點，區內多個新盤相繼推出… 如果使用A1即時按揭付款計劃，可獲得9%折扣優惠，折實後單位低至299萬。 如果使用C1計劃，折實後為$3,185,480，如果申請九成按揭，約32萬首期便可以上車。
屯門黃金海岸新樓盤: More in 按揭指南:
兩幢洋房分別為2號洋房及3號洋房，2號洋房實用面積4,213平方呎，連884平方呎天台及457平方呎花園；3號洋房實用面積4,135平方呎，連896平方呎天台及521平方呎花園。 洋房當中以9號洋房面積最大，實用面積達4,858平方呎，是屋苑中唯一採用五層式設計，間隔屬五房(連五套房)，外連885平方呎天台及331平方呎花園。 項目據報至2020年9月3日為止，共售出572伙單位，佔項目611伙約93%，發展商套現逾27億元。 發展商於2020年6月4日公佈整個項目的中文名稱為⌈帝御⌋，英文名稱為 ⌈The Royale⌋ 。
屋苑由開放式以致大型四房單位都有提供，面積介乎300幾至2000幾呎。 而滿名山嘅會所設計時尚新穎，仲有兒童會所提供添。 屋苑亦提供穿梭巴士前往V city，到咗屯門站，前往九龍都只不過係30分鐘內嘅事，出入亦算方便 。
屯門黃金海岸新樓盤: 項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施
另賣方保留權利更改其設計而無須另行通知。 相片並非展示期數「帝御．金灣」的任何部分或實際設備，僅作參考。 賣方承諾如該項目中沒有安裝指名的品牌名稱或產品型號的設備，便會安裝品質相約的設備。 此外，屯門至赤鱲角連接路已正式通車，住客可乘搭龍運巴士A33路綫由屯門公路轉車站經黃金海岸前往機場，收費約15元。 ⌋，提供25米戶外泳池、按摩池、桑拿浴室、24小時健身室、寵物樂園、兒童遊樂室及宴會廳等逾30項設施；於地下和高層地下另設有55,541平方呎綠化地帶/園景區。
屯門黃金海岸新樓盤: 樓盤資料
嘉里建設轉租為售的跑馬地THE ASTER，昨首度開放連裝修現樓單位予傳媒參觀。 嘉里發展董事及香港區總經理湯耀宗表示，該盤開售至今累沽21伙，吸金約4.1億元。 該公司發展銷售及市場策劃副總裁盧子豪指，項目會按市況考慮加推。 至於樓盤最新曝光的連裝修示範單位為21樓D室，實用面積698方呎，兩房間隔，廳房同坐向，將連同家具及裝修出售。
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會所設施：設有總面積約83,817平方呎之住客會所、占地約87,876平方呎平臺花園和約17,985平方呎空中花園。 提供包括室內外泳池、健身瑜伽室、運動館、圖書館及燒烤場等設施。 會所設施：設有面積約4,452平方呎住客會所，提供泳池、健身室及閱讀室等設施；另有占地約4,768平方呎空中花園/園景區。 House730搵樓大本營集齊屯門租樓資訊，讓租戶可以根據心目中出租樓盤的實用面積、月租價等條件進行篩選，瞬間找到屯門心水出租樓盤，一站式的搵樓平台讓你搵樓更輕鬆。 識得揀屯門，除了看好其發展潛力之外，相信對於不少用家來說，低密度靠海的優雅環境亦是其中一個亮點。
GEORGE’S 屯門黃金海岸新樓盤 MANSIONS，最新售出2座9樓B室，實用面積1,868方呎，成交價8,638萬元，呎價約46,242元。 據悉，該集團2月共錄得75宗住宅成交，吸金逾14億元。 當中，與其他發展商合作的西南九龍維港滙系列佔46伙，包括昨賣出維港滙I的2座29樓B室，成交價1,515.2萬元，呎價約30,985元，售價為項目兩房戶新高。 眼前的美景，你以為自己身在外國嘅鄉間小區？
屯門黃金海岸新樓盤: 中學:屯門區
有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及／或可能經過電腦修飾處理。 新盤開售首日185伙單位全部售罄，總成交金額約8.7億港元。 發展商加推123伙，價單定價由314.7萬至767.2萬港元，呎價由13296至19313港元。 項目最高折扣優惠維持6%不變，折實售價由295.8萬至721.2萬港元，呎價12498至18154港元。
屯門黃金海岸新樓盤: 香港黃金海岸 #990546 租盤樓盤詳細資料
生活配套：基座為大型購物商場V City，更毗鄰屯門市廣場、屯門時代廣場及華都商場等等，民生商店及菜場（新墟街市）一應俱全。 御半山第二個為大家介紹的樓盤可以話是2020年的關鍵字，幾次推售都十分火熱，而且最近更加價加推。 御半山最大亮點在於：距離輕鐵景峰站僅3分鐘步行距離，由屋企出發10分鐘便可以坐上西鐵線，30分鐘左右到尖沙咀完全無難度。 而另一方面，從樓齡、樓盤質素、發展商等綜合因素來看，御半山都屬上乘，因此廣泛受到市場追捧。 【啟德新盤】沐泰街項目第二期 價單及付款方法搶先睇… 牛年伊始，新盤爭相推出，啟德沐泰街發展項目第二期乘第一期大賣旺勢，推出68伙新單位應市，折實最平一房戶766.2萬元起。
屯門黃金海岸新樓盤: 屯門
2.此面積由期數的認可人士根據最新經批准的建築圖則計算及提供，有關住客會所面積的詳情，請參閱售樓說明書。 首張價單共涉及123伙單位，實用面積介乎207至548平方呎，間隔涵蓋開放式至兩房。 單位定價由309.8萬至698.2萬元，呎價12,724至16,569元，買家最高可享6%折扣優惠。
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