據土地註冊處資料,山頂道62號安寧台單號洋房,在7月20日以2.42億元沽出。 該洋房原業主為聯盈投資有限公司(GAINWING INVESTMENT LIMITED),在2012年該公司董事曾包括明肇森(Ming Shui Sum)及馮少雲(FUNG, SIU WAN STELLA),不過同年年底明肇森辭任,公司董事僅餘下馮少雲。 山頂道62號安寧台(Ondina Heights)一幢洋房以2.42億元沽出,成交呎價高達9.18萬元,該洋房原業主為馮少雲,料為與本地大型發展商關係相當友好的明嘉福﹑其兄長明長福次子明肇森的相關人士。 另外於山頂道設有15號巴士路線,來往中環、港鐵機鐵線香港站至金鐘、灣仔、司徒拔道及山頂等多處地方。 其餘三座洋房的實用面積4,740平方呎則由3,722至3,790平方呎,當中洋房3號配置項目最大的私家花園,達2,259平方呎。 TWENTY PEAK ROAD BY V 共設有4幢洋房,分別為洋房1號、洋房2號、洋房3號及洋房5號,實用面積介乎3,722至4,740平方呎、另連1,472至2,259平方呎花園、以及642至1,085平方呎平台等,戶戶設有私人泳池及雙車位。
滙豐銀行持有種植道多項物業,包括種植道35至37號雲嶺山莊、高雲山莊及奇峰山莊,至於落成於一九五四年的種植道50號風水,至今雖然已超過半個世紀,但身價卻更見矜貴。 山頂道52號 據悉,約於數年前曾考慮放售物業,意向價高達7億元,而隨着本港豪宅樓價急升,料物業身價已水漲船高。 隨後,發展商在2016年底斥資3億至4億元為全屋苑作翻新,至於屋苑的二手單位業主亦有夾錢進行大維修,估計每戶斥資逾百萬元。 山頂貝璐道4號裕熙園於1992年入伙,共有5座洋房,實用面積由3,436至4,672平方呎。
山頂道52號: 香港山頂道——比曼哈頓第五大道更值錢
當局仍與業主磋商最大程度的保育,並考慮透過錄像、攝影及三維激光掃描等方案作記錄,而何東花園的保育失敗案例,亦促使政府檢討保育私人歷史建築的政策。 山頂道52號 然而,何東花園的暫定古蹟期限在2012年1月27日屆滿後,政府與業主仍未就保育方案達成共識,林鄭月娥解釋當局評估後認為大宅不會受到破壞,故願意暫停法定古蹟的程序,爭取與業主磋商,重復一級歷史建築的行政評級。 林鄭月娥證實政府與業主的談判在2012年2月中止,當局曾提出多項保育方案,包括保育大宅外牆,但都被業主拒絕,須交由行政長官會同行政會議作出最終決定,但坦言不表樂觀。
物業每層設有2伙,單位量6個,大部分實用面積約1,600方呎,並有連天台複式戶,而實用面積約2,157方呎,景觀以向北的A室最優越,外望迷人維港景,至於B室主要望南區海景。 山頂區以往為外資銀行大班的聚居熱點,其中的種植道(Plantation Road)即使時至今日,仍有大量由銀行持有的物業,而其亦是區內罕有坐擁維港海景的街道,沿街除遍布洋房外,亦有少量複式及分層豪宅供應,迎合不同的豪宅買家的需要。 施勳道上另一座傳奇豪宅,要數昔日股壇怪傑香植球的二十三號玻璃屋(後易名為創世紀),這座面積逾二萬七千平方呎的玻璃屋,物業見證着山頂豪宅市場的興衰,在九七年旺市,明珠興業黃坤以五點四億元天價向香植球購入,當年更成為全球最高價的獨立大屋。
山頂道52號: 山頂道52號 52 Peak Road
要數豪宅集中地,山頂一定榜上有名,皆因地理位置高人一等,景色優美,加上靠近中環金融商業中心,方便工作,所以很多富豪名人,都以入住山頂洋房為身… 據瞭解,該地皮佔地約1.4萬平方呎,可建樓面面積約7000平方呎,張松橋在買入後便申請興建一幢3層高的住宅連康樂設施,建築費為3,260萬元。 另外現時由盈科(0008)副主席袁天凡持有的白加道二十二號大屋,前身亦為比利時領事駐港官邸,直至二千年才以一點六四億元售予袁天凡。 要說施勳道,不得不提新地(0016)發展的倚巒,成功將施勳道身價大幅提升。 早於○○年賣地場上購入施勳道八號前政府宿舍後,發展商為求讓項目吸引力大增,花錢擴闊項目對開一段路面,令倚巒與毗鄰豪宅倚雲山莊看齊,同屬於施勳道上僅有雙程路面,大大方便業主出入。 說到種植道,值得一提前立法會議員鄭經翰的一段往事,早於十多年前已擇居種植道十九至二十七號分層豪宅的鄭大班,鑑於大廈外牆較為殘舊,早有翻新之意,奈何同座其餘業主不願意夾錢,鄭大班一氣之下,毅然花上數千萬元購入其餘兩伙單位而成為大廈大業主。
大宅於上世紀誕生,陪伴著香港由一個小漁村變遷成國際大都市,更見證了香港樓市的起伏。 成為名門豪宅的主人固然可喜,但「無價寶」背後的故事,也值得仔細品味。 風水師陳毅達指出,以風水學「門、路、向」而言,白加道、施勳道、種植道及普樂道,四條本港巨富商賈卜居的山頂街道,以全段坐南向北的白加道最靚,之後是施勳道及普樂道,前身是天比高的四間獨立屋,風水更佳。
山頂道52號: 山頂一日遊【3】山頂公園 —— 歐陸庭院風涼亭+大草地
翻查資料,餐廳承辦商太平山餐廳自2001年起一直承租上述物業,當時月租101萬元,及後在2006年租金大幅提升至180萬元。 不過在2011年租金卻回落至153.2萬元,而在2016年更滑落至92萬元,租約期由五年縮減至三年。 去完不同展覽、主題遊戲館後,不妨以維港夜景作為山頂一日遊的完美句點!
花園內亦建有一座刻有「覺岸同登」及「西方勝境」的月門,通往嵌有卐字磚塊的中式泳池。 紅莓閣分2期共有48座洋房,以排屋主導,只有1及2號屬獨立屋,洋房分上行及下行式設計,第1期1至9號及第2期10至28號,以上行式設計為主,至於29至48號屋為下行式,實用面積約3,250方呎。 不少城中名人亦曾購入濠景閣,其中太子珠寶鐘錶鄧氏家族曾於○三年市況低迷時吸納濠景閣的頂層連天台戶,作價2,550萬元,持貨約三年以5,600萬元轉售,帳面勁賺3,050萬元。
山頂道52號: 香港郵政局列表
此外,渣打銀行亦曾經於種植道建有大班屋,落成於一九九三年的種植道52號Abergeldie,前身為該銀行大班屋,其後彩星集團購入該項目,並重建成現時的8座大屋。 滙豐銀行持有種植道多項物業,包括種植道35至37號雲嶺山莊、高雲山莊及奇峰山莊,至於落成於一九五四年的種植道50號「風水」,至今雖然已超過半個世紀,但身價卻更見矜貴。 據悉,該物業約於數年前曾考慮放售,意向價高達7億元,而隨着本港豪宅樓價急升,料物業身價已水漲船高。
- 單位的實用面積介乎3,722至4,740平方呎,樓底高度由3.3至8米,間隔包括三房連三套房及雙家庭廳、四房連四套房兩種,戶戶採用獨立式廚房設計。
- 金庸與山頂道1號的故事在11年後的1996年落幕,其後,品質國際主席李同樂以1.96億將大宅收入囊中。
- 要數豪宅集中地,山頂一定榜上有名,皆因地理位置高人一等,景色優美,加上靠近中環金融商業中心,方便工作,所以很多富豪名人,都以入住山頂洋房為身…
- 另外於山頂道設有15號巴士路線,來往中環、港鐵機鐵線香港站至金鐘、灣仔、司徒拔道及山頂等多處地方。
- 易手前原業主是何東爵士的孫女,國民黨抗日將軍何世禮(Robert Ho Shai Lai)的女兒何勉君(Ho Min Kwan)。
- 不少城中名人亦曾購入該廈單位,其中太子珠寶鐘錶鄧氏家族曾於○三年市況低迷時吸納濠景閣的頂層連天台戶,作價2,550萬元,持貨約3年以5,600萬元轉售,帳面勁賺3,050萬元。
方面,灣仔區有多間購物中心,包括合和中心、利東街 (位於囍滙第二期基座,逾10萬平方呎共設有70間舖位及4間複式舖,主要為與婚嫁有關的店舖及餐飲業)、大有廣場、灣仔電腦城及298電腦特區。 山頂洋房地段之中,以山頂四條大街即普樂道、種植道、白加道及施勳道最尊貴,因能俯瞰維港景致,名副其實「君臨天下」,躋身山頂四道的名人非富則貴。 如人稱「四叔」的恒基地產創辦人李兆基、華人置業創辦人劉鑾雄、阿里巴巴創辦人馬雲、自由黨榮譽主席田北俊等於白加道都擁有洋房居所。 在2006年12月19日有創世界紀錄的地王拍賣,位於山頂加列山道12號「Twelve Peaks」的地皮,最終以18億元成交,較底價高逾134%,呎價42,149港元,是土地次拍賣經勾地形式由新鴻基地產出價18億投得。
山頂道52號: 山頂一日遊【2】復古Cafe —— 近距離欣賞纜車歎咖啡
項目於2021年1月15日上載了售樓說明書,短期內將以招標形式發售。 會德豐在2021年1月19日表示,項目在該周已有25組客預約參觀,其中一半屬本地富豪,而招標價將參考山頂同系MOUNT 山頂道52號 NICHOLSON。 山頂道118號山頂廣場的頂層有免費對遊客開放的觀景台,在空氣清新的日子,觀景台是欣賞和拍攝維多利亞港美景的最好地方。 山頂纜車於1888年建成,鐵路全長1,350米,整條鐵路以鋼索拖行,列車依山坡從海拔28米攀昇至396米,開亞洲先河。 山頂道大致呈東西走向,門牌號碼以單雙號數分列於街道兩側,南側為單號,北側為雙號,最大的門牌號數是128號,香港的道路標誌沿襲英國標準。 塔旁有一尊素白觀音像立於噴水池中,池面浮滿荷葉與蓮花,池身刻有回紋。
顧曉楠為V服務式住宅董事經理,昨日她接受本報查詢時證實,剛購入山頂道20號物業,因物業樓齡已經超過六十年,因此會將現址物業拆卸重建,具體發展詳情則未有透露。 山頂道52號 山頂道52號 至於重建後物業會用作自住抑或是投資,顧曉楠表示,現階段未有決定,入市前已考慮港府出招因素,由於購入物業不是短期炒賣,因此有關交易不受新措施影響。 至於樓高3層的維景山莊,樓齡已達約55年,物業每層設有2伙,單位量6個,大部分實用面積約1,600方呎,並有連天台複式戶,實用面積約2,157方呎,景觀以向北的A室最優越,外望迷人維港景,至於B室主要望南區海景。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
山頂道52號: Plantation Road 種植道
發展商在2021年1月22日公佈首份銷售安排,於同月29日(周五)起招標形式推售包括山頂道77A號、山頂道77D號及山頂道77F號等三伙單位。 據2018年10月27日媒體報導,項目山頂道79號及山頂道79A號兩幢洋房,分別以4.81億及4.79億,內部轉讓予旗下兩間附屬公司,整個交易合共9.6億元。 方面,除了在中半山自動扶手電梯沿線座落了多間特色食肆及酒巴外,於中環還有蘇豪區及蘭桂坊,而中環商業區另有多間商場及酒店,提供多元化之飲食及購物選擇。
山頂凌霄閣摩天台428位於海拔396米高位,大家可以登上其,居高臨下鳥瞰山下一片翠綠山巒的宜人景色;入夜後,維港兩岸燈光通明,另有一番風情。 山頂道52號 杜莎夫人蠟像館總館位於英國倫敦,香港分館於2000年開幕,館內分為10個不同專區,展出數百尊國際、內地及香港名人的蠟像,亦有影視角色、卡通人物等,大家可以在館內與不同蠟像互動,發揮創意擺出不同姿態拍照。 想在英式纜車陪伴下歎咖啡食蛋糕,可以到這間位於䌫車徑的復古英式Cafe!
山頂道52號: 九龍郵政局列表
紅莓閣分2期共建有48座洋房,以排屋主導,洋房分上行及下行式設計,第1期的1至9號及第2期的10至28號,以上行式設計為主,至於29至48號屋為下行式,實用面積約3,250方呎。 利嘉閣助理區域經理邱景賢表示,紅莓閣本年至今未聞成交,現時亦只有約2個放盤,面積約3,200至3,600餘方呎,叫價約1.6億至1.7億元。 政府產業署指出,上述項目涉及山頂道121號政府物業連同其上豎設的建築物或構築物的租用權。 餐廳佔地約1.29萬平方呎,室內面積約9,042平方呎,該處所只用於經營餐廳及政府可能以書面批准的其他輔助用途。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
- 至於重建後物業會用作自住抑或是投資,顧曉楠表示,現階段未有決定,入市前已考慮港府出招因素,由於購入物業不是短期炒賣,因此有關交易不受新措施影響。
- 配合秀茂坪邨重建計劃,位於秀茂坪行政大樓的館址在2000年3月18日服務結束後停用。
- 【明報專訊】The V Group發展的山頂道20號昨日首度開放予傳媒參觀,屋苑由4幢大宅組成,目前已接受預約睇樓,將以招標形式出售。
- 香港山頂道1號(郭威利/大紀元)山頂道1號現在的主人是有「重慶李嘉誠」之稱的富商張松橋,他也是山頂道75號何東花園(Ho Tung Gardens)的新主人,山頂道這次稱冠全球,全因今年2月張松橋以51億港元買下何東花園,這是香港住宅市場歷來最大宗交易。
- 灣仔區內另有灣仔公園、摩利臣山游泳池、修頓遊樂場及駱克道體育館可供公眾使用。
- 市場消息透露,由資本策略地產(0497)及豐泰地產購入並進行翻新的山頂道8號豪宅項目INFINITY,新近錄得一宗頂層複式戶成交個案,成交價約4.1億元,呎價超過12.4萬元。
