隨着政府「起動九龍東」計畫開展，區內樓價亦即時起動。 港灣，項目複式戶近來就連錄成交，售價更一間高於一間。 峻弦共有723個單位，間隔多元化，由一至四房均有供應，當中四房戶面積介乎1,696至逾2,100方呎，全採市場熱捧的四房雙套房間隔，房間與大廳同一坐向，高層樓底更逾11呎，空間感強。 該區的大型住宅項目，還包括恒基地產前臨舊機場跑道的翔龍灣、長實的傲雲峰及華懋位於九龍城的豪門和御． 如有任裝修黑店資料, 請連同所以資料包括whatspp 對話、單據、單位相片及錄音等等，發送到我們郵箱，收到後會有同事聯絡了解。 依家都真係兩難，峻弦真係靚，又唔夠錢買對海啲單位，其實向山咁近電纜，有無問題架？
- 如要比較，你可以上配水庫頂，後到牛池灣公園比較一下就可以明白。
- 峻弦的實用面積由420呎至3,555呎。
- 屋苑坐落地勢較高位置，五座高廈平排而建，住戶可俯瞰東九龍及維港璀璨市景，賞心樂事。
- 食肆只得一間大家樂，會所有餐廳但覺得啲嘢唔好食。
- 項目於2009年10月開售，示範單位設於創紀之城6期。
），位於香港九龍斧山的屋苑，共設5座物業，提供723個住宅單位，全為樓高31層（於基座上），由新鴻基地產發展，帝譽服務有限公司作物業管理，於2010年12月落成。 峻弦好唔好住 住第三個壓軸介紹嘅，就係新蒲崗嘅地標屋苑︰譽・港灣啦。 2010年入伙嘅譽港灣，由7座物業組成，合共1,159個單位 。 單位間隔由1房至4房不等，頂層亦有少量複式單位，長年受到大量換樓客追捧。
峻弦好唔好住: 樓市資訊 | 美聯物業
我以為賭仔才是姓賴，原來那些以居屋向財務公司借錢的人都是姓賴。 誰不知，申請人指責房署工作太慢，害了他要多付利息，現在想唔賣樓都唔得。 峻弦好唔好住 由此來看，我相信這不會是單一事件，房屋署亦早已掌握居屋業主向財務公司借貸的嚴峻情況，但房署職員為求自保，沒有向上稟報，認為加按便可以將事情搞掂。 現在，事情開始明朗化，我的「細價樓爆煲論」亦指出爆煲論是由財務公司的二按引起，而且，銀主盤將會越來越多。
另外，雖然晚上9點幾，更衣室仍派有專人抹地，保持地面乾爽。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 峻弦好唔好住 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。 香港討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 )， 同時亦有不刪除留言的權利，如有任何爭議，管理員擁有最終的詮釋權 。
峻弦好唔好住: 成交記錄
峻弦位置飛鵝山山腳，豐盛街本身係叫天不應叫地不聞的僻靜之地，附近公屋林立，住慣飛鵝山山頂獨立屋班客點會落搭? 除左有小巴搭15分鐘落彩虹地鐵站外，只有揸車(不過清水灣道繁忙時間日日塞，都唔搞幾耐至過到海)。 雖然景觀應該唔錯，但我諗極唔明點解嗰便係豪宅… 峻弦好唔好住 有親人住首都，想買（食送）只得一間惠康，街市最近都要坐車去將軍澳富康花園先有。 食肆只得一間大家樂，會所有餐廳但覺得啲嘢唔好食。
至於兩房山景樓王戶最平叫638萬元。 若然打開家中窗戶，能夠隨時隨地欣賞大自然的山林翠綠，呼吸清新空氣，相信是不少城市人夢寐以求的安居之所。 其實，本港鄰近郊野公園的屋苑，不乏優質的山景戶選擇，單位有大有細，趁淡市業主「有價講」入市，一嘗親親大自然的愜意生活，是何等賞心樂事。 屋苑坐落地勢較高位置，五座高廈平排而建，住戶可俯瞰東九龍及維港璀璨市景，賞心樂事。 會所方面，物業備有區內最豪的雙子住客會所，佔地逾9萬方呎，最大亮點是最高數層的空中會所，設施包括天際健身室、觀星廊、宴會廳及備有60呎闊觀景窗的西餐廳等，讓住戶全天候欣賞日與夜醉人景致。
峻弦好唔好住: Facebook 裝修群組交易有風險 小心因小失大
而我個人睇法，香港同大陸樓市嘅關係，未必係果，可能係係因。 有人說股市是零和遊戲，現實是股市連零和也談不上，計入交易費和差價，根本是負和遊戲，中國現在交易額成世界第一，其實是財富以世界第一的速度不斷減小。 公司日前會見傳媒時表示，今年首季利息收入按年輕微下跌，但首季貸款已有回升跡象，符合公司預期。 另外，由於去年上市時集資額，已足夠公司今年使用，料短期可降低融資成本，未來會續尋海外借款機會，而去年的融資成本為7%。 我是否危言聳聽大家心裡有數，我提出細價樓爆煲論的時候被人話我痴線，如今，陪有一齊痴的有湯家驊與及黃遠輝，他們了解到原來有七千宗未補地價居屋違例二按及一些真實個案之後，都不其然說細價樓真的是有機會爆煲。
無敵海景，背山面海，成熟嘅配套發展，靜中帶旺嘅社區模式，係唔少換樓人… 因為（向海）的低層有牛池灣上配水庫所在的小山丘分隔，故山下（尤其太子道、觀塘道、龍翔道等）車聲便不會影響到。 如要比較，你可以上配水庫頂，後到牛池灣公園比較一下就可以明白。 根據中原網站顥示，峻弦現時有30個放售盤，叫價760萬至3,400萬元，放盤實用呎價為16,393至20,906元。 黃靜娟續稱，雖然首都現時放售盤約400個，惟可讓買家睇樓的就不多，鎖匙盤亦只有18個，原因是業主看好後市，再加上息口低，求售姿態不高。 首都平均成交呎價較年初上升約12%至5,800元。
峻弦好唔好住: 業主買樓一年急住走 硬哽印花稅蝕逾150萬元
另一個位於低層的會所，提供截然不同的康樂設施，包括室內外泳池、童玩天地及全港首創的琉璃水晶庭院等。 本人是傷健人士，找了這一間設計公司做全屋裝修, 最後出現趟門離有問題。 黃大仙區的彩虹@中原樓市片區，區內共1,859個私人住宅單位，涉及人口共63,146人。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 20,000，年齡中位數為 44.4歲。 管理公司反應迅速，就BB裸泳嘅問題，會所服務台已有BB游泳尿片售賣，每條$15。
事實上，有代理坦言，有部分近年入市的業主都想賣樓，及早止賺離場，惟受三年額外印花稅綑綁，賣樓要付辣稅，故只能靜觀其變。 除此之外，設施節能管理隊伍實行將綠色管理工作應用於日常管理工作上，包括利用物聯網技術監察屋苑各項設施以減低能源消耗及達致最佳能源使用效果。 美聯吳彤表示，現時同類山景戶放盤約30個，由於業主不少是廠家及企業老闆，持貨力較強，故淡市下減幅不多。 最平為向西的19座中層C室，建築/實用面積1,180/900方呎，叫830萬元，與去年高位相去不遠，比起動輒叫價900萬元的其他山景放盤，價位相對相宜。 另外，屋苑另一「煞食」之處是備有級數超班的雙子會所，其中位處高層會所的餐廳，設有60呎天際觀景窗，一邊「開餐」，一邊俯瞰東九龍及維港璀璨景色，情調十足。 美聯黃遠基表示，現時一房戶約有八個放盤，大部分連租約，入門盤為交吉放售的6座中層單位，建築/實用面積538/425方呎，叫價500萬元，較去年高位回落近6%。
峻弦好唔好住: 港灣豪庭
39樓設有Wine Bar酒吧、設高級影音「VIP尊貴房」、「藏酒閣」和健身室。 峻弦前身為一塊屬香港政府擁有的近山地皮，該地皮於2005年9月進行拍賣，並由新鴻基地產以42.3億港元投得。 2007年9月，屋宇署獲准發展商由6幢改為5幢住宅物業，而每座層數減少3層。 項目於2009年10月開售，示範單位設於創紀之城6期。 買家中不乏內地客，估計佔整體買家約百分之35。 環看項目的周邊以居屋為主，同級數的項目不多。
而且屋苑有一個90,000呎嘅頂級會所，提供泳池，健身室、宴會廳，酒吧等等，吃喝玩樂一樣精彩。 雖然附近交通並唔算豐富，但樓下亦有接駁小巴往來彩虹站，班次相當頻密，往來亦算方便。 由於受制地盤面積有限，特意採用雙會所設計，將會所一分為二，分別位於2樓及38至39樓。
峻弦好唔好住: 裝修黑店名單(2021更新中)
會所總面積達9.2萬方呎，耗資5億元興建。 基座2樓會所，名為「Club Mezzanine」，提供室內外泳池、水療室、悅容間、英式撞球室、閱讀室、兒童電腦坊等。 38至39樓高層會所則名為「Club ARIA」，38樓設琴弦廳，採用全玻璃帷幕設計、有如打開半空中琉璃寶盒的「弦耀宴會廳」，更有視野一望無際的餐廳「天際軒」，其樓底樓高兩層，並設有闊約60呎的觀景窗，可欣賞九龍市區的景色。
標準戶的實用面積由420至1,677方呎，間隔包括一至四房。 峻弦好唔好住 特色戶包括連天台戶、相連戶及複式戶，實用面積介乎647至3,555方呎。 其中3樓花園發展商與「琉璃工房」合作，為「琉璃水晶庭院」，放置12件以花做主題的琉璃工藝品。
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當一個社會的資源減小，內鬥便會加劇，治安也會變差，香港很難不受影響，現在香港治安也變差了。 當然，樓市還有幾重防線，估計中共會以全國之力去保住北京，上海，深圳（小弟認為廣州也未必可保得住），香港則會在北上深支撐不住之後再被衝擊。 刀兄提出的一個重點是城鎮化瓶頸，就是城市居民先炒起樓價，希望外地人高價租用或講入，但現實是多數外地人根本負擔不起，特別是中低技術的工業勞工。
該餐廳定價大眾化，務求在價格，以及食物的款式上，都能滿足首都大多數住戶的需要。 利嘉閣分行經理李焯基稱，近期買家觀望態度濃厚，峻弦睇樓量及買賣俱跌，其中六月睇樓量按月跌約五成；至於對上一宗成交要追溯至五月份，單位面積1,322方呎，呎售約10,348元。 峻弦放售盤尚算充裕，約110個，連租約佔45個。 雖然屋苑買賣不多，惟峻弦平均成交呎價較年初飆約18%至約1.1萬元，入場費450萬元。
峻弦好唔好住: 業主放盤
(綜合報道)(星島日報報道)住宅買賣持續平淡之際，相對渴市的車位就屢創新高，牛池灣峻弦一個車位以一百七十八萬元沽出，同創屋苑以至東九龍區新高，而該屋苑車位月租達四千六百至四千七百元水平，反映供不應求的情況。 面對呢個苦惱嘅問題，我地美聯自然會幫你排解疑慮，提供更多盤源俾你選擇。 亮兄所謂走對了路，其實是一種單邊市錯覺，例如一個月入兩三萬既年輕人，的確可以同時出十多張信用卡，借入大量金錢去投資消費，順市時當然以可以過著蔡＋盞式的生活，還可以四處吹噓，一但市況逆轉，又沒有父幹，就無力回天。