區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 20,000，年齡中位數為 44.4歲。 峻弦錄本月首宗成交 2房降價30萬 約750萬元售… 美聯物業九龍灣德福分行營業經理徐廣森表示，該行剛促成峻弦首宗成交，有用家心儀項目質素及居住環境，斥資750萬元承接… 入伙年份 2010 (樓齡13年) 地契年期 2055 會所設施 健身室.水療室.室內外泳池.按摩池..
會所亦有保齡球場，閒日每半小時場租30元，「碌LANE」不假外求；玩完後順道落樓下大型商場蒲，內有戲院及食肆，食飯、睇戲直落最就腳方便。 中原黃國强表示，雖然新盤搶客，但普遍灝景灣業主叫價仍然硬淨，令近月屋苑只錄零星買賣，現時兩房入門盤為有租約無樓睇的5座低層D室，建築/實用面積658/531方呎，去年底叫550萬元，現時減至500萬元，回歸市價。 在租用場地設施時間屆滿時，使用人必須按時把該場地設施交還給會所，如使用人導致有設施損壞，需照價作出賠償。 峻弦近月二手市況偏靜，八月錄10宗以內成交，二手呎價約9,000元，個別海景單位二手呎價達1萬元水平。 世紀21富山地產分行經理陳振文稱，屋苑尚有一手餘貨單位，二手放盤不多，約有140個放盤，業主惜貨不減價賤賣，每呎叫價企硬9,100元，兩房及三房單位入場費分別為530萬及710萬元。
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至於首都會所餐廳同樣貫徹實而不華的風格，走平民路線。 該餐廳定價大眾化，務求在價格，以及食物的款式上，都能滿足首都大多數住戶的需要。 市場消息透露，該屋苑一A座四十五及四十六樓的複式連天台戶，建築面積三千二百一十七方呎，附有天台一千零四方呎，成交價高達九千零七萬六千元，平均呎價二萬八千元，刷新東九龍分層單位新紀錄，同時創下該項目開售以來新高。 想住西九龍，管理費最平的新式屋苑首選港灣豪庭，設施夠晒In，現時兩房戶400萬元有找；新界西Fans可揀灝景灣，區內唯一會所附設室內恒溫泳池，一年四季享受游泳樂趣，兩房戶現時500萬元有交易。 至於中產聚居的將軍澳，管理費相宜的屋苑不得不提新都城2期，最近三房戶較抵買，最低消費518萬元。 將軍澳新進屋苑首都，為日出康城的第1期物業，屋苑設計及配套融入環保概念。
美聯物業九龍灣淘大花園分行高級營業經理黃家明表示，該行剛促成峻弦2房單位之租賃成交，有外區年輕夫婦心儀項目會所等配套… 雖然港灣豪庭已入伙十年，但康樂設施追上潮流夠In，收費亦唔貴，如近年流行的烹飪室都有提供，每四小時收費200元起；按摩室亦與時並進更換「天王椅」，每半小時收費15元。 另會所更貼心地為住戶提供泳池及健身室套餐收費，每月交330元就可任玩，做Gym、修身無難度。 項目設兩會所，分別位於基座及頂層，面積共約9.2萬方呎，設施包括25米室內恒溫泳池、28米室外泳池、水晶庭院、空中長廊及天際健身室等。 峻弦會所收費 美聯物業九龍灣德福及淘大花園分行高級營業經理黃家明表示，該行剛促成峻弦單位之買賣成交，有外區家長客為方便小朋友上學，決定入市峻弦3房山景戶自用，連車位成交價約1,660萬元。
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外區家庭客入市峻弦 連車位成交價約1,660萬元… 美聯物業九龍灣德福及淘大花園分行高級營業經理黃家明表示，該行剛促成峻弦單位之買賣成交，有外區家長客為方便小朋友… 外區家庭客承租峻弦3房 連車位月租3萬元… 美聯物業九龍灣淘大花園分行高級營業經理黃家明表示，該行剛促成峻弦3房單位之租賃成交，獲一直計劃改善生活質素的外區家庭…
美聯物業東九龍啟德一號分行首席高級營業經理黃家樂表示，屯馬線即將全線通車，有睇好啟德區地理交通之外區客，透過該行承… 而1名44歲男患者（個案編號為2121號）居於慈雲山慈康邨康潤樓，早逾兩周前、於7月8日已有病徵，但昨日方確診。 一名42歲無病徵女患者（個案編號第2129號）居於牛池灣峻弦3座，暫未找到感染的病毒源頭，不過該區為今為大爆發「重災區」。 而一名48歲男患者及一名45歲女患者（個案編號分別為第2109及2110個案），二人同樣於周一（20日）出現病徵，居住在啟德豪宅龍譽2B座，二人有流行病學關係。 衞生署衞生防護中心昨晚（22日）公布，截至周二晚午夜的24小時內，新增的113宗確診個案，涉及47男66女，年齡介乎11個月至92歲，其中11宗個案均曾於潛伏期身處外地，較昨日下午記者會指8宗屬輸入不同，修訂多3宗。 同時，住戶亦可透過參與不同屋苑會所舉辦活動包括綠色種植、廢物回收循環再造等，以增強住戶環境保護意識及參與。
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利嘉閣助理分區經理莊雅琁指，峻弦環境清靜，而且會所級數高，加上主攻大碼的單位，因此深受專業人士及企業行政主管等追捧。 家天下王皚惠表示，普遍屋苑業主叫價硬淨，肯減價的貼價盤不足四個，拖累十二月暫僅錄兩宗成交，現時平過400萬元放盤僅一個，為10座H室連租約細兩房戶，叫398萬元，較今年高位回落5%。 黃靜娟續稱，雖然首都現時放售盤約400個，惟可讓買家睇樓的就不多，鎖匙盤亦只有18個，原因是業主看好後市，再加上息口低，求售姿態不高。 首都平均成交呎價較年初上升約12%至5,800元。 至於早、午餐，住客可到位處2樓的西餐廳「The Cafe」享用，營業時間由早上八時至晚上六時，室內格調簡約，落地玻璃旁設梳化卡位，室外鳥語花香的園林景致一覽無遺。
- 根據資料顯示，上述三名確診者同樣居於上水燕崗村慧雯花園。
- 故此，翠河餐廳群組至今錄得超過30宗確診個案。
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- 至於中產聚居的將軍澳，管理費相宜的屋苑不得不提新都城2期，最近三房戶較抵買，最低消費518萬元。
- 目前的英泥地面讓污水滲進，難以清理，有礙衛生。
- 黃靜娟續稱，雖然首都現時放售盤約400個，惟可讓買家睇樓的就不多，鎖匙盤亦只有18個，原因是業主看好後市，再加上息口低，求售姿態不高。
｣位於38及39樓，設有採用全玻璃帷幕設計的「弦耀宴會廳」、視野一望無際的餐廳「天際軒」、Wine 峻弦會所收費 Bar酒吧、內置高級影音的｢VIP尊貴房」、藏酒閣和健身室等設施。 將軍澳區配套完善 家庭客新年照入市 天晉3房戶約1,200萬元成交… 美聯物業將軍澳藍塘傲分行營業經理林志堅 表示，將軍澳區配套日趨成熟，兩間國際學校即將啓用，吸引不少用家進駐，有家庭客剛…
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分別坐落基座及37樓至頂層，提供包括室外泳池、健身室、水療間等設施；而天際會所更設有餐廳、宴會廳及酒吧等，住戶足不出戶，亦可盡享吃喝玩樂設施。 峻弦由5座物業組成，屬於中型規模發展，提供約723伙。 屋苑單位間隔多元，分層戶間隔由一房至四房連雙套房不等，實用面積由約421至1,677方呎。 首都 價錢大眾化將軍澳新進屋苑首都，為日出康城的第1期物業，屋苑設計及配套融入環保概念。
- 2期會所最特別之處是設室內暖水泳池，住戶交150元月費就可連戶外泳池一併任玩。
- 至於第2076號個案為1名18歲男子，於7月21日出現病徵，資料顯示由檢疫中心送院，與個案第1519、1551、1662及1628有流行病學關連。
- 設施使用人須於指定之使用時間內攜同有效八達通及收據到會所接待處領取所訂之場地設施，逾時超過十五分鐘者，該場地設施將會重新開放給其他住戶使用，原訂場者不得要求退款。
- 峻弦由5座物業組成，屬於中型規模發展，提供約723伙。
- 本港新冠肺炎第三波疫情嚴峻，周二（21日）截至午夜新增113宗確診個案，昨日（22日）半日已有多至80宗初步確診個案。
- 而在地下大堂入口處應加保安站及有人員負責check進入屋苑所有人的住戶証。
但畢竟「買樓唔同買棵菜」，入市前梗要諗清諗楚，除了預算好供樓開支之外，其實好多支出都是小數怕長計，好似時下新式屋苑大行其道的住客會所，住客玩盡星級康樂設施的同時，每月要交的管理費相差可以好大。 今期《置業安居》特別為置業者嚴選管理費至抵的新式屋苑，並搜羅抵買的入門盤，做個精明消費者。 設施使用人須於指定之使用時間內攜同有效八達通及收據到會所接待處領取所訂之場地設施，逾時超過十五分鐘者，該場地設施將會重新開放給其他住戶使用，原訂場者不得要求退款。 牛池灣樓齡最新的屋苑峻弦倚着飛鵝山畔而建，俯瞰東九龍及維港璀璨市景。
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屋苑坐落地勢較高位置，五座高廈平排而建，住戶可俯瞰東九龍及維港璀璨市景，賞心樂事。 會所方面，物業備有區內最豪的雙子住客會所，佔地逾9萬方呎，最大亮點是最高數層的空中會所，設施包括天際健身室、觀星廊、宴會廳及備有60呎闊觀景窗的西餐廳等，讓住戶全天候欣賞日與夜醉人景致。 另一個位於低層的會所，提供截然不同的康樂設施，包括室內外泳池、童玩天地及全港首創的琉璃水晶庭院等。
上述單位為峻弦3座高層D室，實用面積503方呎，建築面積約650方呎，屬2房單位，內櫳企理，獲外區客承租，每月租金約1.8萬元，摺合實用呎租約36元，建築呎租28元。 據了解，新租客鍾情項目私隱度高，且提供優質會所等設施，遂拍板承租。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
峻弦會所收費: 項目背景和動向
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峻弦會所收費: 單位戶型分有標準戶及特色戶
至於特色單位亦有選擇，5座頂層1,317方呎特色戶，連706方呎天台，現叫價1,750萬元，呎價逾13,000元。 峻弦共有723個單位，間隔多元化，由一至四房均有供應，當中四房戶面積介乎1,696至逾2,100方呎，全採市場熱捧的四房雙套房間隔，房間與大廳同一坐向，高層樓底更逾11呎，空間感強。 峻弦會所收費 本會所專供南豐廣場住戶使用，住戶進出時必須出示八達通咭，每名住戶可邀請不超過三位訪客出入會所，訪客須由持有八達通之住戶陪同及在登記後方可進入會所範圍。 利嘉閣分行經理李焯基稱，近期買家觀望態度濃厚，峻弦睇樓量及買賣俱跌，其中六月睇樓量按月跌約五成；至於對上一宗成交要追溯至五月份，單位面積1,322方呎，呎售約10,348元。 峻弦放售盤尚算充裕，約110個，連租約佔45個。
為照顧有泊車需要的業主，在發售時應優先售予車主業主。 目前的英泥地面讓污水滲進，難以清理，有礙衛生。 （九）在三十七樓空中花園，不區分 AB 戶或 CDE 戶的住戶證，只要是同一座數就可進入升降機大堂。
峻弦會所收費: 鑽石山,
東九龍樓齡新的私人屋苑不多，位於牛池灣豐盛街的峻弦，入伙僅三年多，倚飛鵝山腰而建，四周翠綠環抱，居住環境清幽，加上設區內罕有的會所，是追求優質生活的居停。 屋苑三房戶選擇多，其中設有衣帽間設計的套三房，更是屋苑的一大特色，目前月租4萬元起。 有見及此呀 想整返個同類型屋苑(由其系長江樓)的會所設施及收費比較 待日後和管理公司bargain bargain…..
峻弦會所收費: 樓盤編號# 2554915
項目於2009年10月開售，示範單位設於創紀之城6期。 買家中不乏內地客，估計佔整體買家約百分之35。 本港新冠肺炎第三波疫情嚴峻，周二（21日）截至午夜新增113宗確診個案，昨日（22日）半日已有多至80宗初步確診個案。
峻弦會所收費: 業主放盤
住宅入口大堂設樓高9米、有15.7萬粒施華洛世奇水晶吊燈。 峻弦前身為一塊屬香港政府擁有的近山地皮，該地皮於2005年9月進行拍賣，並由新鴻基地產以42.3億港元投得。 2007年9月，屋宇署獲准發展商由6幢改為5幢住宅物業，而每座層數減少3層。
峻弦會所收費: 會所設施及收費
雖然屋苑買賣不多，惟峻弦平均成交呎價較年初飆約18%至約1.1萬元，入場費450萬元。 如果會所樣樣都唔收錢,甘咪在管理費度收,我比較中意用者付的錢[其實有保貼],有的住戶仲離譜成日[親朋好友]1 … 如果會所樣樣都唔收錢,甘咪在管理費度收,我比較中意用者付的錢[其實有保貼],有的住戶仲離譜成日[親朋好友]10幾人在會所內玩. 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。
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太陽物業分行經理宏惠強表示，該單位為2期17座高層G室，望開揚園景，屬優質兩房單位故造價相對較高。 而原業主則於2006年以200萬元購入，持貨6年帳面獲218萬元，其間上升109%。 隨着政府「起動九龍東」計畫開展，區內樓價亦即時起動。 港灣，項目複式戶近來就連錄成交，售價更一間高於一間。 峻弦會所收費 世紀21富山聯席董事劉倩彤表示，預算以內最大可揀屋苑6座B室的四房雙套房大宅，面積1,780方呎，現時約有5個放盤，最平為望公園景的低層戶，叫價1,900萬元，呎價10,674元。
峻弦會所收費: 【三房雙子會所,業主急租,平過曉暉】
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 外區客租住峻弦2房 月租1.8萬元 業主享約5厘回報… 美聯物業九龍灣淘大花園分行高級營業經理黃家明表示，該行剛促成東九龍峻弦2房單位之租賃成交，有外區客心儀項目私隱度高，… 外區年輕夫婦「即睇即租」峻弦 峻弦會所收費 2房戶月租18,000元…
峻弦會所含6層的雙俱樂部會所，這兩個豪華會所分別是Club ARIA和Club Mezzanine，帶有開闊的景觀空間，占地面積約92,000平方英尺。 包括於三層地庫的停車場，共有316個車位31電單車位及，而會所於二樓及三十八、三十九樓，設施包括室內外游泳池、健身室、宴會廳、水吧、餐廳。 是次走訪的5座低層A室，實用面積1,230方呎，屬三房套房（衣帽間）連雙多用途房設計。 該類單位最特別之處，是主人房內特設衣帽間，可放入牆衣櫃或作收納空間，是區內罕有的間隔。
峻弦會所收費: 樓盤編號# 44137
方面，樓盤前方有牛池灣公園，而區內另有斧山公園、斧山運動場、坪石公園及牛池灣市政大廈(內設公共圖書館、體育館及文娛中心)供公眾使用。 峻弦 共建有五座住宅大廈 (第1至6座，不設第4座)，每座樓高38層，各配置五部升降機 (乘客：4部、服務：1部)。 其中3樓花園發展商與「琉璃工房」合作，為「琉璃水晶庭院」，放置12件以花做主題的琉璃工藝品。 37樓為長340米的空中長廊，設健身單車、休憩空間，以及高球練習場。