峻瀅單位戶型多元化，單位面積介乎500至1,000平方呎，主要為三房連套房設計，亦提供少量兩房單位，設平台花園特色戶及頂層雙連附空中花園特色戶，戶戶設觀景露台。 峻瀅位處日出康城與清水灣郊野公園之間，由9座45層高的住宅大樓組成。 其中第1期包括6座大廈，呈L形排列，提供1,777伙住宅；第2期包括3座大廈，一字型排開，提供872伙住宅。 方面，項目設有面積約93,899平方呎住客會所，提供包括室外及室內泳池、桑拿室、健身室、桌球室、乒乓球室、閱讀室、健康舞室、娛樂室、寵物會所、茗茶室、藝術室、圖書室、水療室、音樂廳、音響室、鋼琴室、兒童遊玩區、閒坐區等設施。 另有佔地約53,699平方呎之園景區及綠化空間。 峻瀅位於康城石角路8號（中原樓市片區：康城）。
此外，兩期各有佔地逾50,000平方呎的庭園及綠化空間，住戶生活更添寫意。 峻瀅位於康城石角路8號，由長實發展，入伙日期由09/2013開始。 峻瀅，位於將軍澳石角路8號，由長實及捷和地產共同發展。 項目共分6座，最高38層，共提供1,777伙，其中以2房單位為主，還包括不連多用途房的三房戶及連多用途房的3房戶。
峻瀅平面圖: 樓盤資料
鄰近峻瀅樓盤的「日岀康城」第1和第2期設有大型商場，提供多元化飲食及購物選擇。 區內更有多間國際學校進駐，包括深受家長追捧的英國傳統名校思貝禮國際學校、法國國際學校等。 裝修佬 1,500 張裝修平面圖資料庫是全港最齊的平面圖庫存，您可以在這裡搜尋各屋苑大廈的參考平面圖。 ｣，提供5大主題設施，包括約120呎長戶外泳池、健身室、瑜珈室、桌球室、Band房、3D電影放映室及卡拉OK房及寵物會所等設施。 環保團體環保觸覺在2012年發現，參觀示範單位時，被經紀要求先付15萬元定金，才可獲得售樓書，示範單位將兩間睡房的間格牆拆除，樓書亦未顯示厭惡設施。
近日瘋傳恒地（012）旗下多個樓盤向代理加佣促銷。 另信置（083）下周一開放西半山干德道53號Cluny Park現樓示範單位，料短期內開售，項目共設27伙，3房及4房，標準單位實用面積1,223至2,369方呎。 峻瀅首宗租務成交，為6座高層E室，建築面積659方呎，實用面積503方呎，上月底才放盤，月租叫價1.3萬元。 因屬樓花，放盤一段時間都乏人問津，直至近日有客還價1萬元，業主見難得有實客，即劈價逾兩成租出。 區內日出康城首都兩房戶，月租約1.2萬元起。
峻瀅平面圖: 會所討論 (
近日市場連錄兩宗樓價高於5,000萬元的大額成交，為過去數月較少見到，可見準買家也積極吸納優質單位。 他續稱，隨着屋苑不少筍盤被市場消化，加上部分業主收樓後不肯平租，帶動租金企穩且略有回升，目前平均實用呎租約20元，惟仍平絕區內私人屋苑。 美中不足的是，廚房及寢區外分別有長逾10呎走廊，加上大廳與玄關之間有斜角位，影響單位實用性。 單位另一賣點是設有露台加工作平台，分別位於客廳及主人套房，後者更是區內相當少有的設計，配合房內長逾6呎的大窗，有助提升室內採光度，為單位一大特色。 另外，單位內兩個浴室全部設有窗戶，比起不少新進屋苑密封式的浴室設計，來得通爽。 是次走訪的單位為3座高層D室，實用面積694方呎，屬於屋苑的入門版三房戶，設有主人套房。
該區最新入伙的峻瀅，毗鄰清水灣郊野公園，不少單位享開揚翠綠山景，居住環境自成一隅。 屋苑現時租盤充裕，入門版三房戶月租1.28萬元起錶。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 租客由項目步行至港鐵康城站約8至10分鐘，亦可前往環保大道，乘搭多條巴士及小巴路線，來往將軍澳工業邨、九龍城、旺角以至西九龍多個地方，交通方便，因此峻瀅租盤一直深受中產及家庭客歡迎。
峻瀅平面圖: 將軍澳中心
交通相對上是峻瀅較好的配套，故被長實當作賣點作硬銷，聲稱峻瀅位於香港東，貫通九龍東及港島東一樣方便，又說由峻瀅步行到港鐵康城站僅八分鐘，但本刊一名年輕記者腳踏波鞋親身行一次，亦需時十分鐘方到達。 峻瀅平面圖 而康城站屬將軍澳支線，每四班將軍澳列車才有一班前往康城，平均等候時間約十至十二分鐘。 利嘉閣地產高級聯席董事鮑允中透露，該行新近促成牛池灣峻弦2座高層的罕有複式戶的二手成交個案，物業實用面積約2,349方呎，為五房三套連士多房及工人套房間隔，外望俯瞰九龍半島都市景觀，同時遠眺維港煙花景。 單位原叫價6,600萬元，最後減至5,050萬元完成交易，減幅達1,550萬元或約23%，折合實用面積呎價約21,499元。 峻瀅背靠翠綠山巒，於將軍澳自成一國，因此樓盤坐擁怡人開揚的景觀，部分單位更享青翠山景，生活環境寫意又寧靜。 配套方面，峻瀅兩期各設大型住客會所，提供泳池、健身室、寵物會所和兒童遊樂區等多項設施；峻瀅二期的住客更可使用Band房、3D電影放映室及卡拉OK房。
用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 項目於2015年5月28日開售，曾在2016年4月7日起暫停出售，不過於2017年7月3日再上載第4D號價單。 而根據銷售監管局資料顯示，發展商所持一手貨源已於2017年12月6日及之前悉數售出。 僅設20伙，分佈於各座頂層43或45樓，樓底高度為3.025米，實用面積及間隔種類與標準戶相同，戶戶配置43至288平方呎天台。 共有852伙，樓底高度均為2.975米，實用面積由499至765平方呎，間隔分為2房2廳、3房2廳（連套房）兩種。 大廈的2樓至頂層45樓屬住宅樓層，每層各設6至8伙單位，分別使用兩個升降機大堂(A至D室、E至H室)。
峻瀅平面圖: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價
三房最平1.65萬元，為3座低層D室，實用739方呎，呎租22元，回報2.9厘。 峻瀅平面圖 目前約100個放租盤，最平為1座高層B室，實用512方呎，叫租1.4萬元，呎租27元。 三房最平叫租1.7萬元，為1座中層A室，實用746方呎，呎租23元。 目前日出康城1至3期，逾700方呎單位，成交呎租徘徊25元。
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峻瀅平面圖: 面積(實/建)
【本報訊】長實新盤交樓質素為人詬病，馬虎冒失常甩漏，漏水漏足幾年未整好的個案隨手數得幾個，例如將軍澳峻瀅、大圍名城都有業主買入長實樓，後來發現原來是漏水樓。 去年11月底，荃灣環宇海灣業主林生向本報投訴，單位主人房牆身不停滲水，牆濕透兼「起泡」，整完一次又一次，驗樓師檢驗，相信外牆瓷磚鬆脫造成滲水。 同年將軍澳峻瀅有業主投訴單位每逢落雨窗台漏水，然而管理公司執來執去都滲漏。 還有大圍名城業主陳太以870萬元換樓，怎料換了層化妝樓，客廳及細房的天花滲水整來整去也未整好。 住了幾年還漏水，新屋入伙也有驚無喜，兩年前記者與資深驗樓師詹濟南檢驗長沙灣一號． 西九龍一個千萬單位交樓質素差劣，尤其是廁所天花鋼筋外露，問題嚴重，若不處理，若干年後鋼筋生銹，天花石屎會剝落。
該類單位間隔四正，廳房均享同一坐向，尤其是上述向正北單位，廳、房皆可外望青葱山景，視野分外開揚舒服。 林志堅指出，原業主於2015年6月以555.4萬元一手買入，帳面獲利109.6萬元，單位升值逾19.7%，估計是原業主可能擔心被控告，故在SSD（額外印花稅）「鬆綁」後轉售物業，止賺離場。 生活配套方面，日出康城有3個購物商場，包括於2020年開幕的The LOHAS康城，峻瀅的租客由購買日常生活所需以至消閒娛樂，選擇應有盡有。 峻瀅一期及二期均設有住客會所 ，設施齊全，為住戶提供多元化的消閒娛樂選擇，提供室外和室內泳池、健身室、桌球室、Band房、3D電影放映室及卡拉OK房等消閒設施，更特別設有寵物會所，令峻瀅租盤對有飼養寵物的租客更具吸引力。 峻瀅一期的放盤單位面積介乎499至761平方呎，分為標準戶及連平台戶；峻瀅二期的放盤單位面積則介乎499至768平方呎，分為標準戶及連天台戶。 峻瀅兩期的單位都有2房及3房以供選擇，因此樓價範圍較大，可迎合擁有不同預算的買家。
峻瀅平面圖: 日出康城
項目鄰近清水灣郊野公園及將軍澳海灣，屋苑背山面海，向北及向東的單位可享清水灣郊野公園綠色景致；向南及向西單位外望日出康城、將軍澳海灣及藍塘海峽。 而根據一手住宅物業銷售監管局資料顯示，發展商所持該項目的一手貨源已於2016年4月14日及之前悉數沽出。 峻瀅項目共分為兩期發展，合共提供2,649伙分層住宅單位，其中第二期峻瀅II提供872個2至3房分層住宅。 方面，項目距離港鐵康城站約8至10分鐘步程。 再以濕度儀檢測，指數達999點，比起沒有滲水牆身約200點，超標4倍，反映牆內積水。
因為捷和神鋼中心將改建為四幢約四十層高的住宅，而緊貼峻瀅的南面，則為前東洋鋁建，現已開始打樁準備興建為三座、共約八百八十八個單位。 再加上日出康城及現為巴士車廠等用地的建築工程，可以預期峻瀅業主要對噪音有忍耐。 【本報訊】明年首季將軍澳將有近2,700伙新盤入伙，保守估計逾800個租盤投入市場，大部份業主叫租審慎，康城區的峻瀅2期三房最平1.65萬元，呎租22元，比日出康城平逾一成。 康城物業林明輝表示，將軍澳峻瀅2期已錄約20宗租賃成交，其中兩房最平月租1.3萬元，為2座低層E室，實用509方呎，呎租25.5元，回報率3.3厘。
峻瀅平面圖: 成交/註冊日期
至於跟峻瀅一路之隔的捷和神鋼製鋼廠及工廈，去年則獲城規會通過，批准發展4幢約40高住宅，提供約670伙，一俟完成換地或改契補價後，便可發展。 上述兩項目，在興建時，會不時產生沙塵之外，落成後將阻擋峻瀅將來南向及西向景觀。 峻瀅平面圖 彭文浩補充，對上同類成交個案為去年12月促成之6座「天池」特色戶，實用面積1,448呎，亦附有天台及泳池，單位坐向、景觀及間格相近，當時成交價7,650萬元，折合實用呎價為52,831元。
- 峻瀅呢邊過多兩三年就起完, 日出康城果邊先要多幾年.
- 另信置（083）下周一開放西半山干德道53號Cluny Park現樓示範單位，料短期內開售，項目共設27伙，3房及4房，標準單位實用面積1,223至2,369方呎。
- 配套方面，峻瀅兩期各設大型住客會所，提供泳池、健身室、寵物會所和兒童遊樂區等多項設施；峻瀅二期的住客更可使用Band房、3D電影放映室及卡拉OK房。
- 現時香港的堆填區不論運作中或已復修的，都在堆垃圾前鋪上由七至十一層物料組成的防滲透層，這防滲透層就是要防止垃圾外漏。
- 峻瀅一期及二期均設有住客會所 ，設施齊全，為住戶提供多元化的消閒娛樂選擇，提供室外和室內泳池、健身室、桌球室、Band房、3D電影放映室及卡拉OK房等消閒設施，更特別設有寵物會所，令峻瀅租盤對有飼養寵物的租客更具吸引力。
- 本刊在峻瀅入口所錄得的懸浮粒子數目為十一至十二萬粒；環保大道旁邊更多一倍，高達二十三萬的驚人數字。
Hl€H酭B 卍BR竷B碆碆碆 ，位於新界將軍澳石角路8號，間隔，單位總數，泊車，電梯，預計關鍵日期，資料包括：發展商，管理公司和管理費，大廈座數及層數，間隔，地產消息， 學校網絡。 將軍澳著名屋苑峻瀅（The Beaumount）由長江實業地產發展。 樓盤依山而建，鄰近釣魚翁郊遊徑及港鐵康城站，環境清幽。
峻瀅平面圖: 地產博客
兩個升降機大堂互相通連，只由一道防火門分隔開。 【本報訊】將軍澳石角路新樓盤「峻瀅」地盤，昨晨11時許發生追薪事件。 30名電工聲稱遭拖欠一個半月薪金，總數逾100萬元，上班時更被拒進入地盤開工，群情洶湧，電工一度用水馬堵塞地盤門口，警員接報到場調查（圖）。 記者昨親身測試，從港鐵康城站 C2出口，先途經扶手電梯及有蓋行人天橋，走出日出康城首都旁，抵達環保大道，這段路平順及天橋有蓋，行起來不算辛苦。
峻瀅平面圖: 業主放盤
雖然首批均價5313元平絕全港新盤，並平過部份未補地價居屋，但價錢只貼近毗鄰同系日出康城首都、領都及領峯現時二手均價5420元。 有代理直言，「唔通真係賣七千（呎價）咩，呢區係咁上下價，心曠神怡嘛」。 現時屋苑約有180個租盤，其中屬上述介紹的入門版三房戶約75個，入門盤為7座高層E室，實用面積695方呎，叫租1.28萬元。 美聯聯席區域經理羅敬業表示，峻瀅是目前區內租務最旺場的屋苑，入伙以來已累積逾210宗租務成交，本月暫錄約21宗，旺勢持續。
峻瀅平面圖: 峻瀅2期天花滲水 業主呻笨
由於該盤將於年底入伙，部份業主為防入伙後多盤競爭大，不惜入伙前平價搶客，現已有109個租盤，月租叫價1.2萬元起。 不過，由於日出康城四個已入伙屋苑，包括首都、領都、領峰及領凱，只有首都有少量兩房供應。 至於峻瀅租金會否進一步受壓，月租會否跌穿1萬元，則要視乎租盤供應情況，但她相信因這區兩房供應少，主打細戶的峻瀅，租金應不會大跌。 至於清水灣郊野公園美景似乎遙不可及，根據地政總署的地理資訊地圖顯示，清水灣郊野公園位於香港主水平基準的一百五十米以上。 根據峻瀅的售樓書，項目最高的住宅樓層四十五樓，亦不到一百三十米，即住在頂層的住客須抬頭才能仰望到該郊野公園。 事實上曾有報道指出，將軍澳不少屋苑業主將單位分租予不同租戶。
峻瀅平面圖: 住宅
現時香港的堆填區不論運作中或已復修的，都在堆垃圾前鋪上由七至十一層物料組成的防滲透層，這防滲透層就是要防止垃圾外漏。 垃圾在層層包圍下以極慢的速度分解，所產生的沼氣及污水，由相關的設施抽離或處理，尤其是可以轉化為再生能源的沼氣。 沼氣的主要成分包括甲烷、二氧化碳等，甲烷淨化後，可賣予煤氣公司，近年船灣及新界東北堆填區已開始有關計劃，但將軍澳堆填區每年所產生約一億立方米的沼氣，僅有小量用作堆填區日常運作，其餘大部分都須經燃燒而排放。 香港591售樓網，新界將軍澳住宅售盤詳細資訊：峻瀅住宅出售，峻瀅平臺特色單位，2房可約睇，企理靚景.
峻瀅平面圖: 峻瀅 住宅 最新租屋樓盤搜尋結果
長實提供最多15%的折扣優惠，單位折盡後售價由約560萬元至761萬元，呎價則由約9,510元至11,024元。 呎價貼近二手造價，如該屋苑7座高層D室，實用530方呎，成交價560萬元，呎價10,566元。 土地註冊處資料，這3個單位在2012年7月售出，當時成交價依次為405.5萬元、522.1萬元及568.3萬元，比較今次重推折實後售價，加幅由26.6%至38%。 不過，反映整體私人住宅的中原城市領先指數CCL由2012年7月份錄105點，至今錄146.92點，升幅40%。 中原地產高級營業董事譚桂貞表示，峻瀅首宗租金水平，貼近日出康城屋苑，但平過將軍澳大部份屋苑。
峻瀅平面圖: 會所設施
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 55,240，年齡中位數為 38.3歲。 將軍澳堆填區新樓不值租，「分租房」卻搶到暈，甚至越搶越貴。 一名專做日出康城分租房的地產代理稱，最近領都錄得一宗分租房成交，一間約120方呎的主人套房，剛以每月高達6,500元租出，料貴絕將軍澳分租房。 此外，在樓盤不遠處，現又有污水處理廠，及稍遠還有巴士廠及堆填區，均會不定期產生異味，同區日出康城一及二期的業主及住戶，應感受甚深。 而且，將軍澳工業區現正不斷有新廠房動工，而整個日出康城，還有近10年的發展，故整區未來不時都會塵土飛揚。 位於石角路盡頭的峻瀅，背靠是堆填區而成、現種植林木綠化的山丘，南面緊貼長實另一個正興建中的住宅項目，3幢約40層高物業，提供近900伙。
峻瀅平面圖: 現樓新盤展優勢 海茵莊園再掀搶購潮 中原地產「海茵莊園」首20名一手買家尊享 首兩年「中原收租保」保險計劃
恒地（012）的灣仔尚匯，租金較高位回落四成。 【本報訊】將軍澳堆填區惡臭問題，令區內樓價及租金長期跑輸大市。 其中已拆棚準備年底入伙的全新盤峻瀅，已有過百個租盤晒冷。 有先知先覺的投資者，恐入伙後租金大冧，不惜在收樓前狂劈兩成租搶客，但收租1萬元，扣除開支實際只袋約8,959元，租金回報率兩厘多。
峻瀅平面圖: 峻瀅平面圖 臺灣蘇富比國際房地產
明哥指，該盤暫時近10個單位出現類似滲水情況。 驗收單位為3座高層戶，實用750方呎，3房間隔，業主2015年花近700萬元買入。 明哥先驗收主人房浴室，即被鋒利如刀的廁紙夾? 業主事前批評牆身質素差，明哥發現主人房及細房均現長逾7呎收水裂紋，主人房又有3處批盪空鼓，一處面積1呎乘1呎，一處長達4呎。 三間房房門裝潢手工亦差，框邊補油陰陽色，每道門角油漆均現裂紋。
峻瀅平面圖: 峻瀅平面圖
屋苑分為兩期，分別有6幢及3幢住宅大廈，於2014年4月及2017年1月入伙。 每幢大廈樓高39至40層，每層設6至8伙，兩期提供合共2,649個住宅單位。 長實地產投資董事郭子威指，峻瀅有約3至4伙最快月尾至下月初重推，重推時售價將較兩至三年有雙位數加幅。 星岸第5座星海譽下周公佈首張價單及示範單位，目標是中秋節前開賣。 星岸1及2座相若，將提供印花稅回贈，估計可以吸引內地客，相信較其他新盤為多。 今在上海會舉行3場簡介會，涉及1萬名內地代理參與，本周末日舉行300場客戶簡介，每場50至100人，料吸引15,000人參與。