為加強「物業資訊網」的搜尋功能，本署嘗試將本署及土地註冊處的物業地址記錄進行配對。 土地註冊處的角色只限於提供所需資料給本署進行配對，已配對的物業地址記錄只作一般參考用途。 差餉物業估價署(簡稱”本署”)在「物業資訊網」內所提供的資料只供參考之用。
雖然本署已盡力確保本網站上的資料準確，並不時作出更新，但本署並不對該等資料的準確性作出任何明示或隱含的保證。 豁免物業單位評估差餉的法定條文載於《差餉條例》第36（1）條。 有關豁免繳交差餉的規定，則載於根據《差餉條例》第36（2）條及第36（3）條而制定的《差餉（雜項豁免）令》。 收到決定通知書的人士，如仍不滿本署署長就建議書或反對書所作的決定，可於有關通知書發出後28日內，向土地審裁處提出上訴。 所有類別的房產物業，包括私人及公營房屋，都是按相同基準評估應課差餉租值。
差餉物業估價署: 網上查詢差餉及地租帳目
業主逾時交差餉地租，會被加徵 5% 附加費。 如過期逾 6 個月，會額外被加徵 10% 附加費，政府或採取法律行動追收欠款。 此外，上述4個職位的福利款皆相同，有薪年假為14天。 如合約期少於12個月，年假將按比例計算。 受聘人亦可享有《僱傭條例》所規定的休息日、法定假期、產假╱侍產假和疾病津貼。 政府在聘任公務員時，2007年前的香港中學會考中國語文科和英國語文科(課程乙)E級的成績，在行政上會被視為等同2007年及其後舉行的香港中學會考中國語文科和英國語文科第2級的成績。
- 差餉物業估價署會以《臨時估價通知書》〈表格R6〉，將估價通知繳納人。
- 對於與本計算機有關連的任何因由所引致的任何損失、毀壞或損害，香港特別行政區政府概不負責。
- 在評估租金時，必須假設租客承擔支付一般由租客支付的所有差餉及稅項，及業主承擔支付地稅、修葺費、保險費，以及維持該物業於能得到該租金的狀況所需的其他開支。
- 差餉物業估價署無權接納遲交的《反對通知書》。
- 因為差餉是以物業的估值作計算，不是以出租的價格作計算，所以是據業主資產作計算，並非收入。
- 有關差餉物業估價署見習物業估價主任申請人須於截止申請日期後的一星期內郵寄學歷、修業成績副本、證書副本、專業資格證書及過去受僱的證明文件等副本到下列聯絡地址。
相當於月租43,450元，跟業主當日買入價相比，回報只有1.29厘。 正因為租值回落，即使樓價沒有大變化，租務回報都會大縮水，更遑論一批高追的摸頂貨，現在的處境就更加尷尬。 # 須使用數碼證書，「智方便」/「智方便+」，或上載身分證明文件副本。 同時，所有申請均需要上載地址證明副本。 政府在聘任非公務員時，2007年前的香港中學會考中國語文科和英國語文科(課程乙)「C級」成績，在行政上會視為等同2007年或以後香港中學會考中國語文科和英國語文科「第3級」成績。 差餉物業估價署 對於自住業主或租客來說，物業的使用價值都是相同的。
差餉物業估價署: 使用地址更改服務
郵寄支票支票抬頭為「香港特別行政區政府」或「The Government of the HKSAR」，並應加上劃線。 差餉物業估價署 《樓宇名稱》載列本港樓宇的名稱、地址和落成年份，資料每季更新一次。 本刊物未能盡錄所有樓宇資料，但本署已盡力確保所載的資料準確無誤。 受聘人如能圓滿完成合約，而期間一直表現理想，行為良好，可獲發約滿酬金。 該筆酬金（如獲發放）連同政府根據《強制性公積金計劃條例》的規定為受聘人向強制性公積金計劃所作的供款，將相等於受聘人在合約期所得底薪總額的15%。 有薪年假為14天，如合約期少於12個月，年假將按比例計算。
而完成租賃交易時，新業主需向差估署提供新繳納人的姓名及通訊地址，並提供交易的租金詳情，以確保新租客可以準時收到差餉或地租通知書；而新的租金資料，亦方便差估署作出更準確的差餉評估。 物業資訊網提供24小時服務，以便公眾隨時隨地可使用多功能中英雙語搜尋器，查閱差餉物業估價署持有的物業資料，並提供本署與土地註冊處已配對的物業地址以供參考。 進入服務後，輸入更改詳情，然後遞交及確認更改通知。 新的繳納人將會於遞交通知後，以郵寄方式收到「更改繳納人資料確認通知書與徵收差餉及／或地租通知書」。 當物業業權有變，或因其他原因須更改差餉及/或地租繳納人的姓名及郵遞地址，你可於網上通知差餉物業估價署。
差餉物業估價署: 差餉物業估價署招聘｜合約行政助理月薪32,545元！處理公眾查詢及投訴｜附申請方法
為了更準確地反映物業市場租值的變化，本署每年均會在全面重估中檢視物業的應課差餉租值。 差餉物業估價署 不同類別和位於不同地區的物業，其租金水平會隨著經濟、社會和人口轉變等因素的影響而調整。 全面重估差餉的目的，並非為了增加差餉稅收，而是根據差餉繳納人所佔用物業的市值租金水平，把繳納差餉的整體責任重新公平分配。
差餉物業估價署見習物業估價主任申請人亦可透過公務員事務局互聯網站作網上申請。 申請人如在網上遞交申請，必須於截止申請日期後的一星期內把上述證明文件的副本送達下列聯絡地址(或電郵致 )，並在信封面和證明文件副本上註明網上申請編號。 如申請人未能提供有關的證明文件，其申請書將不獲受理。 「物業資訊網」提供差餉物業估價署最新的物業資料，有關資料乃摘取自本署為評估差餉及地租而設的物業資料庫，而住宅單位實用面積，是採用牆身厚度不超過 差餉物業估價署 230毫米的基準計算。 為配合政府在 2008年10月10日公布統一住宅物業「實用面積」的定義，凡於該日期或之後獲發佔用許可證（俗稱「入伙紙」）的住宅物業，本署會以牆身全厚度計算其實用面積。 查詢人士如有需要，應徵詢獨立專業意見。
差餉物業估價署: 差餉物業估價署招聘職位2︰高級助理資訊科技主任（應用系統）
受聘人亦可享有《僱傭條例》所規定的休息日、法定假期、產假╱侍產假和疾病津貼(如適用)。 「物業資訊網」的洽商、訂購或交易，均以英文或中文或兩者兼用而進行。 所有輸入或傳送到「物業資訊網」的任何外語數據、文字、符號或信號，均可以此為基礎予以閱讀及解釋。 進行全面重估應課差餉租值後，估價署署長會在3月公布新的差餉估價冊，並公開讓市民在該年的5月31日或之前查閱。 任何人士如不滿差餉估價冊的記項，可採用指明表格將建議書（表格R20A）在該年的5月31日或之前送達估價署署長。
租客/分租客若其發現業主／主租客在通知書上填報的租賃／分租租賃資料，與其所知的不同，可聯絡業主／主租客作出更正。 如業主／主租客未能提交已批署的通知書，小額錢債審裁署有權不受理其追討在有關租約協議下拖欠租金的申請。 透過這項網上服務，你只須輸入你的個人或公司資料一次，即可同時向以下多個政府部門及非政府機構更新記錄。
差餉物業估價署: 繳納差餉的責任
海怡半島一個17座高層G室的單位，面積1,338呎，業主以破頂價3,410萬元買入，每呎呎價25,486元創出屋苑苑次高。 差餉物業估價署 雖然銀行估價未算大幅回落，但政府只估計租值可達540,000元，以買入價計及回報只有1.58厘。 不繳納地稅乃違反地契內的契諾，政府可因此收回物業。
其餘好像「太古城」，政府估計月租43,450元，但以屋苑大單位呎租40元計，實質租值起碼見51,000元以上。 只是用「實質租值」來對照這些摸頂價，回報介乎1.5厘至頂盡2厘水平。 有關通知書已計算季度的差餉寬減，每個評估差餉物業分別以1,500元和5,000元為上限。
差餉物業估價署: 業主與租客 誰有責任交差餉？
估價冊屬公眾資訊，所有人均可於網上搜尋差估署對單位作出的估值，是業主和租客判斷租金時，一個很值得參考的數字。 請在信封面上註明申請職位的名稱，並確保郵費足夠。 未填妥或逾期遞交的申請、以傳真或電郵方式遞交的申請、沒有使用指定表格遞交的申請或沒有夾附上述項所需文件的申請概不受理。 已填妥的申請書，須連同學歷證明、專業資格、工作證明以及入職條件中所提及的相關文件副本於截止申請日期或之前送達下列聯絡地址。 以上4個職位，獲取錄的申請人皆將按非公務員合約條款受聘，合約為期十二個月。
- 資料册使用者按照本指引行事前，務請自行核實相關資料是否最新和適時。
- 其餘好像「太古城」，政府估計月租43,450元，但以屋苑大單位呎租40元計，實質租值起碼見51,000元以上。
- 有關人員通過試用關限後，可獲考慮按當時適用的長期聘用條款受聘。
- 申請人如在網上遞交申請，必須於截止申請日期後的一星期內把上述證明文件副本送達下列聯絡地址(或電郵致 ) ，並在信封面和證明文件上註明網上申請編號。
- 以《財政預算案2021》為例，四個季度均有差餉寬減。
你可於下一個工作天登入電子差餉地租單系統查看有闗的申請是否已成功更新「電子差餉地租單」帳戶。 近日我們《胡．說樓市》也收到不少谷友表示，買樓遇著業主好大咬，部份臨場反價二、三十萬，覺得好氣餒，不知道應否跟追? 有谷友表示如果追價，就等於追出破頂價，思前想後，決定放手一搏時，單位已經被其他買家選購。 雖然俗語有說「寧買當頭起」，但當近日樓市爆發小陽春，一浸平價貨已被買家掃走後，緊接的放盤都傾向試高價，準買家都要計算清楚個人負擔能力，以及評估租務回報後再決定是否入市。
差餉物業估價署: 物業市場統計資料
剛儲夠錢上車的新手們，又是否清楚自己交多少費用？ 社區法網提供的資料只供初步參考，而有關資料並非正式法律意見。 閣下如欲就任何法律事項取得更詳盡的資料或支援服務，須諮詢閣下的律師。 除非差估署署長已在相關租約的表格CR109上批署，否則業主無權採取法律行動以追收該租約下的租金。
一般來說，全港所有房產物業均須根據《差餉條例》（第116章）評估差餉。 香港大部分物業，包括公共房屋在內，都需要繳交差餉，只有部分用作務農的土地及建築、新界村屋、丁屋，因為歷史原因而可獲豁免評估差餉。 差餉是一種源於英國的香港稅款項目，主要是按徵稅地的房產價值或租值抽取一個比例的款項作為政府收入一部分。
差餉物業估價署: 差餉物業估價署見習物業估價主任職責
差估署負責執行《業主與租客（綜合）條例》（第7章），同時為市民提供免費的租務問題諮詢、協助及調解服務。 在差估署的網站上，我們可以查閱該條例指引概要、有關租務的常見問題，以及與租務事宜有關的公用表格範本。 差餉物業估價署 完成登記後，請選擇差餉物業估價署的電子差餉地租單服務，並加入差餉及／或地租帳目。 每個「電子差餉地租單」帳戶可以加入多個差餉及／或地租帳目，加入帳目的指示成功處理後，將於下一個工作日生效。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。
差餉物業估價署: 物業資訊
差估署負責所有差餉及地租的發單及徵收服務，業主除了每季準時向差估署繳費外，在轉讓物業前，應使用差估署物業資訊網的「查詢帳目」服務，查詢該物業所有差餉及地租帳目的結欠。 如你欠交地租（包括你成為該物業的業主前的欠款），政府有權收回有關物業。 查詢以電子方式遞交更改繳納人資料指示的處理進度若你只需更改單一物業的繳納人資料，並同時通知其他政府部門更改地址，你可以使用地址更改服務。 申請人亦可透過公務員事務局互聯網站作網上申請。 申請人如在網上遞交申請，必須於截止申請日期後的一星期內把上述證明文件的副本送達下列聯絡地址（或電郵致），並在信封面和證明文件副本上註明網上申請編號。
差餉物業估價署: 香港物業報告每月補編
在二○二二至二三年度，差餉徵收率將維持在現時百分之五的水平。 如物業需繳納地租，地租額將會按物業應課差餉租值的百分之三徵收。 關於 CSRADARCSRADAR 差餉物業估價署 明白工作的晉升前景、薪酬資訊等都對求職者非常重要，而公務員工作更可能是終身的職業，故我們致力從不同渠道收集資訊，希望能讓大家作出更好的選擇。 相同情況，例如海怡半島、麗港城、黃埔花園，業主兩三年前高追入市，今日回報已陷入一厘左右邊緣。
如覆核後應課差餉租值獲得修改，新的應課差餉租值會追溯至最初的生效日期。 差餉物業估價署會於日後發出的徵收通知書上調整有關差餉及地租金額。 如繳納人需同時繳付差餉和地租，而用來計算差餉和地租的應課差餉租值相同的話，就只須就計算差餉的應課差餉租值提出反對。 透過「物業資訊網」確認訂購的服務後，公眾用戶可使用信用卡、繳費靈、Apple Pay或Google Pay在網上付款。 除非另有述明或顯示，否則「物業資訊網」的任何產品或服務的所有收費均以港幣計算。
如租約無訂明由業主繳交，則須由使用人繳交。 差餉是按照物業的應課差餉租值再乘以一個百分率徵收的，而該租值是假設物業在指定的估價依據日期空置出租時，估計可取得的合理年租。 差餉是就房產物業徵收的稅項，是香港其中一種間接稅，所得的收入為政府一般收入的一部分。 與物業稅不同，因為物業稅是以出租收入作計算[來源請求]，所以不能藉以提高價格轉嫁予第三者，提高價格只會令業主繳付更多稅項。
因此，業權人須為取回其物業的業權而承擔額外費用。 差餉物業估價署署長負責按照此條例的規定，就根據下列地契持有的土地權益而評估和徵收地租： 1. 已明文規定須繳納每年地租（金額相等於為批租土地所不時釐定的應課差餉租值 3% ）的地契。 使用電子支票或電子本票繳款，繳款者可登入網上銀行帳戶簽發及下載電子支票或電子本票支付給「香港特別行政區政府」。
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差餉物業估價署: 差餉物業估價署招聘公務員｜見習物業估價主任起薪15,310元：毋須大學畢業、不用經驗｜附申請方法
香港所有地產物業，包括私人物業及公共房屋，均須根據香港法例第116章《差餉條例》評估差餉，但建於新界鄉村的村屋，及由新界原居民擁有的丁屋，則可獲豁免繳交差餉。 自住物業的差餉由業主繳付，如果物業是出租，繳交差餉的責任則由雙方所訂的租約條款決定，一些租約指定由租戶繳交，另一些租約則可能在租金中「包差餉」，即由業主繳交。 繳納者如認為應課差餉租值比市價為高，可向差餉物業估價署提出反對。 差餉每年分4季預繳，每季初，估價署會對物業發出徵收差餉通知書，差餉的最後繳交日期，則為每季的首個月月底（1月31日、4月30日、7月31日及10月31日）。 【政府職位空缺】差餉物業估價署招聘4個資訊科技相關職位，職級由助理資訊科技主任至資訊科技主任，月薪則視乎職位，由24,767至47,410元不等。 有關職位主要負責電腦系統設計、編製、測試及技術支援等工作，有興趣留意以下入職條件及申請方法。
香港警察於香港開埠初期稱為「香港差役」，差餉的字面含意為「差人的糧餉」。 差餉的收入在早期主要用以維持香港差役運作，以及其他公共服務，包括食水、街燈及清潔等開支；後來改為供市政局及區域市政局用以提供各種市政服務的開支，直到兩局解散為止。 當一位業主不止要負擔首期費用，每年更要繳付差餉地租等雜費。 已習慣交差餉地租的老手業主，是否了解它的由來？